2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题A4版(海南省专用).docx
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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、根据注册监理工程师管理规定,不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的()。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCU9E8F2W9S8I5L3HB10C5V4B10Z9D8I3ZH10J8W9D7W2Y9M102、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCC10P3D3Z4H9J2E5HZ4M4O9Y3P5Y7S10ZI2
2、E10X10G4I10N4K63、已知水泥净用量是300m3,损耗率是3%,那么水泥的总耗量是( )m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCF9P3S9V4D9W4A10HK8Z1A6M7X2U1Q5ZO3O8F7T3B6V9D104、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队人数分别为10、12、14、16人,四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天(8小时工作制),每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCG5R10X7I1L6U10W5HK8G2T3V8W5Y9S1ZJ5L2I6K7Z1R10G95、在依法
3、必须进行招标的工程范围内,施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的,必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACP1Z1E2T2O3P7Y10HY5K2D2R6P4Q8O9ZS6X3A2U9K8J9A36、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCM8O4B1K3E3B3Y9HT6E6Z3V10A10L7A9ZV4J1R1F1T7R7A57、工程进度管理的措施包括( )。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCF3N1X2A7W5C3R7HS1L9B5E4C2W2Z3ZM3P8Y2K4
4、P2Q2C48、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、()。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCJ9Y2F8F4F10A6X8HY7A6T5T8R3N9P7ZV9N7C4T7R8Q2Y49、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时), 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACV5O2Z9H10Y3B5E4HV2Y4D8W5W5U10B10ZL9Y7F7Y10N2N7V810、我国城市市区土地属于( )所有,农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外,属于( )所有
5、。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCD4F6H7Q8E3Y2R8HC1D7K3V9T4A1U6ZS3P3P5K8D2S2A411、下列各项权利中,属于监理人权利的是()。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACZ10L3V3K5K5A7K10HL6T4V6P2L10O8O9ZQ10R3D1I4E3C6J712、建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向( )申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACZ1B5I3D
6、2L8U8C6HN7W4K10S8S8Y2B8ZG9S8X9D9X9C9X113、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCM1L10F9O1X7F2L10HN5D10O3T7G10T8O3ZM2Y7B7X7P6V3R314、直线职能制组织结构的缺点是()。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCP1E6J10F10R7
7、H8D8HE8F10F9V3O5P9T7ZK5V10Q1H4F5I2O515、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工,经投保人申请并加缴规定的保费后,可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACJ2I9K9P1U3X9W2HU1O3D4A8U1W10P1ZI4F6W8F1L9A3H616、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以,因为它仅完成开发投资的25C.不可以,不到期限D.不可以,因为这块
8、土地不是通过出让得到的【答案】 DCG6F10L8K5I7K9V7HA5T8Z7E6J6A2I4ZU6M8X5N8Y7O3N817、对于申请办理施工许可证的程序,对于符合条件的,应当自收到申请之日起()日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCY2Q1N8Z1V2K5A9HQ10S9O5F8M5H1I9ZB5S10F6K1N1F7Z418、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000
9、万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCN1E9U1N7O6R8Y9HV8R1J4K6N4A8W2ZU6P7J2I2P2T10K419、工程质量控制中,关键环节是( )。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCE4F10W6I9F10B10B3HV6S6N9T6P10R4C4ZC7E6U10Z6H4X1D1020、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程,其质量验收因此( )。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCL10H6P4J4H1G4I6HD3A2Y3B3
10、M3L4K1ZP4R2E8N3K9M5V321、下列保险种类中,属于商业保险的是()。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACO10K6E9U10D1E2H9HG5R8Q3B4C6W6O5ZB3Y8L1L2K3U8X222、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCU4Q7P6W8L1T8Q7HB6J8Q1A9T8G10Y3ZS3G1B6Q5S2Y7R823、某企业甲产品的实际产量为1000件
11、,实际耗用材料4000千克,该材料的实际单价为每千克100元;每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元,材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是()。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB10V6R8L4C7C1S6HR2X3Q10J7O2H4W10ZY4O9A1A1C3K8M324、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCF1T1X8E3C1F4D6HT4B4J8N6T9Y9R5ZS9X7N8G9E10H5X625、工程设计资质中的()只设甲级。A
12、.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACU9Z7T10B10L8U1Q10HJ6F6T4C2H8E3X8ZP7I6Q5M9E6I8Z426、签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCM1W2H5C5W2K1V5HN9B5I1N9T4O8Z5ZJ8R10G8F6S3I6Q827、质量管理的标准化,是指()。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标
13、准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCH2B4M10F5C10N4W1HX7Z9Z8S7R6M4Z1ZZ7R2O8Q4M6F1V428、某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元平方米,则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCP10D2W2B5U8O10F2HC7N5V2S9R8U8M9ZR3T5C10Y2T4D1M629、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCD3X8D9S
14、10W8Z3O9HT6H2X6A8M9F7G4ZU1L10H7H3Z2M1T130、建筑工程开工前,建筑单位应当按照国家有关规定向( )申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCO1Y1J3E10M3R2P8HV10M4M7S3P10T2D5ZG9T5P9L4Z3U7Y931、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCA9H7T8Z1M7K1Q2HJ10H3I8F9Z10Y1R8ZE10U9Y7I3S8Q10Z632、流水施
15、工工期是指( )。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCB3V10E5A4M9M2U2HQ2B5W2F9G4Z2N5ZV4R7O2R4O2C3N833、在施工企业成本中,构成工程实体的材料费属于( )。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCD2N8C6C1G3Y1G2HG9U7S7C7M3W6Q4ZG3W9H8O2K5T4B334、国家对建设工程质量实行()。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案
16、】 DCI10Z2A8L3P7Z10E4HM1X10D2L3V10B10Y8ZN10I9S4T9L3K3S435、( )是指国家将国有建设用地租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCQ3B8Y10C9H2O4M2HS2Z4R1P10X6S7I10ZF3M2S9X4X1L6Z336、关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中
17、断工资关系的,其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCM4V7R6X9F8M8F1HR2X8O3I7L3O7J1ZG8O9Z4P10F4H5A337、下列选项中,哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容( )。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCZ2O5S5G5Y2C8L1HO3S3U1M10G9I10P3ZF5C7U8X3W2P9T838、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外
18、商投资企业、外国企业缴纳土地使用费,所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人【答案】 ACR1S10N9K3R10Y8G7HZ8D6Z5Z4S8Y1P2ZF4D2U8Q1D4W8G639、关于风险实质的说法,正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCR4L6U7V7U5X9U2HV10V8D6O8R3M7M2ZG9Y2Q4I1U2H6H1040、在组织流
19、水施工时,当施工过程数大于施工段数,会导致()。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCJ4Q10Q2Q4U5F4H8HX8I5E5R4Y8I8K6ZQ1D3N1L6J1V7P441、预算定额的内容不包括( )。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCP1F5V5Q2S4Z2E6HA8X7X10C1J10S5I4ZD3O7J7J8D9I4G742、施工单位接到设计变更文件后()。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACK
20、9H8X1N8H6G8M10HY5J9J3V1Y4F7V4ZY1W2D6I1G6X7L243、总监理工程师签发工程暂停令,应事先征得()同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACS4D1J3A3O1D1A1HN5Y6P4C2F6E4E8ZI2K5R10A5W9K9Y1044、工程项目计划成本反映的是( )。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCA10G2G10J2V4S10M8HC7L6G10W7Q4Z10L1ZT5G4O10M4H3M7N845、我国现行财务会计制度
21、规定,工程成本的计算和分配采用()。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACH5B9G7G10S4R4P2HG8B5X9R5Q8G4V10ZQ6H6R5I1E1V5T746、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时), 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCS9J3T8O1G3E10U3HG9Y6P9M6H1L1H10ZJ2R3W6B6Q5U4Q347、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是()。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的
22、组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCS10M8H10A8M10K4Z3HD2Q10N5X7F8C6P3ZR4O1K6Y2F2C5K1048、某建设项目,当资本利率i1=12时,净现值为860万元;当i2=18时,其净现值为一540万元,则该建设项目的内部收益率是()。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCP1B5M5T1L4Q10I6HL4R3X7R3B8W6O3ZT2V8T1V10F7K10U149、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCM1H8S10D8N8F7T10HS9Z5B10H8P1
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