2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题(含有答案)(浙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCR5M4O2E7X8Q1X1HQ5V1L5Q9R10P1J6ZR1P7G5J7M10C2S62、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCE5G9Z8G5T10T8W3H

2、Y8G1N5I8C10E10C6ZA5Q8O6D1W9O6E13、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCR8T4I7Z1Q2J8Z9HR2M6H2P1Z1N7C1ZM9S5Z2U10E5E5Y64、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACM8P1S4N7Z5O1B9HT1X4O3Y3D1D9A9ZR4U3S4V1O4Q9X55、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A

3、.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACM3K9M5D4I10H10V10HU10R6M3P5T6B2X7ZE10M1C7X8X3X10N66、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCR8I1O1K10L3M3T3HY4C10G1J4C7K2K1ZN4L3I8E8S9M10U27、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的

4、资金金额D.实际成本【答案】 DCJ10I6T7S9O8B5L3HA1B10J5D10F3J8I8ZF10K2O7L10G7Y1P68、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACV9B5I2B9U10L1Q8HG1O10Q7Z9E2M7K7ZQ7M4F1L9R4D9S29、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCG10K7U7I1H7I10U7HS5H2Z7W8G4X1P5ZW3R1V9X9K8Y4K510、工程成本得到有

5、效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACW5I3E9J8U9J8A1HG8E7N7F2N5Q6U2ZH7P10Y4H3U2L8L611、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCB10Q3T3C6U6C5W4HR10Q7N8E10I6Q6X9ZQ9S2P8Y7E6R5N812、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACK4V8V8Z7

6、Q3W7A6HK2Y1W3V4X7H8L4ZF9G5X4C7I4Y3V413、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCT2W3Z2C3V4C8E9HN1X3Z7O6A10F4U3ZB3Y3S3A3X2Q1E114、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCE7Z7I5C3F3C9H2HI2W8Y1D4P9M3T9ZE2W8G3L7S1C3P615、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家

7、B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACS6Y10B9B6O4G7I2HR3Z6U9M2X4L7O2ZI6Q5V10Q4Q3C9G816、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCZ8O10K10S8L6F9S4HL9R3G10G8T8F2M10ZU2G2O8Y5X3O3T917、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、

8、中介机构【答案】 ACA7Y7Q10I10M6K4G10HJ3H8R1W10L6Q7S10ZB1J6W10L2K2M10J818、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCC8T10R3Y9W5W4H9HV10S5W5Z8X10Y2F7ZL8H3F8O9I4I4H419、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCR5P4F2Z9P6P1G2HT7O4B8Q9B7D

9、3Q9ZZ6L3R1H3U4I2Y520、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACJ2A1R9D7G9Q1Y2HE7P10X5X4G7X10J4ZK4W5G5J8I1J7U121、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACT6A9S9I3K1D5F7HL3B6T9E10N8H2E10ZG7W2W8E8B8

10、T10M522、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCH10A8D4Q7F8W6J9HE7E1A3B8O2G8T4ZG2O3T5I8V9U2M1023、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCS4K10Q2J3P9L1R8HG7X1L3G5C1X7M9ZF8O2Q4G6I10U2K424、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税

11、是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCD3W9S6Y3H10M10E4HO5J2Z3M2Z2R1L7ZH2N7P1F2E2H8D325、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACZ8G5V7D9W9B3W6HU5D4D9S6N8I8K7ZV9I10V5X8X9K1T826、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCR5G10D5N6E8K5Q3HA8B9L

12、9U8H10S6Y10ZK4O9A6I10Z10H1F827、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCK8I9G9B4A9A2P2HG4E10G9A3Q9D9I5ZE10D5E1W2H10K10V1028、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACC6R7E2B6B4C3Y4HQ4G5M2U8J10U5K9ZC9Y2V4C1R3U8G629、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人

13、员D.夹心层【答案】 BCS1L3I1O10X5D3S4HI1V5O2B10F6Q7H4ZQ10P2R8Z10L7S4R530、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACB6K3W8N4B3I4H3HE3L7T5B9G3T1X7ZZ1C9N5J3D4K10C231、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复

14、完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACZ3I1X5A6K1C4O3HU5I3S7Y6B4Y3K4ZJ6P1U3M9J9U1L132、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCV3F3H8N4T6T2E9HN7S1Q8O9L3J8J9ZW6N8F8S7V6J6Y333、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCE2G10N8B5T2G8Y8HR3Z6R10Q1Z9W5J2ZI2A10V3C6R8J1E134、某建筑施工企

15、业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCZ8O5J8G1Q7X2Q3HZ2Q4A6X6C9E6G5ZM5A5R10I4P8H4N135、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACB4K10D4U4Y10M1H5HO4C6H8O10K5H7B9ZA3Q6P7O6L9J4P936、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物

16、补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCS2L4A8N5Y6A6X9HR5K10O8M8Z2H4R4ZB10S1F7Z5A7H10C437、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCK1S10M2Q1S10A1M7HX8A3D3C7L6O7H1ZH10S6A4E1I8B7I1038、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCF9A4J4Y10Y10Q1V8HN7K10F9L

17、2Z3Y5T7ZV3Z1I8E2V1H6K239、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACW1B7O6Z1O8B4A9HL7X4K2T3X3O2G4ZT10T8Z8V7W7Q3Q1040、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金

18、账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCT2P3K4C5K1C1Y7HK9T8F3T3Q4Q6I3ZG1Q4E3V10O4F7E441、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCG3P6P8Q6O2R7X6HZ5L9R9R6P7J10A2ZG1M6X2E5O8A1O1042、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCS8J8G4H4V

19、9L2I4HY3Z10N1E7P1X8M2ZG3R9R10M3S6S3V543、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCY4M3P7B4W7J8B6HA10L4N6R2O9T6Y7ZW2L1E5Z9X7G5F944、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACH9Y7F3N9C6Z9J4HT10D1G10N1I9E4C1ZU3A1K10Z4V8Y8E845、钢筋混凝

20、土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCB8R7X1Q4Y2R6G3HN4S2I4F8X8P1W1ZB4N7E8K2T9D3Z946、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCN3O6X1C1W4L10Q1HF5E1T2G8B2N5C4ZD7Y5M1D9I1N9R347、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程

21、建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCM6N6S4M3B4J2F1HW7Y1Z3T4Y9H3N10ZW3D5V1X2A1P5R748、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACB2E4W10X5C3A3E2HT10F8R2W10A9N6Z10ZN4C6Z5L10M2U5G549、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，

22、材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACQ8Q7C5D2Y4X10P8HG9O2G3M1R2Z6N4ZH8E6P2S6K2F6E150、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCH10X8J5F1Y2I7Z1HG2K6V3F6R9M5L6ZO1H9C7Q1O2K3G651、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACR3G7B4N6R8Y3B7HU6R10O2X5

23、L1R1U10ZG3M1B5A8A1L5T1052、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCB10Y5T6G8A3X9X10HM2Q5Y3J7J2Z1R5ZO1K9I5E7G5Q3E353、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCH5Y6T2T9C9K9P3HN8J9U7R5W9B3B1ZP7R10T1D5D7A1W854、某分部工程已经投人了人工、材料和

24、机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCF4F4F9X4J7C1G9HL9P5F3R7D3R2D4ZL8K5U1J6H6A3E1055、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCC9J7G9I3T10M5B1HJ4Y9W5M10Q2H4O1ZT6Z5F2M8I9Y1F456、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务

25、的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCG6D3L3O10G7F4D1HD4X1D4G8H7A9N1ZP10V4T2A6K9C4N457、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCZ2F3R5V1E2O3O5HU5U6X1I8Z2Y8H2ZG9W8F2O7S6C8A558、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（

26、 ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCG6S8D10A7B5Q1W9HK7A1W10U7Q3A9X4ZB1X8J9Y10K9G5P959、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACZ7P6G8K6V7W5M2HH8R4L5A10E10G5Y10ZF9I3F7O7U3R9L760、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCZ

27、10Y8H3I8F10G9D2HI3N4H8B2S7W3N1ZP8A8H1C8P1U2Q161、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCD9C2W4Z7P10X9H5HP1V8S10R4N9W5O10ZW2A2Z9O2O2H3L862、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCH10L5J6Z9M10Q7N10HW4L2X8B5Q8E6B3ZQ1R6J6A4Z3T8V363、( )经批准，项目

28、才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCC6S6H8D2R2Z10K6HA6E1Y6U4L6V8M4ZF9P3Z8U4N9Y3Y764、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCM5S1Q10Q2I8A3B7HR7X3M4K3E2E4T7ZB4H5Q4N9I1O9Q1065、某房地产开发公司开发建

29、设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCT5M4L10S6N4E5H6HP1R4T9P9C6R10F2ZV7O9X5Q10C5Z8B466、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACS1J4O7Z10L8Y7N6HB5O5K10N8K3R10H9ZL9V3Y3Q10K10I9B267、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCR10B9Z1D2W9V9N6HR3C7J1

30、0F5M2P2K8ZW9T3W9V4Z2Y1I268、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACZ6O1C2W10J3O6T6HK2X5P1W9J6I8I8ZG6M8M7S10W10E1Q369、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCO1X6E2V8H4H

31、4P5HI6O6E1Q1S5L9U2ZH8X2J4O10P5W4S970、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACV2D8D5J9G5G8L3HH1T5Q2G6Y9Q10I1ZB2M3S10X4P9L8R271、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质

32、只设甲级一个级别【答案】 DCQ5X2K1Y10K8Q1U8HZ3J9B9S5O8B10C7ZB4A6E3M8P9O9C172、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCI7W4S2T1P9G4O3HG7G3Y1C6M6F7H9ZS10I3X8Z10L4O4S673、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服

33、务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCC2P1Q9L10X8D10W8HI8V8V4H10A1J5X4ZM6G8L8N5J8D1J574、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACW10K4U10B2Z3O7M6HC5R2V9S3J1D9B4ZG2Y8R8I4N2X3Q775、下列

34、建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACL9B4X1W7S1Q6W4HL3W2F10J5N5O7W2ZG1B4A1I1J3R3F876、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACQ4T8A1G6K4K8Q7HY8Y5Q8M2P2L10L2ZC5F2T4W9D1C4D777、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承

35、包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCG5T6P7C5H5Q3R8HS8A1A5Q2P3N6O1ZA2R6C9Q1F4O10S678、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCF5S7G8A3B3N2S4HR1X2Q7G4O10F10F9ZL7J9J3C4E6O2Y779、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCV3A5R1U7A8Y1U2HC5U4E8I9C8X7V8ZG2W7Y5V4W7T6Y280、

36、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCF1X3V6V1G7D2M5HL4F10V5B7G5Q8O10ZZ10T7O9O5F2O2P1081、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCT1M6Z6B2U2L10S9HH1H8X8P10Z2X10E3ZD7J10B8M9X1J8H582、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于

37、量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCW2X6R2W8W8C7O6HE6L7Z3H3K7N4I1ZY10D1W2V6H5R4N383、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BC

38、U3Q3Z5N8W6N2Q9HG6K7V8K4E1D3K2ZD5Z2V2R1Z9G2O584、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCI7Z9T1W7C10J10G5HL1B8G4H10I7P2Z5ZO9H7F9L3E6B6G1085、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCM2E6M7O9V9V10H1HC7O6S10G

39、6Q2P7G7ZU2F1W9V3D3G2J686、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCY4Z3V2X2F2S1D5HN6F8C10T1J10K4S2ZE5W1I6S10W7I1V1087、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACC2S8M6G10J2A7N3HK8O10E10L1N5W2G9ZH4O5K8Y6Z2O9C1088、下列有关物业承接

40、查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACL6A10X3P8C10Z1R1HY8S4D9X2O2A5L10ZV2F6L4K9R5V5L289、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500m

41、m600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCO8Y5A10E6E4P9V7HS10C8J9Q8J10C10M3ZX8E5W2E1W9W1Z890、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCF10Y6G5P2X1A4V5HP9G7L4G8D7F1Y1ZW6V1J8H10F6M9H891、施工项目管理的总

42、目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCG3K6N6E7P3A2Q3HT8M9K2P4R2Q2M7ZQ8D2E9K7M4H3Q692、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCQ2D2A5D7N4V9F7HM5L10X5W4P9Q6M6ZG6A5C2V1T1K3T693、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合

43、法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCQ2C3B3A6T9L1J2HB2H6B2J3T5P10B8ZC6Z3X5B6S1G8Y794、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACQ3A6T6R3V4E7E6HI5I8A1U8F9S3R6ZZ3O5E10Q10G1E6Y895、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失

44、约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACI10Z4J3Q10L2C9Y4HT5C3Y1P2N3Z4J7ZL7K2H10O9Q5Z3I296、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCQ1U5Y6O8L9G4L5HI2M2P8E5U2R7W1ZK4E10Y3S7D2P9B897、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCL8B3S4T7I3V1B5HC10Q9R7K5L3G4P10ZJ4T9D8H1S1P10V598、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCJ6I10H8D8H3R6D4HL2G8E6W8G1Z5A1ZH8W2A7I9P1F3F799、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.233