正式个人借款合同6篇 个人借款合同怎么写合法.docx

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1、正式个人借款合同6篇 个人借款合同怎么写合法下面是我整理的正式个人借款合同6篇 个人借款合同怎么写合法，以供借鉴。正式个人借款合同1甲方（借款人）：乙方（出借人）：甲乙达成以下协议一、甲方向乙方借款人民币元整，用途为,借款期限为_XXXX_年，从_XXXX_年_月_日至_XXXX_年_月_日。二、计算借款利息的利率为：,借款利息的支付方式,借款利息的支付时间.三、借款期限届满，甲方保证返还借款，否则情愿担当一切法律责任。借款人：出借人：（签字）（签字）见证人签名甲方（借款人）：乙方（出借人）：甲、乙双方在同等自愿、友好协商的基础上，达成以下借款协议。第一条：甲方向乙方借款人民币元整，用途为.其

2、次条：借款期限为_XXXX_年，从_XXXX_年_月_日至_XXXX_年_月_日。第三条：计算借款利息的利率为：,借款利息的支付方式,借款利息的支付时间.第四条：借款期限届满，甲方保证返还借款，否则情愿担当一切法律责任。第五条：乙方在本合同签订后_日内将借款交付甲方。第六条：还款方式：.第七条：借款期限届满，甲方如不能按期归还借款本金和利息，甲方须向乙方支付违约金元。第八条：甲方对于借款用以下第种方式担保。由保证人担当连带责任保证。甲方用抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息和违约金，抵押期限为_XXXX_年（或至甲方还清乙方的全部借款本金、利息和向乙方支付违约金为止）。甲方在本合同签订后

3、_日内办理抵押登记，否则本合同不生效。第九条：本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，具同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：_XXXX_年_月_日_XXXX_年_月_日正式个人借款合同2马路借款人：居处(地址)法定代表人：贷款人：居处(地址)法定代表人(负责人)签订时间：_年_月_日签订地点：借款人因马路建设项目，向贷款人申请人民币贷款_万元，期限为_年。依据我国有关法律规定，经双方当事人同等协商，自愿签订本贷款合同(以下简称“本合同”)第一条定义与说明1.1在本合同中，下列术语具有如下含义：1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。1.1.2 “结息日”指每季最终

4、一个月的20日。1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。1.1.7 “宽限期”指允许借款人拖延履行义务而不视为违约的期间。1.1.8 “项目”指_马路。1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。1.1.10 “经营期”指项目竣工交付运用起先至运营期结束。1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部

5、门批准，项目交付运用。1.1.12 “成本超支”指项目建设投资(包括固定资产支出和流淌资金支出)超支。1.1.13 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。1.1.14 “项目资本金”指在_马路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。1.1.15 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。1.2本合同书目和条款的标题仅为查阅便利，不影响本协议任何条款的含义。其次条借款人陈述与保证2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同;2.2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、

6、开工批复文件、项目资金承诺文件、马路收费权批文或意向性承诺书等全部应当取得的政府批准文件;2.3向贷款人供应本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术询问合同等;2.4本合同项下_万元的项目资本金按期、足额到位;2.5向贷款人供应本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;2.6在总投资中单列百分之_的预备费用于应付意外事务及物价上涨可能引起的成本超支;2.7本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于同等地位(法律另有规定的除外);2.8在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人供应的有关资料真实、完整、精确;2.9目前无重大经济纠纷发生。第三条贷

7、款3.1贷款人同意向借款人供应总额为人民币_万元的贷款。3.2本合同项下的贷款只能用于马路项目建设。3.3本合同项下贷款期限共_年_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.4在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准;其他记载事项与本合同不一样的，以本合同为准，借据是合同的组成部分。第四条利率和利息4.1本合同项下的贷款利率，确定为年息百分之.在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人同意。4.2本合同项下的贷款利息，以每年360天为基数，从借款人提款之日起，按实际贷款余额和占用天

8、数计收(包括第一天，除去最终一天)4.3贷款人在每一结息日向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。第五条提款前提条件5.1首次提款前，借款人必需向贷款人提交下列文件或办理下列事项：5.1.1贷款证交由贷款人审核;5.1.2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、收费权批文或意向性承诺以及项目资金安排支配等;5.1.3生效的建设承包合同;5.1.4生效的原材料供应合同;5.1.5项目财产保险单;5.1.6全部依法生效的担保性文件。5.2首次和每次提款前，借款人必需满意下列条件：5.2.1担保合

9、同合法有效;5.2.2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;5.2.3未发生成本超支或者成本超支部分已自筹解决;5.2.4未发生本合同规定的违约事务;5.2.5出具按规定用途运用贷款的状况报告及有关的财务报表、资料;5.2.6按本合同规定向贷款人办理提款手续;5.2.7已按第7.3条的规定开立账户。第六条提款和还款6.1本合同项下贷款的提款期，自_年_月_日起至_年_月_日止。6.2本合同项下贷款分次提取，即：(1)_年_月_日，提款_万元;(2)_年_月_日，提款_万元;(3)_年_月_日，提款_万元;6.3借款人确需推迟提款日期的，应在提款日前天征得贷款人的同

10、意，并支付贷款人因此所受到的利息损失(推迟提款期的利息-同期活期存款利息=贷款人所受利息损失)6.4贷款人应在借款人办理借款手续后_个银行营业日内将贷款放出。6.5假如借款人要求取消全部或部分尚未提取的贷款，应在确定的提款日或提款期终止日_个银行营业日前向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可取消。6.6借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续;逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款。6.7本合同项下贷款的还款期为_年_月_日起至_年_月_日止，分_次还款，详细还款时间与金额如下：还款日还款本金数额_年_月_日_万元_年_月_日

11、_万元_年_月_日_万元6.8借款人不能按期归还贷款的，可以在该笔贷款到期日_个银行营业日前向贷款人提交展期申请，贷款人同意后，由贷款人与借款人签订展期协议。6.9借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：a.马路建成通车后收取的车辆通行费;b.c.6.10第6.9条所列资金尚不足以归还贷款的，借贷双方应刚好协商以借款人的任何其他资金偿还贷款本息，或者由保证人清偿。6.11借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意后，可以提前还款。对于提前偿还的款项，借款人不能重新借用。6.12借款人提前还款的，必需在结息日进行;本金金额不得少于_万

12、元。6.13借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金一并归还。6.14借款人提前归还的本金，应按本合同6.7条规定的还款安排倒依次削减贷款本金。6.15若某个提款、还款、结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日，若下一个银行营业日为下一个公历年度或月份的第一天，则该提款、还款日提前至上一个银行营业日。顺延或提前的，相应加收或削减利息。第七条账户监管7.1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不行撤销地托付贷款人依据银行账户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的账户进行监管。7.2账户监管包括：7.2.1监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权

13、拒付;7.2.2监督借款人按规定的用款依次支付款项;7.2.3有权从偿债基金账户干脆划转资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。7.3借款人应在下述机构开立并保持下述账户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权全部还清为止：7.3.1开立于的项目资金专用账户，借款人从贷款人处提取的全部款项及项目资本金必需存入该账户，账户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该账户提取的款项只能转至基本结算账户;7.3.2开立于_的基本结算账户，借款人收到的下述款项应付至该账户内且该账户内的资金只能用于第7.4条规定的支出：a.项目完工后收取的车辆通行费;b.本项目下的全

14、部保险赔款;c.借款人收取的工程承包合同、原材料供应合同项下的违约金、赔偿金、定金及其他款项;d.借款人从任何其他渠道收取的本项目下的全部其他款项。7.3.3开立于的偿债基金账户，该账户内的资金只能用于归还贷款本息及贷款人依据本合同取得其他债权。借款人应在还本结息日将当期应当偿付的款项存入偿债基金账户，并享有天的宽限期。7.4借款人承诺，其从基本结算账户内的全部提款和转账只能根据下列次序支付下述款项：7.4.1项目建设期：a.按借款人的工程预算应付的工程款b.本合同项下的到期利息c.其他支出7.4.2项目经营期：a.本合同项下的到期利息额b.本合同项下的到期本金额c.本合同项下应支付给贷款人的

15、任何其他金额d.按借款人的营运预算应付的营运开支e.其他支出。7.5在贷款人发出违约通知后(除非该违约通知被收回)，除非用作支付贷款本息及贷款人依据本合同取得的其他债权，否则借款人从第7.3条所列账户的全部提款应事先取得贷款人的同意。7.6贷款人对为实施本合同约定的账户监管而实行的拒付、限制支出等措施不担当法律责任。第八条担保8.1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人供应以下担保：8.1.1在项目建设期间内，向贷款人供应资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原安排成本完成全部工程时，通过各种方式融资，补充资金，直至工程全部完工(见附件一)8.1.2当项目不能按期完工时，借款

16、人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等全部权益转让给贷款人。8.1.3借款人以依法获得的_马路收费权质押作为清偿本合同项下债务的担保(见马路收费权质押合同)，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。8.1.4项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由_向贷款人供应担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时担当连带责任(见附件二)第九条借款人承诺9.1所作的陈述与保证真实无误;9.2承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;9.3根据本合同和借

17、据中规定的用途运用贷款;9.4在每个财务年度结束后_日和每个季度结束后日内，向贷款人提交该阶段的财务报表，并保证真实、完整、精确。年终财务报表需经注册会计师(审计师)事务所审核、确认;9.5保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的改变;9.6本项目的汇率风险由借款人自行担当并实行措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还;9.7允许贷款人及其托付的单位或个人检查、监督贷款的运用以及借款人项目建设、生产经营、财务收支等状况;9.8借款人实行承包、租赁、联营、合并(兼并)分立、股份制改造、与外商合资、合作等涉及银行债权债务的产权变动或经营方式调整时，不得变更本合同项下借款人对贷款人应负的义务，并在作出

18、确定日前向贷款人提出报告，与贷款人就贷款清偿或者落实达成协议后实施;9.9借款人变更注册资本、章程、法定代表人及其他工商登记事项时，应在变更后_日内书面通知贷款人;9.10借款人涉及重大经济纠纷诉讼或出现财务状况恶化、可能危及贷款平安的，应当在事务发生后_日内书面通知贷款人。9.11借款人应当刚好就已发生或者将发生的本合同规定的违约事务向贷款人通报。第十条贷款人承诺10.1根据本合同的约定，刚好足额拨付应当发放的贷款;10.2对获悉的借款人项目建设、财务收支等状况依法保密。第十一条变更、解除与转让11.1缔约各方不得擅自变更或解除本合同。确需变更、解除的，必需经双方协商一样。合同变更、解除的，

19、不影响各方要求赔偿损失的权利;合同解除的，不影响本合同中规定的争议解决条款。11.2借款人转让其在本合同项下的权利、义务的，受让方必需经贷款人确认并承接本合同项下借款人的全部权利和义务;有保证人的，应取得保证人的同意或另行供应令贷款人满足的担保。在贷款人与受让方的债务转让协议生效前，本合同依旧有效。第十二条保险12.1借款人应在本合同生效后_日内向贷款人认可的保险公司办理本合同项下的项目保险。险种为_险、_险、_险;保险余额应与本文同项下项目的总价值相等;保险期限应不短于贷款期限，并依据有关规定续保，直至贷款还清为止。12.2保险费由借款人负担，保险单由贷款人保管，保险单为本合同附件;贷款人有

20、权向借款人追偿为维护自身利益而代付的保险费用及有关支出。12.3在本合同有效期内，若项目发生投保范围内的损失，借款人应将其所得保险赔偿金存入第7.3.2条规定的基本结算账户，由借贷双方协商确定用于项目毁损部分的修复或提前清偿本合同项下的贷款本息。第十三条违约责任13.1借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提取贷款金额部分的百分之_的违约金。13.2借款人未按本合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之_的利息，对未支付的利息计收复利。13.3借款人未按合同规定的用途运用贷款的，贷款人对违约运用部分计收万分之_的利息。13.4借款人违反本合同其次条、第十一条和第12.1条规定的，应向

21、贷款人支付贷款金额百分之_的违约金。13.5借款人违反本合同第7.4条规定的，应向贷款人支付挪用金额百分之_的违约金。13.6借款人违反本合同条款约定，状况严峻，致使贷款人认为可能危及贷款平安的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或者全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，按第13.2条的规定计收利息。13.7发生第13.6条规定的情形的，贷款人有权依法处置质押的_马路收费权。13.8借款人不按本合同的规定归还贷款本息、违约金、赔偿金的，贷款人有权从借款人在贷款人及其分支机构处开立的全部账户上干脆扣收。13.9贷款人有下列行为之一的，应当刚好改正，并向借款人按日偿付违约部分万分

22、之_的违约金：13.9.1收到借据后，无正值理由推迟放款的;13.9.2无故提前收回贷款的。第十四条争议解决14.1借贷双方在履行本合同的过程中发生争议的，应当通过协商解决;协商不成的。第十五条通讯15.1本合同履行中的任何通知和沟通均应干脆送交，或者采纳挂号信函、传真、电报、电传等书面形式。但是实行除挂号信函之外的其他书面形式送交的，应在事后三天内以挂号信函方式补寄对方。15.2本合同履行中的各种送交，均以寄件人寄出的时间为送交时间。15.3本合同双方的通讯地址，以本合同缔约人栏中的记载为准，如有变更，应马上通知对方。第十六条其他16.1本合同自双方的法定代表人(负责人)或者授权代理人签字，

23、并加盖公章后生效，至本合同项下全部应付款项全部清偿之日止。16.2本合同未尽事宜可由双方另行约定作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。借款人：(公章)法定代表人(或授权代理人) (签字)贷款人：(公章)法定代表人、负责人(或授权代理人) (签字)正式个人借款合同3借款人名称 (甲方)借款人地址借款人证件 证件号码借款人通信地址借款人联系电话 传真:出借人名称(乙方)出借人地址出借人证件 证件号码出借人联系电话：鉴于甲方向乙方申请借款， 为明确双方的权利义务，在同等自愿的基础上经双方协商一样，依据国家相关法律、法规，特订立本合同，并承诺共同遵守。第一条 甲方陈述与保证1.1 甲方具备签订本合

24、同所必要的民事行为实力，能实际履行本合同所确定的义务并担当民事责任。1.2签署和履行本合同是甲方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。1.3甲方承诺：在签署和履行本合同过程中向乙方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的，未向乙方隐瞒任何可能影响其还款实力的信息。其次条 借款金额、期限及用途2.1 甲方向乙方借款金额为人民币 _整(￥_ 元 )。 乙方可分批放款。2.2借款期限为 ：自 年 月 日至 年 月 日止。实际放款日与到期日以银行转账凭证为准;特殊提示：本合同项下借款不得以任何形式流入证券市场、期货市场投资。不得用于生产、经营国家明令禁止的产品。该借款必需用于_公司的日常

25、生产经营。第三条 借款利息及付息3.1借款利率为： 本借款前六个月的借款利率为13%/年，超过半年，自第七个月起先,借款利率每月增加1%,依次类推。3.2 利息从借款人实际提款日起按实际提款额和实际用款天数计算。日利率计算基数为一年360天。3.3按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。如贷款本金的偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的偿还日付清全部应付利息。借款人须于每一付息日当日付息。3.4 甲方付息采纳： 的方式。3.5 甲方若在实际借款后三个月内提前还款，应按三个月向乙方支付利息。实际借款日起三个月后还款的，按实际借款天数计息。3.6 起息日从乙方实际放款日起先计算。第四条

26、借款支付4.1乙方在确认本借款合同及其担保抵押合同实际抵押登记生效并持续有效后，即向甲方支付所借款项。第五条 借款归还5.1甲方应按本合同约定期限向乙方还款付息。还款日以款项实际到达乙方账号为准。5.2出借人收款账户为：户名：开户行： 账号：5.3甲方按乙方指定的银行账号归还所借款项，甲方需考虑划款在途时间，若还款到达乙方账号的时间超过合同约定的期限时，借款结息日以款项实际到达乙方账号的日期为准。第六条 提前还款实际借款三个月后，若甲方须要提前全部还款或部分还款，应提前十天向乙方提出书面申请，经双方协商后，以书面形式确定提前还款的利息结算方式。第七条 担保本合同项下的全部债务采纳如下方式担保：

27、7.1、由 _公司供应连带责任保证担保，并另行签订保证合同，编号为_年个人借保字_号。7.2、由_公司供应连带责任保证担保，并另行签订保证合同，编号为_年个人借保字_号。借款人未按上述约定供应担保，或担保合同未生效或未完成法定的审批、登记或备案手续，出借人有权拒绝向借款人发放本合同项下的贷款。第八条 甲方权利与义务8.1 甲方有权按合同约定取得所借款项。8.2 甲方应按合同约定偿还本金和利息。8.3 甲方应按合同约定用途运用借款。8.4甲方应担当本合同及其担保合同项下全部费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费、手续费、询问费等。当甲方未按时支付上述费用时，乙方为保障自身利

28、益先行垫付的上述费用，乙方有权随时向甲方追偿，并从垫付之日起计收银行同期贷款利息。8.5甲方承诺并保证向乙方履行以下必要帮助义务，包括但不限于协作乙方对其借款运用状况及其经营状况、收支状况进行的监督，有义务刚好供应乙方要求的相关资料，保证所供应的资料和信息是真实、完整、精确的。8.6甲方应在下列事项发生或可能发生之日起五日内书面通知乙方，乙方在接到通知后，认为下列事项可能严峻影响甲方偿还实力的，有权要求甲方重新供应担保，在甲方供应新的担保之前可停止支付甲方尚未运用的借款。如甲方无法供应新的担保，乙方可依据实际状况单方面宣布合同项下已发放的借款本金部分或全部提前到期，并要求甲方马上偿还全部借款本

29、金并结清利息，直至解除合同：(1)对甲方还款实力有或可能有重大不利影响的刑事案件、诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事务;(2)甲方或其家庭成员的工作、收入发生重大改变;(3)甲方姓名/名称、居处、联系方式、经营范围及方式发生变更;(4)甲方其他投资人居所、出资额、出资方式等发生变更;(5)甲方出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分;(6)甲方为第三方供应保证，并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的实力产生重大不利影响;(7)甲方经营出现严峻困难，财务状况恶化，对其偿债实力有负面影响的其他事务;7.7甲方必需供应乙方认可的担保方式，并与乙方签订担保合

30、同。7.8本合同项下担保发生不利于乙方债权的改变时，甲方需按乙方要求重新供应担保。本款所称“改变”包括但不限于：担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被吊销、申请或被申请破产;担保人的经营或财务状况有重大改变;担保人的收入发生重大改变;担保人涉及重大诉讼或仲裁案件;担保物的价值削减或可能削减或被实行财产保全等强制措施;担保人在担保合同项下有违约行为;担保人与甲方发生争议;担保人要求解除担保合同;担保合同未生效或无效或被撤销;担保物权不成立或无效;影响乙方债权平安的其他事务等。第九条 乙方权利与义务9.1乙方有权根据本合同约定收取借款本金、利息(包括逾期利息及挪用罚息)。有权按本合同

31、和担保合同的约定向甲方收取相关的费用。9.2 在甲方履行本合同约定义务的前提下，乙方应按合同约定发放借款。9.3乙方有义务向甲方供应甲方付息还本的状况。9.4乙方依据法律规定，对甲方和担保人为订立和履行本合同向乙方供应的有关非公开信息保密;除国家行政机关，司法机关按法律规定调查外，乙方不向任何第三方泄露甲方信息。9.5乙方有权随时检查借款用途、要求甲方供应经营状况、财务状况或其它乙方认为与本合同履行有关的报告，甲方不得拒绝。9.6乙方在发觉甲方出现财务状况恶化等状况导致丢失或即将丢失偿还实力时，有权停止支付甲方尚未运用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分或全部提前到期，并要求甲方马上

32、偿还全部贷款本金并结清利息，直至解除合同。第十条 违约及处理10.1甲方有属于下列行为之一的，属于违约：(1)甲方未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的承诺、保证、义务或责任，乙方认为影响债权平安的;(2)甲方在履行与乙方签订的其他担保合同中有违约行为，经乙方催告后仍未按期订正;(3)甲方未经乙方书面同意为第三人债务供应担保有可能影响其偿还实力的。10.2甲方出现违约行为中的任何一项时，乙方有权停止支付甲方尚未运用的借款，并可单方面宣布合同项下已发放的借款本金部分和全部提前到期，并要求甲方马上偿还全部贷款本金并结清利息，直至解除合同。10.3甲方未按合同约定偿还借款本金、利息及其他费用时，乙方

33、有权按担保合同的约定处分抵押物或质押物，并追究保证人连带担保责任。有权根据公证书托付书给予的权力干脆处置抵押物或质押物，或向人民法院申请强制执行。9.4：如借款人未如期偿还借款本金，且又未就展期事宜与出借人达成协议，则构成借款逾期。出借人有权就逾期借款本金自逾期之日起每日按日息万分之十的比率向借款人计收罚息。如借款人未按时足额付息，出借人有权就应付未付利息金额自逾期之日起每日按日息万分之十的比率向借款人计收罚息。如借款人未按本合同约定的用途运用贷款，出借人有权就挪用贷款部分自挪用贷款之日起每日按日息万分之十的比率向借款人计收罚息。10.5因甲方违约，乙方为实现债权而产生的催收费用、鉴定费、诉讼

34、费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用由甲方担当。10.6甲方死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为实力人或丢失民事行为实力，由甲方的合法继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人接着履行本合同约定的各项义务。若甲方无合法继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或合法继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝或者怠于履行本合同的，乙方有权处分抵押物或质押物，并追究保证人连带责任;乙方亦有权依据实际状况停止支付甲方尚未运用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的借款本金部分和全部提前到期，并要求甲方马上偿还全部借款本金并结清利息，直至解除合同。第十一条 合同的效力及变

35、更11.1合同的效力：本合同经甲方签字、乙方签字按手印后成立，同时按合同约定落实相关担保手续，贷款资金转入借款人账户后双方债权债务关系正式成立，借款合同正式生效。11.2合同的变更：对于贷款期限、还款方式等合同条款的任何变更，均应由双方协商一样，另行签订书面协议。第十二条 争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应主动协商解决;协商不成向合同签订地人民法院起诉;争议期间，各方可接着履行未涉争议的条款。第十三条 附件下列附件及经双方共同确认的其他附件构成本合同不行分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。1、同意函(如有)。第十四条 其他条款13.1甲方已仔细批阅本合同各项条款，乙方已向甲方做

36、了具体说明。双方对合同全部内容不存在误会与疑义。13.2与本合同相关的担保合同及双方确认的补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有相同法律效力。13.3任何书面通知均应寄送双方在本合同填写的通讯地址，该地址如有变动，变动方应刚好通知对方。13.4本合同正本一式贰份，签约双方各执一份。未尽事宜另行协商：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日正式个人借款合同4抵押权人：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_抵押人：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_抵押物业地址：_邮码：_电话：_抵押权益之房产买卖合同：购房

37、_字第_号第一条总则抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_年_月_日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷

38、款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。其次条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币_元;全部已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐

39、户。第四条贷款期限贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。第五条利息一、贷款利率按_银行贷款最实惠利率加_厘(年息)计算。二、上述之实惠利率将随市场状况浮动，利率一经公布调整后，马上生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、

40、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分_期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额变更)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必需在_银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当偿还责任。四、全部应付予抵押权人的款项，应送_银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权

41、人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应根据规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等状况，抵押人必需马上补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人确定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。三、抵押人须根据上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分

42、期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于_万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。2.抵押人必需在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不行撤销。3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何状况时，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还部分或全部实际贷款额，或马上追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：a.违约被勒令提前偿还;b.到期而不能如

43、期偿还。3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理全部或大部分其所属之财产。4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威逼，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威逼又不能在发生后30天内完满解除。5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不行能接着履行本合约所应负责任。7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利改变，而严峻影响其履行本合约所负责任的实力。8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股