2023年最新土地买卖合同.docx

《2023年最新土地买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年最新土地买卖合同.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年最新土地买卖合同 买卖合同自双方当事人意思表示一样就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。下面我给大家带来最新土地买卖合同，希望大家喜爱! 最新土地买卖合同1 甲方(出让人)：_ 身份证号： 乙方(受让人)：_ 身份证号： 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下： 第一条、地块概况 1、该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。 2、现该地块的用途为。 其次条、转让方式 甲方将该地块转让给乙方。土地运用权出永久转让，无年期限制。 第三条、转让价格 土地的转让价为万元/亩包括级差地租

2、、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币万元。 第四条、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付全部土地价款。 第六条、其他约定 1、在出让过程中，甲方仅担当全部土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第八条、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，

3、三方各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 见证人(签章):_ 签约时间：年月日 最新土地买卖合同2 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_市_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立_房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价_万入股认缴注册资本，占_股权;乙方以货币出_万一次性出资注册资本，占_股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成

4、土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_，建筑密度不小于_，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的_%，计人民币_万元。 第三期，办结该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付地价款的_%，计人民币_万元，余下_%的尾款待土地办理完规划许可证后十

5、天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、

6、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表： 年月日 最新土地买卖合同3 甲方： 乙方： 经村委会探讨确定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方

7、依据合同法规定，本着公允公正自愿的同原则，达成如下协议： 一、甲方将甲方集体全部的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方运用。初期运用期限为50年，到期后乙方优先拥有运用权。 二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。 三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述其次条约定履行完毕。 四、此转让的标的物在转让给乙方运用期间，出现任何纠

8、纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法运用此标的物，甲方按上述其次条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必需经得乙方同意。 五、乙方在运用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在运用过程中标的物应甲方缘由导致乙方无法运用，甲方将乙方在标的物上的全部投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的全部损失。 六、此标的物的全部合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述其次条、第五条的内容及价款赔付乙方。 七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方全部，与甲方及村民无关。 八、乙方在运用期间内，对转让标的物随意运用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任

9、何运用，(乙方非法运用除外) 九、如运用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的全部投资。 十、乙方在运用期间内，有权合法转让标的物的运用权，合同附有同等法律效力。 本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 最新土地买卖合同4 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 甲方(土地出让方)：_身份证号:_; 乙方(土地受让方)：_身份证号:_; 丙方(出让公证人)： 身份证号：_ 。 其次条 甲方确保：其已合法拥有出让土地运用权

10、，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地运用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位于_ _ ，宗地四至为： 东至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址点座标详见附件国有土地运用证。 第四条 出让土地面积为_，约每亩,总额为：￥元，大写：人民币 。土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。 第五条 本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制，该合同 生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。 第六条 双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除须根据本合同和法律规定担当违约责任外，还须赔偿对方实际发生的全部经济损失。 第七条 如若该合同涉及

11、土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。 第十条 本合同经双方协定一样同意共十条， 甲方(签字)： 乙方(签字)： 公证人(签字)： 年日 年日 年日 最新土地买卖合同5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地

12、四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登

13、记手续办妥后_天内支付; 其次期，付清余款，计人民币 _万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 _天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计

14、后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_ 日 最新土地买卖合同