2023年农村私人自建房合同协议书.docx

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1、2023年农村私人自建房合同协议书 在日新月异的现代社会中，许多状况下我们须要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。想写协议却不知道该请教谁？下面是我为大家整理的关于农村私人自建房合同协议书，欢迎大家来阅读。 农村私人自建房合同协议书篇1 甲方： 乙方： 为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的详细状况，经双方共同协商达成以下条款： 一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。 二、建筑面积计算：按前后滴水计算。 三、工程范围：从0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。 四、本工程承包方式： 1、

2、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。 2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活费 元。 3、特别工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外独立砖砌0每平方米25元，基础1米20元。 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。 5、室内外回填，由甲方负责。 6、工程灶具由甲方供应。 7、发生的零星工程按实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。 五、甲方职责 1、甲方主动协作乙方各方面工作，材料不能离工地50米。 2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路

3、具备齐等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要刚好给乙方人员说明，看到有什么问题要刚好解决，过后乙方不再处理。 6、甲方供应的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。 7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。 六、乙方职责 1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监督，施工中甲方发觉不符合质量要求的刚好给乙方说明，有权令其返工。 2、施工平安事故由乙方负担，如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身平安事故，责任由甲方负担。 3、文明工程，爱惜甲方供应的一切施工设备及材料，乙

4、方不能铺张奢侈。 七、结算方式 1、基础在土0.000给施工单位30%。 2、主体屋面上板，付给施工单位50%。 3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。 八、在订立合同书后交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为相互信任。 九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。 愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的挚友，创建一个优良工程。感谢合作! 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 农村私人自建房合同协议书篇2 合同双方当事人： 转让方(以下简称甲方)：_ 承受方(以

5、下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其它法律，在同等、自愿的基础上协商一样，甲方自愿将该宅基地转让给乙方运用，甲乙双方为此达成如下协议： 第一条：出让土地的位置和性质： 甲方_宅基地面积_平方米四指为：东邻_西邻_南邻_北邻_。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字) 其次条：土地出让价格和付款方式 甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：_大写：_乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由变更本合同协议。 第三条：甲乙双方的权利和义务： 1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方供应土地产权证明，并保证此宅基地

6、没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方担当全部责任。 2、乙方在土地运用和建房期间办理房屋产权和各种手续时， 甲方应主动协作乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方供应帮助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋全部产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋全部款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地运用及房屋产权证时甲方必需协作支持，房屋产权人的乙方全部。 3、在施工过程中如因甲方缘由，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地运用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻挡建房等一切纠纷问题，甲方应主动协作调解，应保证此宅基地建房顺当完工。在此期间所产生的费用则由甲方担

7、当。 4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。 5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应主动无任何附加条件协作乙方办理过户手续(注：办理过户手续时费用则由乙方担当)。 6、合同生效后甲方应保证此自建房顺当完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻挡施工等造成误工或停工，甲方应依据实际状况退回此宅基地自建房款项。 7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方全部。 第四条：甲乙双方违约责任 双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。 合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使 用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一个月后视为严

8、峻违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金。 第五条：解决争议 甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。 第六条：合同生效 合同签订时间：_年_月_日 合同签订地点：_本合同双方和证明人约定签字后生效。 第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。 第八条：当事人及证明人签字(按指印) 甲方(出卖人)(姓名：夫妻双方)：_身份证号：_联系电话：_ 乙方(买受人)(姓名：夫妻双方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 证明人(担保方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 证明人(担保方)

9、：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。 农村私人自建房合同协议书篇3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议； 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 四、

10、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户

11、；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付： 乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，

12、甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的'一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占

13、有、运用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字

14、摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方（签字捺印）： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 附： 见证人声明 见证人声明如下： 1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员； 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷； 3、本合同经我们见证，双方自愿、同等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示； 4、本合同在20_年月日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人（签字捺印）： 甲

15、方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）： 20_年月日 农村私人自建房合同协议书篇4 发包人：_ 居民身份证号码：_联系电话：_ 通讯地址：_ 承包人：_ (承包人为建筑施工企业的填写以下内容) 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 统一社会信用代码：_企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ (承包人为农村建筑工匠的填写以下内容) 居民身份证号码：_联系电话：_ 通讯地址：_ 依据中华人民共和国合同法浙江省农村住房建设管理方法以及其他有关法律规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一样，共同达成如下协议

16、： 一、建房概况 1.建房地点： 2.建房规模：_层，总建筑面积_;结构形式(在中以划方式选定，只能选择一项)：框架结构;砖混结构;木结构;其他_。 3.宅基地用地批准文件文号：_;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：_。 二、承包内容和方式 1.承包人根据发包人供应的设计图纸，担当以下内容的施工(在中以划方式选定，可以选择多项)：地基基础;主体结构;电气管线;给排水管道;化粪池工程;其他_。 2.承包方式(在中以划方式选定，只能选择一项)：包工包料;包清工;部分承包;其他_。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人供应的外，均由承包人供应。 三、合同工期 安排开工

17、日期：_年_月_日;安排竣工日期：_年_月_日。工期总日历天数：_天。 四、价款支付和费用担当 1.总价款：人民币(大写)_(元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一样变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。 2.发包人根据以下约定向承包人支付合同价款(在中以划方式选定，只能选择一项)： 按施工进度支付： (1)开工时支付预付款人民币(大写)_(元); (2)地基基础验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (3)地上一层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (4)地上二层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (5)地上三层验收合格之日起_

18、日内支付进度款人民币(大写)_(元); (6)竣工结算完成后_日内付清剩余价款人民币(大写)_(元)。 其他付款方式： 3.承包人担当其雇佣的施工人员的劳动酬劳，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人缘由导致或者加重的损失，由发包人担当。 五、施工要求 1.发包人应当在开工_日前向承包人供应设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。 2.发包人和承包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人运用不合格的建筑材料、建筑构(_

19、配)件和设备。 3.承包人应当根据设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，实行平安施工措施，刚好发觉和消退施工、消防等平安隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其托付的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发觉的质量、平安隐患刚好整改。 4.承包人完成隐藏工程施工后，应当提前_日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐藏工程未阅历收合格的，不得进入下一道工序施工。 5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通

20、知之日起_日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在_日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或实行其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人担当。承包人在完成返工、修复或实行其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收。建房未阅历收或验收不合格的，发包人不得运用。 6.承包人对建房担当质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构_年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗_年，电气管线、给排水管道_年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自运用的，保修期自其实际占有之日起算

21、。 7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;因发包人缘由，自收到通知之日起_日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自运用的，以其实际占有之日为竣工日期。 六、竣工结算 承包人应当自竣工验收合格之日起_日内向发包人供应结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起_日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核看法有异议的，应当自收到审核看法之日起_日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核看法。对于双方认可的结算价款，发包人应当根据本合同第四条的约定支付给承包人;对于其

22、中一方有异议的结算价款，根据本合同第八条约定的争议解决方式处理。 七、违约责任 1.发包人具有下列情形之一的，担当相应的违约责任： (1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之_的违约金，逾期超过_日的，承包人可以解除合同; (2)发包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备的规格、数量或质量不符合合同约定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，担当承包人相应损失; (3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日_元的标准向承包人支付违约金; (4)发包人未能根据合同约定履行其他义务的，担当因此造成的承包人实际损失。 2.承包人具有下列违约情形之一

23、的，担当相应的违约责任： (1)承包人违反合同约定选购和运用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，担当发包人相应损失; (2)承包人施工质量不符合合同约定的，担当发包人相应损失; (3)承包人未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日_元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过_日的，发包人可以解除合同; (4)承包人未根据合同约定履行保修义务或者其他义务的，担当因此造成的发包人实际损失。 八、争议解决 因合同及合同有关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按下列方式解决(在中以划方式选定，只能选择一项)： 向_仲裁委员会申请仲裁; 向_人民法院提起诉讼。

24、 九、其他事项 1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。 3.本合同一式_份，具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。 附件：预算清单 发包人(签字或者盖章)： 承包人(签字或者盖章)： 签订日期：_年_月_日 农村私人自建房合同协议书篇5 甲方： 姓名（或名称）： 住址： 乙方：姓名（或名称）： 住址： 身份证号： 电话： 依据相关法律法规有关规定，敬重同等公正、自愿的原则，甲方将位于 南曹乡刘德城村荆庄村南路东 的一幢四层房屋的建设施工工程经双方协商承包给乙方。经双方协商，达成如下协

25、议： 一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价。 二、工程内容： 被建房屋的建筑面积为 2650 平方米，共计四层。一层、二层为框架结构，三层、四屋为砖混结构，一层层高为3.8米，二层层高为3.4米，三层层高为3.2米，四层层高为2.8米。三层贴地板砖，其它层为水泥地面。建筑面积以建成后实际测算面积为准。（详细结构以施工图纸为准） 三、施工平安：乙方负责施工期间的平安生产责任。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

26、在施工过程中，由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲 方不担当任何责任。 四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，施工场地平整，并按工程进度提前打算好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、工具等必备物资。 五、工程质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。 2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负

27、责。 3、梁、柱的浇筑必需一次性完成。 4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行担当。 5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： （1）线路不通； （2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； （3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋； （4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲； （5）梁、柱中空； （6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落； （7）屋顶漏水，浸水。 6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例

28、执行。 六、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方担当。 3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。 七、付款方式： 工人进入场地开工时，甲方支付生活费用1万元，房屋基础完成后支付2万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款项于工程竣工后15日内支付清。 七、本工程工期为五个月，自日竣工，如无特别缘由，乙方不得拖延工期。 八、工程结束后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，打扫干净。 九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 十、本合同共三页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之

29、日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 农村私人自建房合同协议书篇6 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 经甲、乙双方协商一样，就甲方托付乙方建立续三、四层和后院补建工程，签订以下协议： 一、 工程内容： 1、工程地址：西安市_ 2、本院后院补建：详细结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400_400mm、钢筋为12_8根；里边柱240_300、钢筋为12_6根；圈梁、地梁为240_240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。 3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240_240柱子4根（钢筋为12#_4根）有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240_2

30、40（钢筋为12#_4根）用现浇。施工要求符合民用房建设。 二、 工期： 1、 开工日期：本项目工程工期从 20_年 月 日起至 20_年 月 日止，共 60天 2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。 3、 因甲方缘由不能刚好移交施工场地则工期顺延。 三、 工程合同价款： 经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币（含后院补建）后院补建一二层；单算二。八万元，三四层按面积计算 四、 承建方式 乙方对房屋建设工程包工、包料；包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。 1、 乙方负责供应所承建工程的饰面样板，必需经双方确认

31、方可进料施工。 五、 工程付款方法 工人进门施工到三层封顶（含后院补建至三层）付工程总价的40%、四层封顶付 工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满足后15日内一次性付清。 六、 粉刷等后续工程 全部建设房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。 二层上的拆除垃由甲方处理 七、 施工平安要求及质量问题责任 乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程 中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当一切平安事故的责任和因此发生的一切费用。

32、如有此类状况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等）由乙方担当赔偿一切损失。前边；因地基出现的开裂；乙方不负责任 八、双方在施工中的几项规定： 1、 施工期间，乙方必需做好平安生产防范工作，落实各项平安措施，确保施工平安，担当平安施工责任，教化施工人员遵纪遵守法律、施工过程中发生的全部平安事故由乙方担当全部责任。 2、 开工前甲方负责向乙方供应施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，供应工人住宿。若甲方未能刚好供应施工场地，乙方有权顺

33、延施工工期。 3、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。 九、合同生效与终止： 本合同自双方法人代表签字并加盖公章（或手印）后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。 十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新居村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。 托付代表： 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 签订日期： 农村私人自建房合同协议书篇7 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_ 买方(以

34、下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人_同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的基本状况 因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在_省_市_县_镇_村委会_组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该房屋始建于20_年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件

35、一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为： 东邻： 南邻： 西邻： 北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的全部果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。 其次条房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权

36、登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50%时，甲乙双方同意另协商处理。 第三条土地运用权性质 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。 第四条价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写元。其中(小写：)为房屋实际价款，(小写：)用于购买_房屋后

37、的地块(面积为平米)作为道路，(小写：)用于购买_家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清全部款项。 甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第

38、七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同接着履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方

39、有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同接着履行。 第九条关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法

40、正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和