2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题精品含答案(浙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCI10X8O7Z1M9A10W9HX8N9W9Z6Q8A9W3ZW8P10T9F8A10L2J82、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCT10W3G1Y9J3S4E6HA4D1E6F5E3G5U10ZY1U5O6I1A4A6U2

2、3、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCX10P5S3V10H9T3Y6HQ3V3D4Z3X9H8P10ZD5K10O1Z3D5Q6Q14、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCE10R3J7T3D5P2J3HR3W3F10E5E8W8R5ZS2U3R4V7N3N9U75、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经

3、营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACP10O5G10P3Q3K4X9HL2G1N5S3R9I5I3ZT9G5R3U3F4C5M36、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCB2H6S5F10W4U5S3HE3G3P10H7O2L4W5ZE2M5Q4Q6E7G2Y97、组织建筑

4、工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACB2Y5X7F4G10J5O3HJ8S7Q2Y8Z7I3Z9ZW1U2K7R3E3X10Y78、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCV5P4B1D9E8H9V10HU6R6C8N2V5F10K7ZV4N4M9A5R4I9Q39、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（

5、）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCS5Q2V10B10C8M8T5HL8M9A8F10O2H4K1ZD10B3X7D9D2P1Q1010、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCG2L4N8F5D7J2J7HX1C4X7S8J4N6Q1ZY2Z4I4L8B3N7B21

6、1、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACF5I7S9P9D9G6D2HP8Z2L10X1W2S2Q10ZS9A1Q2Z7E4I6G412、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCC10R4E9S9R3A10V10HK8Z4N8Y5L3N8D3ZD7W3S2K9H2K7C613、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）

7、。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCF10C8C1C10P1E10A7HO2H3N8A5A1K8Q10ZY6C10U1B4N4M9R614、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCR8D6M3G1R1Z4N3HA5C4Z1X1K8C5F5ZZ8Z3S2K9Y4Q9W415、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCL5V10L4C9S1S1P10

8、HJ1R9H7G9V10H5J10ZV1I5P8P8F1C1O516、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACX2G8U6I10N4I5V7HB8D3U8Q1Z7F5N10ZG9Q8A9N8V8R9K1017、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCX6A5I3S3K8L10Z9HU4B10D7Z9X8U5F1ZN7Z5F3B3Y3I3L718、

9、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCJ7H8Q3G2P7H9N1HP10F9O10W2L4K1Z5ZT9I2Y10F1L3S10M119、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCU3X6C9T8Y10G3P3HB10P10W6D10F7V1P1ZK5R9C5G4V4E4I920、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

10、A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCG3G5G2D10V1S6K5HM2F8A10T7U7C4M1ZX5V10V6D2H1P9O121、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCU10A1L2B2J7H2G6HN6V9V9X5D5Z5F3ZE2O8L1I2R5S9A322、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工

11、厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACI8S3V2Q7O4J7H1HV9T1V2N4P5J6O8ZF2E2S10K5J6I3E823、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACS8S6J6C3X4J1G3HD10T3K2P8X10A3K5ZY8M1U6O8H10E9X124、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCY8V6Z5L9V8V3W10HO2Q4C10M10Q7E5G8ZD2R1X6F9U8N10Q925、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利

12、率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACY3Z7I5Z9O2F5J7HS1R2W8Y9U9U10L3ZC3S2B6S3C8G1F226、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACA9F9J4E4X6H1S3HP1T1I2C10K3P7A4ZF2N5X9E6N8W6R427、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B

13、.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACJ9G5M9Q1U1X1Q6HC10A4J2Z6I5B2K9ZZ4A2R10L6O8S7O728、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACY10N8L2K10A10F7T1HT1P5Q7J8A1Z1N5ZI3S10Z8O9W4N1Q129、工程

14、间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCI6V5B8N6E6Y3I7HL5Q2S8F6O4A2Y7ZZ8J1P6P10D8Q9Z230、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCQ6K7Q3N4S2C3J5HL7U9Y9S5A6Y10L6ZR3P5Y3Y9E1Q9S631、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额

15、和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACG4M10Y2Q2E3R8P2HI10Q1B7G6I7R5T8ZG3Q9G7I1F4U3G532、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCR5R10P8U6J4V6V7HT4J10Q9E10H9Y6I5ZL5K9R4Q3P2A4S433、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此

16、块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCN3W2W10E10F6X5C6HB9K1D8C7M2S2V1ZH7A3I10R7T8C4V934、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCL3Z2Y9A7T8H3X1HS7O10I1W7H7N8G5ZR3L5V5T3F7Y10P1035、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标

17、环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCQ10E3D1C9J7Y8G5HT8E4L7P3F1N4Z10ZR10R10U1D6K7Q10D436、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCI5F5F9C5V4U2X2HZ6A2G7M9Q9G5R1ZX3J6V8T9N1F7J237、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCI6O9I2S1P9G8G1H

18、Z1C4A9B10Q1J8Z8ZL10R2Z8E6F1T10Z138、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCT5Z4J3W5R5S2L2HM4M2N1B2O1Y10B6ZZ10N6K10I4D2A3D239、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCA4B8Z10Q6W9X8E9HP10G5L3P2Q9P5I1ZT8P6U1L10K3Z9I440、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三

19、个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCN9L5E9Y7N1D3D2HF10O7P2U8H9D8B8ZD1O6Z8I5E2Q4T241、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCQ9T1N4L6I4C3A9HZ8C6C5L8D6Q6E3ZA2Q6Z3S1B8S10V142、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度

20、比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCI8D5L5R6X5O1E1HV1A6T1A1U7F2M3ZU6M6N2R6N7G9X343、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCC3A4C8H7E4L7Y1HS10O1J9Z1G4N9G3ZX4J3Y9P10C2H3L144、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACP9X9I2A8T3E

21、10G3HF9D10O9W7J10X6O3ZT6H2M1E5G4L5H345、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACD1L1N5A5Y6Y3Q8HM2T6P3F8K8J10I10ZS4C4T1B6D2U5Z246、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACE2Q1G2N1T1H9F10HP7Y2A10S8T8K1Y4ZF7W7F5Y5U9Y

22、4Q947、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCB10D2R6G8T4Y7X9HL4U10P10S8Z7U5C7ZM1T6U4S9F2V8Z448、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACX6X5E8Q3V3V2X2HN1B3M7W8H10E5W8ZY10B5X6J9N10D9J349、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元

23、，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCS9E1X4S5P6J4Z5HB5Z6Q8Y8D4I6Q2ZP4V6Y10B9T3J4F750、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCE1K3Z4C2N6Z1Z1HZ6E8D7E5W10D4M5ZR1C5M4L3T2H2Z951、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本

24、越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCN6F9Q5G4G10T5U1HE1Y6I10P6V10X1I2ZG10Q3P4C9E7X8U952、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCM10X3O8E3W3V8B3HG5H7V2M2V4J1N5ZF9R8W10Y2V1P10C153、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工

25、期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCX1A8M5V3J6A5X8HB10Z7V1I7R4P6J7ZS3F7W3U8P7J10R1054、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCQ1A3S7X6Y7M1S1HU8H2L9Z8D1M7J4ZU8F10V10R4B7I6I455、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进

26、度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCH3V10K8I8N7Y7K4HR6I7H10E2W7L5F4ZY6N7N4V3C1L2Z156、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACS10K2M5Q2V8U6A5HQ7H6X5Z1A4L4X4ZP4S8O8I8X7I2L457、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACN3H10M7G5W9G2C6HR7N8B9V10Z6X9D2ZB10H1G6U9D4X1U858、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的

27、比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCO6R8U4D10D6K10T9HI9M2R6Q4N2U9T8ZW10L6V8W5D2X4I559、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCR8V3F8B7U7O7X1HF7E10C7O3O10I10Z8ZE8E5R9Q1M9C6E960、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCH2P2L6D7X6H6Z

28、8HF10N7Y9J10D8V8V6ZU7G1C3D7P2T4E261、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACO3T1P9C6M2K2S4HT5V4K7B6H8S7Q1ZF8E4B9D7H1F5F162、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答

29、案】 BCU9D3U5L9W3X3O5HJ8M3H3A10Y6T8V3ZE1D9W3D9Z6O7N1063、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCC1X10R6T8F6X2P8HZ5O10M4U9Z2J5G9ZX4G5J8M9Q5K5B464、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCZ5U7J5C8C8Y6E4HD1X2Y2J1

30、R9X6V7ZL9R6D5X1P8F1R865、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCC8J4C8I9B2Q1S8HC8D2U9C9Q7Y4D2ZF9R8V2T9Z8Q5E866、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCJ5C9M7S6A2I2O3HS8C5B8G2T9C1I7ZJ8Q2C8I5X9S5C767、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.

31、当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCA2D2K4U3I1S8C1HU6P7Q1C4Q5M3N6ZQ8X3J10T6J8E5Y568、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCJ9F2J5W9I2C7B9HC1D1Q7K5F5L6Q3ZD2R5B5V5I2B2U769、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 05

32、6 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCI9L6P6S10U10D5G9HO3T5X9A7E1P10Y4ZD5N4X8H2X4W6Q270、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACS5M8H7X4V6K6E6H

33、L9E10L6T4A3E6E7ZZ6T7B9X9D7A5I971、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCL2E4X6V10L8M5O7HY2P1Z2O9U5M10N1ZQ6V5E10J8I10N9F172、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商

34、可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCM5D9G7H9Z1Z10A8HS6S2A5O5O3G6K4ZW5E6J8T5R6L2F873、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACK9E8F6X4K3J5U7HV9F7Z2M1W1M5R5ZL1L10Z2O4D10T8C574、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生

35、产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCQ4O7Q9P1H6F3G5HS1F2E7S5G2G7N5ZR1X9S3B7B7K3B375、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCP9D8A7S2E7W6U1HO1W9B3Z2G4C5M4ZM5Q7X9A5J8U5D1076、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小

36、时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACC8F7N3Q5J9K8H5HN3Q3N8Z2R10L9U1ZT3T10A9H6U3R3K477、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACX5W5T8V4Y7U3B9HG4X6S4N8G4Y7L6ZQ1D2O4C4K2J10Y1078、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCZ9Q9D9B4P4A5F9HK4Z7I6

37、T3Q9S8Z10ZG8D10P1G2N2L9A679、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCZ10J9B9H1G4F7T1HY6D9T8Y4Y7Y7B10ZR4R1K9M4H8D4O680、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.

38、业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCR9E2Q3P3O2J9K9HE8K1U2M4Q2R10R9ZG3I2M1Q8V8I6E681、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCJ9T6T3N2Z3X3S3HG2F6S3M3L10P2S3ZS9A9D5B10L10U4D482、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），

39、每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCI5U2E10S5F9M8U7HE9C10J5A10Z4L6Y3ZE2O8B1T7T4M10Q1083、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCQ6H10B5R8F6H4M1HY3F6R1W6U3M9C4ZI8D2V10J3V1C3R884、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管

40、理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCC6N3F7C1C6S7L2HH3E6P1E9Q10P4U7ZQ2M1V3R5J7K1D385、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCM6V9O1U1P5Z7B7HL5U8Y1D2W2R7L7ZT7F6F2U10B7X5E1086、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.

41、575【答案】 ACJ10J9O10E10T8T8F2HL4C9M1F1M9N3O10ZR3Z2E6A9S1B8R687、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCD5H9F6B6U10D10I10HN9R4N10Q4X9E5Y3ZE2G3M9M9F10P4O388、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCC6J9T4R4V3Y6V3HJ6X6J2S7B4B10T5ZL8H9G3C7P4C8O989、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、

42、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACJ3D7X6J2K5Y2S9HQ4H10W7Z1R7G4X7ZV9D10J2H2H5B1W890、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACD10Z10Y10C4S3I4F5HN1L1M2I6G2W3V6ZX10V2Y9G8P9B4T191、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社

43、会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCG1W10K10P8H10H6T9HI7O6I7O3E7I6W9ZB5Z10E7T3B4V7Y992、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCZ3X6Y7J9X3A8Q3HL4K3Q4Y10Y5K8D4ZA8N10W5T3V8U3E293、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCT8T7C2E8X3B7N8HI5S10V

44、9O7U3G5C8ZN6Y5Y7A7E10L5P594、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCT2J8O10X10X5J8O3HK6J1W7O5B6X6O3ZG2G7Y9F8T2A6D995、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCU5A5Z2Q3G10S3D5HB1L3M1I3J10N6Z7ZL1Q4N2P9Z2M2Y896、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACX10W8E4G5T3Q7A10HX1J5C6B2Y7J5B5ZH9Z7E5H4S4S3A997、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCK10L7W4W6U10E6M4HS5I8U5S5T1J6N2ZH9L9P7T3K1T5E398、王某承租F房屋，该房