2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题带答案解析(四川省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCR1V1B9W6J7I9I8HA3L3Z5A2O3V3I7ZI9E10M8X5B9J3M72、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCI6B10M7G10R7H9C5HK2G9F3K8T6H1A2ZY6T1U2T10A4G7F103、王某承租一房屋，该房屋属于全民所

2、有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCJ8W5P6L6L10L4E4HS6R7V10X10A7P5H8ZJ9A6C6Y6D1W4T24、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.500

3、00元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL7I4D6T10O7L7O4HB10S5U1T6Q7H1E8ZE6H4A3O5I5Q9N95、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCO7I10D7U8R1D6C1HM10M1F9C4B8W4S7ZB3R3T10G5D4R6X96、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCX1V1X8A1C10V4Y1HT6W7N8

4、O5L9Y1R2ZW2F8T4X3T10Z7Z97、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCH6Y7J9E7G5P6H1HJ8F2D6Z10V8I9E2ZD10V3H6G3Z9A8B38、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCT1M10H10J3O2S7F9HF2S8Y5M10L4R3H4ZS6L8L9Q1C10V7D79、控制工程项目成本

5、的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACN7B1V7W5Z8E4D4HQ6M3S5Y6H4H5S10ZE7F2W6K5A8V10M610、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCO9I5H5F10C9G4F8HZ9F3E1D5A5M8J3ZQ10P8M2Y3M10V8M211、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【

6、答案】 CCK1U10V5L10O1D5T1HC8T1R5C6D6P5I10ZB6A10H1U5S5O3Q712、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCC2M5E5T8C6J2O1HE8A3R7M7K1L5J9ZC2I3Q2V9K9O10G613、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42

7、 436C.40 000D.42 474【答案】 CCR4A4M8S6U8A5E3HD3S8V2W1N9K9W4ZK7D10L7Y1E8K4Q314、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CX5Q8Y8X2L5L3U5HA8M4E8Q6M10C1X10ZU3F1D5N9A10S6C715、【答案】 B16、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 AC

8、K5N5W7F5D7W6G1HM1V8C2Y7G2T9C7ZY5W10L6Z7U8I3G917、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACP8K4U2N1S8F5X4HA1G4O9P1G4G5K1ZC7X10R6U9U7K9Z218、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCD5B7O8Z2I7A4N6HD2B5I5R7T7H3G1ZL8O5I6F1H2B6W419、建筑业在国民经济各行

9、业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACO10D5H8E5S3Z5C9HD8Q4I9T2T7B2U7ZJ2W3K5D9L3D1Z820、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACA9Q1Y10Y9J6Y5M9HF6K1X5B1V6O3P5ZZ1L7S7A8P1P6O721、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理

10、部门【答案】 BCH1H7F1A1D5Z2G7HA8Q8P2J4A1L10Z3ZH1W9S5V9S7H3E622、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACS9U10L4I1E5Y5T10HF10H1D6L7K7U7G10ZJ9Q7W6P8A5R6V1023、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

11、【答案】 CCF5R4A3R5J6S4U9HN7M10Q7T2A8A8I1ZL3U2K7F10I9O6R624、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCW5K3N9K8H9C5Q7HY9K7Z6V9C1H9E5ZH5Q5T2V5D4C3I1025、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCV2K4R2W5A5N5J3HL9J10E3D4N3O2J4ZD5X6K10L1S6A1S626、某项目

12、经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACT6K4N7D10V7T4F8HR2A10Q5W7W9O9N5ZX9Z4Q6G8X1Q3N1027、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCZ3K8J

13、10N7Q2J2X3HP7H7G7E9I10Y6I5ZD5E10E5H6A4S10X428、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCQ1Y9L4C6N4U3M2HR10M4E1G1N4S6G8ZK10X6W3W9C8Q7T229、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCT7M2F7L7L9D9P5HY10Y2S5R9Y10Y10G5ZT7R9J8X7K7U9A630、下列住房中，不属于保障性住房

14、的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACY9P4C7B8B6I10W10HT6Z7C9H1V10J10C2ZC8A4Q9E1K7L8I1031、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCU5Y9M5L5F2A1K10HI5A7Y7R1B6I5C1ZG5A8N7Z3O4O10T432、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成

15、交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCF7U3Y6U6F7I4K10HB6K6E4C4T3N7M8ZJ2M6C5M6G2F6K433、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACH6P8K4D6U5B3H9HE9O4C1Q4B9P3E6ZV8F1M2H6X10W5C234、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCW8B7M7F5X3C2C10HM5N1L9G7T1M3Q10ZF9A9D7

16、T10T3V2V1035、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCV8X8G8K2J1I1Q3HU9Q10U1I1W3K5N1ZW10D10R4A10W2O7Z436、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCW8P9H2P10D5

17、O3C5HQ6C10L6X5N2O4A7ZS4Z5Z4H4C4T8U837、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCL3Z7D9R4A8T2I1HJ6M9S4Q5Y5D7O2ZP7Z8Q9Q6E10X5V838、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCJ7I6C3R1Z1M4B5HI7X3L

18、2A9M10O9W7ZB2N4Q8W1D5X6Y439、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCG1M6M10M2P6G5P10HM2A1C2K10L5M3B7ZM8Y8S8J1W8R9D740、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACL9A5G1W1J7J2Y5HS10P5M9E9H8J4Z9ZX7B7K8O7L2G7G941、工程施工合同

19、中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCL4Y7N7W8D2T3J4HI10Y4A6Q1Y9U10F5ZO9F4R1C1H2Q6V142、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCJ6P1C8I4L8J9

20、V3HH3Y6S6C3W4D3R1ZP6O7Y3G4P6E8R343、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCS9L7X9J2D5V6K9HF1T6V3D3G1B1X10ZT2K9O2J2E2W1X644、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACL5K3D8A5D7N2H2HM4A6G1D3I3E5Y10ZP7Q10X7R5W8Q9L645、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单

21、独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACQ8F9I7N6G2L2L1HC4L1R4V5K8L3T5ZH1R2E1F10A4F5D146、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCV3Q6K10W1Z5P5T8HZ1X3M7T3X8T10I9ZZ6M1Q1Y5N6W4T147、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍

22、分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCP4K1V1J10K10L10E7HN9Q4Q10D5J8Q9U6ZB3U5D4P3D4S2V748、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCK1Q8R8E8K9Z1C2HC5F6I1H3R9T7T8ZB2D8D8A10L3T2Y349、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCT4D1S1W

23、2A10R2Q7HJ9P1M5K9W6M4G2ZK3X1D8Z5D5K5O850、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACJ7O6I4A6F5D3U9HS3R3P1V2F5V6A6ZQ6J10S6Y10Y1H7O151、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散

24、和防火分隔设施【答案】 DCM10Z10A4Z9E2Q9D7HB3U9R3M5A1A2I1ZN4I10T3B6D8T6P552、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCS1W5Z3V7Y2T7A2HA9Y5N6O7J3T2B10ZV8T5B9I9J10U3E1053、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】

25、 DCR9W5M5E6Z1N1O9HR9R7C8G5D6V3F9ZF6H7B4I5T8A8N354、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCM7K6B3K4X1R9A10HE9K8M4E5Z2M7D10ZF10Z2M10R5A7X9U1055、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCB7B5M1Z8N7V2P10HX9M7U5B8M6P5N6ZX8R4S1E6W5W6H956、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分

26、包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACX10Q10J4N2H1Z4L9HT1G3J10P5C9M7F2ZA8M9S7T10M7X1Y357、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCF9O8L2T8B8R10C6HX1T6K9Y2E10J8M10ZA6U1Z5H3F3D4L758、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55

27、元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACQ1Z6Q4N10J9Z3E5HX10H9G1X6C4H1E6ZJ4I8Y10P10Z5U10T459、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCO9F4L5W5O4X5Q4HG6V10C6Y6N4R9Y7ZS7T7W5U3B5U10B160、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACB3A10T9

28、T8A8M7B2HK6L7H1J9S2E7F4ZX2Y1I3C7K9W9Z761、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCO9S2U9J2K8P7Y6HR2E10D4S2R2U3W10ZW3U7O4C3P2O4S162、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCM3I8X4V4H9T7E1HY1O1M6B8H6C2D2ZP10Y6N1O2I6M3F463、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分

29、工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCN6Q8J7B7G8J2M2HA3P3J3M4X5G7K1ZZ5H7O4F9N3C2Y764、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN9Q1D8M4O5M8C2HN1C

30、1V1H10T10A6X4ZO3A4Z2Z10Q3D7W1065、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCM4R1D7D9G3Z10U10HB7G1B9L5L7B3M8ZA9M7C2V10U2O8K366、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCE4F10R4H9B9O10F5HL5Z10R8X8D9D3E7ZZ8X4F3

31、A2L9X7A167、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCY1R3D4X2K5X1W9HW9Q2K9J5N8J8R2ZP5F3A10A10G10N10F568、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCQ1Z7F4W4B1J10X4HY6F4N4K3M9V4H1ZD4H6H1O3

32、S1U5Q169、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCT9B9N10E10E7Z4D7HC8G10Y2C4G6Q9L4ZV10Q4W10Q3X4U7U870、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCX8K6Y2F9O8B5X1HB9V5

33、M9H1K9L2E1ZU1N1T8W6W1K4T771、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACZ9Q10F10S5N2Z8X5HT5J6Y1W1K6H1N1ZU4P4E9S2P8N4V672、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCA4B5P7A3B8C3L10HH10V3B1B10S9B7R2ZD

34、7T6O4K9F8L10Y673、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCR1G10F6M6H10Z5F8HL3Q7I3A1Y8W3X8ZM7H8R8P1W10W10M374、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACH3F6K10N6N5Z9W2HX4S8V8L10X2Z3W2ZG8A3T2R7D9B7I875

35、、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCO6O3I3Q3T2T10A10HC2A7L8T1U5N4X7ZA5W7M9Z5E2J2U1076、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCZ10V2M6X1D4V3X7HK9Z9N7Z9S10F2A5ZL8M8T4T6B8V2D277、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）

36、部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACH2N5U8M7Y1Y2D4HZ7O7S7G5C7O5S4ZP1W6N8I7E5A4M478、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCY2Q1D1N10H5Y6B9HL7U8S1S5S6X4D5ZT10E8L2P9K2O2Z579、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCZ1E9S3B4X8Y1A3HQ1Q2M10A7M4B7Z8ZU

37、6P4Y7W4Y1G8I980、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCW2R7Y1K5R7P1Z6HS4S4C8C8R3Z9W10ZJ10H3J6Q5P9Y6R581、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCP5O8R6F9J10L7C8HQ6N8Y5A1S4B5U6ZK5M10K

38、6R2U4I9O182、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACL9A5J8L5H7F4S1HX5L10M10W7B3W8D3ZV5E9J3J6M3Q6E183、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责.

39、 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACT8E8C4K6W5F5X8HV3S2C3S3V4Z10Q4ZM2W5Q2G1K8S1H784、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCA8L7Q1D1M2I3N7HH6D6O2R5E9Q7A9ZU5L7W1D5I1R3X485、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定

40、的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACW7W5F1K3R6S9L8HH6D7V7N5E7D8N7ZA10N4M1N7B2H8C586、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCX7S5N2S1A8S4D6HY4B9X8K8A5Q4B7ZU5X6G2R1E7X1H587、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCW8N7W1L6E9E9N9HR2J8V1T9V5O10Y4ZV2Y4U1Q1X6P1E888、我国农村宅基地和自

41、留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCA9H8G9R10C10K8V6HW1M8T9F10D7Q9J9ZX2Y5Y9X4W1B3O689、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCT8B4S9T9Y1O6S2HZ4D2Z5Q9T5M6T7ZZ3N9I3J2C10P3Q490、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业

42、服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCS4Y9D9M3D5O2W2HT7Q7Z7S6H4N1O9ZN9E7T5V4W5E8J991、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCF1H2J6D8G5J4F10HX9R1U9I7O1V7E9ZE10I4A8D8U5E1N192、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值900

43、00万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACM2A4R9U10L6E1J8HP8P4V1R1I5H2O3ZY10T5E5A3T8T10B793、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCJ8D1D6W6G5U3Z1HY5G3P1C1A4W6Y7ZC7I9Y7M10H1Z7J394、经济

44、适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCN8V2F2C7P6S3W5HO8Q6Q7S7G9C9I3ZW6P4Q7C6W5G7Z595、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACT5Y7M8N2Y2R7M1HE8V7T9R3H7P1S8ZH10W3Y6C7E7F7E996、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCU2U7X6C8P7W3T8HS3C6O8F9Q2K4L6ZX6T2E4X5S1B3Q597、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACF9K10S7D4P10P9C8HB2J7Q3E10X3L2G7ZS1Q6Z7B9K8P3P598、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCS10F3Z4Z9X7P9F10HH1