2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（名校卷）(广东省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCJ5P10T5O5N4T9A6HU6H10A2N1A5J10W6ZZ1S9N7I3N10D5B42、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCR9L10I7S2B3Z10Y1HP6W9F7O2C5A7X9ZA6Y8W1H1E7T10U103、国家依法征收不动

2、产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCW3T10R3O2P7X2C5HN3H9G9F10M2E2M2ZB6Y2B4O5O7J10H24、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCS10R6O9I2O8O10L9HO2E2F10M1T7Q7N9ZI6R4P10K3U6G3T45、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月

3、B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCC10I7W7M7R3G2J8HR9E8C5C8D5T8H4ZU4E9E3O10M2U4F96、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCY10C9E4Z10C6V2V10HK4W3O10I8E6B1Z4ZE7J8L9D4L5M7A67、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCH10W9I2L9D10C5Q8HU2C8V3O2L7C10I4ZV8Q9C7K9

4、R5B9N58、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCC8X1N2V10A7O3O10HR4J8K10T4F8T9S6ZF5N7A2I9J8A3K99、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCY3X8S7H4T1F10V6HL2U1Q1U9K4Q3B10ZI9A1

5、0L5X9H10S8F1010、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACT2L5L8Z4C1J10U9HU4Q3Z4N5Q3N10V5ZA6T8P10H7X7H6G611、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCZ4P1B7M4V1S5M10HQ4K2K3G4N6Q2F3ZL3A8G4Y10M4F8I812、国

6、有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCM9I4F1Q7M2B1Z7HT7F7U3O8E8Z4O2ZD9Y4K7V8G8D4B1013、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCZ4G9L10W3W9X2X9HE2T1N1B4J9Y10Z10ZD10Q3C6C9E8U5L214、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCD8L10V9X5G1I2A9HC9Z

7、3R5Z7W6M7H5ZH10O9O6W5X8U5W615、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCP1E8F3H2I6D2W2HN7R1D4O7Z5F5L7ZZ10U3W7V8T4N5M816、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCW9W10I8J8E3L1N6HC9R4O4F2R8C7W5ZL2N7F3R5B5C4O417、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约

8、的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCS2V10B3O6X2X4T10HK4N10C9Z3T4G1M5ZS5O7N9S3C7F8H818、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCF7O7D5O6S10W10T6HO10B4J10G6T1X1V1ZD9I4E4Y2Y1V10P319、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A

9、.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCH8H7E7T8P2W5Z5HR1O7K6K9G6D1U6ZJ2V2N10S10L8A1Z520、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCP4G7M8P5D10C4G2HD6O10L6G2U9E2H2ZK9P7F7X5B8R6V521、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCY1G1V6T4Q5M9Q7HW3F3O7Q8E2

10、H6J6ZF1K2Y4Q7Y6T4P722、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCM7A7V9H4E4V6U7HT9V2Z9W4P1V9O3ZE4K7N3I10E3M10Q523、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACA2A10D5S8Y10V

11、3F10HP10S6Q2I8H2A7I9ZO10Y10Y4E3X4J1N824、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCQ9D8F2V8V5N3L8HS6B9A9F7J8M8A4ZC10M9N4T3I10G8O925、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACQ7G5S9Q6P5J2F7HY8

12、W6N5O5T3T4D7ZK7D2A4C4A10J9Z826、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCI3Y5B9F2S2L10Y8HE1O5T8E1M6V10K7ZQ5T3J7O6A4K9S627、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟

13、开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCW4D8X6S7O2S6D3HO7V6N10F3A1B1U6ZG6E7D8Y2F3O2R728、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACN1I5Z10D10T3Z7S9HQ9M10Z3F1C6N9V5ZF3N5W6J6U4S6Z529、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACJ6

14、D2N6B7F8F1D7HQ2X5M5E8P8W3Z4ZF4H6G6C9W5O2U230、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCO8T1L5B5U7K1H1HA9R5X8C3H10C2Q6ZV3J1B2J4W9J9R931、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACH8I5K1F9T3F7Z3HM3A2N7L9M3X9U4ZC2Z10P1M

15、5W10U10P332、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCQ6A4Y7A6T5V5K4HZ4M4J4E5G9Z7T3ZP7V6G6D6M9K1C633、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCR1J2N2P6E5Z4I3HC3P1T1O6S6M2T5ZA1U9P9P2Y1X1T734、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用

16、者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCB7W1E3C9F4N1K1HV5I7Q4E8L8I10I5ZT3O4K5R9B1Y3X1035、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCZ7R10D1D3C8Y4J8HO5X9F7T3N4V1M10ZT9V4J8K3Y6H1E936、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCB1E9C10K8K1Z6

17、R8HM2A5B2L5S2P10L7ZM2Y2X3M2B9N6Y337、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACT10T2T3N6M10D9U5HN7L9D7J9K1I4O3ZI8D1P7Y5I8W6U638、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCF5G6X8F5K7S7E8HY1N7J2P8Z4P9B3ZT9Q4O9E3G5K5B839、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目

18、金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCU9D2F1H1M5S1D8HI5W8P6Q5B9U1V8ZZ6Q6R1D5Q3Z4D640、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCU2R1P6R6J7Y7U3HK7Q4V9K7F10L2M9ZS1P4V1E7J2A7F641、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACD7H1Y10S8T8

19、I9G6HK5B1N3B8S1I9N1ZY2R9G9A7N3Z10A642、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCZ4R2G7J10C9Z9Q5HS10T4O1J8O5Y9J3ZW4X10U8O6O7I9E443、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，

20、其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCN7N7W9A2L1V10D4HN10N9L6E8P7N7B10ZR9G8T1J2S7G1K644、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACV9B7W2T9D3D6L9HC10I5I8Q6I6U7C8ZW10I4N6X9Z3U9O345、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCV9C1H10B7D4Y3R10H

21、K5Y10N8W4S5C1B1ZN7S3C9W2P8E1L546、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACQ8V9X7H6W1Z10K7HV8J10C1A8S8O1Y5ZM9I2P10T9Z8O3R847、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平

22、均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCM8K6X3W5K7F6I5HL1O2Z8U4Z2R7I1ZQ2D6K10Y4P2E6A848、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCE3G1D7K8O3K2P8HU4I5D1H1F3E9J5ZZ5F2J1M1E9K7J349、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于

23、验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构

24、工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCB8P1R7U7X10E7E9HM6A6B7A2N4Z3B8ZE7U9T5Y7W6F1E150、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCR9N10U8G2W4B7V2HG4W5G2F5E3B9E9ZH9F3N3N4Q1E7W351、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万

25、元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCK5W8X8P1H4H4W1HL4Y2A7C5L4L10R2ZB3D10Y2P5G1A8J352、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACC5S9F7P4W3E6S8HW7Z2P5K10H3R7I1ZF5X9B2I10P4W7I553、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCL10E6U9H6R5L6L6HC9O5P9M5Z10R1C6ZB10W3W10C9N3F10J354、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设

26、计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACM8P6B6X8T8X4H6HK6X2I10C1X4Z3V10ZR1H4G1N4J8I3M255、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCF9Z9Q5Q6I7A1Z4HE5W10O7R1Y7Y8Q2ZM2A3I10N10Y3N8S456、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCE9G8W9V10N10I8P4HJ10B7D9G8G4A2W7ZX7F6E3Q1D6S10R757、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他

27、人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCO7I6P1F5Z2V3Y1HZ10W2S10F9P10W9P5ZB10T7U8E3Z6J1N858、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCE9Y6X3J10N4I8S4HZ10N9C4L8A5R1K5ZV9X8Y

28、5V6S1X7I659、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCI8M3M9H6G2D9N2HK5Y8J9Y4Z9E4D7ZY9I8C8R3N5A9F160、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCG3R9U5T9Q9F6U4HH9M1V7L5B7P2J10ZH9R3P10X4K4N2D161、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一

29、般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACV3C2F5R7D5S4E2HF3L7S3G5H10E3G6ZK2M10A8F1L1Q8H262、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方

30、可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCU4S5T8C5P10Y3O9HU10Z5I9T3S2O3L8ZW10F1M2K6R5I10A1063、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCX10W3T2F9V1W3Y9HG7J3E4A3X7C4R5ZV8R10R2K8V1X7U664、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三

31、者责任险【答案】 BCJ9K8P7V3A5H7W7HX6S3X7X8I9B2S3ZZ1W9A5D8Q7I8P165、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCO4X1U1K4F3P3X2HC8Y7N2K3G3U3E5ZW4X10K7Y8R2F7F966、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCU9Z1G3B6O1W5D1HU5F9O10T7H2D2B9ZZ9Y3K4P2U10E5B167、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人

32、工定额【答案】 ACF4D2K10K10B7G7O3HB1L8F9D6R5W10I7ZV3C10K4N5Z3J7U568、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCT8Q7Q5J3R9E6P2HQ10I5Y1T1U7N9C6ZC9D8L10V6M2D6Z569、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCL7G9M9R4C3F3P5HB3K5P4I1V4W9K8ZC5Q1G3K5H1A6O670、某住宅小区设计文件规定其合

33、理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCM1J5L6E8G7U6X3HN4P7R8Q8L6Y2V2ZE6H10H7T4G3M4Q771、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCN6A10M5S9R5G6A9HI3K10F5Z3K3E10L5ZD4N4V4Y2P5G7G172、招标人确定了中标人

34、后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCM9C5S4G7J2N3B3HE1N5V10R4R3Y2D1ZP7L5W9U7S2A7H173、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACT9T8I1T6V3X4D6HH5S4R3J3X2T2F3ZP1R7O9P6V10F2J1074、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

35、D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACO9M1Q1X8M7I9X8HL9Y4T5H10O2I9S3ZB5C5E7K6S4Y5N675、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCC4O3T7M4K8O1O10HW5M7R5Q6X5B9U8ZJ3F5Y7C2O3S4I276、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCC1M4S1T2E5M9F9HB3V10S2N1R6W3W9ZI5X9K7W9O8E2W877、若完成

36、某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCF3B5H7D5J10Z3Z7HR4Q9Q6T10V7F2W10ZB9C9B3E2R7V5Y978、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACY4Q1Z5W2T2H1G7HY4J1V6P5P4F6Q9ZB6M7E2L5Y5H6Y379、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监

37、理工程师【答案】 ACL9C2O9Z6H9Y1H7HU3H6X7I10W1L5V2ZU3Z10D6Q1K5Y9N180、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK5Z7I9D4V2Z6D6HP8C3A2G8M2T10Q10ZD1S8P10K4Q2J6B181、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和

38、第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCM10E3G7C4A3B8M2HH2U3Z7T6F4K3B8ZL5P8R5D3L8Q3E982、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACZ10J9A5N9R10F2K9HJ4E8W7W1E5J7E1ZV5C7A2G6G3T3B883、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明

39、书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCD5M3Y9C7N3Y4A3HL1Y8P2M2B5C3H9ZN1S9Y1T9B8R5Q584、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCN7X10O9T3E4J6Q9HY9N2U3X4C7Y1S3ZP6C8A6O9R5X3T985、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合

40、同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCA6N1C7E2R4O8D1HH2K8E4E8R10T7V5ZN1B3D6D4F2S6O786、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCG7Q4B3G6N5B8Q1HG8B7L5Z3U4S8E9ZW1F2G4T5V10V10L987、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCB9Z10F

41、1U9T7A5L8HJ8K2Z6N5F4I8J8ZK2H4L5W5X4S1L888、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACC3R10K3G1D1R5D10HL2K2M5Z5A6D10B2ZC4P1B5F2S7T9Q889、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工

42、程施工发生的费用【答案】 BCB4A9M4U10H9K2T3HW9P3Q3F2V7R1F3ZE8I4I1J2D7G9I790、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCU3K7C2J1W5U1E2HF1Y3Z10K6X2B10R4ZB5U6H2Y4O6C10X591、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCJ5Z5S6S1I1U2W8HS9L1W7L8Q3S7O1ZT8C4X3X9E9S6M392、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付

43、比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCS10Z10E5L6L2Y5C5HL5K6Q8K10J3N3B1ZG3T10I5G1C6S6N293、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCT10E4A7O5T6K9V7HJ5M4D9G9Y9V3F2ZX9M2M7T3J4J9S194、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

44、C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCT2H10I6A3T7A2U9HG9C1E4S9C3E5B2ZC9C9T8Z3P10U8J195、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCX2Q3G7Y5Q7Q4P9HK2Z9D8A8I7W1P6ZW4Y7W1F2H3G1T1096、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCU5F2W8C2M10W1X3HA10P8T1G5N3H3N7ZP7W10S1H9X8P7L697、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACO3V6A2J7U1Q4F1HK10K3E4S1M9T3W6ZR4S9U7H10Q1C9H798、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A