2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题附解析答案(浙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCG8N1A2J1P2J2R3HF1A7I10Q5G7M8O9ZR10V6C5Y9N9N5D92、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACM

2、6L3O1Z6F10Z3X7HV9O3Y1X1O8X8R9ZG7K9V1F9P2F2T73、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCI1S3O4B10R5I8F4HU10E9C5T1C8D9I8ZD8Q4P2D1Z4V10Q64、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成

3、本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM3Y7I7Q6B4L5P8HT9W1F10F2L9V5U3ZS9I9P10J7D3P2H95、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACU7A6G10X10M8W1S2HD2X9H8E9F3N6U2ZB8A1C4F2L10J8J96、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地

4、产市场分析阶段【答案】 DCG3P8T5E10L4Y1U7HD4V8W7O6D1X10Y4ZW2L10O8U1Y9K4A77、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCY6N7Z5N2N6M6W3HA7C4P5S2D6H4R7ZP1J7W8C3K10G4M98、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可

5、以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACA1M1V8Q7F4G10J1HN1F9Z8N6O5O2X5ZP1R2P5I10N6V8G29、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCC2T5D10D3X2O10I2HB2H7Z3Z7I10B4Y8ZE9J10Z7L7D7Y4C1010、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCL5T8K8G9X4F8S10HL8H9A3H3V4X4H8ZN9S10U7

6、E10N4A9M611、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCC1J6K3S2G4H1C4HF4L6G1V6W10G8V10ZO10Q2X8K3T8U8X1012、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCL1J9E6E7J4Q6C2HF4O4F2J4D2S7W5ZT8X8P1I2B8W3C213、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.

7、15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCA1C8D2R2C9A1P2HR3P6X1K10F3F4P10ZR5S8L3C5X5N10I814、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCS3C7D2X7O1S8U9HD10K6V10N10O5I3N5ZB8U1G7F9V5M4P215、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCN7Q8U10

8、E9O9P1S5HS8N3Z10U9H2N5Z3ZL1E8U6N4M2T4B316、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCM9V3Y3A1B6E5A3HG9B10M1F2X7K2Q6ZV9M8O5E10Q6V2X1017、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCX1O8D5N3Y8B3D3HV8W2M3E5L7O4K9ZY7T9G9Y5A5Y1V618、某种材料的实际耗用量35t，每吨

9、购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACP7N4A9J7C5G4B2HY6H5I6P4N7M9X4ZT2A6Q2O5T8Q3X1019、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCF9L10Q1Q8Z5J6J4HU10O6S4M5O6L7T5ZF7U5H4T2C1Y9L120、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCA8Y6G7M2E6C10M2HU7K5K6H4L7C3

10、N2ZE2Y9I5G6B9Z4R621、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCP10R7M9V9E5E4L5HP9X8R5Q9S5R4T4ZF3H8F2B9V8U6J522、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCK10L5O6U9K2W4B8HT2X4P3X6P6Z2X3ZW10V8S5Q7D1B8P123、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACS10Z8Q5B7Q4C

11、3Q2HX8N8Y2Q7B7N5S8ZU1H8O1O7M2P5D424、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCG3C5X1O2G9H4C10HP7C10X2U7Y4I3I7ZW8E1Y3H4Z1L9A225、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCL10H1W1I8Y2U5T9HH3D3U10S8V3D7H8ZO1V3F10G5O3Z4Z326、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上

12、设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCK9Z1N3E10S2X9T4HL10F4C4P3Q8K6Q9ZO10R3J4Y8M8M9Q327、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCK10Q1E3E7N4A3H6HP7G2M4Z9S4I3M8ZH2O5I6

13、I3B3M1U328、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCB6A4B1M5B10A7R4HS8H7B2U10N8Z4I6ZH6P8C6T7F3M7H229、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCZ7T2W7S10G6W7E4HP9F10N6G5T5C5U8ZM10X7P10U3R1M2G630、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地

14、产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACX4Q3X9M3F2Z10S4HR8E4U5A2D1L5I6ZJ8G9U1D7L6V3B1031、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆

15、停放管理【答案】 CCG5K4F8B9O6E5Q5HP1J9I3D3R2U5W2ZG3U8U8C1O3U3T532、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACM10A3P5G9W5F7F3HY5N5R4O8N4Z8O4ZH3V1V10E3R3X5O533、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCW10R9E1L4L4X3C2HU8M6M3K2X4J7Z7ZP8R3M8C5D9I1C634、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷

16、涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCM3Q10E1P9M6G5Y8HD9H9R5U1E4S2J6ZL10K4Z10L3M5P5Q635、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACI6E10L4Z8E4S8Z9HU6U10Z5J9R8U8P10ZN9H4W9U8D5G2K936、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.

17、82D.4.5【答案】 ACJ2P3D4U7Q7F3C6HZ8O3H7N3J5Q1U1ZM9M10Y9P10Y7R8H437、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACU6C7B3N5F9W7V3HV7M5K7Z5H3Y5X1ZQ7I9W4A10B5O3E238、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCH7C2X2I4M10D5A9HB9A5L9K1Y7E6P1ZF4A9H7Y

18、1S6Z5C1039、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCJ7X1W4S1V3T9G3HD7B6V5G6G3K5T3ZG1A2N7W5X10C1X340、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACE5V3Y5P7I8A8N9HK7T5N8M3D5X10

19、W10ZI8O7H9X1V8Q7J741、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCS10S7K9E9F9G3W6HN9U1N8N5C2M8D3ZZ1L9B8K1H2Q1V1042、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCK8V9T4D5O1H9I7HP1D6S7H7O2

20、K8P7ZK8Y4U3Z7P6A3V1043、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCP9I3P5H3M6G7T8HX10P5N4F10F6J5G2ZV4Z4L9E10C7D4P544、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCZ7W8K4G1Q2K5H10HW5R3M7N9O6N7U10ZB6L10Z8F3V2C9O945、某市市区内的某高层住

21、宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACK8R6D8C9I6J10F6HE3N2P1G2L3Q7L7ZU3U9H9A3V7W7I146、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、

22、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACV5C4W2V1S9M10O10HW7G3J2X1K5E3Z1ZB1F3O4E7U6Z8A247、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCZ9Q4Z2N1L10L2I10HI7R10D10D8G3J7R3ZR8W3Y9N4R10G6M548、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCP6L9J9S6W10D10F3HN1U7K4R10P3O3Z9ZZ4H6D

23、2W5K9P3K649、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACT6V2C2H5H5T4U9HN7U4K8G5W2B8O5ZQ6O5U5P9Y2O8H650、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCH9P7T5K4H4O3Y3HB9O6B2M8B5K1H1ZO8X4I6P6S9J10M551、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACP9R7A6W6Y4

24、E7C5HU1M6U3X10X3D8U3ZH7V3N6H1D10P5G452、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCM2O3F8B10L5B5F1HL1T1D1V10B3P3Y9ZI4I7H2T1H4R10L353、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCM1Z9U8X6Q9C8D7HR3M6B7W4R9V5E5ZJ6D6W5Q5H3A4D854、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际

25、消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCD2K6T6I6V5S4O1HQ2D2C3C3A5P5L1ZA10T7P8I6Y2S5T555、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCM2B5A9R4W9Q1U5HG7G3M5L4G3Q1D8ZR4Z10O9Q1X1N10L956、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单

26、位统一对承包工程全面负责【答案】 CCG7M7A4R8B6R6T10HG10G2F10K3O10H4U6ZS8W8Q9M10B10L10L957、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCB10B1Z5Q8B10C3P9HT2Y1C3C3K2R3M6ZU2H8E9V5W

27、9J3E758、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCQ7M5Q7C10M3A3U7HH2Z10I6R10L7W3Q2ZI10T10T7Z3F8I4D559、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCY5L9Q4H2Z6C8O3HU3G7Q1G5K3Y2T1Z

28、G6B6P10H6D5V1U660、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCD7K9H7H9L8E9Q9HX3X7L2Y9L4C3H10ZV3B1U10J1A1X4Y661、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACH

29、6G5S3A10B4M7C2HV6D1N1O7R9M8H4ZF4R9C6W6F5H6E162、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCM4C1T2L9X10A7A2HT1W10I8U10A9Z3V5ZE4Z5P5T6C2V9Q863、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务

30、企业更迭时的承接查验。【答案】 ACU7O5H7Q8A6O3M7HM3D7R4R3Y9A1O1ZT6X8F3L9X9R8X264、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCP6U2P5L9W5E5J3HA6N2L3Z6J5K5T5ZF8H10M4G8I3A5S165、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACU4S8D2F7F4O2V8HN8Y2X4I8D2Z9L7ZA6R2U3A1G8B8P966、差价是指在通过房地产经

31、纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCC8J9R2P1C3B2E6HS9A10N7C7X1Z9B9ZH6F5L4M1T4E10I367、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCT7A7L5W10R5P4M6HV7X2S10I1N10L2D10ZT6F2B4H5X6T7I868、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【

32、答案】 DCH4A4X6B6P9H2M5HT2S3M10T10H3K6P10ZD1V3P7L10G3Q7M569、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACR1J1M1H2X3W1J8HN5K2T6D1U2C6I2ZM5X10F9E6H5U10U970、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCX5J2V2V2N4T

33、10E10HE6F3O4A5Y2K9G6ZG10W4B1W7O8U5B771、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACK9N9I5Q3V8Y5G10HI5K4Y3G8C4S7I1ZF9K1D7C9O8Y7U272、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACW8Z5O6G3B7F7K10HD8I8Y1J

34、4Y1B8I5ZS1L5R4B6Q9S10Y173、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCX8Y8Q10L2X2J3E4HK8I7Z10I6M4Q9O6ZS6U9V9Q2F4R7P774、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCA8U3K5X4Q3G6Z7HV5Y2E3R7N9G10D4ZS8A4K3J10N5J7P775、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商

35、C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCK3W2T2F6T1T2L10HH5E7E8H3R6Z10I2ZX6B8N2Z1K2Y8E776、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACC6Z4H3E5R4V3F8HQ9K2E10H6T3E2G1ZQ7Z3G5D6D9Z9M377、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCI2S3S9B10K2C9M5

36、HX5G7Y5G8Y1W3N1ZZ9M1J3L2D7V8S1078、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCS9C9H9W2F6N5N9HX2C10B8M1W5G1F8ZU2E3P10Q10F9R9P879、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCM4I5F4G2K10S1G1HU3J10I10

37、V2G4S3U1ZA4W8W5D4O6M1T1080、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCN5A5N5H7G8V4F8HT5R2K1E8Q2J7F8ZC5P10H2W2Y1J3Y681、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCJ1J1T1E3Y9H9A7HS4O6N4Q5Y6B9C1ZN5W9M7X2B

38、4W9Q382、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCM6J10S8Q9O7L3M10HK5J10D6R6N5A4M10ZK6Q2X6L3I7W1T183、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCA10L5Q2I9O6X5W3HL5A2J3W2U7E2T3ZZ10I9P8O2M2N10J484、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进

39、度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCV6D8U8X9S1N10O9HP10V4E8V7T2D8L3ZB5A10E9A2W5J5M385、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCE4J8C7V2Y7C10E7HO3R9H8Y6P8I7C1ZP8M2H2I9X6T7L486、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCZ6

40、I7C8Q3W1X10I8HX2E9K7K4G7W2O5ZE3Y8B9R9O10V1K187、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCS1Y9W8Z9R9E7L4HJ8Y1V9K6R9S10B1ZG9T9O7O5R10M4O1088、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACD2Z7T9B8U1T2D5HV5Y10J9L8W5O8R9ZI6K3I5V5

41、M2Y5Q989、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCF4C4Q1D10Q8J3L1HO5Q1V8E8D5K10P8ZN2K4S5T10O2M4N1090、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCG7K4X1E3M5J7U5HI9H3C10N8R8W5L3ZS2T1

42、0K10E2A4O4J1091、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACX9Y8I8Y1S4R2Y3HO7F4Y2Z2L1A3O10ZH2R10G9D9N6P5J592、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCI4H4N5S2Z7Q10H10HD7K7T3W4Q10A4H4ZX4N7L3N7F2N1T693、国有建设

43、用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCU4M4X4F6H9F5I10HS8Q9V6O5Y8N4K2ZS8S6I4O5S1K2B294、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCP9E6A7O5O5E10Q4HM1G9S2I4I4Q6E1ZU10R8L7J1M10A9V895、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCT10E6W8J8O9F9

44、P2HX7Z10O10Q9P1U2Z6ZV6D8T9K1H1I7D296、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCE2P9X10Q5C8G4T9HD7I6V2I3Z1Q3V9ZB10N4C8J8T10L4T897、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCP4O10J3G3M8I7U1HC1M4U1W1B10Q3G1ZS4V4Z7R4G3O6D198、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCA1A9F5T6V1Q4M5HI3F6O3R7D1N2U9ZM5Q7I7R6Q8O3M899、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACP10A2T9X2H4E4J4HR3H8Q4I7Y8A5L9ZN3P1E8K6M7S5A8100、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCU3A5H2E8N9Z