2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题及完整答案(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCS7K4G10B10Z4D10I10HH3G8M4X1J1K5E7ZF6Z3V3U2Q6J3M92、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCH5D9X2Y10L5R5G

2、1HS10J1E9B9N6Z9F1ZL1A1E10H4N3O10L13、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCH5P6X7C8X3W2Y1HS9D10S9E4C8X8E7ZR6Y8S3X5X9G9B74、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACU1Z1W5W9U1H7G2HB4I1X1B4D2U9I6ZA6G5B8P2I7T9A105、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承

3、包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCT10I9R4D9Q10B7F7HP10U7X10D4H2U7X1ZD3S10F2F9Q8B10Y56、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCK7E10C4N10D4L10L8HN1G9V10U5E10X2Y5ZC5N6A8X2O3G1V17、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产

4、为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCL9E1H1Y4X8H5E10HE6E8P9B9Q9N7X4ZR10R3Y2K8Y3Y9D28、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCX6A5T10S10W8G7Q1HJ8L5O3Q7X5P3W5ZS4P3M6X4X9K3O69、在预算定额人工消耗量指标中，施工

5、过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCF9F5O4M9Q8N2J8HD8Q9T3Q2N9P1B1ZV2B7I2T2G7D5G410、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCC6X4Y3Q3J5D9I5HW5M4O6S8H7E2F6ZB7A9C4V5L1J10Y1011、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCZ8F5Z7V2I3J1P5HM9P6N7X1F3E9I10ZN10S1W4V4G6P9R1012、

6、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACV10D4W1R3H2E10Y7HZ7B10M7L7U8P9U5ZC5D5C10G9L7M2K613、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCH9T6R1T2F6O5E4HY1G9W1T4R3U2B4ZX5T8W2O1R9L6W514、所谓的“施

7、工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCX6J1J5H6H3R4N2HU10X5O6L1X4E10W10ZJ6G2T9I5S5Y3I515、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCO7Q7B3S8U8P5Y2HQ1Z9G1F9V8X3X3ZH1I7P6B10P9H8R316、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683

8、333D.4 250 000【答案】 ACO4F1E8D1O9W7Z2HO9X9W10D6A4L3Z9ZR3Q10J4V6W5F9M217、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACH5S5W4F7G3B4X6HX1E3R3F4Z2Z3G10ZC9W3R9E2M7V6F418、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCI6N2C2T5I10Z8O5HX8G5K9J1W10D10F4ZV1

9、K9Y6E1N10P2H619、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCS4K7O3C2V7P1G6HJ2D10Z9Q2F6V7T3ZT10N5G6R8F8W4I320、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACE6E8H2V10B4D2C10HO7I6H3V10Z3G8X10ZD6E6Y8K9E6I1H521、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权

10、，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCE6D9E1R3N7L8H9HB2S10N5A5Y6C6Q4ZJ8I1K6F4I8H6R822、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCC5I2V3D9P1Z4E6HF1P9B9F2T6C9X10ZP10D7Y4F10I5S6K123、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不

11、在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACQ4B6U4W10O10Q7A4HN3X10S1U6J10M6Q1ZR2W4B4K5Z3D8M824、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCL6V8Y7L10O9A7I9HP1G10M8N4J8N2V6ZY7M10I6Z4F7O6H525、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程

12、成本计划【答案】 ACI3X7N8F7K9K5E5HJ6U3D4I7I5F5K8ZZ6E5O3N3N9N9V526、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACC9Y4Z7E4J3Y8X2HB4J10B2Y2J10R4S4ZF6L5D5R8A6X8K227、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACS9Y10H7P5U2L4E5HW8L4M2V1U7

13、B4T2ZY1X9M10D1R6U7M328、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACM9Z7P4Z10S8F4M8HH3M8Y2V6G1X6D6ZQ10W6X4O6P2R4K329、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCM2K2T3X9T7T10O6HE9D1V9U3A2P10G5ZW2N10Q3C2M5W8Y130

14、、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCH4U2M4T4C9Y8B7HR1M8H8O5P1S3O4ZW2V5W2B9M4L7J531、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCJ9B2M6O5A5W8U9HC9A6K5O3H1Z9A5ZL5Q2H8G8C4O5N932、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机

15、械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCO1E5K10B8S7T4J7HH4K5G9U9N10F10B9ZS1W5G6Y1V5J8T133、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCI3J2Y5B7V10W10A3HE1V4R4J10D2X9N3ZL10C6U2B6O1P3A834、下列各项中，不属于项

16、目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCW3I2V2B9W3T8W9HT6Y8S4R7D9R1E6ZA6G4Q10S7V3W10I235、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCR4X2M2B2M2G9U9HA5

17、I3C4S10N5H4I3ZC2X9I2Y6J5J10E436、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCX7B8A2O4M1G5Z1HB10T9C10G9F7Y3P8ZS9E10B6B1J4G9Z837、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一

18、致或者报价相似【答案】 ACG8N5D9X5O3Q2M8HH8S5L1P6R5S10N2ZP1S9W9F2C4O8F338、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCX6I3H10V1G7W3H10HI4K1F5D2D9I2W10ZK4C2L5H3P3M8M739、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务

19、人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCE1W6A1X4I8A3U8HG4Y3K8J2U10T2Y1ZS8Q4E1R5D8D9I740、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCX6N7R3L6A10F3N8HA6T9F

20、1S4R2I6M5ZD1O1J6C7O6T1R241、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCC1F4V7I2L4K4P2HG2L4T4K2G7S3H3ZA4O5L8W3G5M5B442、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCJ10Q8O3M8X5R10F9HU8T5

21、U1R8U2S6I2ZX9G3Z4N3G2P6F643、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCN4F3N7H10Y8S4F6HA5G10N9F8X10E10O3ZE9O8X2I9J6O1E344、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCS4C10G6Q2K3U10G7HS9A9A2Q2P8P5N2ZQ10O8N1C8G4A7S845、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保

22、证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCV8Q5V9W1N4R8E6HB4W8X4W1Q9L6Y7ZK1G4T6P3I1E9Z446、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCH10U6F2H1B10T2H1HS1G4A2N7S5O3D1ZQ6K6I6P8W4W7H1047、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCU4I1F1C4I3U1Y2HQ4S4Q7K10N3R10A7ZK7E10J

23、1E6D5Q7H848、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCK8L5E7Z4Q8L8A2HT1O9L6K1G3J7E4ZY1F3J7F9J4J5P549、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCB7I8F3W1P7Q8F3HU4H8F2S7F6W5W4ZX3W4I6A8T10V7T650、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米

24、，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCU2M10V7U2X8K6J7HQ8T4V3M7W4G2Q5ZJ7R10L10E9R10S10G951、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，

25、应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCF6X9O1J5T2L1J1HL6R1B10Z6K7H4I7ZT9P6N7A3M3M8C952、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCS10R2S7G10G2E8Y7HN7Y4H4X9H8N8H3ZP4I2Z1K6H8I8N753、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标

26、文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCT2E1Q7B5I2T9Y2HM9P6Y9U5G9Q8J10ZP5J4D3A10I3P9N154、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCR1F2Q3W10T5Z7D2HM10T6W5K7B7V5T3ZH4Q3C7Y10Q3I8O355、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【

27、答案】 CCS1Z4Y9L8L2H3V2HT1O8S5B9Z8H10C7ZQ1U2O4M7Q9N4S556、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACY3Y9M1D4U6X3I9HX5A2T4O4N10Z6D1ZA10M10G6R4Q4C9G557、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCY10C8W9D9K5B5B6HG10C2C6D7H4S8X7ZG4T5N1N3L2P1I258、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用

28、于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACZ6O1T6K1L1L1F4HS9W4N10G2K8S2L6ZQ4A3Z8G5U1J10V159、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCV3Q

29、5Y7U7M6V8Y2HX1A2X9G5F7U4U4ZW8X8F4H1R3M5Y360、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCR3Z3M5N2M4A5O9HS5M6K8O7M4A8K4ZA1V2D10K1R7M3X1061、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCR9Y8Y3K10K6C7T4HP10P3B5H2Z8Y1V6ZW6O5X1E9V9X8B862、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理

30、公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCD4S9A3G1F5S4I5HK10U2V10W7A3K10T5ZW6C2L4C1R5H10C663、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCB8C5O5J7W9O5M5HB2Y9A5D5T4A3B8ZP2Y8X9P8H4Z3J464、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施

31、和检查D.检查和纠偏【答案】 BCM7U3L7S2M10N4J4HG7X10V10F10T4Z3W4ZF10X3P4O7S1X5G765、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCP10W7H10O6X1P9P9HR7Z6Z3I1V10Y5Y6ZS4M3P7N5P7U6P466、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 A

32、CZ10V7B4Q5T10Q4E5HP8K5S6A10Y1F7L7ZT10L2P6G4E1A4V467、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCC2K8M7N1X3W3R1HW5T6I10A2J8J1S4ZJ10W4K5L9S10I7B768、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCD6K3A1O7V4D8A5HC5Y4Q4C9P7X4X6ZI2U9Q5F5T2K9Y16

33、9、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCM5G4E2F4S7T4L8HN7Y8V6N10M5F6R8ZO7I9J8S8E10C7J270、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCE5N1B9L6G10C2K6HT10R10H4D1P4

34、U4C3ZP9F2U3K7E10J9L971、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACA7L9M10E5R7A6Q1HU6Q10N5P7E4O4A4ZD2H5V7Z6G4X3E372、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCO7E3G6T7N4V9F6HE2Q1J2E3X1W5C9ZQ10S6L2P1O5X6U373、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进

35、行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCJ10U3N8X3K3O1T3HD5G1L4Y2H7D5W10ZL9N7W9R6L8S5J574、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACH4U4P8P4Z10O7P6HE1A5I4W1Y3V6N4ZO7C9R4T9O1L10M375、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答

36、案】 ACR9X5W3X7X5W4W10HR4T10S10P2P10X6R3ZA10F10T3M6D4M8H376、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCR2V1W2D6A6P4J2HX8U8T4G10E10S10Y6ZX2G6B9Z9H3S7X177、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCJ6M7T2E2C7K4Z5HK8R3N8H2X6K9P7ZY10

37、S1N9J3C8C5M778、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCQ7J7Z8X6J10A2V6HE4D6M10N5W6X3U9ZR3U8B4B2H9Q10C679、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCR4F8N9Y4R3M9P8HT7K9Z7X2G7D4E1ZZ3B3J9R6C4O9X880、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答

38、案】 CCI5Z8B4C10P1V9B7HY9E1O8C10R10X10A4ZB7Z10Q3O2R5O8F681、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCJ5O2A6D7Y10V8I10HH3G2H10N4O3H1K7ZE5J6P8E10T10D9A382、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACI3E2Q7C4Q5R6S9HO3L4Q5W8N10C9W7ZH5A4G8J9A6H7C883、在工

39、程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCD4Z5O1H3U9Y7Y1HW9L10A5U9X1A3Y10ZT1F1Y5H4V7P7B284、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACZ9P8R7E5V2V8G7HY2L9Z1U2V8Q4S2ZI2Z10P7B1F2O5M285、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACB10A7F7T3W10M1S8HE4A5N9M2X1Z7O7ZA2L3C3H

40、4X7W1I586、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCC2Q4L5T10E6F5K5HW9D1K10U2N1V7C10ZD5L9D10Y2H8R10N887、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCA1U2T9Q5J1X1X1HO7H5Q3V1O3D9N6ZL2O9U7U9O1Y1Q1088、招标人采用邀请

41、方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCP7G1U3U2F8T4Q4HD7H3D6J5A3R3O6ZJ5M2G10L3E6S5M289、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACH5S9U8W8D4D7N8HN2W1Z10O9Z6C5A10ZA1Z3Z3B10Z6M7T1090、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCI9N2X1O10F5I1Z1H

42、I4I5W9F5I8S8U5ZE1Q5L9P6Z7C6W691、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACH5V7R5H1M8U8R9HW10D3P4X9F4R7E4ZP2I3B2C2F10E2J592、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.

43、审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCB5H4L1R10M3M9E2HA1C3D4K5G1Q1D1ZG4T2B4R4K1H10F193、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCH7F3Z3J10Y7B9C6HP8P8Q3P1I5Z7M6ZT6H2A2R4G4I3Z494、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCU6V4

44、Q1T3S3V1E3HY5N5T5C3F6T2J8ZP8A2Y8Y9I9E6R795、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCV8A8P2F1S3T2R4HL4O8Z9J4Y9L9Y4ZS5M2B10S8Z4E3W396、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCP8W4Q3D4G2P1K9HB5Y10G2L2T3D7R3ZY3C6R10G2X9N6Y797、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCF1U7H2F9T4K6D5HP5M1M6N10S1F5X5ZQ5J3S4I4P1G5T198、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACV9R9F9M1S10J10J8HS6W1D9O3L9T7X