四川房屋租赁合同4篇 《成都市房屋租赁合同合同范本》.docx

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1、四川房屋租赁合同4篇 成都市房屋租赁合同合同范本下面是我共享的四川房屋租赁合同4篇 成都市房屋租赁合同合同范本，供大家参考。四川房屋租赁合同1出租方：_(简称甲方)承租方：_(简称乙方)依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_村北区_幢_室内的一间单间。用于一般住房二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验

2、收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的.前提下，可以

3、对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用

4、的。(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的。(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_。)甲方：_乙方：_年_月_日四川房屋租赁合同2出 租 方(甲方)： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：承 租 方(乙方)： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话

5、：居 间 方(丙方)： 法定代表人： 营业执照注册号： 资质备案号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：依据、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定等法律、法规的规定，经友好协商，本着同等互利的原则，就该房屋的租赁有关事项达成一样，订立本合同。第一条 房屋基本概况甲方将座落于四川省 市 区(县) 的房屋(简称该房屋)出租给乙方作为 运用。该房屋为 平方米，装修状况为 ，其他条件为 ，该房屋(已/未)设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种。(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： 。(二

6、)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。(见附件) 第三条 租赁期限(一)该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个 月。(期限超过20xx年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及支付方式(一)该房屋每月租金为￥ 元(大写人民币： )，乙方应于向甲方支付租金，逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。(二)其他支付方式(三)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第五

7、条 租赁保证金及相关税费(一)甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为￥ 元(大写人民币： )。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分应如数返还乙方。(三)租赁期间，甲方应担当 等费用;乙方应担当 等费用。本合同未列明的其他费用均由 方担当。 第六条 房屋交付及返还(一)交付：甲方应于 年 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。 (二) 。 (三)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当担当的费用。房屋返还后对于房屋内

8、乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第七条 佣金(一)甲方应于签订本合同时支付佣金￥ 元(大写人民币： )于丙方。(二)乙方应于签订本合同时支付佣金￥ 元(大写人民币： )于丙方。第八条 房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。1、甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期未修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。3、乙方

9、应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或担当经济赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 5、 。第九条 房屋的转让与转租(一)租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。(二)未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。(三)甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第十条 合同的变更、解除与终止(一)双方可以协商变更或终止本合同。(二)甲方有以下

10、行为之一的，乙方有权解除合同：1、不能供应该房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 2、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。(三)房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，变更房屋用途。5、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (四)租赁期满合同自然终止。(五)因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十一条 违约责任

11、 (一)甲方违约责任：1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 % 的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 (二)乙方违约责任：1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房

12、屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的

13、 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条 甲方应照实告知乙方和丙方该房屋的详细状况，有有意隐瞒或供应虚假信息的情形，甲方将担当由此引起的法律责任及损害赔偿责任。第十三条 丙方应查验证明甲方房地产能够合法出租的相关证件，详实了解甲方房地产的状况，并照实告知乙方;有隐瞒法律规定限制租赁或串通当事人一方损害第三方的利益的情形，不得收取居间代理佣金，并担当由此引起的相应的法律责任及损害赔偿责任。第十四条 本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县建设(房屋)管理部门或

14、其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。第十五条 其他约定事项第十六条 如有下列情形之一的，三方免责，返还原状：1.因不行抗力致使合同无法履行的;2.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。第十七条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 _2_项方式解决。1.提交_仲裁委员会申请仲裁。 2.依法向人民法院起诉。第十八条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十九条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式 两 份，当事各方各执壹份，具有同等法律效力。甲 方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人： 注册房地产经

15、纪人： 电 话： 电 话： 注册号：协理： 注册号： 电话：签约地址： 签约日期： 年 月 日四川房屋租赁合同3出租方（甲方）： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：承租方（乙方）： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定等法律、法规的规定，经友好协商，本着同等互利的原则，就该房屋的租赁有关事项达成一样，订立本合同。第一条 房屋基本概况甲方将座落于四川省 市 区（县）的房屋（简称该

16、房屋）出租给乙方作为 运用。该房屋为 平方米，装修状况为 ，其他条件为 ，该房屋（已/未）设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种。（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： 。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。（见附件）第三条 租赁期限（一）该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 月。（二）租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及支付方式（一）该房屋每

17、月租金为￥ 元（大写人民币： ），乙方应于向甲方支付租金。（二）其他支付方式（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条 租赁保证金及相关税费（一）甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为￥ 元（大写人民币： ）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。（二）租赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分应如数返还乙方。（三）租赁期间，甲方应担当 等费用；乙方应担当 等费用。第六条 房屋交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设

18、施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当担当的费用。第七条 房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。1、甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期未修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。3、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或担当经济赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿

19、责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第八条 房屋的转让与转租（一）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。（二）未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。（三）甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止（一）双方可以协商变更或终止本合同。（二）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1、不能供应该房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。2、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。（三）房屋租

20、赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，正常运用损坏除外。4、未经甲方书面同意，变更房屋用途。5、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（四）租赁期满合同自然终止。（五）因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 违约责任（一）甲方违约责任：1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对

21、超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 % 的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。（二）乙方违约责任：1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运

22、用的；未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条 甲方应照实告知乙方该房屋的详细状况，有有意隐瞒或供应虚假信息的情形，甲方将担当由此引起的法律责任及损害赔偿责任。第十二条 本合同签订之日起30

23、日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县建设（房屋）管理部门或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。第十三条 其他约定事项 1、 2、第十四条 如有下列情形之一的，三方免责，返还原状：1、 因不行抗力致使合同无法履行的；2、 因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。第十五条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 项方式解决。1、提交_仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十六条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十七条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式 份，当事各方各执壹份，具有同等法

24、律效力。甲 方：代理人：电 话：乙方： 代理人： 电 话： 签约地址： 签约日期： 年 月 日四川房屋租赁合同4出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条：房屋基本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条：房屋用途该房屋用途为_，租住人数_人。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途及租住人数。第三条：租赁期限租赁

25、期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条：租金及支付方式该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期起先前_日内支付。 第五条：押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条：交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条：关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_。2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。

26、第八条：房屋的修缮与运用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条：房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十

27、条：合同的变更与解除1、经双方协商一样，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。第十一条：违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人运用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)变更本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租超过_日。(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。第十二条：免责条件1、因不行抗力缘由导致该

28、房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按_天数计算，多退少补。第十四条：补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条：争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条：其他当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度。(2)电表现为：_度。(3)煤气表现为：_度。第十七条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日