2023年房屋销售合同内容.docx

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1、2023年房屋销售合同内容 签订销售合同是一种法律行为，合同的内容、形式、程序及手续都必需合法。那么销售合同有那些条款呢?以下是我整理的房屋销售合同，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 房屋销售合同(篇一) 卖方：(以下简称甲方)【身份证号：】 预订方：(以下简称乙方)【身份证号：】 服务机构： 甲，乙双方遵循同等自愿，诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议。 第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号：国有土地运用证号：)，该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或全款交付给乙方(详细时间以买卖合同约定为

2、准)。 其次条：乙方预订的该物业单价为￥元/(大写：/)，总房价为￥元，(大写：)，乙方采弱一次性分期按揭(详细时间以买卖合同约定为准)方式付款。 第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元(大写：)，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条约定的价格为准。 第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 第五条：有下列情形之一，乙方拒

3、绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的;2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的;3，甲方未按本协议其次条约定的价格作为该物业买卖价格的。 第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地运用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之

4、五十即￥元(大写：)，剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付 第八条：其他约定。 第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第1种方式解决：1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2，依法向人民法院起诉。 第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。 第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。 甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：遂宁市诚欣房屋中介 时间：时间：时间： 房屋销售合同(篇二) 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款: 合同条款甲方自愿

5、将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,贮存室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。 乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。 乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。 办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房

6、产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:)

7、,热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。 本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 附加条款: 甲方(卖方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月日 乙方(买方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月日 房屋销售合同(篇三) 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方协商一样，达成以下合意。 1、甲方欲将登记在其名下的房屋(X平米，位置)转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在X年X月X日前交付房屋价

8、款，方式(汇款/现金)。 3、交易产生的税款由X担当，手续费由X担当 4、违约及救济： (1)乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。 (2)若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金X元不予退还。 (3)若因为甲方缘由，在X年X月X日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金X元，并履行过户登记义务。 本合同一式X份，甲乙各X份保管。 5、签订本合同意味着 (1)乙对房屋进行了细致检查并满足 (2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 (3)甲收取了乙的押金X元，见附件1(收条或汇款单复印件) (4)附件2为双方身份证复印件 (5)附件3为甲方房产

9、证复印件 6、双方约定的其他事项 签字、手印 甲方： 乙方： 房屋销售合同(篇四) 出卖人(甲方)： 身份证号码：身份号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方认购房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房_小区_单元西户_X室转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将担当交易总金额500%的违约金。 2、甲乙双方商定成交价格为人民币_万元，(大写)_万圆整。乙方分_次付清，首付款_，并预留尾款_万元，待房屋产权证下来过户完毕后于_

10、日内付清。 3、甲方在乙方付清首付款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内全部权、运用权等权利同时转让。 4、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地运用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动主动协作乙方办理相关事宜，如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，退还乙方全部房款，同时支付交易总房款的200%做为补偿金。 5、甲方应主动协作争取能在产权证办理前干脆将房屋全部人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商(拆迁办)干脆办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则

11、视甲方为违约，担当交易总金额300%的赔偿金，乙方保留追诉权。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。 6、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，否则视为违约。 7本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部认购款和利息及答谢金外，还应当支付交易总金额300%的违约金。 8、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 9、其它约定10、

12、本协议一式叁份，双方各执一份为凭，合肥市公证处一份。 11、本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方 乙方 年月日 房屋销售合同(篇五) 卖房人：_;(以下简称甲方) 买房人：_;(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。 一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市_的房产给乙方，房屋全部权证书号：_(共有权证号_)房屋全部权人为_(共有权人为_);产别_;房屋建筑面积为_平方米;地下室(贮存室)_平方米;车库_平方米。(以上内容以房屋全部权证登记为准)，附属设施包含：_。房屋

13、抵押、租赁状况：_。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并照实陈述房产权属状况、设备、装饰状况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产详细状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 二、成交价格：甲乙双方经协商一样，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 三、付款方式 为保证房产买卖交易资金平安，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转： (一)定金 乙方于_年_月_日将人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。 (二)房款 乙方在房产过户前一次性结清甲

14、方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。 四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用担当方式： (一)甲方担当：_。 (二)乙方担当：_。 五、交房 甲乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方担当。 六、违约责任 (一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和

15、任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 (三)若甲方根据第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产全部权。 (四)若乙方根据第三条约定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。 (五)甲乙双方确定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商一样并出具书面协议书，如遇不行抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。 七、其他约定事宜： 八、假如本合同第七条的约定与其他条款的约定不一样，以第七条约定为准。 九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一样看法时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。 十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一样后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。 十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方情愿遵守本协议执行。本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：(盖章)_乙方：(盖章)_ 身份证：_身份证：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日