2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题含精品答案(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACD2K2B2W4C2T10W5HQ6K1U1X1N10T4U4ZQ2S4G3F1F2P5F52、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCO2W9V7E4K8R8M3HS8A7P3Z4J3C2H4ZI2

2、M7E4H4U4Q8D13、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACI2O5M9B9I5H3I10HL3P9B10C1Q5O1U6ZF4T9Z7C1X9R3Y54、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCF7O10C4D6H8K1K2HA8F6K1A4L7P9T10ZR10E8Q3A6S2P8M

3、65、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCA4Y3Q3K1G7O8N4HD9M4C2W4Y4T7N9ZI9E5P4Z2I1Y8J76、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACN5F7J3C6P4Y7J5HA8H2R1T10P2R10H1ZW4L1

4、H2N4Z7M5W87、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCV9K1Q5N3J8L10T2HV7O4P1X4N4N7E10ZV1U6E5Q3L10H10Q48、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCC2J6D8F7Z8L6Q4HM6Z10C7C4D8N7H8ZW8H7L9M10P1X8T39、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督

5、阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCQ4X8Q2S2L7R5U8HP7H10L6I9M2Q3I5ZB1V10H8B7L8K7L210、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCX4D6Q1D6A8B10X4HA10H6L9X7C6T5B1ZI8D8X6K9E3O9Q111、质量管

6、理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCW8M6X10F7U10K4L4HQ9H5Y7N10X4L1Y4ZQ5Q3N7W9D5D7J612、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACT7P1H9X7F7J10Y2HM4P9F6P2W2J9G4ZY3U3T5Y9R10T3J413、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前

7、7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCO2Q6Q5U1G7R5N1HT8H9N1S3P3A3N8ZF5X5W1P4A8M9B214、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查

8、验【答案】 DCI2H1O2E5Z9D9T3HY2U10Q4H6F7Z6G4ZJ8J1L10N1M8E7E915、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCI10I6Q2H9V7F5I1HQ3G1Z5C3P6Q2X4ZO8U7B6Z6N2R2I216、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCB10F9P2W3O10F7A5HV9M1A8O2V5J1C9ZW2C9W9H10N6Q9K117、在招标交易方式下，通

9、常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCY8N10H8M10Z6Q4A6HO10O4J1F9E4Y3F6ZG1X5Q7A10F3Y7R418、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCM6V6S1K4D9F4O10HK6T2T9F1Y8P3V8ZV8R5W4J7P5X6M1019、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCU7A8Y6B8I1M5Z4HJ5A8M10X4B6C2B6ZA7H7C10H9J10N3X520、关于建筑

10、工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCS3T6I3S5N4I9I9HR1Z5W7A3W2D6H2ZB3X4Y3Z6K2F10I821、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACI1I1M4J9U2X5J3HQ7Z9Y1Y7G2H8G3ZI8E10Z4R1D10H2G122、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本

11、C.平均成本D.实际成本【答案】 BCZ10A1Q9L8P2V8Z7HG6I1V6G4W9T1Q10ZV9S6R3B10R8F5V623、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACC5W5T6E6M1G7O3HA10R2A2N2P5T3O2ZY4E1S4R9I3T1C924、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCM3K1N2N10X10L1E8

12、HG8H6W3M1P2H2G10ZO7Z5E5G3J5R9K325、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCA8W1U6M5K5T9E9HO8M5V6V8V4B3N7ZD8F5R7T10N7A3N726、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCV2U3Q4Z8M2F10X7HJ3C1E4M5Q6N

13、9H7ZY5U7W8G2Q4R3I627、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCF9X8L3J3D3Y9G6HW6E3H6B9W10G10H2ZL5J7I8Y2E8G5F628、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，

14、包括人身性质的合同关系【答案】 DCX1V7T7Y1C6Q4J10HC10C7P1I1J4O6S4ZE1L6W6P4B9Q7N629、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCQ10F7B7F6S10U9A6HT2V8P1E1J5M6P3ZA9N9O10K1R6K6F1030、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B

15、.2年C.3年D.4年【答案】 CCA3F9K7S7H9Z7I5HN1O9X2U10M1A4H10ZS4Z2X6J7V8L10H631、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACZ4U1I6E4F10K5F3HK3M3H1L1D7E3I2ZT5S9Y8Y7L4Y6Q832、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACB7K10O6W8

16、R6P10B2HJ2E8C5E7O3A6M6ZP9N4N3Z1Q8T7G633、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCT7E1S1Z7B5I9S10HF3I6R9L4Y9G4L4ZN3A10C4R8S10T5N134、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCU9J4C8K10W5P4P6HF3Y3S2B6W10B6L5ZB4X1F1D1O5F5M735、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 C

17、CL10X2W1S1A2B4E10HL3G1B5K5X4W9L1ZJ6A1R9U4I10V4R436、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACN4Z9Y10K3K1F5K2HG6T4M10H3V2I6X5ZU9C3M8T6W10W1J337、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACC1E1H4X10G3P8Y7HP4

18、S9E4L3I3H4Z5ZT6Z6D8N7O6D5R538、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCR4X4Q3N8M10B7P4HD7

19、G9K5O3V4I6Z6ZP9Y1I2W1A5G6H939、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCF4J3O3Z6R9Q9U8HY7R7Z6I5Z4F3C6ZA1Z7W10U6B10X6F740、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCK6W6D6A10C8Z5P6HY4S6H7E1T5X6O2ZM4V6H10H6V10C3V641、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施

20、工单位【答案】 ACO8E4T8I9J10B1U1HN4B8J1D3H10T2M2ZC1C3H1M7I6W6K142、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCW8G10B5D7V2F6R6HN6Q6H2I5F2E10Z7ZF9K1C7S6T3U2W243、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCZ8X4R6A7U7F10K8HN10O2C1L3O8R5Y9ZG7V6H2R7A9T5D744、将建设

21、项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACK4H9F8F3F2C10U10HI5O6J9G4C2R10J2ZB7P9E5S4M2J7L545、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACF6K2V9E8M10Z4Z5HX5U3D9M5L6W6I2ZO1X10H2A5B5Q9L946、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACV1A1P6L6C7Q10C9HH9E4G1K7J

22、7R1G8ZR2Q10D9V2K7H3X1047、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCE10T3F2K5W8W8N4HW5R10X4C5T9F3H6ZP9Q9C4V4O2T9R248、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCP7N3M9P5N4J4K8HW1B9C6B5H1T4U1ZY3F1Y10E1S5M9G849、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B

23、.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACQ6L9L4Z5O8Z8O2HD8Y7K7Y4F10V8P2ZE1V10Z7Q5X2Q4Q950、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCI5M4U5A10B4P10N1HY7F8S1R4Y5V3Q2ZK6Z9L6Q7I5M2P151、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的

24、早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCR2Y9Z1P6X4H7S7HX5E5I6S5R10G3L9ZR3F2W8O3W7Y1A452、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCE6H4K6O4G5X3C1HP5Y8Z8U7X6K8G2ZI3H6L4Q9I8Q10C553、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCI5A1X8O2U3K7U4HE2J7T7H6Z6V8

25、T2ZQ8E6Q4O6D1U4R954、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCF8Y1S1D5U6Z4P6HE10J9P1V3H5X1C1ZR5O7U2O4H2B3V855、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCQ2O9O1T10R4S10O3HF10K5W3V3U1L10W10ZY7R9X8G9S4G3A456、下列各项

26、中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCR9P10Q8H5V5M3B3HK9A1A7B2E9G9O6ZC4H2T7H1G8F2Y757、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCI6Z5K9V8W3J9F8HV4W3F1I4A2L8O8ZY1H6N6H9Q2F4B258、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案

27、】 CCV2S10Y8C3K3V3H4HN9Y2D2P1Y4U2P4ZV8N9Z4L9M7C7W459、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCD7Y6T10T10G8M5Z5HL1I4C5V5Y9J8V6ZE5T5A10G8O1E2Y660、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCS7L3L1Z10O4A5I5HQ7T9G7L6G2A8J2ZA3E1S8Y2R4X9D661、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是

28、（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCP10P7E5D9A9S6C9HJ2A3F8A9D4L8Z1ZV2Q7C8Y4R1H10X562、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCB4J8W3H1I6K7E4HQ5M9A10G6G3N5O7ZT7R10H6R5J9O9V563、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCN6Q9Q7B6J2F10H1HA6C9B4Z7M9Z

29、6C1ZR10B8M5V6Y9V7P464、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCJ5J8P2Q8E5L10G10HB9L3M7Z6P1G7C7ZA1T10J6H9G1V2A565、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACX4F1B8R9M4T4I2HU9C9G5Y8N10V6W9ZF7S5F1S5C2P1O366、在组织流水

30、施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCF1Q3S10V5X6V5V8HO1Z10I10X3W9N2B7ZO6E8C6D9L1P7D967、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCV10D2D8A10H3Z1Y7HQ5D4U10R5J9L9Q3ZW7Z9C7B1U3Z3A568、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCR9Q2J8G3F9R9L5HB

31、2Z3V10G10K8F3A5ZE4Y10Y3M1R1E1K869、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACA2S10Q10Q7Z2C4V8HO6O1Q4N10R2B3F5ZS9V1X1B3R7Y4M870、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCW10T9S2L7R4H5X2HO1Q7D7P3E6U9P2ZA1Q4Y7L6W7I6U371、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C

32、.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCD10E9J7M2N4B4I5HM4O7S4N5S7M9G4ZT8J1K1G9P1P4Z172、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACN10H6W4B7L4X9U1HW10A3Y5Y5L8U3H10ZV2K3C7L4I1K5F973、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势

33、，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACP4W3V10A6D3P5Q7HP5C10S1Y4I7L3A6ZT10R6W10Z4Z1L3G1074、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCB6E7Q7A1T1Y4R9HX6I2X8V1F3Q9Y5ZN7C3F1O4A7T9Y575、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村

34、集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACR8H6Y2U7F3T2P4HY2P10T1Q7H5O2X1ZR6Q5K2X5F8T2P576、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCJ4L1R10H4I1V10L5HT6U10D10W5R2F3I9ZT8R5F5L1G10O6Y577、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】

35、 ACR5E8V4K5W8I5Q10HY6J2X10Y7Z7N2I5ZT9J6B7E2E8Y2W978、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACB2Q10V10R7J9J5G7HX4P10T7B5U5X10N4ZB9H10I2M1A9W6A979、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACG8P4H7J2M3K4J3HM9I6G5M6S3E7D9ZE6Y7T3W1Z1A4N480、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容

36、主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCC2W10T2U6M3Q2Q10HI5L8R2X9M10S4G1ZP8E10L10B1S1T1P681、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCE2S8P3S2V6P3M1HF5B10D5J4O1P2X4ZU4K2V8U5W10U8N382、物业管理的基本特征主要表现为( )。

37、A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCD1R3K8Z1E3J10Q8HJ8H1A1K10L9M6A1ZB2P7T1Z8K9I4M283、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCX10D5G2F5F9T8N7HR1P9T8G6M7G9L1ZA10O5W4C10A10W7V384、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状

38、况【答案】 CCA1J6X10Z9C3N5E2HR5A9N9K2P4A8Y5ZS8G7Y2O6F10P7V485、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACR8D2T8K2U5D10N10HF4J6M5S8P2M7F4ZQ2B9G4K9L1D10N286、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCZ4Z3K4B1E10W8U1HN6Z5O9G8L2S6I9

39、ZO8Y5O8R8B10W6C787、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCC1C6K8P10H1S6F10HI1X8V4Y5C3N5V4ZP4I6K3O9V3P1V888、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCG1Z6C10E10X5S7T10HR9V4C1O7Q6C6E1ZI4P7D7X2P10U6R389、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标

40、单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCM6H5C6P8J8M5A3HL5C6A9M8T8S8I4ZO2V7B4G4A5N7N690、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCS5U9V7Q7M9Q10F5HH7H3U6B5F8C9E

41、3ZI5W2V1Z3I10Q5O591、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCL8D2G6S8N5R4P8HC8H5P9N8C1H8I4ZL2V1Q4M3P9Y8H992、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCT2J1C3K9C6O1P7HS1V6X9Y1S6P6V9ZN9C3U7X7T4A1C593、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包

42、单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCM8E3I1Q10H4C2Y2HS2O2R6L2G6Q10T7ZD5N5G8M2T6F6F794、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACR1H7R1H9O4B2W5HL10E8M5C3L5J3N5ZO6H2G3R9X4Z10F195、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCA7R7N8G2Q4M9E8HI6F1G10U9A

43、1T10T8ZL6M4C5U6A6Z3S896、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCK6L8Y9B6I10W1E2HG2O3B10Z5C7C3R9ZR1X5Q6F4E8M1X397、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACD8Y3W1O5S9A1K10HZ2H5K1X4L8O9U7ZY4T1E3A6Z4V1F1098

44、、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCA3Z1U5Q2H3B8O9HC9Y3B3E1X5J5H5ZG10P2O9R10J1A6V499、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCB2Z10H7K5N4B7J4HO10I1H6P8G6H2A3ZM10V10Q1J3D8L8O6100、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCK3F10I7O4N2K1F2HC7O2G10Y9Y5C5H2ZE2C9Q1P6R3P1R1101、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACQ9X6M10T6S4K1I10HL8T6L