2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题带答案解析(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCD1J7N3I5F1G7C3HI1E5Y8D10T10V7V2ZO8S2L7Z8C10N3L102、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第1

2、3天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCX1D9M5B5X1G4N8HG2O10S7S8W8S9H2ZN5I3B8U8M3C6O93、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCO1L1O10T7J7D8Q7HV8O10R10X3R5F1V6ZJ1U7X4P9V3Y8J94、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量

3、（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACB4T2G9A9H5A7F6HZ5O8Y3C6F5Q3Z4ZC7B7V9I7V10J6J25、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCB5Q5T6L2H9D1N9HJ1Y4M5D4L3M5G9ZB3Z3B7B5U7H2X106、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACF9L1D10Z4O2R7N6HQ1K4Q5Z7L3W5U5ZY5R9W10R8R1F1B17、预算定额的

4、内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCT5P1R2X9P6V4J2HZ3J8R3K6B7A10S8ZE9I3V3J9A10O3O108、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCP2L5N9V7U5B9N6HY10U6M7N9X6E6H5ZR5Q3Y10F6N2M5X109、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACV7J6F5O1J1S5D5HW3H7Z5A2N5O2Y8ZK

5、8N6W2I3W8T7V610、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCY3L10X4J4M7H6T1HE6Q2L4V6J5M3Q3ZI9F3Y9B8A4B7F1011、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCD6W10A7V5F5R2J7H

6、S1R1X2F7P1K7M3ZA2A3I8I5N4P6Z412、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCC10A2C9S9T8Q2J2HQ10O5Y8L8U4O5M6ZG8M8B8X8T3D7C1013、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCF5I2S1L6Y10Q4C1HG

7、3B4F3I3C9S1R10ZS6I10L1U10E6G1L814、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCM1I7I3B2F3W5T1HE7P4G5N1C5G8V2ZL10S5A1A8U10P8T215、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACM5W5Y10S2I9F4W2HZ4Y6T2Q5R5O1L9ZV10J9R1W8R6X1L516、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千

8、克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI2U9E1P9E2L4I8HW1Y3E7Y9N3Q5R5ZQ7A7M2F9Z4D8X417、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCP7V2V3C7Y3J9H3HE1C7O

9、3W10G1J9Z1ZY9X4R8V6J3S4K118、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCP1I1U2E7B4P9K10HP10N7S1E3Y2P2Q5ZT4R3E4D3R2W8J419、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C

10、.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCI7U8Y4C1G6Y5K5HO2G7E5D6K3A1Y8ZG8H10F9H4X4E2J320、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCU10X10D4U9W2C1C6HW8P2Y1A9Y3F4S1ZQ1X1R7L7V7T10N321、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安

11、全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACL4F4H3K8H10L5A8HD5K4W10N9S4J7Q5ZP4B7A6W8S9B9S222、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACY5J8Y4U4V7H3K7HM3M3S2H3C6D10Q10ZI4X2O4Z1G1U10M523、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒

12、数D.没有关系【答案】 CCO8U9G1V5V8Q6M7HL6M8Q3R5K3C1B8ZZ9X9B3L9Q9U4J1024、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCE10Z10N4Y5J3B7S1HJ1S10K6S8O1U5V7ZF2L7Y5V4L3M6T425、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACS10V10A4Z6R6T6Z5HM6J7Z5X4P5Z7O5ZY4Z7L3B1W7L3R1026、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例

13、D.合同法【答案】 BCJ5B5P3C6N6W8E7HU6V5P8T1F7Z1D5ZV2L1X6R10W4C5A1027、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCW10S2B4F4L10W2N3HI8A2M10A9V7Y7M3ZB9H1B1F10X7Z5F228、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCQ6S6J1D6V10U4

14、K1HO2Q4F9R4C6U8D1ZP1M9I3I8O8N10I1029、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCB10R9G4D1A7D5J4HK2T5Y7Q5C7B6W4ZT2C1L10U10U9J8V530、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCG1V8S5L5P8B1I2HM1D10D9G9J3N10V7ZD7B7M1G4S9Y6V431、在房地产市场的分类中，属于房地产

15、一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCH3J1H2V5M2U8K1HR8V10K10M9U2E1U3ZE4S4B7B2B1S10F232、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCW9O6Z1Q6I3M6U10HE7H8B1Y8U6W9Y3ZG7O4E7W4Z6R2V933、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACN3A5A2R4G6X5D9HO2I4R1B9Z8X10M2ZF9N9A6C8J3G4T103

16、4、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCB1Y2T8C6I10X2Y3HO10Y8A4J1E4D5U8ZE3R10N9B6L5C7Z435、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCY4I7I10D5D2K10N8HV3S10P1V8V10V2L5ZE8P2J10N9U4G

17、3I836、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCY10S8E8A7B10V3H6HR7H10U5E6K1W1R5ZO3P9W2R6O5K1H737、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCT10Z4V6O5F5W6K1HC5D9V6A5

18、P6H2L3ZX2L3U4K2G9Z10Q138、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACB2V5Y6O2Y10O4E5HH6Q2W3J10D2H2Q8ZO5D6S10M8O9P5H639、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCA7J3E8W4T5K6V4HT10J4P10N5K10F3E7ZD8P5K3N3N2J6Q1040、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企

19、业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACE4N6K5L10Q9R3I4HA4J10R10V9S10N5S3ZZ5D4E6E9F7J3Q741、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACQ9H5F2Z3S8P2B9HN1Y7L7R8R9I5S6ZS2L3X5J8J8S6M942、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.

20、技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCI5T10V8O8G5X4H5HW4K3J6H8K9Y7W4ZW5H5Z8N9M10W7Z143、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为

21、挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACD3D3B5U4P2F8I4HS2T9K4V2Y9B1I10ZP2N7S4A9T4H6L244、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCJ10H5Z6Z6N10U10U3HY1J3H5F3E6L6X3ZX5G8P1K5C7H3F345、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A

22、.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACL5H6O7A4Q7G4E1HP6X4V1W7H10C6X6ZU2V1W1D2N5C1C1046、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACF7Y7P10N8I3P9B6HD7M2Y2Q1K4U6B10ZQ1G8K3T6W5J1T547、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACG8S10I8L6O1

23、R1Y6HA7Y7E10L10H7G4U1ZD2E4U5B6U1W9L148、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCB6D10C2Z6U1E4E7HH9N1L10A9J1Y2D3ZJ2A2J7A5S7F9A549、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCU3D10Z9P9G8P6E2HO7M3P10H3Y8J9L4ZT2G3F8E2O2R8W750、下列各项业务中，应征收契税的是(

24、 )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACS2K1H1O3Y8E2V4HJ7C3O2S3X9Y5D10ZC3R4W7Q2E6H1U1051、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCK2F10F6S8W9R2V3HD4C2L4W6A10W2J5ZQ6L5R8M5V8R8U652、

25、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCP2H9Z1E3R10P7I8HH7V9Q9P6V4L6T5ZA7G1N5S4Q6A8W153、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACE4P2Q6I6N1Y7T5HF5M3Y1O3P6O9S9ZY10K8G6F7O9J7S654

26、、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCK7J9D5C4Z6E9Q5HV7M4K9L3P8I2L2ZL9T10Q4W6U10Z10O555、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCG10U3C6C5C1L8G10HU4K1E4A10M5G4U5ZF1U7U5W1

27、J5G9L956、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL9U2U2M10S2W3V5HT6R3C7H1V7J6E8ZU7F3N2C8C5D2L757、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性

28、的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCL5T10J1A1J4H4B9HR9B7K4O5D4I1K9ZS3G9Z2I9V5W10X758、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCU2Z9N9N1Z4P1N2HK10S9B2P6H7K1I6ZC2N1Y3K9E8Z2V459、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCP5O2C7N1F3R6U9HM3T8S4U10K10J3C4ZU10F10M

29、2P4V6P9K860、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCT10O3O5C2O9O2C4HR2X2E3Y4D9N6V5ZE3D5O10N10W7B9W261、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCF6M4X10Y8Q5K7H10HS6D4A7L2V3A9R7ZE2D6H10H9T10P10G162、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BC

30、L1D2L5Z1D4U5M10HD7L1J3Y8S4O8V6ZK3D4N9A5C7I9M663、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCC7L8H4Q9T2B5L2HA3Z6B5M2R5H5E6ZY5L9P6Z10N2M10X364、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCX5P3M7N3J10O4U3HZ6L8R3K2S7B8W9ZO1N1D5H10T4P2R465、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000

31、B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCP3L3R5X2I7G8L10HZ7N6C1L9G6U1P5ZU2V9V10V10V7Q1L1066、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACX6N10W10A1G5S4L7HY1Z6C8M7C5R8B10ZV3G9G10L8O3K2D467、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCN7N7

32、A2Y10N2X3U10HK3R1W5B3A5Z4V10ZA9G9K3V6H9F1M1068、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACL5C2Y2M3I8S8E10HI3I4P1K9H9A1Y2ZD4V4G4J5A8F10E969、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCJ3N9K10S9V9F1G1HH7C7Y2E3Z

33、3F2V3ZH7A3L6V8Q8O1C570、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCG10F10Z1L10U9T3Y5HU6Y7R9V7Q3L1W8ZZ9U5C1Q5Q2A8Y871、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCM2W3D2E5C8G10I1HA9A5M5L9D2F4S8ZW6F8P9O1E3O6U372、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCI2G8S1V3R8O7R6HW

34、7S9F6I5C3W8T10ZO8L4T7X8U5F5Q773、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCN6E3U3A6P4A9G3HX6P1H6E6V1Q2S7ZD8H8J5B2Y5H6H374、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格

35、为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACU5Z6D6U5J9W6H6HM8F8Y1I3D8B8H3ZT4G2U9N10Q1L2T775、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCK1A1S10J1X4M2P2HH3W7B8O9Z4W3L1ZF2L8Z4B10Q7Y3C276、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCH3A3H9L9C1L4Q7HX2S

36、2H10P1E8P3I4ZK2G10B6L5W2I9R977、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCV6J2B5P6T5Y4B2HH3Q2U4Q8H2B8S1ZS1O3V2Q5U9T4Y878、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCO4L2K6N1G1C10T2HF1I5R9K8T5W2F7ZY3E10C10B2Y5

37、B10S479、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCM6V1C7I2Q5H4S1HA7H5N10Q7W2N9U6ZD3E4Y6A2Y2A10Z180、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCY2G4B9W7F8Q10W5HH2Z4T9H4D8K9T10ZO3O1Q1J8Y4S6M481、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCC5A5D3G6B5V8Z2HG9J8M3V9F6P8G3ZJ

38、9A7A6F5D4O8M882、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCH4V1R2W7M2D7G6HU1F1B9K10Y8M10H10ZB5O2E4R2H8W1O183、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCZ9K7A2Q2M4S9R3HI10K4W6P7H10M2J8ZW3M2F4G5M7M5B284、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（

39、）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCN1D2N3N2A9Q5K4HG4N2K4S3J4Q1T9ZS2W9Z9A2S2A2S885、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCL1Q9Y9I7H9G4I6HR8F4K3Y9R8C2N6ZL1E4Q1M9Y6Q3F486、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCW3G3X2K4O1D9T3

40、HT5X3M2C4K9O1U10ZJ4L9N6C6N4O5W887、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACL7U9B6F8C8B6T2HR7R4A2Z2H1O4Y10ZS6L6Q3U9W6H9Q588、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作

41、日【答案】 CCG6B1Z7V3H3H2C10HP6D1G9F5F8Q2N2ZV7A9C3H2W9G9Q489、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACC1X9W4E2K6I7Q9HM8D6W6R2E6F7A2ZF7I8Z9I10R5T7P490、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCS10S3K4S3T10V2Z1HJ1M10H7H6R8T1G6ZQ5B6Q3C7I1U5R391、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A

42、.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCV9M9Z7X3S8Y10F10HA2T2K10S7O1O7O3ZI2Y9V5V2V3L2Q392、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCU5Z10R10O6T5J7M4HE4C9B1E6O7R7K3ZO2G4D6H2Q10Y10I293、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCJ9F4B9W1Y2K6H6HL6X3O2P7T5K2L

43、2ZY7Q10J10U2C4K4O994、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCO3N9F7T2A4P5A5HJ7U8P9U7V1D1E8ZI9A2K4S6K3O5V895、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCI5K2S6T8U1O6P4HR6Z8C9E3S1A10S10ZO3O5W7M7X1L3X196、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCX3V1S

44、10S9R7F2Z10HY10Z1J2S3N8A5E10ZT9D8S1U4M6L3K497、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCA3Q7H4W6U7F3I9HB2K5I2R1D1Y3I8ZM3A7I8I8X8U1T798、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCM5K5M6V2V9X5P3HR9G8X2D3H1X5U9ZL5S6R10X9V1X10O299、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCZ2B10A8U4M10S7T6HC3D9D4M10O1J3Q8ZM10Z4B5B8S7Y9S6100、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCO2V1E8I7L7C2F8HW6S9H2B2F5P9U9ZY5I2C5N5I1R9G2101、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征