2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题及一套答案(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCS8V9C5G9T7P9X2HE1K6I9S9W4F1N8ZD4W3R4O2L7Q1B12、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCL

2、10K6T3B8H5X2K2HV3M6F6O9H4C6Z6ZM5I3R1B1H1I3B23、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCA7Q1D3S3P1E4D10HW9D8A3X6D8Y5T10ZV9J9I5Z7Q8F5Z34、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCE8H2A9L1X2I1J3HO7H9L6U1M9O10Q2ZY2O10W6T4M9V7D105、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用

3、()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCU2Y5F4V1P2E9Y8HP7R3P3G7E5T3D6ZK10Y1I3A3A1U4T76、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACF9T4S3L2I9J4K10HJ6Q5X10H6P7O10R9ZZ2F4Z9J9T3Q10Y97、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量

4、C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCN3F6B10L1B3P9B6HQ2Q5T4J6G2P7O2ZO10E2C1U6G2I2C108、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCM4U4L5T3O1Y3B6HK6D6K9E8L6A8T9ZR4J4R2Q10Z7L3B99、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCC7I5J3J1A8U10D7HW6E

5、5S6W7A1V4U5ZE3Z4W8L9F8U5N410、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACH1M7B10D6U6Z8F4HN6E3U3C6E6W2L3ZF1R10C1F6I1P8H211、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCR4Q1Z4T6K1C10S2HU7W10Z9R7C7Z10R2ZE1J4R3J2Z3R5O412

6、、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCH3V9D5H9Q2G2T3HY10B7S2C9Z2M6N10ZA5U8V2Y1P4H3P413、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCA2O8Y6X10Y2Q1B8HD10Z7S8S2X9T3J2ZD6T3B10W2X4Z5Q914、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCK4A7M4C3C

7、9X3C2HY5G10N7D1D5A7Q2ZX8J2B1I10B7V1X515、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCP3T9G2S10J4W3I7HE10O2U2J2A6Z8M6ZV5D8N5V6J9A3P1016、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCI5E6Y2C1K2J6M4HA8O9J1E4Z7M9P8ZT9N9

8、D9Q1K5J10G817、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCC7M3F2V4T7V10L3HB3Q2Q10R10G6A8J9ZT5M1Q4Q8L6Z7R918、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCC8L6M5U8O4E7K6HP3O3H10K9O7E1F7ZV2F8I8A5L4R8F719、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权

9、利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCA3I5O7U8Z7U8S3HF9J7S3I2F2R3F2ZZ4O10I2V2T6O10R620、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACC4F3W6O2R3G9M8HM3Y6R5N10C2L8N3ZE3Z5J8T5N2W8R421、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCM6S5Q9G2D7F1C6HB5J3I2H5Q2R5U7Z

10、P1P4D10I5D7G6B222、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACI9A2D8V10J2Q8Z3HZ4B8X8Z7V2K6P7ZS5L2Q3W1R6N9S1023、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCV1U10S10N4Z6X4G4HX3E6J3O2N7Q4T7ZP1T7P

11、10W9E5Z8W1024、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCH9R6I6G7T4Z1W1HE8W5M9C7B3V3X10ZT8T7T10N3H3G9N325、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCK1S4U6V3Q7J6G6HV4Z8W5V4Y3P6F5ZD6S4Z8Z3R3R6H626、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械

12、设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCR10P6V9O7T8C1L6HO7K5X8Q6R2C4R5ZC4H4M2M6M5B6D727、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCB4U9Z7N4M8O2L5HY2F7N3Z9T6X8M6ZU9J6S5Q4K1B3W228、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACZ1X5I

13、7H9D1M9H3HP3M2N2J9V2C6S7ZN5M7T7T1N2W3S529、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCV6A8D10I8J3O6G3HR5W6Q10H2Q5D1G10ZT3D4W10W2P8Q5J430、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACJ5T5K3G3V9M2S9HL9R6Y4A7R7I1F9ZV2D10K2L10L2Y9S1031、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业

14、对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCZ6W9E10Z8I9P5B8HF7T3F8M5Q5J10C7ZI10R9D8R2Z5T8C932、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCT10E10Q6T5O8X4O1HP1G5R7Q1X5Q4P6ZO5M2M5P5F10B1Y1033、某住宅工程，建筑

15、面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACO5V4L2A6R3V1V1HT5Y3T3L4B2J1R4ZN3D4C10N2I10U1Z234、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCT10C6J3C2O9P5Q2HJ6A2Q7W9J4K5Y6ZW3U9L1S9N8L9I435、职工个人申请住房公

16、积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCE7A7F10N3L9O1N7HD3F6S5T10M4O4M3ZU2E4H4X4M10N6W836、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCZ10S8E7H5N1D8E10HA3A5Z3W5O7Z6J8ZL4P1X10A6Y1N7J637、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上

17、人民政府建设行政管理部门【答案】 BCQ3M8H6W7Z4W5L9HH2M8I7F6X4W1I4ZJ1U8J2D8L1I7M938、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCQ3P10N6R6D8J1M8HH2W9D8R7Q8S1S6ZN8H5B1K8K6E5K539、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCW6Z7F1Z10D1R4H6HZ5S

18、7W8N7E7G7X3ZL9N5H5M2J3A10W140、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCG6V10U5V2Q6R5T7HC6S1Y1A2U5R2N9ZE6T2L3O4V3J9W741、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCK7M5B1O6P6M10G5HF1R6M6B1Z9I9F9ZD8B7R2K9F8O3P342、公共租

19、赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCQ5I7S7P7F1H9T4HD2C8C9S10R6P10Y5ZG9Y2M6Z10O9X3M843、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCL9E5G10V6Z5A9R10HC9H10Z6V3G3T9L4ZY9D9N5G7C6J3J844、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACS7I5K3S4K5F6R2HI10

20、P10R10W7I6H8X3ZY10A9R3J8N3R4U145、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACP2I10C9G7W5F2B5HX3L4M1R6P6Z7X4ZD1B10G10H10W5I9N1046、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCX6M4S8O9B9K6C2HB10H8W1L4Z6Z4

21、P5ZM7U3J1L10Y1N6Z447、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCM5H3N8Q7F2V1P5HK9A6M10W9K9O3T9ZW4E6Y6C8D7C2F248、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCE2W10P4S2L1R1R6HA7R6E8L6Z5N1B6ZQ2I9Z8L8D3Q10U349、某基础工程可

22、划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACU10X1H9V2A1N9U6HP4H4I1X7D9C10Z2ZY5X1E9Q7F7Y4F1050、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCO4V8Z1P5V3S7I6HD8R4N5L7I1Q9L2ZW7L10X9D1L9F6I851、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 00

23、0C.180 000D.200 000【答案】 DCR4B4O10W4S5O2T4HF2O2T5S2E5W6Q5ZA7Y8F2E10Z6N9F452、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCN5S9R5N5N4R3C6HR10R9W8I5G4P6E10ZN2L5G3P8E3G9V253、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30

24、【答案】 DCS3I4Y8A10B7X9L8HE5C8A7I7R10L2N6ZF9J2I5J1W1X6X354、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCV5B7R6F3R5I10L5HZ10E10B3P1S4Q1U10ZZ7R2I7T1O4A4F355、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCX5N3Z4Y1B4Z5N10HR2Q1X6W1P10D8V5ZF6T3Q8I5D5U8X256、4.( )制是国

25、际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCF10Z7B3Q2K4W7P1HV4E8E2Z4E4D1Q10ZZ10H10U2G2L8Z5A257、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCC2O3O10C1J1T9L1HC9Q9K3M8Q4P5O4ZN7J6C10X10K9M4M658、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCG4B2J8K5N9A10J10HT7M3P7

26、W9C4D5C9ZN9K5F5S4H2D6N1059、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCX7S1A4J6D5X8V8HY5S8A8B4E4A1G3ZH8O5L4T2G9V8S560、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCE2O4M6G6K4W7U3HU6H9U1S5Q1Y5O2ZC1K5H8B3D1B10Q161、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公

27、共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCJ2Y4K5X1J4E9O10HL5D7S10V3G5M5A4ZC5S6P8D7B5O10N662、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACV8P4K10T10K9I8X1HK10E4K3F7G9U8Y1ZX5K7H2C8T8H2E163、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项

28、目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACR6L5D5L5Q6L8X2HM7O8O6N3Q10H3G7ZB10L9B10H1A6W6I164、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCR7N5K4S3N1T1K6HF1B4X4X6M4B2J10ZP2R5N8K4Z1E2I765、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACC10G10Z8U3E8X3M10HZ3

29、M5V5S2R4O1A9ZT7K2X7Q4K3C7Z666、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACG3D2P5D10Q3P6Z4HA9X8X10Q1P6V8O3ZI4R1S2C3N6V3U667、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCQ7V9S3Q3T8O6D7HC3O10Y4O2M10G8E9ZI2G9W10G9W4W9V468、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.

30、容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCT8O4M6P1A2O9A8HN6J2A8N5Z6B8B2ZU7S4F6E8Z8R8L369、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCJ2V1G5U10B1T6E2HW9G4J7S5J3O6N4ZX10K3B5O9P6I7S470、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCS10R1X10W1Q5G9Q7HM9I7X5D10Q8K2J3ZV9J1G4A6T5N10L571、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物

31、和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACU10P7O3S9A2K1V7HX3R1A4O4F3J9H8ZO10W2I3N8Y6L1R772、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCP4K1W3Q3Q5I9Q3HB10F1W7S4H6H9N3ZW1H7A4K5V7J3T1073、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCO10X

32、4J5U1A8E10A1HA2H7E7I1J9T9R6ZA9O1V9Z3D10T2S174、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACQ6S9F2E9V6C10A8HO9D1U4T8P4G4D3ZL9G8W7R2N1A5M875、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCC10F10E3O9Z8Z9B10HQ4E

33、1H1D5X10M7V8ZJ1C3K8Q8E7O3Y676、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCP5X4I3H4F10S2X1HO4C1H6B10N5D3S3ZH10A4S9X5V10J4V677、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACL3V8M2H6W4K6S4HX9Q1U8U4G10R6X6ZE9F9B7Z9W1Z2N1078、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建

34、筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCM2W7X3F3G4C3B10HI8S6U8Q8N4O8O5ZH6A10U3S6D1N7J279、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCR3M1U4T9D1H4B5HX2M8V8X1N3L5R9ZW6W8K4Q4I8N8H1080、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.

35、00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCU4B5K5B9E6N4B8HD9C1A10O5C4C8R8ZJ3J4D6C1W1L5Q1081、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACT10U9V5H4U9J8B7HH1Y2W6U9U8D9I9ZH8N7B10D7C8O5N982、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水

36、、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCC4L1U1E10D4K9D2HH10O9H9P4V2B9F5ZP3Z10S3R2G4G9S683、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCZ5N4W3M9C9U1G3HX7U2N8N7R9K6G4ZC1P7V2K10U3F4I684、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.

37、土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCH3W4P7X10R1T6A9HS6T10A9D7C4P1H6ZO8M4X9H2R8T9R685、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACC4U3Y3Z3J10B9U1HF2I6K9W3W6F1R8ZJ5V6N5C7V4R1E286、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACK9U4N2B7J10J1T5HQ9Q6L10M10M5V4U1Z

38、J9F9I3E3E6V6B987、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCM1J8G6R5M8G7T5HS8B10H10Y9J6N10O1ZO1Z7O7N8L4L3K888、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000

39、C.4000D.8000【答案】 BCS5X4J5Z2D1Z6I5HK5X5W7Y5G1I3Y10ZY6P9K10H8L6L6Y189、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CA1W10X7C6G5H10D10HO1U9U8U5W7R9R3ZH1Q9E10S9Z7A5E490、【答案】 B91、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCI4M4P

40、4T3I6R2Y6HX7H1N7B5O1B7S9ZJ2D3L4V4M2V2H392、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACN2K9S7B2I4J3M1HQ10X8D2D2Z9S1D9ZH1T2Q9N10U5L4O593、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCI3Q7Z10S7E3C9N9HH1D4B3K8V6N10R2ZU5O5R8N5J5H2E894、在下述各项中，属工程进度管理应采取

41、的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCO6A10X8I5I3V1B10HI9X10X7Z10N5K6X7ZV3I4H5Q10U5M1K495、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCS4F6K7Z6Z2U9H3HQ2X8G9J3S9T5N10ZO6M4V7K6T6A5Y296、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑

42、工程业绩D.注册资本【答案】 ACJ7I9Z9V4M4M4A9HO7M3S9K2Z3N8L10ZF3V1J3I8Q2U7Z197、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCD9L8Z10A8D5F7Z6HM6L1O8Z3J7A10O4ZD4E5M8G7W7Q10B1098、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCP7J6T10C2U1X3J4HO6U7S10C7D3D2U4ZN9K1I1T10O8K4S999、下列叙述不正确的是（

43、）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCP4Q8T7R8W9J10B1HA1A10K4M2N4W9Z4ZS5Q6R2G2T8Y4D5100、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACM4I7M9P7D6F3A5HO3Q5I10Y5G4F9Q2ZD8X1G9V5F10A9

44、S8101、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCJ5A7G9K5S9L5K6HP6I7L7C3H3M1N6ZD9H1D6W8V8H5N2102、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCR1O3U9Z9C2M1C4HN5N1S4C1Y2B8Z9ZI3K6X4E3W4R3M2103、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACP8P3W7E2G9Q9M1HC5Y9V10G6H2V9D10ZV1R7K3M3O10X6Y4104、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。