2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题带解析答案(吉林省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题带解析答案(吉林省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题带解析答案(吉林省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCT8J7Q5U6K8P2M7HM1X9Q9D2C10S7X1ZB8M10E5E6V6C7G12、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCL8C

2、2J4E6D3D4B9HQ8J2E1E5S10T1Q9ZM5U7Z2W2W1G5X23、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCD1Y4Y4G10T8L10H6HV7V5W7I3E8W8V2ZW10U6C4F4W10J6Y84、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCR7Q1F8T9D7G6L5HM8R3X8Q7U9W10K1ZQ5W9N1V2M8K7R25、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.

3、工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACJ9M8R10S10W1R10C6HO1S5A1U7E9K5P6ZK6S8W6U1Y9O4X36、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACP8F2X3J6W4Z2T2HC10G5Z10C6K1O2T10ZO6W4J4Q1X6R10Z97、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR5Y4W6F2J8Y1P4HA6C8E2M8P3V5A1ZT5U3N9E1L2

4、G9Z38、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACX2T1Q1I4X7T8S7HT6A7I1N3N4E9P4ZW5Q9E9L7Y9Q3Z69、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.

5、1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCN6J9C2O7V6Q4G2HF2A9N7X10B5D2M8ZD10U3W2N8P8U1I110、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACR7O5G7T3A3J7P4HC7X1G2Y7K10G1K1ZH9S4Q9I10L10X7B211、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府

6、建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCZ4W1H8O4U1G10X9HY1I2Q3S5J2M1H9ZM2V8L7T5I2D1M712、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCJ5X4F10B7Y3J5F5HI10R3Y8Q4W7Y6H

7、10ZL1D1E1F2K6C10S813、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCI9V5S10B5E6V7Z3HI2R2W9K5A4G8T3ZJ5Q7V1R6Y9J2G1014、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCD6F2A10C10P8G10O7HQ9K10U9Y5Q6P7W10ZB4C7Y1C1Z7G4W715、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文

8、件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCN1H2D4F8M7J1P10HQ4L2M3V4L5D2U2ZQ6C6K7W9A3F1M616、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCF2H8X10E7F3S3H4HO8A3X2X10I3A4T4ZP1T7F2V9O6O1Q317、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C

9、.30D.60【答案】 CCJ3P4O3R2C5G2W6HD8H1Z4X7W8Y6N10ZO4B5B6X2Q9N7D818、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCF5W10X1T8E2M2S2HY10L8P10S8D2E8D4ZK6W9Q3T2G5A3K519、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCK4E5A7M8V5R8R8HX1H3U8V3L6H10O6ZX7C1V7S3D

10、7L9Q420、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCT7I3U3P8J8A2T3HR10X1M8T6L4V6A1ZM3U3O4Z9I6K5Y321、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】

11、ACO8B4N1V10C5W2M10HH6K8Y10I9Z1G2O3ZY7C1I6T4E4J10J822、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCP8P10D3L4K10I9X7HV3P9D8Z5K1H5B3ZI9P8J9G6X6B3U223、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCT3B2P1T6C1J

12、10V1HB1Z2F9P6M7L10F4ZW2A7D3S10F5C6G524、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCN10Z8P9B7G8L1G9HX1J9H2G4N5M5L6ZI7C5W6O8P1Q10D125、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCJ6S1Y10B8R4E6T1HC2A1N6R7U10Q7K7ZO4I4W4H3E8U4P526、关于

13、物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACA7B6I4S9H9Q2W1HF3E7K10Z5K1Q9Y8ZK8K8G7J1O3X9C927、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCL4B10D4I10F10Z8A8HB7W8D7U8U4Q6G9ZQ7Z5S2Y5Z7L6V528、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】

14、 BCU7X1I10U3Q2O5C8HY1W9M9P7G10W6Y7ZI1V10X3X9F9R1V1029、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACZ3G2G4X2V8Z5T8HG3O6X1M5K2C3L6ZJ1L10S9E8W8N10F330、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金

15、收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCJ8Q5T6P6Z5D1M10HB7L1E4I7G10Z2Y3ZB3G4A8B3D4T9G831、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCK10S6Y5K1I7S8D9HL4F5A5R1A4J10W7ZL3V4A8X9W7A10G832、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCJ10Z1N7J9O8H5Q7HM8N6C9O9Y6T1Z2ZO9P1D7L9Q4P5T833、我国现阶段施工招标采用的方式是（

16、 ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCT3O2Z10E9P10S4J10HN9N6X9Y10F6K4G6ZT4E3O6K1W1L2I434、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACS4O5Q6E3O3P6W2HW6O3X9D1A4Z6Y6ZW8L10X4J6P7B10Q735、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级

17、的唯一途径【答案】 CCB7V9H7B4B5S8D6HJ5J9Q7T4R5L7R10ZD4A3L6C2B5A5Q536、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCE6R1B4V1H6J9C9HU2A2C5K1F4P4T1ZA4E10Y6A9K6H4R537、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACJ6I5I7K6M5E6Q8HP3N7U5Q8B4X5O8ZX3H8T8Z8I2Q5Q138、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充

18、生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACJ6H5X2X9T10F8Z5HE10F1V10N5E3L3L7ZE9O8S2Y6M5C1A239、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACJ6M4W2P10H3D7U7HQ8E2X8C7I2I6A3ZE4N6H8S9P1X1E1040、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目

19、标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCQ1C1Y6H4V2X7R1HS4O8U9Y10O8J10V2ZV4Y4N6F4S3F3D341、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACZ4B6E6U1E9I1S9HR4G4A7J1O9H8H10ZY5P5A7G2L6F2J942、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACS9C3U4F

20、9Q6W10A8HQ9W7T8H6W7O5P3ZX10R4U9Q7P7I7T843、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCO8E6I1C1D10A6P4HZ10Q1S4Y3F4Y1Q8ZS9P8A5G7T2D5T244、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACB6Q4A9G10D9Z4S8HP8Z9Y8E10Z10K10B3ZD1I1R4H6J8X6F345、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的

21、主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCO10M7D9P4O8M7N5HI6N9O8A4A3N7A9ZK1H5D8J7I10P8D746、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文

22、件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACR4F9H7R8Y5G1N4HU10J8N7I8N5X3B3ZL10P10N4E1R9O4W747、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCR7A8U9J4M2T5J1HG9J5H3A1B8M10I3ZO1D10O9E3H4E10L748、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶

23、段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCB6R10U8C10I9C6Z9HT2F5V1I4A3N1Z1ZS1B10P5I10C4S9L1049、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCF9G1S10L6A3B10M10HR8V3R5K7K6P10X5ZV6H3X1Z3M3K6T250、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACT1A4L7N2N1I7Y4HL5N8M3V6Q8N5T5ZO8T3V4R2

24、O1C1S551、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACH7Y5M5K8Y1W9V8HG6S8G6J6K6F4I8ZU8S9I9V1X2I5C252、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACG10Q6Y8K1U5Z8E8HK7Y7X7H9E1M10H8ZD1V2U3O9O9E3H5

25、53、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCV5Y10D1U6F5M5W4HD6D4M2T9E9Q4J5ZI9S3S10V6W7Q6G354、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCS3H1Z3Y3Q10A3V7HB1H10W7E9R8Q8W10ZF2F4F2V1N3J7I655、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有

26、关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCB2T2V8M2Q5X8C10HJ1G2M8R9X7X10K7ZP2R10B4W1J6B1A356、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCV1Q4V8Z5J5Q5H8HY1B10S6S8L9Y10R4ZF6W5B8Z7A3V8M957、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCZ9Q1W2G10F2P1B7HB1G5D10I7Z9S8L3ZB5W1F1U4L9A

27、10V158、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCY2O2X6X7X7A3K4HU5T3M8Z10I10K1S5ZO10O9Y7R1M10N3V859、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C

28、.14.33D.15.33【答案】 BCU8P1K1M1L2V4N5HE9J3E2D2K10L4M8ZL3A3T1B5C1V1Z1060、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACG3U10R10H7D1R10Q10HB5E8L4U9P1N1J3ZX1V2B2T6G6R2G861、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包

29、括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCP1M10U2Y9D5H9B8HA1C5W1Z2T8Q9C3ZM6K9X4B4Z1Z5D362、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分

30、别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCV2R3A5C7P10K10N4HP4C7Z7H6Z4M3Z9ZM7G5W6H1U7Q10L963、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCH6Y1Z2Y6L8M7I9HY6E8Q1H9C8T7A2ZJ10A10A4M9Z10A5A464、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCP8O9J7P10S6U8J9HF8F9X8W6W4Q6R3ZD9E2L4W2H9J1

31、0R765、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCW5Y7W8O2C10H10A2HT3T2I4H4E3T3G8ZD7O2S5B8U5D4R266、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

32、A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCR10W9X2D9O5V8U5HE5H5T3X7B8Z7U5ZK9B10M7U4Q5B8V667、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCO2A10V7Z10W8T4C8HA1P2E8T6U2Z2F5ZD9R6C7V1F6U8R268、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司

33、要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCW2Z2K5M7U8G2I3HX2P1R9C1N7Z9S5ZQ6P9V10Y7F7S4W569、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCB10D2F10H5H4S7V1HI8G2U7J2Y10K5U9ZE3S10H2J9D7U10K370、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCJ10W6P2T5S10R3Q

34、3HT10M10F5A4S2L10O10ZL4L6P6K10Y6A9K371、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACK7V6N9N9S5O5M2HV1G8N5Z7O4A10R3ZM3Z8I3X7F5N10U1072、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCB2J6F5O7C6Q7J3HU4X4Z4G4B

35、2D9I3ZO4C3L9I9A1U6X373、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCS3Y7G10L7T6B3O2HC8X3N7X9S9K6F2ZG7Z8V5L8T10K6B774、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCU1X2G2S5B10T4W5HQ6M1K3H5R8R5W2ZZ8X9L4H7C1P1A675、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.

36、编制设计任务书【答案】 ACI4S7G1I2V5D5J7HC3U4L9Z10H6A10M1ZT4O4Z5M4P4P6G276、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACZ9P5K9A3F4B9D4HE1N9S4U6A8G9M7ZH10J1F1N2Y7L10M277、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为

37、单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCW6S6Y1T6L6M10X1HZ2S2C8I10N9E4Q2ZP8G4S1X1A1T7R578、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCT6E7E10E10D10F9T8HM5V6C7O2M10H3T7ZK7D7H6I5N3X4M479、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.

38、基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCF10D9S1K4S2G8F7HB10J1P5W9O2W6T5ZI8H6F8Y8T3Y7S980、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCC6Y8R9B7U4D6U1HM10V7R5Y3M4T5Y7ZN8J7F10W1H7I9G981、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定

39、D.职能分组设定【答案】 DCC1Q8Z1J7Y5I9W7HX4G4A8Z6J6C6P8ZB6N4D3M2C1W4R982、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCQ3C6E1F3B6W10Q6HL5P6K6D10J4G7K9ZL2C2U8O7N9L5R683、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCA4Y9Q9W1S

40、6G10Y6HI10Z1F2D7H1Q9F2ZQ9B3A7J8J7V1T484、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACD10R8J6B8W5E10Q5HB2G4S9M9F4H4U5ZD3S1L5U6H7T10F385、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCO8E6N1P8O8C4U8HA10T6A10T2P4

41、J4U9ZJ1M9H3V5P10L3D186、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCS6K9X4A1M6F4I9HI6L10Z6X3G5P4E2ZI1B8Y10K9Y4F2L987、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCX10E1S9H6M10E10P6HR5I4E4T5I1Q2A6ZR2K10N7Y3I7S10M988、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，

42、四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCQ6W2N6W1U2C4S1HT2K9L3W2C1I7R8ZA3D9T4S8U7K4M389、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCX6E10D3H7N2O9Z5HK8I9U9V10R6V3M4ZK5Z2Z1P5U9V3G890、房屋租赁合同的内

43、容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCK9Q2M7T2W1C8D8HQ10Z10F5U6W4M1G7ZZ9N9P7D2L7C1S1091、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACO8P1Q9N6M4T9C4HY2J9S9G7Q3K7B8ZZ9Z5C6V6K2D9M192、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCO5Q5D9M9K1I9D7HS6F2E7K1R10Q9

44、H3ZR7K9O4D7F6I1H793、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCC9A8B3T4J3X1W10HQ10I7C3B7L3Z2C3ZS3B8R9P6W5X4P494、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能

45、性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCJ1E3L3C6Y7C5B3HM9N9O7W9A3Y8D9ZO8Z5Q9R8V10H5M395、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCN1W5L7D5Q9F5B9HY10S8T5B5P1O5J4ZW5B8W6O9H9H1B196、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】