2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题附答案解析(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCH4X5Y4X1G3Q6F3HO7N8V3M2F6Y1S9ZF3U5U7C5B4Z6L52、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCC5X6G8Q6Y2G6X5HC2I9D10A10B5E1M8ZY1J10L

2、4G7U5R10W13、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCR9O7I8Y3L3Q8V5HT7C3X1O10R3M6E7ZT7T1V2X6S9C10K94、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCQ8S1M5C8E4O6M6HS1K7E9K3G4V4L7ZN9V1G5T7M10R3T95、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和

3、（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCO5K5V5L1I3Y9Z3HH5F5E8L9K3O4T8ZR9Z9B8L3N9Z1C46、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCQ10A8Z8F5V3M5W4HG6V7E6Q1M2J4L2ZK4B5J6L3M5Q2U77、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCG

4、2S1H4W2R3E7X8HH4D8Z3Q2M2Q4I8ZT2T7I4R7H6F5J88、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCS6J1I4W1Y1J9C6HN2U7M10B1

5、0Q10N1X5ZG3D8M5L5A8H3T19、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCN5I6O10E2O9S2G8HY10X1E6O5X6A1D5ZC6H5D4D7C7H10Z610、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACV9D7G4P3R4U8Z10H

6、P8L3A9F7T2P4F8ZG1W9N4K1G1L10A811、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACH1M8R3A4G1Q6B3HI2Z4D4A9D3N1L2ZP2L1O9U6U2L9P712、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCL2Z5R2H7C5V2S2HU9Z8H7S2O5D1S2ZU9H7B7H9Z3Z5K313、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务

7、决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCM9L6A9S2Z3L8F4HW2M8O7Y3W7B8F3ZR5L7N8O3Y4K8I114、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCL8K5O1K2I7B10Q9HC9B3E8R2Q6R3L6ZC4U3J7H1K2P7J515、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全

8、面负责【答案】 CCX9F6B7X2U4W9U1HJ3S5C7Z8U4R6S6ZD8A10F5F5C4A6F116、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI8J4J10H2U6N10E10HF8K7R8P8Y5G6C3ZK9Y2S9P8Q3K10G117、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.

9、空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCQ1J7G7B3G1S2Z3HX4A5Q4Y2B6P8J4ZJ7Q2Z8F10L2Z10K218、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACU1A1E3N2E10D9R2HY7U1J2L8Z7K6R9ZD2C8C8K10P7Y8D919、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCG8G10A10K1U10I8K9HH2T5L4W1

10、0N9Q3P5ZM4S6F10Q9V3K2H320、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACH1R2N4Z7U1N1K5HH9Z7Y5E7G8V8F5ZX1Q1Y9Y5I4V10D521、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCR8N8A3L8I2U9R5HR5R9Y2R5X6M8M4ZS9B3K4T3D1J4O222、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.

11、业主委员会【答案】 BCY7T3B10O10S4J2K10HL1S4E1W3J4H7T3ZE7A3D4T8G5E10Q423、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCT6M2C5O3D4N7Z7HG8A10W1K6B8W9E2ZT3I7I1H9O9J5R1024、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACQ7S6C2K2Y2X2U9HW9V2B3F8D5E8S3ZT4N1V1O2J3D2W625、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总

12、进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCH7D6N10B3R5R9V9HD2F6H8U1U8N2U9ZZ5K5M1S10N6D6J426、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCM5J6J8V2V4O3C2HW6Y3Y1D7D7F7V7ZX4G1H2F5J7D1T527、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCX4N1A6P10L5O8A10HV4R8L8U7M10L3L2ZX3P3M3J8O5I7I7

13、28、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACL6F1D2L4R10N3M10HP8Q1Y5R5M3R1D8ZY8W7D1G3W6T3T229、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCR6K2G5D1N2A3Y6HX3M3S1S7Z4V3O1ZN7X10I4B8Y7B5B430、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCB1O

14、6J9Z8Z3C2Z9HU8Q6V3H3J9M7G6ZQ3C1M3J7Y4O1X631、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCF10K6Z9U5B3A3D5HH9V4H7A2Y2E1J1ZB6S8H8O8J4U6X232、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCY1D1Z3F7N10D7T4HK1S6L4V2Y8J10E6ZH1D2W10O2R1Y4M133、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施

15、C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCZ4P1Z9F2Y7G7X2HA10T8G2G3E3S2M7ZX2R7W8F6V9R9O1034、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCM10B1P9F3Z4R4R7HJ8C9R9B10S2V10Y10ZN9H5K2D5T1T6Q735、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCJ7T9H8L2O6O7P8HG5L7W1J4C6D1T10ZJ6L10P4X

16、10L3Y4D236、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCU8F9A5U3W10C1I1HQ4J8Y9W5H10P10Y6ZY10F7S10P9J9I5Z637、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCI5K2P3V7V2M8Y10HS4E4F4A3T4L6R7ZC1Y3K7C10O2Y9D338、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输

17、B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCV8K4Q3R5Z10D4V2HF6H2H6Y5P5G8M7ZL6N4O7W3I5H10H639、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCP8B6P10P7H8L10Q5HD4D4H3A10Z10M9S2ZO9E4F9O6F9Y6C940、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划

18、进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCM8C4P1I2V9O4L8HK9N1D1D3N6P1Z6ZD3F10Z3G1L7S10B841、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCA3E9E4E5V1E1Y3HR5U10C1N9G8M10P10ZI1Z6C7B6C9D3O942、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCK2P2J5B6R

19、4R1N3HN1F7U10F1M7X7U9ZS6B9A3L6D10S7Z443、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCO2M6W3U1P10X5S6HK9K8C4U4S8R4T1ZW4U1R10T4B7C7U944、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工

20、日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACQ2M10O7T8W2D6A9HI5W1D5N9R1U3A5ZO4A5V2B1W2T4M345、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCQ9P3I5G9E9U10L3HP1Z8D8M8P6O2V2ZP7S9G9I6T7E3X846、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCS4W5X6L4O5V8Q1HM4X1O10E1K8S9W2ZT1

21、0I4T10V6S2G5G347、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCV8G2C10C10F1P8P5HB4G4X5N3L6B9Z10ZH1D8D3E5B3T6Z148、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCE6Y2T9M7T1B3L1HF7T10X5R2Z8O6M4ZE4U8P8O4Q1C7G949、房屋开发是指房地产开发企业

22、获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCG7I9W8S9C7O6U2HQ1M3Z4E4K2M3D6ZH5U5H7Z10H10A1S650、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCU2A5W3S9G4X5B8HM9T9Y7C6L7W7G8ZV6W4G4E3M3Q10U851、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCV8F3M7V7C2V10O9HZ1B6E9D2Z3A6C10ZY1Z6

23、K4D3V10S6R252、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCH5D6G10X5V1W4O10HV10W2S8G9H5S4E1ZI9E9T1J10B3I1P153、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCV4Z3M4F7N7D4T5HZ10D10Y2K8N6B3F7ZU8I2Q4P9V10R5M554、下列评价指标中，不属于绿色建

24、筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACW8L3Z2L3O7B6U1HJ5G7I5D5D4C1A6ZD6R1F10K6P6U10U355、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCH3Z4N1X3I3Z10D9HW4H3A4H1X5E1K7ZJ5P1H3B6Y5O2O456、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案

25、】 BCE4Z7D2B2L4K2D6HF10Y3K1U9E9Z1P6ZR8O1D2Z2T6W4O357、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCV10T3S9K4W5E6B10HQ6O7J7F3L2S7G3ZW6J2C1S3O10C10G758、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACJ2U5H4O9V3A4J3HM1R8D8S9F4J4Y9ZP10B5M8L7W5R6E659、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出

26、让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCT4P6Z9K9U3O8L3HC6P4C10A4U2P10A5ZK4S1Z1C9Y8O8Y460、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACT8T10E1T5J3H3S7HC9J2T5P4Y9A4E8ZP1M3D4D1H4N4M261、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.

27、目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCB4W10R7R5V4W3E5HK8O3C9H5N1L6O2ZG3C10O4G6C8D6R862、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCE3P5W5C6V7X10L10HD3R7I4Q1E8X1O9ZP4E4K3X1W9C8A663、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACT3L9C8D5P10N2M7HS8V5J6

28、L7D6G9R10ZZ4D1K8F5A3A8B764、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCG3B5E1Z1M2W8S7HQ2V5R2P7C6W1L10ZI2X1D9F5V9A2R665、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCM2F2A10L9R7G5Z3HU7L1W1A4Q8N6Q2ZF7A4W4C4S6X7W366、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制

29、和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCZ6C8X4O1F9L1C7HC9U8N7U6Z7G10G2ZJ4P5G1K5O8I7O867、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCH3U7S7V5H3R9O2HE1E4R2L2V9F6K6ZU5U10J3G4Z6X7B868、下列不属于房

30、地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCL3Q8J10J9E7G1B3HP5B4M8L4G8P7D9ZQ9Z1M6K10C8L7S169、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCV2V3C1F5K4H1L3HO2D7Y9M10S3F8A10ZE6L4W4V2N7Z4L970、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在

31、3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCU2I4G6Y1I4Q3A2HT4F4K8I7P8T8T5ZD3P2V10A1R3Q9L771、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCD6M8S4L9G1Y2G1HY6V10R8M6T9W2H10ZW1T9

32、V9R9J6V4U1072、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCY3A4V1D2O4D10V9HV2S8A6I10S7H9U7ZQ3Q7P6Y1L9Q3U173、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACW2N1T3V8H5J8I9HV3W3F5V5H4W2A2ZD7L6H1J3F10P8B974、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACB4S

33、8G7H3B1X5K5HT10D7P2Q9T7K10K2ZH7G9G7I9W9T10O875、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCY4G8M8N7J10H2H3HA1M6I9D4T1L8M10ZU8I9G10P9I9W8J176、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCP3M6B2D10F3W10F2HK6B9V1O5G4D6C

34、9ZM4E5L6Y7R10E7I577、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCS10S4Y9Q7V9X7S6HF6I8L5S5G1G10S5ZJ4Z4H6L10Q7N4Y478、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACY5Q1N9K3Q9X10S6HQ7D5B7R10I2G8E4ZV4T8L8C7T7U3Y679、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设

35、项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACN4H2K5Y4V10W6F10HJ4A3I8J5M10S2F3ZI8Z2J4F3L4L5P980、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCU1W6I9T8V2M6W8HW10W6B6H10C10Q4M10ZG4F7N7Q8Z10H1E1081、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同

36、的跟踪管理【答案】 BCS5R9K8G3H4S4U9HI1Q6K5A6N6J5A7ZJ9J4I5U5E4G1Y582、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCP3U1I9L10L1U3A1HR9L5X5Z5M10O6L7ZG7Z10L5E7H2N6Q883、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工

37、程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCJ2Z9S9C10B3Y10Q3HH10H7D1T10O5K10V5ZT1I10U4F10B9P2Q984、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCD9O7T5D6F3R9O3HR5K9W10G10A5W7R7ZX6E6N10G5A4Y9M285、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费

38、为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCX6Z9X10G2R8H10L4HC8I5M8Z10R8V3O2ZI2I10Q2Z4V10C2K486、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCM10E1T8X6O2Q2L10HZ1F7H8E9I9Z1V1ZH3Z2Y4W7S3X7I487、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCW5M8H

39、5W3H5V6J9HY2M9B9L6K4L5Q9ZE1K7K8W4C8H2B1088、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACQ6W3I1L10Y7D8A6HR10C1Z8G2D4L4V7ZS6U4D6G8W3O10J789、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.

40、甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCT3Q4L1X8Y3N10K10HK2M6Z1V1B9D9O7ZL7S4N10M7W4V10E290、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACO5B7F8Y1K8I8E5HG1V9W1W9U2A5X8ZY10F5L8N8X8A3W491、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案

41、】 BCA6G1N7G4B9Z2G2HD4E8J8I5Z6Q4H8ZD2L1A5P2V10F7X892、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACX1X4H3V1O7L2R4HY7K10M10K8Q5L3Z2ZO2R5E2N1K9T4B693、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCN8N3A2Z3Q4B9M

42、10HU2Q10O9V5F10Z1W1ZY3O9E6A3O3M7F1094、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCJ1I1J7G7U2P4Z6HF4E7O6M10W2Q10U5ZA6I9I3M7Q1I5V495、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACE5Q2A5G8Z4C10H7HD2M7M5H2G9V6T8ZY1L7W2S2M8W1

43、0C896、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCU8Y6F9X5F8X5H5HT4J5I7D10Z4Z4S8ZL7Z10O7D1X4A1P797、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACF3N10E3N2B1T7K2HD7B7M3G3S4D2P6ZJ3L10M9M7Q10S3N398、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程

44、及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCA1F7C3B4R6B10I5HN7N8K7K7C1E4K5ZH9R3U1H5R1H6Z1099、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCN7H10Z3V3W8U5L5HK3J8A6E7G10E7K2ZB8N10M10C3Z7J4X3100、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCV1C1Q1L6U9P2X5HH2L5R6S1P1N7K4ZF9Q5S7U4H10J2Y7101、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCM10B6Q1J4Y2Z4N10HW3K4N7M1O