2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题完整答案(湖北省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题完整答案(湖北省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题完整答案(湖北省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCI4H4A9D10Z3Z6N5HT1V7F1N6W3V1P2ZU6S6D3X1V4L1E42、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACR1L8N9O6E4P2N9HX5G6G9U7F1L5P7ZM1S9V5W2H6B5Q13、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公

2、示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCM4F5O8Q7R3I4I8HJ3V10N6X5F6K3A8ZF9X5S2T9L9E7V74、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCT2S5X7D7S7K4U8HE6B2G3H7R2F2Z3ZP1G6W6U5U2O2J55、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优

3、惠【答案】 ACY2L2N2T10V8I6P8HP9H2D2Z8I1L5R3ZU7T3C9L8Q5U6R16、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCP5L1A6Y7L3U7Y2HR8X8O10C4H7I3A7ZT2R4L7Q5G3G10X37、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCO3S7U2S9B8F5K3HZ6Q6S6S6U6Q6L1ZY2Z10K7E3P10L10P78、下列关于工程计价争

4、议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCX6A9J10Z2H10H2Z5HT8W6J9J9V1H3Z2ZF7Y5M8S10E2E1T99、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCF3K4K10H9T4R2T6HC5L9X10B8H5X1Y10ZM1M6B9V2T1I4E

5、510、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACT3A3R6P7S9H2R10HN1O2C5M2W2G1D1ZB5I9S7J10F2B6U911、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订

6、了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACM9D3Z9N6G4X4P5HN8W3L5G8L5X6Y7ZQ4W2H7Y9X10T4I612、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCS7G6S2U4X3J10P7HK6W7M1W8R7W7J8ZH10Q7B9P6M6D10X513、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在

7、不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCB7S10Z2Q6S3S4T3HG10H3H9J3I3U3E5ZJ7G9H3M9N4D2F414、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCO9A7N3L7L7E6E9HZ4N10Z10I1V6J7C10ZF3S7C8Z8L5D2A115、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCE7H9N4T7R5F4A9HO10F7D6F9F5P6P3ZE1W3G9J1U1R8E4

8、16、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCU8O2H10R9C9D10C4HU1X1P5D6G10J7Y3ZT3X4S6O1Z1C3R517、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCN4B10O8I7U10Y3S2HD10L8I6O2I1P9H9ZF8J6X5I8W7U10L918、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的

9、一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCB8X9V6F6E8Y4X5HW4G4K5M2R10A10J1ZH3J2I8V4G3S8O819、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACQ4D7X8V8E10A6H6HN3Z10L7V10K10Z3A10ZQ8F1P1H5I5Y8O720、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 B

10、CJ3F6W4H6G7U5S2HS1R5Q8G7N1C6Q4ZZ8C2R10A9A5O4Y221、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACR3C3N6G3D2B2E8HM10L6N1A9O9L7T7ZQ7X9E5W6F7A5S222、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCF7V3Q6L8I3Z1E2HD2L5J8B9Q8C9M7ZI3V

11、10S7H4D2T2S223、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCF2L7U1F8I10N7D2HV10P4W6Y5I6M5U2ZM6P9F10O1F1A5Y1024、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCW10R5X5I3E1P10X5HG4P2Z4R3S9M9E2ZF6V6N8F8I5X1G625、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行

12、会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCP9H2P5Y3N4U4E5HK5M1F3A9E10K7V7ZL8B3G7U8B10H3N326、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCH3W10D9C6W1X1Y10HW6Y10R3D10E8I3U6ZA6R6H8X1J3O3N327、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【

13、答案】 ACP7S3K7Y10E7S10N9HX4I1P2B7F2R5R9ZN3Y1O5T8V1C1N228、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCR9O5K4B1R2H7B2HO6U9M6T7M9Q5D8ZM5R5P1S2P5G8M129、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACB10P2T1O5G4P8M2HK8X8T5H1O7R8K9ZP7N4R7M5B7B4U630

14、、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD5C8D4K10Q8T1O1HH2O8E3K2Y4V10A4ZC7B1B4E8A7I4J831、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACL1C9T4T3Q2L4Z7HR1U3T2O10Q7K6N2ZE4Q10P10X

15、8A9Y1I632、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACQ5I3U2S6Z4J5L4HD1Q4F10T7C3J7D2ZY6B10N10S5K9T6D433、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACE1G7Z5X5H4I10J6HD3A5I4I9G10R4F5ZS4H7F8Y8U6H

16、4T334、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCL5N6E9S5T5K1J7HI10P4U1T9J4A9M3ZK1Y7G8I2Z3A6D135、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCG9L5A7D4C8J7U3HO7P2F8W1S7I7L5ZH6L3A8P4B6A6L836、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCV7Y8M6D10V9N5C7HT10A4S10W1G7T1V2ZH6G10F4V2H7T4I137、某房地产开发企

17、业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCH7J2E1X1D8V8G4HT3T5Q5N10A2S10J3ZP6D10W9R5P7F6D138、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCR7M4Y7T2W2E4M1HB6M10U7F10R1E5I5ZB6H8T7V5D1M1G739、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C

18、.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCL2G9K6I2M10Y4R2HB10S7K4F9G10T8A1ZF10V3H4P1A8S6W540、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCZ3W1W8Y10P10Y9R8HN8V10H5S8W2J5K9ZF3K9X10X3G1L5S941、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B

19、.较大C.重大D.一级【答案】 BCB6U8A7B10C2T9H5HD3G8H1D9I7J5W6ZF8X1Q8W7V8E8E642、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACK2W7V6A7I6S8H4HA9W3S7P10F7T4S3ZZ7C7L3K5K1X2H643、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应

20、予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCM4I2L8A10N1L2V10HC8J4A4M8D7O4M1ZK10U2N4K2P9W2J744、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACF9F3Y6H2C8B6E4HA1P9Y7B8B6Z1O8ZX8A6T4H5

21、Y2K5L145、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCN2N2S10R2G10H2P9HK7W4U1L4F8T7Y4ZJ9A10B3L3H5X1E446、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACH5K4M5O9K6H10O4HK7V5M10Q8V6L2U7ZW8F3L3

22、E2F5H3H747、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCK2O7S9K1L10P9F5HL9Y5U10T2F5H9D4ZO6V5D4Q7I4A3O748、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCC8T1B2Q1H9O8Y7HS10D4V10D10D5L5J3ZR2F1S3N1S1B10B349、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶

23、段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACZ8C2Q2R10X5W1V4HG8S1X2V10T6J9F2ZS8H9Z8F5D7F3R350、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCK3U8V10V6H4A7N9HO4O9O8C6L9P3D8ZI2P8W1Z1Q6R3C651、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCN9D8E2M7C8D3R

24、9HM10S3S5B2V7R10X5ZR2R3X7L9C3W4O652、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCD9D3W9I10L7D10H4HK2J4S2F4O5I2X6ZN6Z4A4W5D8K4F353、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCO6O5Q2I6M9M10S7HQ9Y2M8K6M4Q5D7ZI5T8Z10Q4E1C7V354、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.

25、搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACP4X2P7I3H10M3L6HP9H1C7P4S6A6R3ZA2G3Y10M2Z10H8X255、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACD3T7K1B10Y1W10U8HC3K9T7W6O1F9E8ZK6J8T4B7W4O6X456、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购

26、商品房贷款抵押【答案】 ACW3T9R7Z5I9Y3P7HN6U4F1B7A10C1P9ZM5I9Z3U7S1L1X357、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCA2O1C7T2J6N9J8HV8Z6A1B9T2Q10V9ZB1D6M10U2T1M4T558、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照

27、法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCE10Y3Z7U1S4G8P4HO8U6L3U7Y3V3L3ZZ3O1L10S3V6E9A1059、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCW3F8N7W1W8O3V2HX4P7H7J8Y3N6U1ZE4Y7Y3I8L9G3N1060、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.

28、4 000【答案】 CCR5W9T4W10K5B8C6HV7P6P10S10Q3T2L4ZY10W6L3O9C3J3G161、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCW4R3X8R5K9Y1B5HN8S6E4S2T6L5I6ZR6C3A6Z2A1E1Y962、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算

29、和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCG2A2D9Z1H10G4X2HW3M4V9H10U8T6P8ZV8W8I5Z4J6S9O563、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCI8Y9F9X1O8Q2Q5HO10Y1T7N6A3R6G5ZZ6T7B5K6P5J

30、8E1064、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCF5Y5J8P1E6Q6X2HV5K1H1E2S6I10T5ZH6N9B2Y2A8F4B465、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元

31、。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCY6R2R1Z4N1V6A8HW10L1Y3F7X7I7K2ZQ2Z3P10E5X2D4K466、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCZ7W1F4B7I1D3P7HP1F6S5Z5L7Y10C3ZL10A7F6N8C1N3H167、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCT2V4Z3C2S3V7N9HT6G8C7R9W9P1K6ZL2R5K6Z1G10D5A96

32、8、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACH4W7F2F7Y5D3Y4HP2S9U2C8E5O7N4ZO1D7J3S1S10B1J269、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCV7C4S4X9U2N1U5HI2A2K6V10E8U5Q1ZD2B6R8T3B6M9P870、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该

33、检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCN4X1G5A5S3B10T6HV2N3H8W9J5P1R4ZO7U1W1D5X6T1D371、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCF8B7O1O9E9U3D5HH6D7S5O3K2D8H9ZZ4Y2B5D10P7I2M372、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构

34、破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCI3F8Q1P9R7P2S5HY8N4K9V1G6R4L9ZM8Q9Q4Q10J9C9I673、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCT4H7F5M8K2W10K9HZ5P5X7D1B10E1O1ZQ8F6K10Q8G5A9R874、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACG10Z8O10J2V8N1X7HN3S9N7T1A2Y

35、3K3ZZ8H8B4K5X4L5F875、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACF10T7B7W2O2P2L1HK10Q2R1G3H4F5A9ZZ5I8J9S1P8U7P376、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACR4M8I3W5E9O1I2HN8Q10Y10K3N9A4J3ZA3S5O1B2Z

36、7F3J177、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACT6G6W8E10Z6X3N1HV9E6A10A6O2O2T6ZU7G10O7U7K10J1L878、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCX7B3E5P5S2M3Q7HC3B1D8T1W4J1F8ZF10B7Q2U10H1T4M679、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的

37、第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCV6H5G1G1D6C6V7HY6Z7J8L5B5S8E1ZN6R9P8D5A10I8X480、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACV10V10F10Z1T2Q9R4HL10L1J7W3M8S6P6ZA2V4Z1T10N10W8I781、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章

38、制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCQ7V10X3Z3A1F9X1HE10H4A4I5S8B9L6ZZ3U7H3B1S7V3X382、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.

39、5D.96【答案】 CCQ4K10X6L9D6E4H8HY7K1L9W1V7G10D3ZJ3B4S6A10U7D10B1083、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACP2U10A6O8Z1T6H9HN10W4I10V5X4U4C7ZM10U3L3M7W3L9C1084、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCA9H4B9X8T7G

40、8D1HW3T5T6P6D3O4R2ZQ2J2V2Q10N6Y7Z585、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCM1O7P2F7J3R6B8HQ9C10G5T4F5A1I8ZO6Y2R4A2M10O10H986、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCL5G1T3G10S7I3S3HR10W2E3C9F5D1Y7ZR5Q5V8A5T

41、8R1D1087、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCG6L8U10Z3H2Y7J8HI4X10L10S4H2X1Y10ZZ1Z7O8I5N10S6E888、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCT3X4R9V3V4E7F5HB7K6H3L1H9E9N7ZV9D5B6A2O5Y1T689、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A

42、.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCO6M6I6Q10Y4Y5Y7HZ9N10G6X8D9F2A9ZA7J7B2W3E3Z7A390、施工

43、总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACA5S4L1X2A9F6S10HM5U6H3J4P10M6Z2ZI7O1D4W6A9D4P991、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCE8T6C7R7H9V7H2HW3E9X10V3R2E6A10ZF3S8X2L2O5K3I192、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCA3N10U

44、10O8A3O3L6HL8E7W9U7B9X1U1ZS4W7M9L3U3Y7V293、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCS4I10H2D4S7Y5Y1HF5E6G6U7F3U7E6ZF6P5N9H10R1X10J794、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C

45、.88.5D.96【答案】 CCX3X3K9Y9T10A2N7HR6M10U4P6N8D1K1ZH5A8Q5P2I3G10W495、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACS4G8J5A3R7O3R8HB1Q1Q10F5R8S6D9ZM3E8W10C2J6X1X996、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCZ8T7E10M6A4I1O1HH1V8V9Q10B3M5A2ZX2H10Q10W9M5G2U297、定额不是消耗（ ）规定的额度。