2023年二手房买卖合同范本2023.docx
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1、2023年二手房买卖合同范本2023 买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有肯定的权利,担当肯定的义务。那么买卖合同是怎么样的呢?以下是我整理的二手房买卖合同范本2023,希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 二手房买卖合同范本2023篇1 出卖方:_(以下简称甲方) 身份证号:_ 购买方:_(以下简称乙方) 身份证号:_ 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的原则上,达成如下协议: 第一条基本状况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下: (1)该房屋座落于_,建筑面积为_平方米;套内建筑面积_
2、平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (2)该房屋的全部权证证号为_; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 其次条保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商一样,上述房屋(包含第一条其次款列明的配套设施等)总房价款为:_万元
3、整(小写:¥_元)。 2、支付方式、支付时间。 (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元整,(小写:¥_元),作为乙方购买甲方房屋的定金。 (2)在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款_万元(小写:¥_元)。 3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。 第四条交付期限 1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的
4、房屋为空房。 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自担当。 6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定担当违约责任。 第五条违约责任 1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以
5、及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。 第六条其他 1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不
6、成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式_份。其中甲方留执_份,乙方留执_份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 出卖方(甲方)_购买方(乙方)_ _年_月_日_年_月_日 二手房买卖合同范本2023篇2 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码:_ 依据合同法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_房产,建筑面积为_平方米(面积误差在5范围内的不再考虑差
7、价,超出5的乙方有权解除合同,乙方自愿补差价的除外),房屋性质_。 其次条上述房产的交易价格计算方式为:一口价_万元,价款不再调整。 第三条付款时间与方法:本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项_元整。 第四条甲方应于收到乙方定金之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将物业费等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条因本合同履行存在违约的,应向对方根据房屋总价的每日
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