2023年仓库租赁合同协议书(2023).docx

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1、2023年仓库租赁合同协议书(2023) 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。以下是我整理的仓库租赁合同协议书，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 仓库租赁合同协议书(一) 一、合同的双方 (一)承租方：(以下简称甲方) 授权代表： (二)出租方：(以下简称乙方) 授权代表：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。 二、租赁物位置、面积、功能及用途 (一)乙方将位于宁波市江东区陈村镇白陈路石洲路段保税仓(万国国际机械城分仓)_楼面积_ _平方米租赁给甲方运用。 (二)本租赁物的功能为海关保税货物储存。未经乙方

2、准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危急物品和放射性物品(按国家爱护、卫生、平安部门的有关规定执行)。否则，由此造成的一切责任及损失由甲方负责。 三、租赁期限 (一)租赁期为一年，即从_ 年_月_日起至_年_月_日止。 (二)租赁期限届满前_30_天提出，经乙方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方有优先权。 四、租赁费用 (一)租金。每月租金每平方米(立方米吨)为人民币_60_元。每日租金(每立方米吨)为人民币_2_元。 (二)租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为人民币_元(大写_元整)。租赁期限届满，在甲方已向乙方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所

3、产生的一切费用，并按本合同规定担当向乙方交还承租物等本合同所约定的责任后五天内，乙方将向甲方无条件不计利息退还租赁保证金。 (三)货物装卸费。乙方负责为甲方供应有偿装卸服务。单次40尺货柜人民币_700_元柜，_年，如需延期存放，需向海关申办延期续。 (七)甲方对存置于保税仓库内的货物须要在该仓库内加工时，必需征得海关批准后才可以进行。 (八)甲方派人负责核对库存货物数量及货物质量检验工作。乙方派人办理甲方货物进出仓的有关手续，每月向海关申报库存状况。 六、租赁费用结算 (一)租赁费用(包括仓租、装卸费、代支费用)每月月底结算一次;乙方应在每月结束后五天之内将租赁费用单据送交甲方，甲方收到以上

4、单据并核对较正，在十天内付款。 (二)甲方应以银行有效支票以转帐或现金支付上月费用。如甲方逾期未交应付的租赁费用，乙方有权追讨甲方租赁费用及逾期滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴费用总数的3 七、货物进出仓、包装、验收、储存监管的双方责任 (一)甲方货物包装标准按国家或专业标准规定执行，并有独立的件数和重量。乙方以整件包装货物进行监管。 (二)甲方货物进仓时需供应货物的装箱单明细表及其货物装卸、保管的特别要求和留意事项给乙方验收装卸保管。如未供应必要的货物资料或资料不齐全、不刚好、所造成的验收差错、损失或者货物品种、数量不符合时，乙方不担当赔偿责任。 (三)甲方货物出仓时需供应有效的提货凭

5、证(包括有关授权的签名、公章、核准提货人的签名及提货人的姓名、身份证、车牌号码等)。乙方依据甲方供应的资料核对精确方可发货。(甲方供应的授权资料附另页)。 (四)货物进出仓时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要经双方代表或经办人签字。 该记录视为合同的有效组成部分，双方各保存一份。 (五)乙方设立仓库管理制度，对甲方的货物负有妥当保管的责任。因仓库管理不善造成甲方货物损失时，乙方应依据实际状况赔偿甲方损失。 八、货物的赔偿方法和免责条款 (一)乙方可将仓库财产及仓库内货物购买保险。甲方存放在乙方仓库的货物如有损失，乙方可按投保的保险公司赔偿金额和方法赔付甲方损失。 (二)不行抗力缘由，致

6、使干脆影响合同的履行和货物损失，乙方应马上将事故状况通知对方，在七天内供应详情及证明文件。货物损失参照乙方投保的保险公司关于不行抗力的免赔责任执行，乙方不担当赔偿责任。 (三)若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致乙方无法接着履行本合同时，将按本条其次款执行。 九、合同的终止 (一)本合同至全部货物出仓后马上终止。合同终止前，甲方必需缴清在租赁期内所产生的一切费用。 (二)本合同提前终止。如一方需提前解约，应提前二个月书面通知对方并征得对方同意。提前解约的一方应补偿对方由此产生的损失。补偿损失为本合同一个月的租金。 十、通知 依据本合同须要发出的全部通知以及甲、乙双方的文件往来及合

7、同的有关通知和需求等，应以书面形式进行：甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的文件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮十日后或以专人递至前述地址，均视为已经送达。 十一、适用法律 本合同在履行中发生争议，应由双方本着友好合作原则协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以乙方所在地的仲裁机构仲裁。 十二、其它条款 (一)本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 (二)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 十三、合同效力 (一)本合同经双方签字盖章，并收到甲方支付的首期租赁保证金款项后生效。 (二)本合同于_五年_月_日在顺德区签订。 甲方(印章)

8、 乙方(印章) 授权代表(签字) 授权代表(签字) 仓库租赁合同协议书(二) 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把 的铺面租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租铺面为 所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月元人民币。 五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在签定本合同时即时支付，以后续租乙方享有优先权,且房租三年内不得涨价。 六、甲方义务 :甲方保证该房屋货物正

9、常存放运用。 七、乙方义务：未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他 八、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 仓库租赁合同协议书(三) 甲方：_备库(以下简称甲方) 乙方：_公司(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议： 一、租赁场地及用途 乙方租

10、用甲方8号、9号仓库(共1020平方米)、球场晒坝等(700平方米)，用于贮存卷烟及分拣卷烟，公司租房合同范本。 二、租赁时间 乙方租赁甲方8号仓库时间自20_年5月17日起;租赁9号仓库时间自20_年5月20日起;租赁球场晒坝时间自20_年5月30日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至20_年5月17日。 三、租赁费用标准及支付方式 乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元;9号仓库月租金为8000元;球场晒坝按10元/平方米，计7000元/月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月5日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲

11、方应供应正规发票。 四、双方权利和义务 (一)在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施平安，合同范本公司租房合同范本。 (二)在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。 (三)在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。听从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一支配进行，不得因单方缘由对甲方上述工作造成影响或损失。 (四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自变更仓库设施整体结构。 (五)乙方因生产或办公须要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。 (六)乙方存储于租

12、赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，平安工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须担当由此对甲方造成的一切损失。 (七)乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应刚好处理，保证乙方卷烟平安。 (八)仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。 九)乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和平安规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。 (二)甲乙双方因政策性因素不能接着履行协议，须提前3

13、0日书面通知对方。 仓库租赁合同协议书(四) 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方经过友好的协商一样订立本合同，以资共同遵守。 一、建物地址： 甲方将其全部的位于上海市_区_的房屋在正常状态下出租给乙方运用。 二、房屋面积： 出租房屋的登记面积为_平方米。 三、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_为免租期。甲方应于20_年_月_日以前将房屋腾空交给乙运用。 四、定金： 1。乙方应付的定金为_元整，20_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。 在本合同签定之后至租期起先之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。 五、租金： 1。数额：双方议定租金为每月_元整

14、，乙方以_形式支付给甲方。 支付方式： 租金按_个月为壹期支付，第一期租金于20_年_月_日以前付清，以后每期租金支付时间为_先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方担当)，甲方收到租金后应予以书面签收。 如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 六、保证金 1。为确保房屋及其附属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计_元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 除合同另有约定之外，假如租

15、赁合同终止，甲方刚好清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付全部费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。 因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。 七、其他费用： 1。乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八、甲方的义务： 1。甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方运用。 房屋设施如因质量缘由、自然损耗或灾难而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发

16、生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此面遭遇损害，甲方应负赔偿责任。 九、乙方的义务： 1。乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常运用。 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜运用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任

17、。 十、合同终止及解除的规定： 1。乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。 租赁期满后，乙方应在_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。 本合同一经双方签章马上生效，未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十一、违约处理： 1。甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为_元整。 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖

18、权的人民法院提出诉讼。 十二、补充协议： 1。_ _ 十三、其他 1。本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲、乙双方如有特别事项，可在本款另行约定。 仓库租赁合同协议书(五) 甲方:_仓储有限公司 乙方:_进口有限公司 依据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一样达成如下协议: 第一条 租赁物的位置,面积和用途 1.1 甲方将位于_市_,_路_村_幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方运用,仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_平方米,实际租赁面积为_平方米;办公用房面积为_平方米. 1.2 乙方租赁此仓库用于_海关

19、审批,验收合格的公用保税仓库. 1.3 此为独立的两层砖混结构仓库,自成一体.租赁实行包租的方式,由乙方自行管理. 1.4 依据保税物品数量少,体积小的特别性,在海关允许的状况下,乙方将酌情把此仓库的一楼,托付甲方统一经营管理. 其次条 保税物资的管理 2.1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资,未经杭州海关许可,甲方不得擅自转移,拆封,提交或作其他处理. 2.2 甲方负责供应_小时不间断的保安人员,以确保乙方存储货物的平安和完整.如发生盗窃等导致货物短少,乙方应刚好向杭州海关报告,由海关依据中华人民共和国海关法作出相应处理. 第三条 免租期及租赁期限 3.1仓库及办公用房租期为_年,即从

20、_年_月_日起至_年_月_日止. 3.2 租赁期限届满前_个月,甲乙双方将对有关租赁事宜,重新签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有优先权. 第四条 租金和其他费用 4.1仓库一楼为每月每平方米人民币_元,二楼为每月每平方米人民币_元.办公用房租金为每月每平方米人民币_元.乙方按月支付,将租金汇入甲方指定的下列帐户,或按双方同意的其他支付方式支付. 甲方开户行:_ 开户名称:_ 帐号:_ 4.2 乙方应于每月_日或该日前,向甲方支付租金,如逾期_天未支付,自第_天起应向甲方按_%/日,支付滞纳金. 第五条 专用设施,场地的修理和保养 5.1 乙方在免租期内,将按海关有关公用保税仓库的要求,对仓

21、库进行装修,改建,加装监管设施.乙方事先向甲方提交装修,改建设计方案,并经甲方同意后,进行装修.装修费用由乙方担当,甲方有责任帮助乙方实施. 5.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权.乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养,并保证在合同终止时,专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方.甲方有权检查监督. 5.3 甲方在仓库的管理上,必需保持仓库的清洁,干燥,卫生,实行必要的养护措施,不发生霉烂生锈,虫蛀,保证货物平安储存. 5.4 甲方负责乙方租用仓库水,电的供应,供应基本设施及装卸设施,以保证乙方的正常工作,运用费用由乙方担当. 5.5 甲方负责供应乙方租用办公用房的水,电以及通讯等基本设

22、施,以确保乙方及海关人员的正常工作,运用费用由乙方担当. 5.6 甲方应在仓库按有关规定,配置相应数量的灭火器和其它消防设施,保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件. 5.7 乙方在租赁期间必需严格遵守执行中华人民共和国消防条例,做好消防工作. 5.8 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当. 第六条 保险责任 在租赁期限内,甲方负责购买保险.凡因发生自然灾难,斗争或其他不能预见的不行抗力,致使任何一方不能履行本合同时,双方应刚好向海关报告,并根据中华人民共和国海关法处置. 第七条 广告 乙方依据杭州海关对公用保税仓库监管的

23、要求,在仓库四周及道路口等明显方位需设立广告牌的,甲方应予协作,并帮助乙方办理相关审批工作. 第八条 合同的终止 本协议提前终止或有效期届满,甲,乙双方未达成续租协议的,乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库,并将其返还甲方. 第九条 适用法律 本协议受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律说明. 第十条 其他条款 10.1 本协议未尽事宜,经双方协商一样后,可另行签订补充协议. 10.2 本协议一式四份,双方各执两份. 第十一条 合同生效 本协议经双方签字盖章后生效. 甲方:_仓储有限公司 授权代表:_ 乙方:_进口有限公司 授权代表:_ _年_月_日 仓库租赁合同协议书(2023)