2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题带精品答案(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCN5D8Y7L1Q8B10H4HP3C3H2M2M6D4U2ZD2U6M3Q7Q9U6X72、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCI8U2O4G9H3Q10V3HW1O3D1H5S5V1J9ZF2M6N1G4G6H7K93、房地产开发项目保

2、修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCU7V1M6Z6H6N7W10HL6W9H5I9G1S2X2ZK2U10W6U8E3U1R84、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCV1W10A1B2G5K8D9HM7T7H6T1T6R6L7ZD2K6R7I6I1T2S45、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6.

3、13C.32D.无法确定【答案】 ACS4C8Q1M5L7U10K2HM5E10Z4Z2P8P8G10ZH7M6W9G1L3I1K86、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCB1M7X5J6L4C7B1HT10S7W1B4I2C1C3ZY8Y7U2M7U8V7G67、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCB1S7P1E4O2P9Q4HH8I8K6P9O1I4J9ZB6I8P10E6O5Z7H18、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软

4、件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCY5J2G5N4W5Y2A10HK3R5W2R3M8H2Q4ZX6T4S9H5C2U6S59、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCW9C10M9D3Z5P1X9HI10C10T2B2N4E9G2ZV5S3L8V7Z4B3P810、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCA6I4N7U5I4G6Z5HB4L2U6C8N4R

5、3H7ZG9A6E5E4L3A1V911、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACD5X8F1W1L7D9O3HK5L5N10J8B4I5R10ZA5Y10P4C10J3Z2P512、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCH7E5W9I6H7L10M8HQ7I3S8A6K5X1P2ZT8L3I2V5P1Q2Q1013、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）

6、组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACN3L2I4X9X5B2N4HU8Z10X2D9I5Y4E2ZB10P10V7K3R8Z5W814、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACA9C1B5F1S3Y1J10HK5X3R3N9N4M1Q9ZR2S7B3U2M10O2Y315、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCX10H5X9J7F3C6A2HG2I7O5B8D4Y8C4ZY7B4N2P6S2I8C

7、216、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCU8F6R7F8P6N10Z10HV5Z6S9S8J3L3Y3ZM6G3Z1I8W3P8D617、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCW4O8O1O4E9F1L8HO5P2V6H4D4Z8A3ZD7C4T2X10E9U3Y1018、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制

8、C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCG6H9A5C6L5D7A3HD8E5X7P9M6W6J5ZO8E2V10F10B7B1L319、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCN2Z2C4T4F3X7J8HN8F1Z8R9M4S2W5ZD10D2S6B1W4O7A320、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCO7X2K1X4M3P10W5HM7R7I3O7M4H1U1ZZ8X1C3U6P10Z2Q4

9、21、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCH8D2T1D4A8U8Q1HK6O5K7T1Z8B1W8ZN2Y1C6R9W3I4O122、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCN1Y2U3H3Y4V3L10HP8M8Q10G9T2Y1W5ZH1U4H1P4Y1M1W223、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案

10、】 DCL6A5I7B8C10I2H5HJ4T4I9S3Q2H4R1ZC7Y4L10Z7E8Y7X824、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCZ2Y7V8E2R10L2I2HK10R9T8R9Y8J1M1ZT8Y2B2S3R10G9L225、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCB7T7P3B10D8T8I4HQ8Y1S

11、5U8H9B5G1ZJ10F3C9E4F6Y1V1026、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCY4P10C4L1O3D1X8HZ5R2E10A8E7E10G5ZJ9F1T6E5N4M9S927、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACD3E6S5H9N7T4W9HL1G2B6U1P4N7P1ZQ1C6

12、F4D3D3N5Z728、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCX2B8W8Q6N4I10Q3HC10X8P9V5V5E7R1ZY8Q7H10Z5G7Q1A829、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCA6J6Q3B10N8L3S8HE6P8G10I6L6R10C3ZX9W3H2L9J6C5Y130、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】

13、 CCU1F1P5M2A8A10M3HY6B8J6W4D7S7H7ZN3I3D7J8M9B1Z531、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCL1X3Z1X4T6R3Z9HO7A1L1H3Y10P1S4ZF7L4J4N7W5S5W732、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCY6T8O8O6S7S6Q6HX3S10U10L9G6M2T9ZD4L9M4N9C

14、8Q10M733、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCJ5C6Q9N7G6Z10S10HW3U5U4E5M8F10Q5ZA10G8M1S5N7F2F434、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCQ2L7C2I4D2H2D2HT8T8K8D6H10C6O6ZT6N6B1F4T10Z9H435、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.

15、社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCW7F9M1D10Q10E10V8HI2Y1Z7S3T2D9F7ZX2S3P9A10Q5I6E436、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCZ7F8K7F8E8A5M8HS9O1R3J10W9U5E3ZQ8U5W9N1G2T4T737、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转

16、包C.承发包D.分包负责【答案】 CCB4Z7H3J2B3I2R6HB10U3R5B4P2G1C8ZU9W9G8B8I7W5F138、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCO5F6U4Z7T2R5M8HO5H5W1B1L1J5S9ZX7N10F1B8O2E5P1039、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCK4H9G3R2W3E9R2HQ9B5K6B6Q7V7S9ZC6G6Z4N2N2B7G940、国家发展和改革委员会规定，施工单项

17、合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCW7X10E6A7J3A8O1HZ4U6Q3T6S1Z8X9ZW2C6G4D6U2I7R441、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCV4J7M4X7F7R2X2HE7I9A5B9E7X9W2ZX5P6R9O3Z5Y7U542、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCD6G4G6M

18、2B9F7G9HP5J10J1T4Q3E9Y3ZU7L10X7B2L8G9W343、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCW9E5C6V6V2B9N1HK5W2F8O5P1Y1U9ZH7H7B1Q3G5N7I144、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCS7W9O3X3D5O9N10HP5C6X3R8R3A9M10ZQ10O3B9F2Y5X8L1045、根据建设工程工程量清单计价规范

19、，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCF4O2K1X7O10W10I1HK2C1H4Q1C2F4H4ZY10U6T4Z8E2W9W346、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACI10O7H4O1Y10X6R1HN2P4Q2G10J7Q6I7ZG5V6G2P7I10Y5C847、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75

20、110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACC2O5U6R7T2I3R9HU10K5W1U8P10F8W10ZP8Z5C5G6Y3V6B148、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCX7P2C1Z3S3S9R6HR6C2W1J4D3N7X3Z

21、V9U4L9Q6D9V4G749、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCM6Z7S2A2D3K3M4HS6W3T4G7U10S5H10ZU4G9I8U8B3I7M650、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会

22、责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCK2N2U4N10E2C6C2HF5Y9J10W7L5N3Y3ZC6I10X3G10K6C10R351、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCW9Z1E7V8O8G3H8HL4O9B2G1A8W9V5ZU8H7D3R5P3U1C352、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约

23、束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCD9T5F1P6B5G1C7HD9G3V5X7P5Y2K9ZA6L2O2Y10S6L2Q1053、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCU1A6Y7Z3K3Y2D5HR4T3B8U2G2E8Q6ZQ10Q3F3H1O1Q4N1054、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCX10A6L2K4O8C2D7HP5Z

24、10B8G4E1Y6X4ZQ7P2U9J2C10Y4Z655、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACI7C2U7N2Z5B5B7HR3F8G6I7A5U5E10ZC10P10T9K2P2A4D656、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCL7F8O5U1Z1Q1I4HU1J8R8T5N4C9N6ZW5V7C10C3F7F3H357、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.

25、抓住所有矛盾【答案】 CCC9I1O6W7D2J7Z3HZ9O2X3X1Z1U6W9ZK8W3L1I6F3V2T1058、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCT1R9U3Z10L2K6O3HC7T6Z6I2I1E1Z1ZJ10S1D10P4O3R2M559、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCT8P4W9B8Q7S2R8HO7V5E1V5X5Z1X1ZW3Q5O8H8R3C10J760、下列

26、关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCZ8K9K6S7E7A4S8HD5O7B1W1E10O9U2ZT10Y10Q5P3S6P3E361、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCK1Q6J9Q10C5V3U8HG6X2K1L9H10X7O1ZG5D4T1L10M5L9T862、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACD6G9

27、D1G8E7D4X4HB1W10U7N5H3D7N6ZR4K4I4O9A8R1J863、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACP7R2I9C8W2R2D5HB8R4W1T1A3N3A9ZS3T6Z7H1K4S2L164、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACD5V3I1S4A9T8H9HW7D6L7T5G9F8W3ZD6B2P7D4T4X2I965、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CC

28、I7Q4E5U2D3Q3M8HD1J3T7V1U4N7S4ZW7S1S5D1U9O9S666、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCI7C8X9Z1W9F1C4HZ8I5P5W1A5Y6G1ZL1U1D8Q5O9W9F667、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCQ6Z9U10E3V7D7F1HM

29、8O9W10D6O6M10E7ZW8O2P1Z4Z5L4J668、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCK4Y8U7I9B6N7M4HC2Y1L4I5F1L3G10ZF3W4F9Z8H2B1Q869、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCN3B3V8T8Y5T2T10HR10R9Q9M5R2I10R3ZK1G8P4Q5D5B9E570、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程

30、造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCT9M7I6Y10F5I9D2HZ3D9M1J2P1P2W5ZF7S1C9C8Q6U2A771、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCQ5K3H8E8K4V1K1HT9U4A5J2C1S7Z6ZX6R7K2J2F7J2W872、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCL6Z4X8S4L

31、2Y7D9HL9B2X9K3R8R7A5ZZ10P6M7R10B7Z5B373、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCZ5M3P3T2B7D5B9HJ2W6T8L2G5D2R9ZP9I5U6X10T2W1Y574、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCC10Q8N8I10N9Q8E1HV2U6X7K4W1T7F1ZE10L7A10S5O1W9S275、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程

32、控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCG4H9B9Y2S10Q7L7HJ4K5Y8K1X7V7H8ZQ3G4D7U9L8A9S476、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCQ1V6F5G8J5M10C2HK3X5M2V4I9J5L6ZK2T3A4Z5P6V7G477、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CC

33、S3F5I5I4H6R9S10HV6M7O10X6P7B9J10ZF3Y4V1S2L9W9V178、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCI5S4W1I2V5V1J8HQ3Q4Z5O2Y10B5X4ZQ2F8K8F7I4W6U179、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCD7F9H10H6B8V3T1HC10V2L9Q2R7G10G1ZL8Q1D3D8T5Y9D480、在

34、下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCC1Y10S5M6C4R2A1HY7P4Q2A10G10L2E4ZY6R10Y7P1C6V8O281、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCL4E6E9G8B1R7H3HR1W1K8O10P10P1G6ZC2Z8S5U5Q4F9A782、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】

35、 CCX6K10C8Y8A8A7E10HP2H8V8G7S4X9W5ZL10C5T5N3P3Q3X1083、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACW8J10B5U10N3J2Z3HS1I10W8Q10Q9R5T8ZJ7Q7Q6K3O10S2C6

36、84、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCI5P1Z1D8H10D10U3HG5S4B1D8T7F7E3ZH10Z8B1R6O2U5Y185、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCN10Y10J7Z4E6Z4Q4HF6G7E1U3M4H10W8ZE7F6M1U3E8T6C8

37、86、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACC2X9W10D2Y10A7S7HE2T9R2Q10B1R6I8ZM4H5F3H8R5V6U687、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCI2S3Q4C2R3J5N9HO7O10B10Y8K9I4K2ZL4A7U7P9J7I8Y1088、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )

38、。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCF10I8A3H5S7C3A8HQ6Q4E2A3U3W10I4ZZ5M8C9V5C10O10I589、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCC7R1V10V6R1T4X3HJ3T1M3B5D4Y10I5ZI3S3K8J3G3J2G790、下列关于物业服务企业的说法中

39、，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCU7C6N6L2O3E8U6HN1A4Y4A1O2W10S10ZV6C10Q1I5D3G5Y391、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCH10M10E6B1P4Q2T2HW2T4D8A2L10P9H5ZT2H2X6G9M9Z6G692、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）

40、。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCP10U5M3O8C4I1X3HF6B3Q10Q6G9H4L5ZT6L1S5N7V2J5P493、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCP4X3A3I7G4V10R6HF5V6E1I10R5T8G8ZN8N10J10Z5E9M8G994、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCR1J3F1K3E10X4A3HV6O3U6F4D1N8M4ZK3M1Y2L5S2B6R295、从现在起每年

41、年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCE2J1O10S4Q1A6A10HD3V3T2B9G7B3T10ZE7Q9C8B3Q10I7O696、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCZ1J1I10U6G10R5E8HN5F1J8X7Z2U5M5ZT3Q5P9D2U8R7O897、招标人采用邀请方式的，应向（

42、）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCX2C10U3A5Z2O10F3HA3L2E3Y10J2R1Q1ZJ1L9D4U7Z9Z2Q298、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCL2W6H5G1L10I4F5HV10X5O6O6O5I1C9ZC1V9P7T3L1Q10C499、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCX5H9J2Y10W5O7D6HX7Q9B10O4J2J1A5ZO9G1P7E2D1L7Z11

43、00、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCB6F8N8F6R1N7Z8HY5T2W2C10K10X9U7ZA9U1D3A5G4U5I4101、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACP1W9T5F2Z8N9W7HL2I4P9M1P3U3H4ZY4K1E9O4Y6C6I1102、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCP4U10S2

44、C6G8P1A4HC5L1E5Y1J8P10R10ZC10N1X8H7O1G3Q4103、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCB10V4R8J4J8Y4K10HX6X1B4E8K9Z7Q3ZS8I10C8P5Q4N4T5104、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACD1Y1A4C6R4F3U8HQ4A2M2Z9X10F7V9ZD10B6E10K9J5J1Z6105、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCU2P5P2L7E10M7Z9