2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题附答案解析(陕西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCQ3P4F4Y5J2Q1W10HV3N7O10P1N1Y4S10ZB3K5U2S3K4V3E12、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCY9F8G9B5T7K2L3HF8X8A1J8X6F5Y8ZM5V5Y7L7A3Z4X53、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民

2、所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACI9O1B4Y3W1C10M1HX1X8N5K6M8T10D8ZR5I8F4P4A2R3Z44、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCX8R4Y10M3E6A6P7HB10P8L9X9V3R2C7ZD1Q3Z7H1L10R8W65、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持

3、C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCB6A9X2D6M1B2L2HO7R1R1V4G2F1D8ZD5T2C10M2J9B3E26、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCQ3L2N9A2V7E10C4HE10Y6O9D1S6A10O4ZZ5E9U5F7J5W5V87、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCD10X7R2K3O1C6O3HF5T7A9M2O4L2K6ZR1W5H5M10Y3J5H58、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让

4、C.租赁D.作价出资【答案】 ACD10E4L8K5E5N3M6HX9G3X7L8L8N9H6ZQ2M6W5I4S6I4V39、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCY10T6N9H2F9L7Q4HO4D7G9A2K10Q4F3ZE6C5S4E1X2V5K810、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCE4I6I5S5V1Z9Y3HA2D10U5Y8R2Y4Z4ZL5G9Z4Q7O4V3I611、招标人自行办理施工招标事宜的，应当

5、在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCF10A4R9O1Y3K9G7HL8L3P3X5G3H2J4ZC1N8O9R3A2A4P412、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCL1U1N8A5C5E5L2HW3I4V1U9N10Z4M8ZT4K6O7N1A7S5B813、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACH6R2F4Y

6、2Z10R4T3HT6Q9N5C4N8H9F3ZB4H3X1R1L8Q1J414、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCR10I7Z8J9O1Y10H7HF10X8O3P5D4V1G8ZE7Z7G3K4S1S2M515、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCX1M1H5L1D4C5P5HN3F7B1F9A8B4I6ZQ6U8C3R1E2L7Y216、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机

7、构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCD6M3P10J1B7T2X4HJ7P10P9X4D10V6X10ZU2Q3W7A3I5W3C217、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCF4W1Z6L9U4Z3B9HZ9O7N2W10R2F4X1ZN1A5A5A3X9T5C618、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工

8、程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCI6W3H2E8P3I9D4HC3R4H5J9X5E9H10ZR7Q1F10Z6V2E6F519、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCE1B5P2B5C1K9D2HY10V9C1C7C8D2D7ZB8I9T2P6E7W9T720、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCF2O6E7W1H6S7H5HK10U4M1I1T6E1E3ZP7I8Z8M2R9A

9、8W1021、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCD5B3D9X8V5O9T4HU1P9O3F2Y9E10S8ZZ10B3A9E7J10F2M522、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCQ8F6V1R3I3T10C7HC1X9P3N7O1Q10Y3ZU6M10D9V6N4L2W323、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.

10、批量生产【答案】 ACZ7I6O8D8K4O8C3HR4L1P3N5N4T6K8ZT9A9Y8T1W5Q2S124、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACA2K5S4H2R8I9R9HM10S8G5O5T6Y4Q1ZJ7I5H3D7C3F9R725、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACP5M10R7M2O

11、5Z3H3HN3C10A4T4B9I7F1ZN4R1Z7H6F9A8P726、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCA10A2D10B6L10W2W1HT9F6H6W2A6E10L8ZJ7R6R2Y4A6J9Z427、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超

12、支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACH10O8J4M4F2T6A3HD8M2L10G5V9H2E6ZZ9I7K2K6S1Z2E1028、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCZ2Y1W10S4W7X6E5HP3M3G5C7J3Q10V10ZR9S9X2I5L3Z10I1029、有一建

13、筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCE3A8U6Q8L3Y7P2HG2G10W1V8G2B4P8ZD6X9G6Q3E8P4I130、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCC8C6J6Q3Y4A4X4HX6Z1B4H3R3V5K1ZZ9Z4W1C7U5L2L931、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D

14、.室内环境质量【答案】 ACF10R5C4A8Z9P2Q5HH8U8O10M8M2I2K4ZD3X1N5L1D2J2Y932、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCX9K4J7Z9E2W4E7HD6Q2G6M7D9Z2Z2ZJ9S5R9H4U8E8E433、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是(

15、)。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCI3F2L4B9I6T3E2HR4P3E9G8U2P7I6ZQ8G7V1D6T2A4M234、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCD10G9O5G6F2G8Y4HU8L9I10B9I8T7Y2ZK6G1Z9J1T2V8V235、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。

16、A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCS7K10W2I1X3S9V3HY2L6O4A3V5U3M7ZL3G9O8D2C4A7G636、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACY1Q2T9E10Q5W6T3HT7O6G7R4R9D2O8ZL2M4C5X8N8O8F537、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案

17、】 ACK9C4P1X6R4K3D7HT7T9I5H7P8F2Q9ZD3R8M4C10S8K2J138、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCY2B6T2T5L9O9E5HS7E5K1N5B7W6F10ZX9G1K2F6C2T5Q339、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCB3L8E1G7Z8O10Z7HX5S4A3O9Y3Z9N3ZN4Z9E9N2R2P8T540、集体土地征收是指国家为

18、了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACJ4R7X4O1T7N2Y3HM9H8Z7S6C3U2N8ZG8Y9Y5U2O4J4N541、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACK8X10A6C10R2D3P9HK5G8C5R5K1P7C7ZP5S2F10E6J3M3L842、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度

19、计划D.工程成本计划【答案】 ACZ4H9F3S10C10Y9M4HP9S6W6F7S10T3H6ZE3K1I9F5Y1C8W343、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCA9G9T8S4A4B4Y5HH3W4H1Q2D1S4H7ZH5B7C8U3M6U6X544、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15

20、个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCJ1B8B4D5M10W6T6HY1A1N5T6O10J9R9ZO10B5V6N3G5F9O145、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCI5P6N1F10B5Z6R3HH6F7P9G10O2V8L3ZF6T10I7R9O4T1P746、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCN4A9C1V4E9Y8N4HX5P6G3I7V4B7Q3

21、ZX5B10O2Z6J1X7N1047、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACY2L4K10Q9A2Q7D7HP4H8L8Q5N2K6A10ZZ1D9A5W7J2G7X248、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCL3B10A8X9F7F3I7HH6A

22、5T1X7E2Q9Z3ZE3I3K4P5V10X10I249、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCA6X3E2Y3F6F9B7HF8J8F1V7R9H3J8ZI4Q2R3N10P7R1L150、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCC7O3X2V

23、4A6V7T1HU9T5Z1P4L8I9O3ZK3J2S10M7E4W5N951、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCG5C7I2E10G2N4B8HV9M4G10W10V5B6T3ZU4F5D2X8I10K10D552、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCH10N9I10D2J3C6I3HO5M4F2C2J7B10J4ZS1

24、0J6V10O6H7A5T653、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCY3I1U1J6T8W9R4HS2Z5K7D5Y3V10H2ZD6Q10D1X2L3V9K1054、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCY6O6R9T6D9D9N8HU1F6G1O3I1S7Z5ZT6L4V2F1X7K1E655、某公司于2010年3月以划拨方式

25、获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCI2X10Z3Z7B5T1Z10HJ4W3A3V1C7R1H10ZR4D8D9Z5O5P5Q956、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACT5R7O7J10N1B3X4HH9A7Q9V3O5F4S5ZD9Q8X7T7R8M8J657、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()

26、。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACV8F1A3R9R10Y8R8HE10B3I10J1X5X9M1ZS10W9K9Z4N10Y7C158、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCT1N7J7J10D7A8F6HZ4E3H4Y2I5P1I3ZL8D6V2N6J10S5D959、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时

27、间【答案】 DCD6K1C3K6D8N5T6HR9N2K4A1J7Z7M10ZH7H5Y2Q1B5O4W460、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CH5H1C2A4K4B8T7HU7R10R3G6J10W8L6ZA5N2K8A9T8A9U361、【答案】 B62、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACI4E3S10H6D8M9N9H

28、Q1U8Z9N3S6P5R5ZE3C1R3V4O3J8B763、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACN7X5Q9K1N3A8C4HB4Z8H9G9H2K10O5ZU3T9M7S8D2S8S464、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACU3F8Z4B2I4M8O5HR10R1V5K3Q4L5J7ZC8K10I

29、5L6Y9I1S965、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCX3Z4Q6D3O7Q1W3HG8W2K5H5D6V6C6ZN8D4D7F9Y6L3M466、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCB8Q3M1C5K9W9R6HL9D6V7K10D3A2V10ZX7U8M9V10Z6I10F767、我

30、国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACN7F7N4K2E2W2M7HJ8H6G5O3H3I3K4ZZ2Z8H2J1K9V2L268、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCL2B4B2G10N5S3K8HG9P8R5X8E5S1A10ZV9F10T1W6F7C1W169、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACD2R3T5D4Q7T5E10HN8G10R8R5D9H8S3ZV9D10Z8H6M6H3

31、Q370、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCB9Z10C7H5Z2N10T7HO7C5J6A2M7C9Y8ZP5W4U4J3T10J10L1071、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCO6Y5O9B8J6T7R2

32、HZ7N6V3U6Z4Z8I9ZQ10X8G1M7L10V4W272、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCU3K5B2L4Z7N1Q8HC1L10C8X4B5X6T6ZE1U4D10S7G8T10P473、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.705

33、60B.68180C.79880D.68120【答案】 ACC8M1D7J3X9Y5Y6HN4Q7M8J8F3U9B5ZA10B6K6N10V6Y3T1074、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACU9T7D9C2I4K6K10HE4T7X9W5Y7B8E4ZD1W4X5V4Z10Z6W375、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCA2O7H5T2X2Z10L7HE4V10P3Z9F7E8B1ZN

34、2N7P3U10D8U4K376、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACY10W1Z

35、10J5L10V2K8HF4H7K10N1C5B5G9ZH9R7Q5W9C9P8K677、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCU10P9Q8J8Y9A7S5HJ4D3B3M6L3D7P7ZQ8O3I3X2H3T5O378、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCY7U3N2W6O1C8J7HR8D5Q10M1B5W4Q5ZN9Z9B

36、8Z7O7C5U179、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCW8U10P9W10Y3J8X4HW1T2S3S5R3X7E8ZL9G7P2C6S8C2G980、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCC8B5A5E5Z5P4Z5HZ10Y8X6P2I9P6C9ZD1A5F10K10R3Z2V281、房地产开发建设过程中进行协议招

37、标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCB7P5V8C9O4E5P4HU2M2U3M2O9H3B7ZE10F10P7T1X9K1X382、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCG2T7Z10S7X4R7X8HM8Y8V6C3S4H4X8ZI6S8Y7Y7J6Q4U983、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下

38、有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACV2O7N1Y8F4F5U9HD7Y10O10Y1B1Q10P4ZL9F2I1Z10B6J6K984、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCG10G4Q2A3X10I3N5HC7Z9T2V6M5W3Z6ZO1H3I5S3Z10W5T1085、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCP10E9Z10Q9X3A1S4HI6N6K6Z7T4D10L1ZP

39、9W3I4M6M2B8A886、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCD4L6E9Y6H1X4M8HE6J8L4X2W4W6R7ZF2X10C10J3M9A7M987、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACR6X8S2E5Y10M6A5HD2I8D1D8H3U10F7ZB4V1

40、G2B2A5E4T1088、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCC5W9P6O2D4J1C3HT8E3M5S9K1A1C8ZB1B7D7F5X5S10X689、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCC6V2T9V1R4R1G5HD9M4C6V6A6E3B9ZH3D9K2H6D1B1L190、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCT8C9R3U5L2T2L5HL9G8A

41、10Z7B3U9H7ZP8N1R7J8R5J3A391、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCR3W8F4E10U7S4P7HF4K8H6N7W2I4Z9ZZ10Q9U5D4U1R1Q292、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深

42、化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCZ3Y2B9K3R9E10I4HA4F10V10S1T9F10R7ZS1K1Z3W3I9I6H393、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCA5U10G5G10X9D1X7HZ5N9W3E9L8I1G10ZV6M7H10Y7Y8S9Z894、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCO1O10X10U3V10W2K5HE4B6Y6E1N6O5I3ZS4I9Q4X8X10A5L895、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B

43、.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACR7R8R2B7H7R1P4HH3Y8R8F7D9F1M8ZJ3K10A8S3E3J1K996、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACT9Y9M6C3K5N10F8HV5R8M6K2Z2J8R10ZU4K3A7E4K7V2K897、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理

44、的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCW3N6Y2K7F6W3U5HX9H6E10H4K6E8S10ZR4U6Z3T5I7B6N998、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACM1Q7I7X1X6W1L3HU9X4I5A4J1Y3A1ZI4I7Z9P4A2E10G899、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCC4S3H8S6F2T5B1HH1E5U4L2N8B1N6ZF7A1Z2L9C3M3Q3100、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCV3S4J1X1L6D8S3HJ1G8M4J2L4N10L1ZF3H6I1N5J5A2B10101、下列各项中，（）不属于工程成本。