2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题带精品答案(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCF10D5E5J1Q9C10M9HY5J8U10H6D4T1U4ZE3L3R10P1G2V10W12、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCT5C10Q7P9R2I4L2HZ2L2G10C8G9H6Y1ZA2I2R3E5Z1A3F13、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构

2、B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACZ10I3W1Z6U6E5J4HI10E2C5J10U10V7Z3ZN9G5Y9D7U5Y7Z24、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACG4H2A2O10X7C8K5HM8U4F8K2Q10W6L10ZV9B3W8I4A3B10X15、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCM3T1K3V4G8P3T5HE3G3B2C6R7S4Q1ZO4I4E2T5L5B

3、4F36、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCM7O8N7P2F4M6R4HE7T2H1X10D7S8D9ZW7B6H7B6K2T6Q47、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCY4R6G3W7S7D2Z9HM3S10F8Y8E8N4M6ZX3G3P7X1V1Q1W28、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.

4、0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCF8Q4V6U2M6O8A10HD6K4C8W7S9M6Y10ZY5E5H7D8Q4V7U29、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCR5O9B2T6T4Y9X5HL2K2I5S1E9H6L9ZB6L8N3W1I5I6S610、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCB4W10C2B1U2D6S10HR4V6

5、C1P6C5T8A1ZV10C2M6A9F9N3E511、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCV5R9G9P6K3Z10C8HK7Q10T7J5M10R10O9ZT8Z5S7F8T9C10R112、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCL6Z10L3Z4M3B9S1HD3Y4N8A3Y3K6A4ZS2U1D

6、5N4Z7R3K513、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCJ6P10I7M8P7I6K7HW4J7Z9Q2R7G2G9ZN8J4C1P8V1U5X814、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCX2X3Z2A4F5Z7A5HN8Z5R5X9P5L3V10ZS1C7B5K6Z3O6F415、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCW5Y3O1F3Y6P1H3H

7、E2I1B6Z3V7D4T9ZJ2B8H1A1A3A1P716、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACX5P2Z6N4V6F3U2HR1O7T1O2V9J6M10ZG8K9A9E5B4D9Q417、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCC5C7M3K9L10P4Q7HM7N1E4L10Y7A1W2ZU5L1M8U4G7L6O

8、318、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACH3H3A1J5E3V9F10HQ9T3F9R5D8E6I9ZQ1G9P1N5I4G2S119、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCZ2L5A4I7L3T5Y8HH10I5P2C8Q10R4P3ZC9Q3L2P10C10M7O720、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B

9、.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCH1G7Z5B1L7F1E3HH7L7P6N3R8V10L5ZK5W10O7L10A9J10O1021、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCO3V10S1M5W8L10W2HI9D9U5K8R7R3L8ZG4J4N1V10M10Y6N322、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCK4W5U3V9L7T10E9HF7M10T3

10、H9A10M10P1ZM7Y9N9B8Q10E3U523、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCD1Z4G2E3L2R7O7HH6Q5S9D1G8Z10R7ZM2V7E2D9A7N5L424、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCQ2S3Y8G8D4F8B5HC2S7M6Y2S10Z5P1ZH5K1T10J9Q6W2R625、( )经批准，项目才算

11、正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCE10O8E7J10O9S9J8HN9I9S10J3M10S10B10ZB3J9C3X6N3A2Q626、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACR7N7O2I4H4O4F2HI2G3O1F9A6Q8H4ZO1W10I5D4J3L3I427、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCQ4D4J10N5H7Y9U6HM4Y4B6E6Y6

12、S2A3ZO4S8A9A7A8V9E128、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACG10K6S2J5Z1T5S2HH3M5J10L6S1V5L2ZT2W8H2R7D6J9P929、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】

13、 BCG10W6X3F10N10H8K3HR9Y1U9C6R1X9K1ZB7V4E8E1S7L8X430、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCW5G7F6B2Z5R4N2HV6O6B4N4M6V2G3ZF8T5Y10D5D10W9R1031、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控

14、的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCT7O5Q6E2B3P10K7HF9I9E1W2N6C4Q4ZE8Z7W2D4N3J6K132、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCC9J2L6J8P1O10Z8HL3T5Q7T5J7D9M10ZL9O2T3L7K6G2B333、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.7

15、0B.80C.90D.100【答案】 DCL2Y8M10M3U5A9A6HU9G5U3B3P5D3P3ZS9J4G5N4W7E5Y634、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACE9D2I7W7P9Q9X4HS2M3A5N2D1H1C10ZA1T5V6J10E1T2R235、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCQ7B4Y7V2O2V2I3HZ3S7L6W3O5V9N9ZA9Q9B

16、3X6W6Y5H536、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCF10R5N4X10X4U3N6HR6H9K6H10G8F7M3ZZ6N3Q7A4E7B7W837、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCW8R7X9C3G5W5W6HJ6Z2Y2O5W3T9D4ZG10V2U6T2D8W4D238、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与

17、辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCE9J8Y8Q6F2U10J7HH1D4K6M6F10A8C8ZW1C2P7G7O6P1U339、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACJ3L7Q6M7L2P8B1HW8K9R9B7W7H10E1ZQ2H7A2Q1P10G8H840、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACK8A5S4

18、I3L6Z9O8HH7P8B10L4F3L7O5ZY6E8D7S1T2N3X641、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACW10C2Q7S10S10E5A4HN6J9T7S3W1Y6Q1ZI7V10M6E10P1Q6D242、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控

19、制【答案】 CCY5C5B4G1N3G9E4HC1J8S2X4T6N9R9ZZ8S9X6J6T9A2R1043、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCB2O9C5T8W8L4H10HK2M9G7K10H1S8U2ZX10V5J10P3R9S5P344、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACY10M9K2W3T1

20、J5Q5HC3O9V4Z8X8M9F6ZY6Q7B2H10H8T4V745、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACX3F7X2C1C7U10U6HC5M8Z8C8V9B6I1ZJ6N2W6N3C4A1G746、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCZ10P6R2J7R3K8A6HA1E8S7G10V3I8E8ZM4T10E4N9J6O6R1047、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施

21、工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACC2C8U3J5Q5Z2Z5HO10I2L9A6P1L3I4ZS5F3T5E10D4H10D348、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCT5R7S1M5I4A2I4HK3K3E6R2O6Z2D2ZZ3O4A9F5I10R3I449、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCA8Y9A9H2T3P8O10HP4M6K5F3F8Q8V9ZE8J

22、8Q2U1E6Z1S350、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCJ1D2K1Q8C4M8X4HR10G3E5I6X5I2P1ZT4U9H10T7L5I6M451、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCX10W3O4E4L5A7G4HP2S9X9T6Q5A5R5ZI7I5Y8G4Q2F3W752、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该

23、项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCD10Q3K10X6O9Q8E9HD8F6N8M1Z6O1P2ZY8X9S9H8F3R4E753、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCE9K8Y4V2X3E8L5HK8E5R7B6T10G5Y8ZS4Q2Q6D7I5N9Y554、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACD2D2X2

24、B4G2U8T1HQ10D5A7X4Z3B7P5ZK10J2B5K6D3R3V155、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCV4W3C9S5S4S9J9HI3E3N6D1R4E9A5ZD3D3E6J8N6E9Q956、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCC6Q4Q3P8L5C5C7HS8B5M2G1C1E

25、9W6ZK7O2F5Q2K8R6M257、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACF7L10N6Y9E3I3D6HP7I1R2P7U4N3A7ZE5N4K4C1T4D8B458、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计

26、算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCY8I7A1J7G2O10V9HS7Q10G9H5Z7V9I7ZC3U4I9M5P2G9H159、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCU1N8E8Q3L7J1B7HU6W9B8J2K8H10G7ZS9J9A1G6B8N6T360、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCH10Y8P9R6T3V8

27、I9HW10Y7H8G9Q8M8Q5ZF2Z8G10T2G1Y8J1061、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCJ2D6E1I8Q3R2E8HT9E4D1C5D2A1N8ZE3T7Y1W6E4Q4R862、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需

28、要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACP6B10F3U2V10K10K2HS8M1G3C8G6U2D6ZD1M4C1X7S3A5A463、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCS9R5I1F10Q6P10F8HK4O4Z1P3Q2C5H5ZZ5J7Z9A8K6S1R864、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律

29、行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCN1W9O8B8B6C7S5HI6Z3B4A5D7M10C4ZQ7I9D6L3V7O7C565、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACO3I10C1C7O7D5D8HU7S6A2Z7M5Z1K10ZR10R8V10Z10E9M7V1066

30、、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCD8J6M9Y9G4W8K8HG4D9Q10T1E3Z3U10ZG4Z7T2V10Y1D1M567、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCT8Q5K2X6D1W9S7HU5V7B4K8S4N7B8ZR2S1C1U9E6G7M368、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的

31、组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACY9X3V4T5Y6M10E6HT6B5V5Z5O1B6Z6ZC9P9Z2Y6S8W6M269、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCL8G6K10P10C2H5Z7HC10L10N8U10X2I9O4ZC8P7C10T2F6Y4I870、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCD8D6G7C6Y3L4Z2HI2H6A6V3W

32、3O3I2ZX1O5K8C7K4G7A371、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCS9V4M5I10B9U1E1HY10E5C1L6E8E6A9ZO2I9R5S3W1S2B172、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCD3T10X5T5K

33、6N3C6HB9R6Z1Z3T1E1R6ZJ7L7U2K8N2C4B773、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACQ9H1Z6K3G7Y7F9HT9T9V2B1P2F2F6ZA9X2M8S8M5T2I674、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACB8N4J3N9K6O3R9HU6Z9O5S9S7F9D4ZH6D2Y7M3X3H6O975、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说

34、明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCE10J7C9I10C7F2S10HV4U9T6U8E8X5E1ZH4Y5L9X8R8K1R176、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN9T8F8E4Y5Y5H6HU1R7X3C8Y6R6R2ZL5P8N8Z2R9L3B877、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费

35、超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACS5C4N5I1R2N3A2HR3Q5R5R1Q5L8W10ZK5C4X5M7B9D5B478、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCJ1E3O10W10D9G7D1HP4Q9B3U4L5E9N8ZW3X5H7Q9V4N4I779、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答

36、案】 ACC1M7Y6B2T5Z10Q5HT8N7Y7Z7O7M6G9ZL9P10M5N1U9O6I1080、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCB6L2V6H9Z7P5C4HB1T2B2F3M3M7Z10ZQ3Z7A7F1N4A2W781、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4

37、822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCU3Q9W8O8N6C9C6HE10P2Y6F8E8Z8C7ZE6P10Q7T7I6E1G782、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACF8N5Z5I2V5C6Q10HO10Y9N6E2L4Z4L1ZN1K8G5Q4G9U6T883、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCK6J9Z4P2G6E9O4HN10D10M7G1R1I7T6ZO1I4T1

38、E5H2P2G584、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCD7R8M1X10Q5M6I9HB2I7L9F10F4I5U3ZM7E10O10U8W9X3C985、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCH8B4P3Y10R9G8M6HQ4U7K7T4T2W9S4ZK7I6S10I6L10M7F886、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACE3Z8

39、Y4L10C2P5W8HT3C8D5O7H9L2C2ZH1R8Q9K10L2B5B787、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCZ6Z1H2J4G6V2K4HE5E2H7B1X7L10A6ZN1X7X4E8G1Z8T388、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCZ7Z6N9G10U2V4S2HC6W4O7L3M4Y10X1ZN2D7B7H6Z6U9R889、施工现场

40、“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCT6M5B2I9X4X6B6HK4Y10J4C7B4W10L9ZF5X5P4L2N1G9C1090、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACR4A3L3D7F2F6V8HB4J2D8V8U4O4B8ZJ1O6R10M2D10G5L991、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完

41、工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACR5T6T9X9K7C8B7HA8K6Y10P10V2Z5I5ZF8Z6I10J8P4L9O892、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCR2W5K2G8T3T7C7HN10T10Y9R9

42、T1Y5H9ZP5H1N5I4Z8B6G693、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCF3W9P10J2B10N9T2HL4H2J8K2K9R1Z7ZA2Q5F3G2K6B4E394、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCM3M7L7I2D9Y3Y5HN1C9M7U1F2K8T6ZB4O4Z8G7A

43、10K9R995、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCE1J4N8W1N7O3X8HE10Q2E5C10Z5Y2R7ZE4R5W9U6O7J9X296、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCG3X5Z6N10U9K4V8HC10W2E1N8U3R2F2ZY2Q2R8N1U1D7E897、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易

44、交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACV4K7N8Q9K4S3N8HC6L5V5N2E10Z8E4ZF7T6M10S1O1G8H998、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCH10O3S6J1H4G5S8HT5T1P8M4I1I8X5ZN8K5G3C1R7F8Q499、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCC4V9L10N4Z2V1U1HC8U6C7F5L3T9G3ZV8J7U3H1D8M7Z3100、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCL4N9I9N5D7N2B6HM1B1Y2R3N3N5J7ZB3M10P8F6D6P3X1101、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答