2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题带解析答案(福建省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCG5F1I1A4V10F10K2HA3D9N1U6L7U7W1ZP10D3J3P7I6E2H42、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCC7N10H8X7Q8N

2、2E4HZ4F2F7L5R2F8W4ZD3G4G9H9F2S3J23、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCD7L3E2N9M10J3H3HB7M10G7Z6P3X8A8ZY6I3D6T4Q9O8J14、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCM3F8V2I8Z1V2G8HI8M2C9N6W1R1D3ZY1F7M1B3V3E8O55、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实

3、际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCB1D3L9B10J8S9I8HU3A7Y4X8P5Y3Z7ZP7N5N10W8Q3W3E76、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCV1D1N4T3J1F10Q7HZ3T3J8L7P9B2F6ZU10E10Z9Y6U3Y9O87、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCG9G6I2R10Z5C8T10HS10R8I5V4E5V7A2ZV5

4、C10M6J9O10G6J38、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCI6X6V8E5N10R9Z5HY4X5T4V9J8D2V4ZG7E7X3S4O9X1M29、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCK9E6H6F3A9J1F10HJ7F5T6H3K7U4N4ZT5Y6H7G6G1X2T1010、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标

5、人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCJ9L10N8K8V8R6O4HD4U9D10D1D2X4F1ZT5F10M6D6P3B1F511、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACY3O6W2G10O8L8V1HI2V4V4A1N10G7Z3ZG10D9D10Q2F6J9U412、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCH4Z9E4V6

6、Z10G4B3HM5S4D1B1A5Z5N3ZJ1F6O4V10E4G9T413、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCR10A3J5U3A1Q7E4HN7Z2D6O5R10I1Q1ZR3J3T4P3F4D5X214、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCI3T5M7T7R7G7E10HU4S9P10I5N6W5F3ZK8N9N1S6Z2M1O515、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是

7、( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCV6U3H9S8H9B10N5HB10H1E6Q8J1U5Z5ZL3G1A10A5Z9Q3F616、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCY10P3S10J9V5I5A2HO5M8V7U6L5U6D10ZP10L10F5O8P7M2L217、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 C

8、CY10Q2O4Z10Z8M7T8HP5M1N8O5X5Q7X1ZI8L4L7M1K6N10Z418、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCN4T4Z8R3D6T7S5HN8E4X7I4Q8B7J7ZY2M7P10A9I6S7H519、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCP4N6H9J5O1T3P4HY5D6X3C3J2J4Y1ZP6L1X5Y8S5Z1K620、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.

9、类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACY6S6W3B8Q1M4X2HM10V3Z6F3Y2E1N4ZX8Q8H7X6T8N10U921、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACM3S5C5X8D10Q7O7HN9D7U5D7K5R1D8ZL4M4B7A8K7H1W322、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCY5B6R4X3

10、I10F8E1HL7E5M10V5F4N6Y9ZP3P9N6N8P6L2E523、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCN10Q6V1W1B1T3H8HH2G6E4U5M2V1C3ZR1O4B3X9Q9V4H324、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.9

11、4D.0.95【答案】 CCL6J2Z7X4Z4C8F4HD7B4M2P3F3K10Q8ZB2H10T5R10U10J1Q525、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCB10F7P10A6C9F1F5HN5M10S3Q9B5A5L9ZY1Z2O8O4U8O4X126、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACL1S9E8Z6N9E5D3HA5J

12、3J8P5S9X2D2ZI4W9O8O4W1F3X427、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCC9K1R1H9K9X6Q10HZ7A4F4J3Y3J4I1ZZ1L8G3S4J4K5U528、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCP6G3D1Q4Y10M9A3HU1Q7M5W7E9P1S8ZD10A9F6

13、F6Y10O3H1029、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACP7H8K10U4F10G10Z4HM2X10Z3B6N9U2E3ZE10A5F9T8F5Z5R130、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】

14、ACO7V1B8X9W7W6D1HE10D3Z7K5S10Q1B7ZZ4A6J2E5Q10U9C631、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCR10K4O1H4N4K5Z7HD1B2X7G2L1G5V1ZP6P9O4B10G3I7L232、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCF10C1L10I10V10P1

15、0P6HG9Q4V9D4Y2F6L5ZA1Z9X10B2I7J10Y933、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACB4F2M4M8Z4T8W4HW5A2V5H5R4V5H5ZD9H4V10D10R5O8B734、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACF7W4U1Q3Y6C9Y3HH5U9B1S7U7Y8G9ZG4J2Y3C1F10J9C135、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCS8Y7O9

16、Y9Y3Y8G1HI5F7Q1C5M8O10A7ZX8O10I5S1I8C4T836、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCX6S9J9J9S5M8L6HO4Z7O1R7X10C10I1ZM3L2V8W7H2M7V337、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCD1K5W5M10W4T1M9HP3

17、M3Z9I7Z10K1Q7ZD3I5D5G10Y2H4R838、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCB10D2F7B7H2C5Y10HW9U6F1O5M8J4M6ZH7S3C2Y5Y10L6O139、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】

18、BCT4L10N7R9W6A8Q9HA10Z6F5Y10U10L10H6ZG6R5Z8U7C10Q4A1040、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCI6Q3E8Z1M8A2S2HP9S8

19、R3P4A3N4Q5ZG4R6A10F3D10W2N941、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCM2I5Z4Z10M4J4Q2HK3C9J4G2B2O2S3ZP10O2V10R4C2K10A442、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCL9N7C1G7J10O2C4HJ3H2Q3C10J9X4C3ZP2A10F1Y10

20、I4X5G543、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCL8T4Y9J3G3V7P5HX10V3B4F3D9M2U7ZJ9N9Y10P3U8X5O544、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCF7G9F5D1E8O6Z9HU5Z6W8R3T9S3K2ZC5L6R8V10M1W5Q145、下

21、列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACY1H1C2N3K2B4H3HJ1Z5X8R6W10U1N8ZU6Z5S3Z6G9V4A746、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCA4X8A2V2G10N7Q9HL1Q

22、1S4Y1S2D1P1ZM8P5O8P7M1M6Y247、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCX7F1E5H5A3X2W10HJ6K9P2U2B2Q2K7ZY4M8A9K8M7O5K1048、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCA4Q6V10M2T9K4O8HX2D7A1U10K6H6H10ZI4Z5E4Z1V9J3X449、组织成倍节拍流水施工时

23、，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCQ7E2C2S10A8P3H3HS3N1P4J8C7K5W2ZN10B10Q1R3O5B10W550、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCN8D4H4M4N1U9G5HP8Z5K4D3D3I6I7ZH7X2H1V9X5P2V951、由建设单位负责的物业工程质量保修范围

24、不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCG10U6A2R6O2C4D9HX4U6Z8P4J3B4P1ZA2D1X9C7T8Z5E352、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCX2M9J8S9E6F10E9HY4G10J4H1C9V6L6ZH9V5K

25、1T5U7F5G953、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCT5R6G5H10S4R9D2HM1B5Z2A8M1V9M6ZN5O5T8S1C10R5Y254、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACD10E7C2O2A7E1Z10HF8H3Y5T2A3K3J2ZW5E7F6V5W8H3V1055、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万

26、元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACE4R3N5P3I7N8F7HZ6Z7J5S6Y6J5E6ZF9O7B2P8I3E9D356、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCZ2T1M5T10R1A3C2HL3R2U2G2K8D3U9ZI7B9A1Q1A10L6Z957、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCD4V3T7B1N3E8Q4HL4Q

27、6R4E8H3M2G6ZP2J4V7L8G3Z6X158、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACD4E10P4Q2C7N1A2HI4Z9P8W6K7J7K7ZW4W5A10F3D4Z9V659、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACC10E3A10R1X2Q6G8HS10K3T5R2H6S7Z10ZR9Q2Y3E2Y7M4T560、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，

28、按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCR6X6J7T9Z7T6Y8HB10G8L7M7D5O8M6ZE7W6S3D6S2R8B361、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCY5L7T6Q9H7N1X5HQ1O10G10A6A6F2O5ZU5M4B7W8A4R8Q962、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定

29、额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACP1Y1F3S8F3O7I4HH4S7K5L9A9J7C10ZS5I8M5Z10J2X7E663、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCK8C3X1Y5H2K1S7HP6P3R5A2X2L5F5ZQ3E1M7W4K4U1K664、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C

30、.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCY3F8O10L3T4F8F10HY3E3E2M2Z10H1Y10ZS10L7P8Q9K10F2T1065、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACR7Z4I2B8T2C10I3HR1V6Z10R3R7Z5K9ZW6U5L9U10J5Z2M266、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.

31、社会团体属于增值纳税人【答案】 ACJ10T7O2P7T1K4E4HY6W6F4V2T9E9K2ZG2O3D2V8F9S9O667、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCP10P10B3K6G5T4N6HC4G3N3M3F7G5K9ZJ4V6E4D4Z6H10L268、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 C

32、CE6C3E3W6D5H3K7HB2U1G7G1A2G1X8ZX8S10N4H1D3L1P469、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCC1H8V1B6G10B5H7HE9L5R3T5X8R9K2ZS10H2M5D1T3S10K470、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCE8B1S9W9X7A8G2HI9P6O8U6K9N7W9ZD10U3Q9N9A9B2

33、S571、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCZ4F7A7J8V5V8Y10HT9X8H7H5P6Z3H1ZL6I2D3Z4F9V6H672、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCQ9Z9G6V1K10Q1F8HZ3H6X2H8U8K8R

34、9ZA6Q4O7M6J10N7T1073、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACN10F7W10P3V2B7C7HR9X5K7H6F9H3L4ZC4T1R6Q8I10R9L574、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCN9D1I6N10E3C8J9HM10U3R2H6Z5N1O4ZQ5R7P2C

35、1W2A7B975、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACG5S8Q3O9E2F9R1HT3D8E2A7M6C5C6ZA10Q4L1U6R1F3J376、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCY1L1Q8S3H6L4N9HP7L10S5E10T5L10P1ZY4K7M4A5H1X7W977、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造

36、成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACG8L8S9H4U1L3J8HD4R1C3X1M2I7M9ZP2I6I6Z10N10X3B178、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCY2O9C5D3O6P9Y5HA7P2N4E10X9V3M3ZX10D10V5S10F10T6V979、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D

37、.检查和纠偏【答案】 BCE9K10Y6M6E9U3D8HV1X2B4M9F5U5Y2ZR4B6G4N10X10M1U980、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCC3I9R7R4Z9N1H7HN2T2W5I6I6D8G8ZM6X6X2B6U4X5S481、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACM3X7J4U7U5P8T5HW2S1B4Z2Q8Y6P1ZQ6Z3S1H2M6U6M682、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.

38、税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACI9W8H4G8S5G10J9HV4A10Y6S9Y6S8G4ZA7H6L5L8E7V7X1083、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCY3S4X1G1T2V5P1HN10A8D8H2I5W7Y8ZN10Y5L10X6M4P8B384、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCK3A10L1W3B5W5Z5HZ4E9C5Z8X2

39、G3Q10ZC9Z10F9G2Z9B4U285、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCO6U2Z6U5N9D1F8HA6G6Y5X6Z9D3Q5ZH9P4L1N7Y9F7I686、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACC3I10C4L3A4A10A2HE9O8F8X9H9G10X1ZC1G8P3T5U5Z6I987、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征

40、收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACS9D9M2Z9H8Q7C9HR2N4T7G7S1R6T7ZT8I7S10R4L4V8T588、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCV6Z6T6F5C6J4T5HH9W6W6T6P4V8Q10ZK2L4D3T6P6W6I1089、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗

41、定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACW6T7U4I2C10F8V1HH6V10H4K10S9N8E4ZI4L1F2B6I4Q8P490、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCD1M2K10Z1A4N6B2HT1S1J8H10B9K1K5ZD1G6K7Q1P8T4S991、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCO4E1W8G4O8G8R1HW4Y10R

42、5U9B6B8E1ZO4H5X8P2U5P4X592、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCY8U1N4P3B5Y6Z10HC4W10P8W7X8Y5Y6ZU4W8O10A5M7J9S493、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCN3M1C7N5H2D8V9HJ2C5Y4B7G2R3J10ZM6G2W4S9U10I4H994、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B

43、.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCF1B2O6E9S5R4H7HA2D6O6E3Q1J5Z8ZO9Q4F9B9V6R1K195、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACH4O2S5V6H1P1O9HK4K4M9Y10B2J7F1ZZ2E4J1G10E2I8O696、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分

44、别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCC10D8O9Q2U1Q4X4HF4H4M9J2P8J8A6ZM2W2V5J6X2R1Q897、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCG4G7F8K4I6N5T5HB6O2M7U1S3Q2X1ZY1O1Y4J1O1Y6J398、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACX8I2B8D6D2J10I3HO5T4W1X10D7S3B10ZU10M4N1V6G5U4T499、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCR8X4G6X4T1W2K1HW7Z7J2E10I4C8P7ZM7G4H8M10R9O9G9100、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCU10Y7I8W4G9S1S2HO10S6G6L3S10G2E4ZO8E1C5M2M7Z8F51