房屋租赁合同 11篇(关于房屋租赁合同).docx

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1、房屋租赁合同 11篇(关于房屋租赁合同)下面是我整理的房屋租赁合同 11篇(关于房屋租赁合同)，供大家品鉴。房屋租赁合同 1甲方（出租方）_身份证号：_地址：_乙方（承租方）_身份证号：_地址：_经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_运用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，

2、第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方担当下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用；2、室内外正常修理由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约

3、处理。八、乙方义务：1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应根据一个月租金向乙方支付

4、违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。1、_2、_3、_4、_十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效

5、力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：_乙方签名：_电话号码：_电话号码：_签约时间：_年_月_日订立房屋租赁合同的四点留意中华人民共和国城市房地产管理法第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。订立房屋租赁合同4留意：1、应当签订书面租赁合同基于防止租赁纠纷、爱护当事人利益的角度考虑，

6、出租人和承租人应当签订书面租赁合同。2、房屋租赁合同的内容依据商品房屋租赁管理方法（建设部令第6号）第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和居处；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋运用要求；（五）房屋和室内设施的平安性能；（六）租赁期限；（七）房屋修理责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决方法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理

7、方法。3、进行出租登记或合同备案房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同甲方：乙方：日期：房屋租赁合同 2设备租赁经营合同签订日期：合同编号：甲方(出租方)：中国水电十五局设备租赁公司乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法的有关规定，根据同等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一样，特签订本合同。第一条 租赁设备管理编号 设备 名称 规格 型号 计时器 读数 数量 设备 状况其次条 运用地点第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满，乙 方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，若乙方接着运用，应 在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同

8、。第四条 甲乙双方的权利和义务1.在租赁期间，租赁设备的全部权属于甲方，乙方对租赁设备只有运用权。2.甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长)，工资由甲方负责担当，乙方负责支配操作司机的食宿。3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或平安规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要主动与乙方协作，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不听从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。4.工作签证，有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同

9、签字生效。时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原则，任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必需以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移运用地点，必需征得甲方书面同意。第五条 租金的计算和支付1.设备租赁费按以下第 种方式计算：1) 按月：每月租赁费 元(大写： 元整)，每月结算一次;2) 按工程量：每 m3 (工程量)计租赁费 元(大写： 元整)，每月结算一次。2.按月计算租赁费时，租赁期间原则上每天工作时间为一个台班(不超过8 小时)，每月工作25

10、个台班，每月工作 小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时不足 小时，其租赁费按 小时计收。因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满意须要超出部分视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按 元/小时计。3.若甲方设备月完好时间不足25天，本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。4.乙方必需在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁费的单位名称为：中国水电十五局设备租赁公司。汇款单位：开户行：帐号：汇款单备注栏注： 设备租赁公司设备租赁款第六条 保证金及租赁设备进出场费的担当经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金 元(大写：元人民币整)，及出场费 元(大写：人

11、民币 元整)，共计人民币 元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。租赁设备运用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方担当(出场时，乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备运用期在六个月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。第七条 租赁设备的交付和验收1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。设备租赁合同合同编号：_出租人：_(以下简称甲方)地址：_房屋租赁合同 3(出租

12、方):乙方(承租方):签订地点: 签订时间: 年 月 日依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况:1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,全部复印件仅供本次租赁运用。2.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋结构为房厅,面积平方米 该房屋产权证作为本合同附件。3.房屋内现有财产及数量:_。其次条 房屋用途:该租赁房屋用途为:

13、_。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第三条 租赁期限:房屋租赁期为_年。自月日至年月日止。第四条 租金、保证金及支付方式:1.该房屋租金为/(月、季、年)(大写拾元整),支付方式:。2.保证金给出租人。3.甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最终一次支付中抵顶部分租金。第五条 租赁期间相关费用及税金:1.甲方应担当的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,假如发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担,例如房屋租赁税等。2.乙方交纳以下费用:,承租人在(1)乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆

14、电视收视费、卫生费 和物业管理费(水表数;电表数;自然气表数)。(2)供热费由方负责。(3)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方担当的费用。3.乙方营业中所发生的纠纷,罚款等经营上的问题,甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何运用。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由随意调整租金。第六条 房屋的转让与转租:1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在向乙方交房前妥当处理。交房后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。2.租赁期间,甲方

15、有权依照法定程序转让该出租的房屋产权,但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让他人,新的房屋全部人对甲乙双方签订的协议要予以承受。3.当乙方经营不善时,在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转租。并且依据此协议中甲方的经济利益不受损失的状况下,甲方需将保证金金额退还给乙方。4.甲方出售房屋,须在第七条 修理养护责任:1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前日通知乙方,乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应刚好供应修理服务。2.乙方应合理运用其所承租的房屋

16、及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或赔偿。(房屋及附属设施的正常运用耗损已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保证金。)3.租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每隔助协作。4.正常的房屋大修修理费用由5.租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。6.乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理。第八条 租赁期满:租赁期满后,本协议即终止。如乙方要求接着承租,则须提前天向甲方提出,如甲方同意接着租赁给乙方,则双方续签租赁合

17、同第九条 提前终止合同:租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方。如因国家征用或不行抗力因素,甲方必需终止合同时,一般应提前三个月通知乙方,否则给乙方带来的经济损失由甲方负责。有下列情形之一,甲方有权解除本合同:1.乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2.乙方违反本协议约定,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;3.未经甲方同意,乙方将出租房屋转租第三人;甲方有下列情形之一,乙方有权解除本协议:1.甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋,逾期拒不交付,则应担当缔约过失赔偿责任;2.甲方违反本协议相关约定,未担当修理义务,致使承租人无法接着运用出租房屋的。第十条 违约责任:(

18、一)甲方违约责任:1.甲方因不能供应本协议约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2.如乙方要求甲方接着履行本协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3.由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿责任。5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时,甲

19、方应赔偿乙方损失。(二)乙方违约责任:租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1.未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人运用的;2.未经甲方同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋;3.变更本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4.拖欠房租累计第十一条 免责条件:1.不行抗力缘由致使本协议不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。2.国家须要征用租赁房屋(除国家征用所获得的补偿之外)使甲、乙双方造成的其他损失,互不担当责任。注:因上述两个缘由而终

20、止协议的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,押金全额返还乙方。不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。第十二条 本协议未尽事项:1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并可签订补充协议。补充协议与本协议不一样的,以补充协议为准。2.本协议之附件均为本协议不行分割的部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。3.本协议及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第十三条 本协议在履行中若发生纠纷,由甲、乙双方友好协商解决;若协商不成时,由租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十四条 本协议连同附表共页,一

21、式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲 方: 乙 方:身份证号: 身份证号:联系电话: 联系电话:签订日期: 年月日签订日期: 年月日房屋租赁合同 4甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途；2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必需照价赔偿并担当责任；3、乙方在租

22、赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不行替代租金）。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_元，乙方应在当期房租到期前_天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或

23、乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应担当守约方的一切经济损失；10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；11、违约责任（1）租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。（2）乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性确定是否移交当地公安机关。（3）因不行抗力缘由

24、导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。12、其他约定（一）起先租赁时的水、电、煤气等表状况：（1）水表现为：_度；（2）电表现为：_度；（3）煤气表现为：_度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。（三）甲方供应给乙方物品如下：（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。（3）租赁期

25、满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应刚好修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。（4）乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日联系电话：_联系电话：_房屋租赁合同 5出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_身份证

26、：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_其次条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条房屋租金该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第四条付款方式按_支付，每月日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

27、，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第七条赔偿因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、有意损

28、坏承租房屋的；第八条损失租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_

29、日房屋租赁合同 6出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日诞生，身份证号码承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日诞生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、 本房屋月租金为人民 元，按年结算。每年年 初 日内，乙方向甲方支付全年租金。三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。五、 租赁期满后，如乙方

30、要求接着租赁，则须提前一个月向甲方提出，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、 如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。八、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日房屋租赁合同 7甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧c2商5的房屋，建筑面积平方

31、米，出租给乙方作运用。装修程度：大理*梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。二、租赁期限：20_年_月_日至20_年_月_日。三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元（人民币），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；其次年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁年后，房租随市场行情变动。四、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，

32、乙方在租赁期间，须要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方担当。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。若发生非法事务，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

33、。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、其他约定事项：甲方须要收回房屋时，需提前三个月告知乙方；若导致乙方无法接着租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。六、本合同经签字（盖章）生效。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、乙

34、方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，依据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。甲方：_（签字）联系电话：_乙方：_（签字）联系电话：_签约时间：_房屋租赁合同 8出租方：_承租方：_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋状况房屋坐落于潍坊市_。其次条租赁期限租赁期共个月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。第三条租金及抵押金的交纳方式每月租金为_，租金按支付，每次交纳租金需提前房屋租赁押金为：_，租赁期满后如乙方不接

35、着承租房屋，甲方验收无误后将押金全数退还。第四条违约责任承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。五、承租方在承租期间运用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到损害的，其法律责任及经济损失由承租方完全担当，并赔偿由此给出租方造成的一切损失、水表底数：电表底数：

36、煤气表底数：房屋内设施：_第六条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；出租方：_承租方：_身份证：_身份证：_年_月_日房屋租赁合同 9托付方：（以下简称甲方）_身份证号：_受托方：（以下简称乙方）_甲、乙双方本着自愿、同等、诚恳信用

37、的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本状况房屋坐落于：_市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号_：（或购房合同号码）；土地运用证编号：_该房屋的附属设施见附件。二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币_（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。三、托付期限1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自_年_月_日至_年_月_日。2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同接着有效。四、甲方责任1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示

38、代理人的身份证及授权托付书，以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应供应企业的工商营业执照和法定代表人的书面托付书或单位介绍信。2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。5、在托付期内，甲方不得将所托付的房屋自行出租或经他人介绍出租。6、在托付期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。1、托付期间，乙方应主动透过市场流通渠道尽快找寻承租人，早日完成甲方托付之交易。2、乙方应仔细主动去完成托付业务，做好

39、信息发布、带客户看房、照实举荐房屋等工作，主动与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。3、托付房屋达成买卖意向时，乙方应负责供应房屋租赁合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。五、服务佣金1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.5倍。3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租

40、方签订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。5、托付期限内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、挚友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。6、托付期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、挚友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、挚友、同事等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。六、赔偿1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2、乙方严峻违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方缘由造