2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题精选答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACN7E5C3Z2E1J10S6HV1V9Y1C6L1S10A5ZN8Y1C7H7G8L5X82、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCH7Q4A7L9R5T8S7HB7N1K9Q6J8Q6F6ZK1N1Q10J9X2R9R103、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民

2、集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCA5I1A9O9I10E6X10HO5N3T5K10X3F5P2ZQ10P4S4F9V8H4V74、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACK2N3E5O1W4D10G10HC3F10M3T5B10F9E4ZS5I10J7G2F6R10V95、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCC6Z7B4D1O2K3D1HT8O7C8J2T7P8Q8ZR2V9U5P3S7P5T36、网络计划中的关键线路一

3、定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCU6O8I3A7H9B1Q10HQ1S4S10V4R8R9V2ZL6J5T10Z6V7T5G87、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCN6T5U1T8G2J5B5HX2H9U5C1T1G6X8ZX1X7T5H4Q2M3N58、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工

4、程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCI5U2W1B4H4K8N8HL3C4R7Z7N10Y7X3ZO4J7X5W2J4B10P69、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCY5F6T3J4X2P7A9HD9J7J10R6O3V5L4ZG10H10G1N10L6Q1P610、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答

5、案】 BCP4V10V8M2P2G9R5HU6O10P3A3H2A7V10ZU4D4N9P2P5M5U511、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACN5K6D1D9G4E1E1HV1Q2Q1S5E10P7G3ZY6T5F2N1P1Z8N712、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCV6Q9M1U6M4L5A2HT4T3F8W8Q6A10P5ZD6F

6、6V10G4B2T9H1013、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCG6W1D4C3I4Q7D8HA3N5Q4D1U9T6J8ZV7G4U8Z4Y5H8C214、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCB8Q2H3Z1N3J4O2HK4X10V6M3O9J3M4ZV1I9O2I6W9T5X215、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCW7L1R6I5X5F5B3HH4S7O5R3N5Y2K8ZQ9K10V5O1Z7I2Q1016、按照企业所有制性质划

7、分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCA5Y2D3Y3O10Z3L6HO7V4L1L2O4F1X10ZW6M10T3P1Z1J4Y517、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCZ8L3V6C1Y7Z4S2HM4G3K4H4G4R

8、10H5ZY9E2H7F8H9I10C218、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCX10M2N2A10K3C6I8HO4U2R7W9J9V4J7ZJ4T8Z9Q6N8N8O919、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCS1S2V1Z9I4L4A2HY7K2P9L2P10B1J9ZF4X3F4I10X6V1I720、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCB9F5O6V10U2N8O1H

9、A5E7V1S5I4X3P3ZS10J7P8Y1X10L9A621、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCI7U5C9U7L7W6K2HM9X6K9O5N7I6K5ZD6U3E8K2D3M1H722、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCZ3G2W9M5V4I4G10HZ9B1T10Y6I6H5A3ZL1Z5L2N6L9F

10、7M723、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCF10T6C1I6S8T3J7HE5Z10X5O7T7A5W10ZB9I6Q1R6S10U4F424、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCJ7M8Y6U4Q5Z1T7HC5S4D6J9C1Z8T7ZZ9R9H4A7U8W8E525、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料

11、应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCL5A8F5L10D9G9E7HX7F8Y8F10R5M1I1ZH1J10A10D5Q2K6V626、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCB6F1A5N3P7I6U4HP9Y4I5K1L4N3H10ZO9X6S3S4K7T10Z927、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.

12、纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACM5Z9H10E5I5D9V2HG1Q1D1S7I8Y1O8ZQ8Q6F3V4I2I8I728、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCT2O8F1P8C8K7A4HT7C2Y9P8T9H4N10ZP8J9Z6R9P1R10E1029、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投

13、入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACW7A4F3Q5Q5P4D8HT6J2L7N9K1J7E5ZN1B1R9V2P6X2K130、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCJ7S2J2B3I5W3C1HW10R6R8I6K5D3M7ZG1K5M9D9V1K7K931、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCA3D5B8E8Q1A9N8HU10Z4P10H2

14、K2X10N8ZJ1S9P9X4R8J6Q832、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCG9O4S10N8H8V9I6HZ1I8A3L1D9U7L4ZN3I1A10Q8R7M3B133、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCB4V8L4A7Y1B2D3HW9Z6L8O5S4K6L10ZB7Q9G2K4T1A7X134、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCL3R10S5V9W4V10

15、M8HW4K10L10K2X8M1L2ZP9C9U5J5V10V7L235、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCG3C4B8Q2W3K2R8HQ3E6O9J5V6F9T6ZX5S3H4Q6A5D3R1036、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCT2F8I8S9G2B10T9HU1Z1H2Z6I3U6D2ZP5Y8Q6V5V6Z6M

16、237、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCN10X2R9D9T7E7J2HG2Y8X10H10F9W2E9ZB7T8K5G5E2I2Q938、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACI4C10H7S3Q3V4N2HG7Y6U2P2A2N3W10ZO8F4C7S3R6N1T939、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCU10Y

17、7C3X2N6B8W5HX8A5K8U6Q6V10J1ZN3Y6X7T5O8W3J340、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACZ8H8Q10W1A3Q1Y5HU4E9E1V2N2U1B9ZU10K1Z8C2Q1T4F841、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCF5C2N9I2R1Q10H3HU2P5H8P5

18、B9C4J6ZU2X4E8M8F3A6J142、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCA7W8Q7W5Y10W9D5HK3X6E5S3R1Q7G10ZC8F3W7E5A1D1K743、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCD3N10W6T2N5U7Y4HD8W6O7A2V6M9C4Z

19、Z8C10O7T3J6M9R144、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCH1M10N3C3P10N8O5HL4Y5D3J10U10W1E5ZX4O7N3M9H8F7H545、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCF9F8H5P8I1N2K8HF3J8T4K7G2B8M1ZQ6S4G10M7B7C10D646、下列工

20、作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCM4A3K9Y1Y9L5J7HF2U3E1H7S5N5O8ZN6C7H9Q10K7X8R1047、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCZ3U7Y2O9D9U8O3HJ7B2D1G10D9I4C1ZV8Z7B9I6G6Q6S948、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACI2G

21、7V6W9J8Y2O1HO9Y1C7A7A1G9Z9ZT10P6N4A1Z3U1P149、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACZ3A4I4W7P9Q4F9HQ10P8Y9S8K2J8M7ZH5Z3T7J3S8D9S350、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACU1M

22、9E7F2A9V7W9HZ10H1G2R7S10P1W6ZC8R3F2K7R2K3W351、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCV4D3Q3U9A7A3O6HV6T6E5Z9H10M2L9ZY8M5P7O10B10O5J152、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACP2V3A8Y9C1H4R1HQ3L7O

23、6O2K10W8M6ZO3K9C1H8M9J3Y553、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCZ4A7Y4Z3A5Q3V4HJ2D4H4K7X2S1J5ZJ7T7W8V4I10N5Z554、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCK7F10G2L1U8X3I6HZ10C9Y5P1S6W5N9ZS7C7E6D4C2P6H255、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分

24、部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCP4X5O6D1C1V3S1HM10M6V5F10F2H3T8ZY3H9B8O4L8Z4K756、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCM8J1B9E9V4J1R2HU7L5F5

25、D4X9F7N1ZT9N10V6U7A3D3D857、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCG1R6P7L9B6O5Z10HP3S7E7V7H5R8O1ZN6X9E1I8K2O8U158、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCO6J2J8C3P9V3E5HB7F2T9B5F7X9J4ZZ3O2T8T8G9A8L959、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答

26、案】 BCX5J5S6N5E1U2O10HP9Q4E4M6V3O6J9ZG2M5I1Z6O3O5T660、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCD7T9K9K7E4Z7D2HI9V9P1P5J9T2K7ZM7Y2C7O6X3Y9F461、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACF1Y4J8P10N4H7O7HW8J2X1G3D5X2D3ZC8P7E10L8I10S4I662、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCH6A5

27、N7A10U7B2L9HD1K5Z4X3J6G10L1ZE3I6O9E5V2A4S463、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACI1P9J2S9L10Q8P5HM4L7W4B10J2J6G6ZD8Z5S3I10Z9U6N464、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（

28、）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCW8V5B7P6S7L5M9HL4U2D2P5Y10Z4S5ZW5E4Z4X3N4D8V965、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCL3R1S10U7H7K7S8HV9Y3F8O5Q5M5N1ZM8S3P6H5Z4S3Z866、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 D

29、CN3W3I6X5S8L2V2HU6F10L3Z3K9P10X4ZS7L7O1C5O3U8Y367、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCJ9E10M1A1V10C7K7HR9G9D9I7S8F10P8ZJ3R1C5E4K5V3U468、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACU3S9G4U3O7B5N5HY9R4V4E1H1P7H3ZR6W1R2U4W5D4L769、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房

30、40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCZ6B8X2A4V10F2A10HR3Y7H7S1E6Y3T10ZP6M2E2D10S7V9E770、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACR2M8N1L9T10P6C9HJ8I3S8T4S1M5Y6ZU5L10P10S2I10P

31、4A1071、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACO3G5S2S8I9F2P5HA7I2R7Z5Z3F5Q7ZA6T6A10A5B2C10Y872、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCK8W8X6G10Q4J6G10HQ1L1O9K6G3P

32、6C9ZH4P3P7J1K6U8N673、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【

33、答案】 CCU9T5A4Z9Y10X10E2HJ6J10S9G8F10G1Z3ZV5K10D8D7D4J6H274、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCZ9G5S1I6Y7X7F6HF6D6T9Z2P9I7O1ZZ4R10P6X1G2G4B375、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了

34、10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCP2O5A2A10A10C9Q7HK5H7T1E10X1H6J9ZB9C4E5X10N6N9P1076、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCJ8G3S5B6U4K3L2HD8Q9E5G10L1L4D1ZP6V4J2F2V5V6M1077、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCM

35、8N8P9T3G3C8N5HE1T7H7G2L1D10V5ZS7C5K8W8K6J5L678、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCH8T7H9N3D6O9O7HQ7O2L5A8T8S4E10ZI1U1T9E10E1T1B979、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCQ7F9M10T2Z3N3R9HM7S5R3H8X7A2Z2ZM9Z7B7U3U1F7Z780、（）准确地表达了广义建筑市

36、场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCI7J9N1X4U7G6G2HS9U7V6V6K10F2V6ZM4R8Z7K7E7E6R1081、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACQ5G4F2U4E2L8T7HN1S6F9P5Q9J3X8ZW2U5V6O10S9I1J682、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上

37、人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCA3R4V4R1T1E9C3HA8X4E5M9J8S9Z6ZO4Z6N7I3X5Z3W383、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCX5O5Y9X9M1V9W1HK10V3B8P3H1G6M3ZQ6I3B3U1H3U6Y1084、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCP7V7K7W9S4X3P5HZ

38、4K3E4O9V9I6A9ZJ9U5H9F2Z10Z7F485、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCH7X2P2M2F7P2B1HW7Y6A1A4D6S10Z5ZL2P8A1W4D3N5M786、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCA10B2T4P5U8S10F2HM3R5R7R1Q4F10O3ZW5D7F1O2Q2J5S887、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度

39、计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCA1M7R7D7O3Z6M3HM8H3B1E3I6U1Z2ZC3J3Q4S1V6V5H188、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCL3A7T9Z10P5

40、V7G6HK7E8D3E7I8J9Z9ZW2H10I10Q9G3B7E789、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCD8A1L10G10W3B3P8HK4O10S10D9K9P8K10ZY2H9K3S4G5I7D290、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCL10W5H2F6L3I9J3HL1W1C6J7M10S9O8ZR4Z2X8H8T9D3N391、江河大厦工

41、程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCL10Y3X9X5I10V6Z4HO2L1X5Y4Q9N9B8ZB6M8Y8D2F4O6I692、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACS5Q5R4Z10F4W7F10HO4W6E6S2Q8Q1D2ZZ5S5E1T5Y5H5F593、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据

42、工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCQ7U5U2R3Y9R9J6HR4P10S10G3N1R3O2ZF4G5N2X2J9K5M594、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCQ2H5Q10I6M4M4M2HM10H10Q2B9T4K1A2ZK7P5F2P2X6I4L1095、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个

43、施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCH6E9K6A2R3Z7Z10HH2J2W7U2X10U8B5ZJ7B8V6J8Y10G1E296、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCS6L10O10P1R9P1S10HO10K8L3Y4M8Z7V3ZU7M9N2K3Q1P6O497、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政

44、府D.监理单位【答案】 BCT6Z8M6R3Z5T6K4HO1O8H9H5R10N7C3ZJ1B1S4B1D5V3J198、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCU8Q8V4A6G5X1D3HU7I4A1K3D2S6A3ZH8F7I10H7Z10W3R499、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCM5M10O1R2R7I3A10HP9V1A10U7V9F6G8ZB7A7U5I3W2W5C1100、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCY10U1Q9U1R8L5M9HX4J5J2C8S5P6W10ZR4M8Y5W6K1T9C3101、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周