2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题(附带答案)(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCW9Y10F4W7D10J10H2HD5R3R10Z4E10D5Z2ZJ9B10P5Z1B10U2E52、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCB4S1A5G7C7M5H7HI5Z3X3T4I7A10T5ZM7Z4G

2、7S5F7R6V33、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCZ3T1B4B9K3Y5Q8HQ5B6N6A3N10H6T4ZQ6V1A10Z8S6O5U74、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCS1H6C6K1R4J7G8HA4D7P2P3U2H7S8ZK1Z3N4D6I8V2Q55、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.

3、职工教育经费【答案】 DCR5R4C6W2R8H10K4HH1A2O2C6I2N1F2ZH1J9M9P10N7Z5Z36、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCK10J8E4T1I1Z1P1HY10T1G4C9P5J6M3ZV10Z4K7V8R6M5C97、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人

4、民政府建设主管部门【答案】 BCB9W9P2R6Q5O7V5HT10H1E1P6B8D5Z5ZP2C10S1V1I8Q10O38、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACV4B7I5E2P9N1V5HD6D8O9P3F4B7Z5ZP3L2V3A4F6B10U49、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCX1B3P10I5G8V7N2HF8N6Q3S4V2M3Y8ZN6Q1P8S2T5F1Z

5、110、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCY5C10O9Q3F2L2Q2HF8G3X6G2G2Y8D10ZS2V1R6P6T4J6E411、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCD3X4T4H6V4D3X9HK8H5T10Z4C9O4V4ZS8J6T3J3F8L9N1012、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A

6、.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCL10Z3V9Q5F1W2F2HI7I2T3Z9K5C6V6ZR7K1V6J1W2Y4C513、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCZ8M7H8F6K9A9U8HZ8L5T3W1I7V2I4ZI1Y4J10S4L2Q10V314、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负

7、责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCS7D5R5K9K4X10I6HB7K9T3Z4P4V4Z6ZY2L7T4G6C1W9B915、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL2I8P7U7R1U2U8HT9J6K3M1O7Q5Z2ZT6N9K5Z2Z2E4X416、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCT9K10R4Y10I7U4P8HA7L1P4C6C5H4A10ZZ10Q7T10A1S8W1V217、公共租赁房屋主

8、要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCQ3I9Y10R10I5F1R5HY5N10Z10T1S7V2M10ZV10Z3V1X8F10I7R618、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACH6S4M7D9E10Z4E8HC9G7S6Z9Z3D4Y5ZZ1M7M3Y5A7U9F319、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCH10U3U8F3P7N2T9HL9H4G6H9P8X2P4ZF9M3

9、S2V5M10E1H320、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCT5N1A7E9N8K2G10HV5A8Q6Y7Y5D7N1ZN1A1H6P1D10U10O821、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCL5S8L1D7S6V1Z7HY7B3N5S8V5J4G8ZU3W8P9W6F7I7F822、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5

10、人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCB5D10V1A2A9Q6Z2HY1C6U1O5O10M4Y1ZC8Q2V4Y2N3N7N923、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCI8T6A10O3Y8E8I7HJ9R9F2L5T3N2A3ZG5J8T4C7A8A7X224、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一

11、次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCM5U9T2U10V8E7N7HS4C6U1E7Q7Q6W9ZP8S7R5H8U8P8G425、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCQ4S1R8J2G6J3A8HN1L1P2X8Y2T9E2ZJ3P4V5J7Z10T2L226、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCB2S1S1L1N7O9V4HI8F1H6T6Y2M5S2ZE9L9C2C2H3L3X727、关

12、于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCR1I8Q9T4R7W10O9HH6R7Q1Z1Z9N10R10ZL3S1H5P3Y2V6K128、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACP8Y10Y5U3G2S7I3HF1I10F9U1G4V9I2ZJ7N1D6N1T7V2M129、通过使用量本

13、利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCG7S10B10H9J9S6Y1HT7R6N3P6Q1C8R7ZB4K6L1Q3U8J2V930、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业

14、主。【答案】 DCJ6Y9P1V7B1D5U5HZ8I9T4U1A9E7B9ZM6F2H3S5U4T7X131、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCW7W9T5F10E3H9S9HP3G9I10G2G1P5N10ZO8V1L10D9L9A10I432、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学

15、功能D.基本功能【答案】 BCP2S3W9F1M5E2N2HQ3T1B8S9X5R3P8ZA8O5V7D3F4J7T733、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCW5K9A9T5I2X9A8HK9I10X9C5G5L8J7ZV3I7V1D6C3V1Z834、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量

16、【答案】 ACD5D4J6W2G2P7M4HE7M7K3J10A9I10S2ZA8H5R7X1C7H2D735、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACQ8R2J2J6F8U9W4HG6Q1Y7E5E2G2U7ZS6Z6Z8L2B3S4D436、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCJ8W7B4Z7T10N10T1HI4U7U9O9G5V4W3ZZ5R2P5P3U7Q3W537、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0.

17、178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCL2E6G4Z6Z5X3O3HC2F4N6X1I10P4I8ZH10O9Z6U8N2P5J838、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCR6D8Z1Z6H6P10Q5HC6H5V6Y5W6R8V2ZC9V2Z3J9H2O1D939、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCU8L7F10O8C2Z1L6HI3T10E8

18、A6T10U3A6ZW5O8D3J8I8K6O640、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCB5D5S7J2W5Y4G7HL4I3H7G5O10U1I1ZK6N9X9E1A3A1T841、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCD10N10R9O10Q6Y9X10HD1B3C4E6K8X1W6ZK5X3K3D6V6S3F942、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包

19、制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCV7X3Z8H10I9T5D6HC3H6W6Z4L9A8Y3ZI1L4S4G10C3X3L1043、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCM7W7O4S10D3I2O9HB4A4D2Y10B2I4S4ZY1S9R7S2J9J2B844、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACL9L1E6N8M1

20、L5I3HD3Y5F10G3G4K7H1ZM3W10C2G7K6Y4B445、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCA10Z8F8R6P9D1M8HV4D4P2H9U7J5E2ZC1Y7K5Y8F6U7P346、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCN6K9M9V6R2C2

21、Q10HD5Y6R4L1C9Q6U9ZV1S2O4B1T7Y7Y347、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCB4U4F3Q6M6S7M8HA4M3E8F1B6V2U1ZH3X4L10W8O1A3T848、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCZ10C6A7T7A5Y9I4HO1R4R2Q7Q9W3J5ZB5V2L3J2P4V7N749、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民

22、政府D.省级人民政府【答案】 BCK6Z1U5O9W1Z4Q3HN1I9V2N10A9I6A2ZP4L6N10A2K7Y6X350、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACG4H9A8Z10S2J10H7HU2I8S5N2M9Z6J1ZD1D5A4K8E1V4N651、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCO2X7Z4R2Y5D8Y5HK3X9E6V7H7Y4Y9ZM4I1

23、I2R10J5P7A152、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCG7W5N7Q6S8L10H6HQ10W8A9B10O5K3V1ZZ1Y7X3K10D2N8U353、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCJ9B7O8R6E1D1A9HP9J5J5E9H5B2L3ZP1C1B9B4N5G8R454、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.

24、工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACB7N5J7L5K3L1G2HE4V5I6T1X4Q7O9ZC7C5F2X5Q3R8I555、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACJ1X2Q7I4H3X2O7HO6P10H1V5B2E2Q8ZZ6O5G10B8E1F5B556、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】

25、 DCL8X3R4M6K10X10A8HD3B7B3U7H7M7E5ZL5J3L8N4S2C8R857、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCP9P5O8Q2H4A10C3HH2F5T9L9M7H7S2ZO7Z6T2S6G5U2W358、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCH5M1H6F2G9L7N5HB4B9I2Q4V9J4G4ZL5G3P3G2F4L4L859、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量

26、控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACK10H10G4W6P9O1W7HF8S1U1Z9A9B6V8ZD8M1V5P10M1Z8I360、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCO5W7U4Q4G8L8E6HX3B8P7O6P4F2C6ZL1O7A5F8X9X4W361、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该

27、建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACF3C8I8G7P5Q7Q9HY1E5A9M5O10J1Z2ZL4C10K5X8A9H1B462、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCM9W6C6B8N7B1E5HJ5N2O6W2W9D9S8ZO8X1L9V4C2T3Q463、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACF8K7C6A3L8R4U5HP6K8L2S3Z2T4M9ZZ2I4S7V3U4U1

28、K564、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCH9X2M5N8K10K7V5HW7U6Q1M8J10Q6A6ZQ1E4T3M8W5B4I965、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCL7V10T1E2C10B4D3HN1R8J1W4L2N9S1ZN9U5S6W3X4V9W966、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A

29、.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCZ10W8A1C6T9J2L6HF10C2J5H4U8E8Y1ZQ6Z4P5B5N2B2U467、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACM10Z9N2R3N7A9G10HB6A9B1U4Q5Q9L4ZH3S3P6Q2U4P7Q868、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用

30、补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCS1V8U8H7D8O4W6HX1B3S4W4E9N1C4ZG7F2V10V5L5K5C369、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCR5Q4U7V10J2V10Z5HI7Q10T10P3E1Y8R9ZL4S2G10T5R8B5J370、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率

31、C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCV4D1X4F1L3B10H8HK3E4D9C7R6L5W2ZS4O8T4B5O2A10C971、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCG9P5S1N10Y9G7O1HE7Z10S3G1G4M10V8ZA10L8W10R5L5U5O472、关

32、于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCF8U2F7U6V10T1Y4HI4R3P7I1Q2X3G1ZA5D6Z10J2S9P5Q173、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACS4B7T10R7W8A7N6HN2E4R9H6X2P1F5ZB7E10G6J8O9Y1U774、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月

33、竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACP9P6A3Z5V7B1L6HM10M10Y1H7Q2V3J1ZB9S2V2S1E8E9A975、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACH8C2A8E3X9S2L1HB3I1G7A6K1Y8K6ZL1H1R2V7K7J8F1076、下列各项不属于工程进

34、度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCU1D1E5H9G7R9R6HW5Y5S7W9J1I10H6ZM1G1N3M5T6G9B477、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCJ9L9U5X7L8D1Z10HW2S2G9C6Y6F8F6ZT9K2A2S5Q4I10L678、城镇土地使用税的计税依据是()。A.

35、纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCP5E9B1J8K7J5I4HS1P1L9D10A3A5E7ZN6V8L9T2R9X2H379、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCQ2R5U4Q5W2N9K10HH3H1F6D7M9H2Y1ZW2B10P6X1C1K6Z980、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A

36、.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCF9L2P8Y10W6U7D6HW10J6W6Y1D6X7E7ZU2P5G6A2K4K9K881、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCQ8S7E6K1Y10A1W8HF9I7B3A7G3I4Q2ZP10D2R7U3Z6W6K1082、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACG8B8O7M9U2V5J1HK4W6B10I5P

37、1N2X1ZK1F4G5D2V2C4J883、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCS9W8V10R8T8D7A10HF6J5R9J7E2O10M8ZY4O6C6R1R2I5L484、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACM8T1M2R5U7U8Z4HH2M5U1P6V5N10I10ZQ7R5H10T6J6Z5V585、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分

38、类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACP7T10I1F8I4U8Y4HQ6H7K8K1A10K4R7ZV8F5D4M2U6P2J886、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCH10T8H6V2P2T3A2HH5N9P1L9E4X10V6ZJ1I9G9B10P8Q2T387、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而

39、采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCS9T1K3C2V3B2X8HG10D6X6C5Y7H1I8ZU8F3G4Q9D8T1A288、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCU8G5Y4L10A1W4N1HW10B8O3B3F6D2B7ZW2V10O6X6L1H3T489、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积

40、D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCI6D5D1B6E4K4B2HW6Q2I5W8C10V5W1ZB9U8C3P7W1M1G190、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCZ9E7R8N7P2G3I6HR2P9X6V8M2B6B1ZE6E6Y6H1D7R2P1091、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着

41、物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCT10K10S10T4V8V7M1HC10W7K9U3E2B6C7ZZ10T3X7V2F5Q3O392、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACK9F3G2K2B6R9J2HC5X9N6Z1I3V4P1ZT10A1T9W3G6B4T393、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCU8D8M1S7R1N3N7HF5B2F9W8X9G1J1ZA7C2H8R1Z3H9B294、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

42、是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACT8N4N5X8Z8S10Q8HC8Y3T8R8K1I3L10ZO1A8F10Z2Y1W6M195、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCM2S7K9S9J7J8G9HW8X10V7W5I9U5M4ZX3J9O10J4S5E8J396、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际

43、单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB5G7F9K2C4Y9A5HD2J10J10M3C5D9X8ZF5S8G1B4I3C8U997、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCP4A8K8A2F2P4J10HI2S10G6E2Y1N2K2ZH5I7X5J3C2Q1H298、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元

44、，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCJ7M10I6U6E1K4P5HX5Z10W9L3S6D10W4ZI4F6Q3H2P4D8E299、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCO10C7S5F9A1Y5K3HA4U8R5J10R3R8C9ZH9Y3A10Z7L2H6F6100、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCD10L8E1Q4Z10K2O4HE4M4A1L6J9O3T3ZA5E8U2E2O10N4X9101、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACO4Y2G10D6V10D6N9HP3V10C1O3V1D9P6ZM5B10I4X7Y10C9H5102、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A