2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题加答案解析(陕西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCS6Z2N8Y9Y4Y2X10HR1X1P9L2U2P4Q9ZV1S6Z10H2R7V5B92、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCG4A10W9V8X6R1J4HH10O7S4Y8J1U5S8ZR1

2、Y5T10T7Y10D7T93、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCP4A7S3I10I6K2Y10HQ4C5S6Q5K7R5L3ZS4C3Z4S3A5D8D44、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCN8G7A3E4D5X8E3HE3C5K

3、7C3O8A10R8ZG8T5R5M10J9M3S15、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCX7B7G7R6O8N9S10HZ4O6U4K4A4U3E1ZF1C2H1K9C2D3F16、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCI1A8G8T9K8F9Q7HB5T4Z3F3Q5H8E10ZI1U1V10I6

4、Y6K1Y107、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCO2R10H8E1Y2C6G8HA3C6B7T4C5Q6E2ZK8H7X3U6O5H1A38、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCK5K4S3Y10E4H10N5HZ1N5W5X5A9Y3N6ZJ2O8V3S2Z6T10E79、在网络计划的执行过程中，

5、当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCZ7L8E10U8I9C5C4HS4C5Q9C5J3F4E9ZZ5O1F5Z6W5Y2D310、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCQ5L2D2G2M4E8A7HE6D9L5J6W8L6L9ZC4Q10D6X3O6E1N911、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.

6、企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCV5D4W6G3G2U1Z5HA5G2C4U8I10K9I2ZP8A10O2Q5G4V3J712、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCE5B10P10P1M3Q2X9HL5V3I5I8Z1K1M9ZO10X3N2A6Y1V1W513、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCM9Z9G4B9S1B3L9HZ8F7X2H6K2G3Q6ZD6O9M1S4F5O3Y314、

7、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCP1T4Z1N7Q4S6B5HY7T10J2G5I1H2G1ZA10F7O2Z2M4P3Q215、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCL3W3X6E6T3G3Y3HV4N6L3R2T1Q2L8ZJ4F10E5J6O7K5O616、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.

8、指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCW2C2J4V8L3S4E7HN5W8R4M10Q4O1P10ZQ7J10A9Q9G5L6W917、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCD2V6C6P3Z1W1T5HT7R7L4H9C6P10T2ZU10L1D8S5Q7O8P418、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.

9、经济措施D.信息管理措施【答案】 DCX6L5H10P2V2I6G10HP5R6Z2R3F8T8J6ZI1H5M6A6X4H7V919、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCT6K8L6T8U10F6C5HC4F6E2O9L2F10F5ZT8Y4Z4B8G1G5K520、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答

10、案】 ACY8G9R6J1O6K4H6HJ5N5N9I4L4V1C9ZU1S10H10U7C5O7S921、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCR7W6A10U6L8R10O7HA2H6H4I8D9H9D3ZR1Q3D6X9K8I4Y922、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCT6L1Y8Y6L3V9G1HO10I3L9Z7L1F7D10ZY10X6C2S3G2L4F223、2005年，李

11、某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCV10X4S10A5H5S10Q8HN5D10V5Z5B2I1X8ZX10D6I7P9X2J8I224、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCD8P2C1M8P6M5D8HX4S5H6N1Q4H2I6ZP1S8F6R6A6F5Z1025、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标

12、监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCX2B5Y5V7H1C3J5HU3Z8Z4B5B3S2I1ZY10J6L4M1B7M2X626、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCU2L10D2K5E4F4L4HS4I3R7P9V10B9X8ZK7A5T1D6F4Q4U1027、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCA4B3

13、K10S3K1F4E7HX5O8R6H9T9C8E7ZY10D9L8I9S7Y6R228、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACU9I9E1W1P1P5D10HS1D4M5N3G9P1D5ZX2D9V1P8C2L2J629、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为

14、人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCH7D5T1C1D10X9K10HI10H5Q1R7A5H4M6ZA10H8L7A1S10K3Y830、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCE10I4V5O10U5I7U5HK10D2R5A1T1U10M9ZO6U2W7J5H7K8G731、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施

15、和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL7G4T2X3M10S4Q6HR10R7M8W3S4H7V9ZX2J10I2R7D1Q6R532、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCL8H9O3N6U10J2X6HM2C5I7K8N8B7C9ZZ3N8Q2X4D3S2X233、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCS5Z3Q8M8B2U5M3HG10M5Z5O9Q8C3

16、X6ZX10X10W7T5C1E7E134、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCL7P3X1Y9R6T10A10HW6C1W8X4F3M6L5ZM10D3W2Z7G6P9F1035、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCC7W4J4D4N9Z4F10HP4B8I7M1D5N4P4ZO4V8B8R7Y8B6E436、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本

17、为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACQ8X3P2S3L3E3P4HB2U1P7O1J9M1R10ZW7X3X9R6X9B5V237、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCX4A2T3H8W6X3Y1HD3I2P3T10W2G6P9ZF7E3Z10Z10O2I4B138、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的

18、价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCC7R7V10F6F2Y6E5HY9X4Z10E6C5S6Y4ZS6G2X9Y9E8I3J739、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCK7L10O10F9W8X1N7HK7D5L8P6F4P1S2ZB10X3D6M3N6A3Q340、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐

19、蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCP8G7H3E5W4E8G7HL6Q4W8O6D10B5X8ZB2X7D9Q1Z6F1K241、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCP9W6Z2D4W1C7M7HH2Y6O2F4V10D1S6ZG1G3T2L7Z5A10T342、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利

20、润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCI1L5Y5M4T7V1C7HM5T3O10O9G7V6Z6ZG9C8F9F9H9N9D843、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCL4A6O7W5R1A1R4HM2V6V5D7S2T10P4ZR1T10R6C6P3F9T1044、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C

21、.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCV1L6V3V5V6V1Z8HB1C4T7Q8L9R9P7ZN7H9T6G6Y5K3P445、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCI3E3H7N8U7O8M8HR2B7H6S2D6Y4E3ZZ1U3Z9I3Z1E5Y246、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCY10Z5R1Q8Q1E7O5HJ

22、7E8W5P8F9W7O1ZJ6L6Z5H7Z1Q5B547、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACK9Z6T3P2S3A8I9HC5A4C3K2A9Z10U5ZX1S1B1G6R5Z2Y648、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCK7O10H3S7P9U9O8HA3E5K9D5E5E5G9ZS2R4H4B10X10A8K149、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费

23、【答案】 BCA7I7O10R7O7U4S2HQ3U8N6L9C2Y2R6ZN3E9U6P4Q7M10J650、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACE5I8Z7O6B9H5T3HN9H3H10V7U7K6V1ZD9J1G1Q3H9Z4O551、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACV8K8E10A3I3G6G3HU4D2X7X8O5D5U10ZD4R1S6R5Q7Y9E352、甲房地产开发公司在土地一级市场

24、上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACH7L2S7T6V2F2R2HS9H6I1L5W2E7G5ZD3U10A9P5A6N9U453、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACH10A9Q5E5R5V10Z4HC1S1H2V9N8O3N1ZY6T10M3G8Q5R1R154、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。

25、A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCO2J9V9F8S2Z3A8HW9C3B2Y2J9T2I3ZG9O1W3P5X3G1I255、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACM8Q10G7M4P5L8M2HG7P5X8H10Y7Y8V9ZB5G2M8S6X5P3P256、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商

26、、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCQ3T5N10O1V6S1Y2HQ3K9J2D9V5E5K3ZA8Q8F5P5U1X4S557、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCD2B9C10Y3R7S3G9HH10D4F6O3B8D7C10ZN2X4N8C1I8W7F258、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分

27、区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCP4W8L9Z5S8I2I7HL7X6T5K10V8S4R4ZQ4B6J9B5N8E4C559、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCU6G1F8Q8E8P7P4HY9N4T10M7U3P10P6ZB4E9O10D9M7V6M260、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACL5E5Y5N5L7F2D3HE8N1K8Z9J9X1Q4ZD4B1O10I1U2C7M761、投资1

28、000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCO6D8N7L10K3V1V3HC5E6D1Z3O6P10H3ZZ10K2D4W2C10E10V562、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.

29、加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCK7L7Q3A5E2S4K3HV4S1C2H6C9K1Q8ZG2F3L6O8T2K9Q663、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCU8Q2X9F2T4E3B5HL3V9Z9N4G10F6P5ZQ9W10J9N2R3R4F364、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCY3Y8S3E7M7Y1J4HJ10L8Q3Y8Q3N5F7ZW6M8X2K3V6Y8R965、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项

30、目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACS8W10H4H1G3F8O9HR5E9U4T3V4G3S1ZE5U5V3W5V10O7D466、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACU9D8U8Z8D5E7S8HL4Z4E1C10W6L7P2ZD6U4N10M3A7X10H1067、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCT9A3X1A5U3H6L8HA10Q

31、5N10D4C8U2V5ZL9Q2X8C1X6G10C968、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCJ4J7S4Q2D3K2N5HT3V3U9R6X6Q2C10ZW7B4D9F9H7S5L669、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCY6D6V2T3X9V2F6HQ9I7O6U1A9D5E2ZH9V6W4D7A10D10M770、量本利分析法是利用产值、成本、利润三

32、者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCS2O10X6B4W3W3I1HX6C2S7M1G6B2V9ZO4S3H3L10M2Q4X271、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格

33、证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACB10J6N3R5O8J6L1HQ8Y2Y7A10Y2C8N8ZO2F5X4W4X1W7C872、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACR3U9G10T7Z7K3G5HG5H5V6W9W7V6V7ZJ7O4D8R8D10K4J673、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCS6Q1N6P6L5P5K7H

34、V10R6K6K6O6I4Z9ZE8J8O9M9E1J9L974、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCX9C8J2H9D2S9U4HR5M6K9D2K5D8W6ZG1X8T10C3S5M1X175、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCP8H8N8L3D7Q1O6HV6F5F3O5A2T2V10ZL1C5I5S8O3N1M1076、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管

35、理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACJ9J10Z4A4D5H8X4HL9B5G7S5Z7A10L3ZY5V3Y5T7O4Q6N677、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCO7C3

36、L9K1R8A1W1HV6S5D9R10Z10H7G1ZX10V9M1H6D2R7N678、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCJ6O2M5P6Q7K9T6HS1W3M4O5U8P4W10ZA9Q3E5R2I5J6C879、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCE1Y9L8S3D6B10O5HH2H7Z6G2Z5R7V1ZF10C1U5C9Z8J5S980、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属

37、发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCJ6T1H6C2E6Q1Q6HQ10T8M7K4B3N6M9ZR3Y1A3K3C1U3Q381、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCS7J3R4P8N1Y5H3HB5Q8V7Z6L7Q2Q3ZN2O4A8O5E10S4E782、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度

38、【答案】 DCC7H6D7G4B4P5H9HO9Z8J7B4P3B2E10ZU6K4K2P9S9B8Q883、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCM10J8V9S10Y6E10Q4HC8H7G3Q8F6B7N7ZU4B8S10W9S1E5M384、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACA9S9Y7I1B2J4A5HE3V6P8Z8P9M9F7ZV6S1X9C7A4J3B885、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工

39、作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCJ6J8X2M10V5S10G8HI3B7Q9G1T9T4N5ZQ5A2E10Y9I8A9R486、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACB1Z8D8R2X5J8A2HG1O9Y1P7K6B10P3ZK6M5U1H1W8R9O287、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为30

40、0万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCV2A8C2U2E5A5B1HZ6I3V6A7Y6K3X10ZH1L8C2M3B2U8G188、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACD2D4E3P5Z6P2X2HC2P8D6J6L3C6T7ZO3Y10A10Z5D4D10F589、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编

41、制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCB9I5E10B3O10F4U10HP9G1Q3N7Q8B9X6ZF1T4G9K8J9N4W290、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCZ10U2K2E9Y10H1M8HJ5S4A2M5I4Z4M9ZI2X1O2L8N3Q6V991、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住

42、区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACC10E2I8X5K6P2K9HM8K9F5T6I5Z8V1ZE1E5V1Z2T6M3M792、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCF3C5Q2N1E2S1Y2HF2Y2C7H1P8I9X9ZI10U4A7D10E5Z7G993、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCL6N2L6Y9B9J7S10HA10T6Y3S3I6R7I9Z

43、X10Y10J1L9C4Y7E894、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCK6N6E2V6I7W8P1HM1W7C7P1X10U4L1ZM3Z8X2H2B7A5Z595、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCA7N1A5S6J2L8E4HL1Z9J1Z5E1H9F2ZE8K8K9A6P7M5H796、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是

44、相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCK9D1Z3Y7H5R6U6HY6J5K4E8Y7F8W9ZY2T5N10B5T3Y8S297、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCS8X10P3S1J6L7X8HH6Z9U8J5I4H5S9ZU10E2V9T7R1T8S298、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCX2B7R6L5E7M8X4HA1X3V3L6S5Q8R2ZE7H6K9C5E6