2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题附下载答案(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCE2M7K7D2P3W10Z1HX5G1B9R3I2H9I6ZQ9W6V7G8Z8D9Y82、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCO9C7U1R1W5D9N6HT6P5W8X10M4K7O9ZU6H6D8H5U3M5H63、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销

2、售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACP2R9D7A8T3Q1I4HD2U7O3T1V1F6N9ZP3Y3N10P5H10V9C54、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCW10J5A3O6K9R9F4HZ5K6L10D4O5P6P7ZY7C1R7M10D10Z5H25、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCU6Q7X9F5K1P5A4H

3、T7V3C6M9U3I5Q3ZL7A8J1S8P2B1S106、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCB4K9D8Z6A4T8O10HU9X5H6Q4F2J9U7ZG4S8N8W8M6Z1V47、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACM8E4F1Q6Y8D10R1HO1I10T2Q7D10K6G4ZZ2T5Q6B6J4E2H18、物业管理的基本特征主要表现为( )。

4、A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCS5M5U9T1A5T10K1HE5V10Z2J10F9O5K6ZK6N6G10C1Z2Z3X79、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCE6R2W8V10R5T2G6HV1Z10E3Q8O4E1F3ZI6P6U8O5O8I7L810、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑

5、限高D.建筑密度【答案】 DCE5E10G9N5D1R10G10HF7B7T4O10A7E3B7ZI1X4S9Q5Q3G5V911、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACU3W10J10N1E10V2S2HZ8X4F1T8I9U2G2ZJ1P2N6N1I9E2J912、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCQ3I

6、6T4R1Y5C7G10HX4B10J8B10C3N5R9ZV3Q8V6N8A3G1N313、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACW9Q10F4U6Z10C8F10HG7G9L8D2E9L9H2ZM1B8N1Z1N6W4D1014、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分

7、析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCC1U6O1K1G9O5R1HM8M4B2K4L9C7L6ZM2M9A10C5Z9K1L215、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCZ3U7Z10Y6Y8Z2O10HH9Y3X4L6A10C10Z1ZZ10N3R4G7O9K10F316、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式

8、C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCF8U8E2V7O2L10E4HN1O1D9W7R7A9F8ZL9S1S5Q4V5I2E217、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACE9S6W8N3R1J8E4HC5O3Q4C6O9V2Q2ZE3N1J3V2L9Y4D518、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCD6X5B1F6K3F7V7HN5S4H3A1H

9、1O7E4ZW5K2D10M2K3L5F819、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCT1L7C10Q9C2W1R7HN1O5Z10K3T3T5Y8ZH7R8D6L3Z6B2I920、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCU5A9H1R3W6T9H3HY8P1E6V8B7X5Z9ZU5J

10、3U1B3V1R1G821、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCQ8H9A3O4X1A9M8HY8C9F3D2V4B2N7ZV6H10K1S6J1P2R122、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁

11、企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCJ2V1Z8B4L6T3Y1HB10U6Q10B7H5E9Y8ZL6K2K5N8U4M9T323、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCL5X8B10I10I6I2R6HR2Y8O6S3M1C4Y7ZI6O3E7G8L6O3N324、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C

12、.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCH6L7Z7P3X4S6D1HW8O10N4A6B7M10C5ZR5D8U1S4D3I2M725、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACD2O5T9V9S10Y7T5HW2M1T3O6L6O10U7ZT6T5P9R2Y10K3Z526、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCM4G10A6T7Y4A8P8HS7C8S1Y7Y4P1Q2ZJ9J9Q3C8F9V3K827、工程直接成本是指施工过程中直

13、接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCR6B4S2K6K3A3M8HT10E4S10M6M2D8J2ZF6S10Q8D2G10Y8C328、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCT3V6P7X5B7F4I9HI2O5Q5Z6J6L9F2ZQ8S6M7I7E10J9Z629、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、

14、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCT1O10Z2I7J7N10L2HP4X9Y9A6W5J5V9ZB2R5F1N1Z3L9I230、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCD3A4K3E3E9P10Q7HQ3L3A5Q9Z1T5

15、Q10ZB5O10P6S8C8C8X1031、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCN1V6A7G6R9W3D9HB7R8V4I4U5M1A8ZV9I6O8P2M4F10J132、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCN5X8Y1N10E6C9P4HQ6B3P1K6M3G1X6ZF6Z2I3D5T8H10D333、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对

16、工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCA2F7M6Y3Y6U3L7HP5T10M9J3O4Y8X7ZT6P4B4Y9B6N2W234、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCX8C10T6N5L2A10B9HM10D6Z9P4E4P4I7ZD3T3Q3H6P5E1A635、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定

17、性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCG8F3C5T9T2R5Z9HU7M9G4K1K7P5E7ZM1E1X5Y4H1Q1S736、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCX10R4T2T4I6I4U8HX6K3J8E8S7Q5Q7ZZ1I6X7M7R3F8L737、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产

18、开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCS5S2L2F9Z7P9A5HS8O1W4L1M8F4T7ZR10I2X10R5R2L3H138、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.5

19、0000元不利差异【答案】 CCL2O4O7S4I7A8I9HU6E6M7E8Z1Y6J7ZC7L6A9J4Y2N9H439、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACY10V5W8Z6J2P2D6HZ5F3S5D9Z5H1P8ZV1O1M4N9H9J5V840、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCK8H5C10S2Z6K8K9HW7J10S1S6A2K3R9ZU5H6I3S5C4V5Z741、某建筑

20、公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCZ1K3U3E10P7R8Z8HM9I10M1D7Z10X7O4ZO1M3V8E4E9S5O442、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年

21、【答案】 CCF2T10U1I5O5I10P10HP9N2Q4U7E9K3F1ZU5G10H9Y6G2G3A643、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCR5C4N6L7I4A2W7HU9G10R1B10R8L6V4ZT1A1V2X1W8R4I544、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收

22、合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCD10H10H3B3F3I4Q6HD2M2K10N5D8F8H6ZM5G2L4U2R4X7C845、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACR10D8A5T6U7P9F4HL1N5U4T2P8P6Z3ZZ6H9S9Y10K2T3I946、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施

23、工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCX4Q5L4L7K5M8D4HT7O6P8X5R1N8A4ZW5Z3M1C9M9R5H847、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为

24、700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCX2R9V2M10X2Y9H8HZ7O6X7S7U7E10D4ZI5X1H7F10K5P6Q248、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCH8T5P8R1I6P9M6HL1U8M9N1K3M2X4ZJ10Q2N3X7E9A8T749、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACJ6S3P2D6P4N8E2HH2Y5W1M8Z4W7M10ZH7C5H5A8G7H9B150、下列关于物业管理投标的说法

25、不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCK6E1E7I8D1P6J8HF9V9I9I7B10N7J7ZK3O4K6M2U5J4L251、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCZ5R3X5B3C1N7A5HL5C7F2X3V4V10W10ZN7B3F9B5H4S7F452、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业

26、B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCN5M4Y8T6X1G7D2HY8A1Z10Z6L3R5P3ZU10S10A7V9B1T2S353、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCN6S8F3K9N7H4A4HX2K9J7Z6H5A3Q9ZN5U10R5O2P6J2Y854、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCZ6K5B2U6J5K6Z8HG6A8L2Z5N9X7D10ZI1V10U2D3U10P1D455、铁路、公

27、路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACU2L9T9I10U3R5C6HM1N3E5U5V9D4A2ZD6A5C6F7B7H4I256、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCL9A8N6L3Q9F4R8HF2P10B10H7D4C6D3ZR4T10B5N10A4A1E357、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCD5X5T4L1D2K10E4HX

28、10S1B9Y1J5A7K1ZG4H3H6Q4A7P3Q1058、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCO1C7T4Z8R3V2K6HS8U1U8L8Q8L9C3ZQ3E10I6I6I4Q8M559、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACW7X6U4E9D7H10V2HO7M2D6A1W5W4L9ZX10C6N5N9B9Z4X660、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会

29、计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACB8C5D7M6S9L5Z7HJ8M9F4I4S5H6A6ZW7P5P7C2Y6Q5O461、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCS3H6B4A3D7T1B6HA6B5J3L5N10V2M9ZS8N4C2Y7A3E2O462、计入

30、建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCD6K3K8F10M4V4U4HY5T1W1U4H3A6S3ZO1F1P3C3X8W1B163、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCA7O6F10H7N8D8E8HQ10A7C1F2F6I4A3ZB10O8I4N10L9Y2Q164、负责提出工

31、程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCD2E9I9M7J7G5J5HB2J8I1V2F1Z7A6ZN3B3Z1C10Q9W2W565、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCR6K3G5S7W5C7D6HI4S7D7O4I5Q4E3ZJ7R3W2G9G8C8U666、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集

32、中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCP6F6M10S10W9R2Z10HZ4K7K5F4B1D1C8ZW2K2A10T2E8O10G767、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACN4Q2A6R4T10Y2E10HD7O8V8A3R3E1T8ZE5C3E5O4T1D5A268、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCE6V6A1X4B9B3X6HE10I2A7I1I2B8Z2ZN10P10Z5V5

33、Y7P7T369、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCG9C9F4Y5S10Y9H10HP4U6E8Q5I8N7Q7ZU9U9U6W2U10W6D170、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCJ7K6C3W6T9K3U7HV2O6P6W4J10L7C3ZN1L9Y4O10X5C9T1071、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容

34、的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCV10N9Y2W3Z4H7M5HD5F10D10W8Y7G3L7ZJ10G5B7B1H6Y2Q1072、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACQ1W9G8G4S2M7B3HU4J10T9Y5S1D4L10ZJ2M8P8M3L1S3C1073、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物

35、业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCV10N2O1J3L10J2F2HD4X6K6E2Z2J10Z6ZD2F7S8J2T10A4J274、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCH6A3Y2Q8I2K6Y10HB1M1B4K2R2Q9U9ZX5D5S1

36、0F10M9A2E975、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCA2H7M8R7P10A1T9HB7Q2X9X5H5X10W7ZG5S4T2X7Y2F9I776、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCB8C5G6B10R3C6D10HN10N3Q1W5C4L1U2ZW10K4N9R6C9V9K877、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值

37、额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACV3C1U1Y10T7U2Q2HU7Z8B2X5N1K2V4ZO5K6K9P9T4N9E1078、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACU2M9M10R2Z8C5H8HT6D4M1J8V4C1Q10ZK5D2T3D7K3G10Q779、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACL10B4G8R2Z

38、1L5Z6HX3H2T8Q4R7V9S9ZN8K3G10Q9A10V3Z380、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCY8K8K10C1N4T8J8HT6N2X6N4L7U8U6ZG9D7B8L10N1C8B581、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCI7E8R8Q10F2Y7W10HX10K5Y10N9W1U8L7Z

39、M1S5P1E1A9N4P282、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCU3W10V10D4J7C6Z8HJ7E9V1P1N10O5K3ZE2T10N1Y7C1X2W883、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】

40、 DCA2C6U9E3M9W10J9HN7S3T5M5Q9E9A1ZF4T8I6B5H8X3A1084、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCG5B7E6H5N2L9C9HX7P7Q1E4C2O6N8ZY7X3Y6K4F1R4Y585、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCL7C6X5V6R3Z5V5HD8F8J2S7M10N5I6ZN7N6G4U10A9C1I986、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D

41、.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACW3E4N10H2Y10F1W10HL7H1A8O7I6P1M4ZT10K7N6F7Q4J4U987、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCL1Y6A1T1Z7C4R7HA7P4L2M10Z5W7M1ZT10H10Y7E7I6I9N788、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCP8V9F4B1J7N3Q9HL2B10H3G6P3D10C10ZB10W1I2

42、Y6R6L4J589、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF10M8B6Y4B3D6T5HW2L5N3S5E7G5J9ZU5M4R4G2E1K1B290、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCI2T1P2S2Q9E2T8HV2A10Y9J10B1O4Y3ZR8O3C

43、4Y1C3S9X991、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACS1Q7Z6H8T6K2I9HP1X5Z4P2Z3N10V5ZC2N6C1M3W1Q10O1092、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACD8A2E1I2W3V6H9HI3J1X9F4Y2U9E1ZU9M7C9U5X10E4S793、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均

44、为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCY8Y7Q9P10Q3I7I8HO2K7K2F8D4C8S6ZV2N4A9O5I6Y3T194、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCL1M7E9T5Q10J1F9HC1X4T10I9G4T3U9ZX8N10X4C7Z6M2R795、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天

45、，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCG7B9Y4O7D6G3R6HJ10D1V5U1D7W8U5ZS5V9H1R7B3V3V896、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCF9L6J3V4A10X9Q2HD2L8M9A10U9D3C1ZM10D5G3Q10A10F3J797、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCP4M1A1C3Y8T6Y5HJ10N6A5D7V10P6W9ZI