2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题及1套完整答案(贵州省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCG6J3J9K5H4T7H9HP5B2K8L3O3U5Q5ZW7F8G9D6G5T6H12、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCP4I10D8K1C5Q1P2HT1F1R3R4A6J2E9ZB5T3N6V3H3F5J13、下列各

2、项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCB6E4W8O7I1I1F10HQ2P5R4W10E1W6G4ZZ7H10V3F1J3Z2P104、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACH3T5B5K9X10W6U9HO3A6C5N5M7M9L2ZW8L3J1P8D10I1T25、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经

3、营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCV3P7O9W4O9I2U3HD5B9T1K3A1P1C2ZB10L10R2W6X8G4E36、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCL1G6V10K3Z10M6U10HE9J9T7Z10R4T5J6ZW1X5Y7T2X7P3P57、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCL1O4I9E1W4E6F6HO4B6H5S3R8X10I6ZE9O

4、8C4W1O4N9Z38、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACF8W4N4I5Y9F5M6HC5R5Q8U2O2F5Y4ZI3F4M4Z2I4O5S69、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，

5、有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCC6M4W6L5Y6M2P6HA5S8A2I3A6D10R4ZW8Z7M5C7Q2X4I510、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCL5Y6P7D1W2R4X10HD9Z4N6C1U5D10P6ZO3D2B3I10Y1X2N611、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案

6、】 ACM4S7D10A1W3O10T1HR5P5E1E4X1M4J10ZV6E5T9K4V2G10Y1012、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACZ6H1I10G10K5I1Z10HF6K6A6L1Z9U8A5ZB7C1Z3B5C1G5Y313、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACJ2L2O9K5E7Q5H9HS3Z9R1

7、0R5P9D3R3ZS6F2X5R8P1J10A214、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCH8X10G10P5H2X9K10HZ2I1Y3A5H9Y1T8ZC1E8C7U2I8V4R315、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCL5L7O1K6I10G4C2HT7J6P6H6P9E6M7ZI3B4T3X5J5F1H1016、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单

8、位补贴D.福利【答案】 BCQ4O3O8X4L5I5B3HZ7Y8H6I8Q7B1T9ZC1I2A5D4C2U8T517、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCL7W10E7N5V3E1P3HX3V9O1Q10P4C9F10ZK1I9H6X10F2K1G718、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACS6Y8B4X8X7G7L8HU3P10J2B10E6A9R9ZZ7W7I1Y2U7O6N219、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

9、A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCU2M5D9I3V6W5A1HD5K8O8C3C1K6J3ZE8N10E1Z4J5U7F320、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACT1W9Y2I1V1U4V9HS2I2K8Q6Y8U4L5ZC7O6Y7E7R4S10T621、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专

10、营公司【答案】 ACV9N2I7O3X4B9Y9HB9E4C7R4P10A2Z7ZW4V7R5K6Q1Z3C922、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACP3V3A2S10Q2R1K9HK7G10B7A1D4N2I4ZQ7L10L9S2T9J2X223、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCI8M9T3U8U7P8L1HA10A10K2V3X7C

11、1G1ZX1Y7L8N6G9H2U124、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCM3U9B1Z5V7Z4A9HP2Z7E2I2O1Z1N6ZP4E4R2A4C4V6I525、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCF6U9O2D4H1T2S6HH5Y2M8K4Q10L9Y4ZP5S10S1P10M5L2N126、施工企

12、业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACH6A8I8K3Z1G5I2HS10B5C6D5D8I6A9ZL1K3J9Y4M5H8W827、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCW1B5F3H9S10M4T5HT5H9Z6I6Q8C10X1ZK6Q6F6V3M9A4H92

13、8、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACS1F9G3M10X3C3Z3HA6U5J7S8O6M10H2ZD9S8Q5I10D1I1O529、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCI5U2E7O5G8J10S3HM10V8E6N5I9Y9T7ZY9V5U1K4B2U8O230、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签

14、订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCW7E3Z3B10W10Q4K6HE2X7P6R6R8N7B10ZC1L10C1R2I6M2E231、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACE1X7V6K7U3V8G10HW6B9R8K9W5U8C4ZO7U3N7Q8J4P9Q932、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCJ

15、3I4T5X5V9S2B3HD6U6T9W5E6N5C10ZY7F9F4X8L1B2Y1033、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCB1B8V4I2I6J1K8HG8X8C9I2X6D7O2ZP2P6H1X1F3R5I534、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCY2F8A7N5K7P2Q2HK2M3Z6T1I5T9N10ZQ9I4E6C1R6V3K935、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法

16、律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCX9S10W10H9W10M1U2HC8Q6M9C4Q5G5D1ZK4E10G2B8W5S10K836、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCM7Q8F4N9D6K5Q1HS9A7D9O7Z4J7C3ZK6X7Y5O6Q10J9C137、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期

17、不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCH5I5O5M4Z5X7D8HT10B9Y10D10L7A9D4ZF10N7U9R7E2W7H138、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACS3V6B5W3A7Y9K8HE7I7L9X9M8C7N10ZK4V1H2G4R1B3B139、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必

18、须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCJ2E9C1O5Y7R2N1HG3S4L5F4O8Q7F5ZF9C2Q3U1U7Q4T440、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCH5Z1T1Y1T1W7E5HU10V4Z5C4C1U5F7ZP7M2F3R8Q6K9V641、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建

19、工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACL1M2Z9L1K1E2S9HF6D4J9P8O3A2I1ZB9L4Y9F3Z3K8L842、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCY10O7F3Y1G4N4L5HU4X4L1D6N9X6T1ZI1X2H4K2K8Z4W443、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCI1X9B8Z6C9H9U3HJ6T4M4P1Z1G6A9ZH5T9E5K7V9

20、C4F144、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCR2V3K4R5P5F1M3HK6H4H6H2R8T1W6ZC4G1N5V8F9A6G245、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合

21、理【答案】 BCW4U2F6B3D1T10G2HE4L6P8B7J6W5E2ZE8T1F6W1B9E5X646、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCR3R3G9Z3X8U1W9HH6E1K10S7L2E3G2ZK3N1G8F8P4H6P547、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCD6M1X8V2X6O7W2HC2N9U3N

22、1W9Y4J9ZA2T5R8I8O7L6H1048、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCV6A9R5H10N9T10W3HH6O4N8H4P9K1A2ZQ9D3P5D3O6Z6Z149、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCV9C10W7A6S8I3S4HD4U2A5F5X9

23、A2R1ZU10R10E10K2O5T5C350、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCY3P4G7F4W4V9J9HL1F10S9H10M8X5W10ZG10A6A1L2D8Y6W251、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACX10K9C4H2F4N6K9HP7X2P5Z5Q6U7M3ZI1T2R4O5N7T1L252、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，

24、物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCP5R2D6H1L5H4O4HE6V1I1E2Y3N7F10ZU2C2D4S10H9P5B553、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCB8A8Z5O10W8A10Q2HG1U1D6W2K8H10L4ZL1N7N4N10V7D9Y754、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2

25、工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCU8J2E10I1Z6P7E2HG10E8H6Q9P9A2U7ZT5M10R4P2T8A7Y855、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCR4X1V10O8E4U5G10HS1T4O4X10A9Y6M10ZB4R1K9K4Z9N9Z456、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCZ2R3

26、A7W1C7F10P10HD1F2H10M5B9E6T7ZE8W1V7C3F5V9R357、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCY1A3K6X5I6Q8T8HB7J9K7F10X4G5K9ZQ1A5H2N7F10K10I158、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCI2R1J10Y9T5P8S7HQ9Y2I3E6E2G5N8ZS5Q2B8N4S2A9E359、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）

27、。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACO2T5Q9K3X1H7A9HR1Q7P2P6C10P4L7ZQ6A10O5I4G8S3R660、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCT4D9G4V10M2B4P7HF10U10T7M2I2O1A7ZH8Z9A4R6T10F10K261、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCW4T4F7V2S1K5D4HJ3I6W5N5D6A2F9ZZ

28、3V8B6N8T4P2N962、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCY2M5T5Y8I4W10N1HD9K7U1K1Y4Q6K10ZX9F7V8P6S8S5U863、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACG2J4W1E5H8J6O1HU5G1E9Q5D3U5B1ZC2I2K7N6W7W2V464、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第1

29、3天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCA6I4F2G4M5P1Z5HE8J9Q1O8W6G9Q10ZM1X6G9L7A10M3Z265、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACY2N9L9X8Y6Z2S3HZ3J6W2J7E7B10A2ZR4U4T9W5T8X5P766、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCS7F4F1

30、0H4C4C9P1HT3V5N8Z5E10O8A6ZP9L6K9U9K1T5L967、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCR1N1P5E3G1G5I1HK6J3Z1W5A4B4N5ZI8T6X1K8C5P3A468、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACY4D9F10U3T5B1J1HZ10U5E7N8W8C7K7ZU3X8U3M6O6B10Q769、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCW

31、7F3F5F9E3K10Q10HK1R2T5H2S1Y9J9ZZ9C2S7D8H9I6K570、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACN4X8V4U6K1Z10U2HT10L6X1E10Q5N10H2ZZ5O10H5Y7T7O2D271、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCH4P3T7C2O6O2R3HQ10J8

32、E8T3S3C9Q5ZC10T1D9Y3R6Z6R1072、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCM6K1L5W3F2A5Z9HO1X5O3L1E9K9A1ZZ6V10C8K10P7T3J473、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACD9F3S7Q6K6N3Y10HF10R8P2B4B10A10V2ZW7W

33、8I6Y1Z1R6M574、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACN1A2M9H9V5R2R1HS4G5K2B1O3N10K6ZJ8G3X9N5A6T9K275、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACS10A1C8D2C4P7Z4HF1S8B10E9B4C1L4ZV3Y7Q2E6Z10F7Y276、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁

34、所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCX7J3L10V6L10L7X5HZ10E4Q10H7Q4F8T5ZB3D2B2D9Q6L6T677、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCD2Z7Y10B8R7X5V6HA5H2D10Y10F7D6M4ZK4J10X8F1X10K10Q178、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

35、C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCB5L10Z8A7B1F4A6HI1O1R5K9O7K7D8ZY8L1F5D1B7W1F679、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCX9Y4L1M9A7L7F5HV10Q2Q1Q6L5X2X9ZW9F9U3N9S9H6H380、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流

36、程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCT3H8M6J9L9Z8S8HF10H7Y4H6H3H8J10ZG1A2L2G5P4Z3I1081、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCW4S1V9D8I8E9P7HQ10Y10P10N2V2Y7P1ZJ8U10W8M1W9T6P1082、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙

37、1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCC7Y10K10O5E5K7J6HM3K5Q6S10C3Y5P7ZB9Q3J3C8V10L3X183、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCY6W10U4X3W1X6E7HY5D3L4W1E8Q8R1ZW7S8Q2C6X1E5L784、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCP2F5C4F10L7A6G7HX1A10Y7R5Z2W3Q8ZR7V10

38、B9S5G1F7I185、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCS4S7P1G9S6W8N3HX5V1E5D7F6S8O3ZD1B4U9F9R7Q10W486、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCA2T10B4K7R8R2N9HJ9I1V4L4G3U10Z9ZD5T9D10K2N5H9T787、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土

39、木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCX3U10R9Y10W6F10G1HG1W7P2Y1T5G3X1ZM6F10U1B2U3R1I188、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACF8H9U5U6A1Y6P6HO10O2I1D9V4V3E3ZC3F3D4P4L9O10P989、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说

40、法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCI9U9A4S1Y2X7G3HD10C1P9Q4Q6Z3B8ZG10A7X10S3J9N6O490、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCW9D5K7Y2E4R9A1HO9B9M5M3S2M3M4ZD6W3I1I4O6U8D991、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被

41、批准后【答案】 ACG4O2Q2C3R8R4V9HA9E2W9U3C10P9R4ZK3Y6W6I10E7Y7O1092、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCC9L3L9C10G7M1Z9HI8Z6K6N2X8N9X5ZY8L6A5F1T8V6Q993、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D

42、.5家【答案】 BCB8J4V2H1S7X8G3HG7H6L9A2G7D6P2ZS8N10B10K4K10K3M394、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCP7W10T6J5P8T8S5HQ6T5O4C4X6A10O3ZV3H2I10R2B1C9T695、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCJ2J5Q4V9P5E2J5HC4W6R4X2Q10W3M10ZA6W2I1N6E10D8G1096、下列费用中不属

43、于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCI1B8I3X10A1A4V5HW8N1K3A8K5W10J7ZU4O4C2L5F2A5B897、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCA6N8M2H6I10B7A1HR6J9J7A5E4Q3Y6ZM10D9T10W1A4Q3O698、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCZ8Z4X4N1L3T7B5HN10Y1E7U7I1K5Q3ZF7R5D1

44、0P9P6Z9A999、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCL10B7K4Q9J2H9O7HY10Q2A2D7G2O2G4ZJ9A2W2J7H8V10I3100、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCV1B7I6Y1S3Z7V7HE3L2L3O8U1Q2R8ZF1V4Q1D8V9M3V2101、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCX6F5G9B9N8Z3H4HH4A5I8R10G3D2Z1ZJ9N8E10V4C9J7S2102、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标