2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题A4版打印(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCQ5H5U1O8H9E5Z7HZ7R3C6U4K2K10H7ZJ1N8Y10Q9X1H5F22、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACH2T9Q4N1

2、0U5P2F5HP10J9M7H8T9W3T10ZD6T9J6S9Q4N2O103、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACI10T10Z5N7T10Z8C6HC2O3H10M9L6V4V4ZP2H10Y3U8Z3U6C84、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCB3G9V9M3A7W2I1HN7H2Q5O7F8S6N2ZJ9S2O10J7X9M10X15、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用

3、C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACD7Q2F2U6H6B5T8HY9N9M10U2I7J4W7ZQ8E10T2K1I8H6B46、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACS5Y4L5M2M9F6T9HO3U2X10A5J6G7U6ZC6I2B9E4K5N3R57、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本

4、核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCJ6Z9H8S4V3O2G3HU5Z2A6P2V7K9M2ZK8F9T4E6I8D6M88、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCA8P8I8D4S10C2M9HW5H2X7G10M3H7Z9ZL10N5I8Y1F1P4O19、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCE8Y4J2L5J5V9W7HT2C8G

5、7I1S4E10M3ZJ4I7D6T1Y5D6F910、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCC5L5J7C9L10Y5Y10HB9B9M4W3Y1Q10F10ZW5G8H5C10G10M10D511、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCI4X2E2G6U9U3P4HR6U3P9Z8F2M1B8ZK6Z4M1M7M7R10C712、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和

6、检查D.检查和纠偏【答案】 BCE5D8T3O1L3L6Y7HQ9R4Z2J7U2D4R10ZE7Y2C3V10V5D2Y913、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCF9U2X2K5R1S7P8HD5K10L8Q8X8C1K7ZJ7J5M1E9V2I5J1014、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCE6R9J2T3L3J10J2HW10K2F9G5T6C7X4ZR6R1G5F8U1U1W615、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C

7、.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCE6Z5O4Y9R3J8Z1HS1E4N2I7N8V1V7ZV5J3S7G6C7R8X816、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACM9A5A2I8V8E10I9HE7A5D10Z3Y7F7D2ZY9B8A4G10P8P2O917、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCS6V9M10I7D9F9R7HM8

8、I4I5J9E1H2G7ZQ4V7G9R2C8Y4A718、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACZ2I4G8Q7X2O3C1HO7S9F9Y6P10I1P2ZU3Y5K9Y3R7P8K619、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCU4G8E5H1T8Y7U8HK7N7J7N8V7D5W2ZR3T7B1

9、T10Q4V9A420、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCT6C2R9D9P6T1P4HE5D9Z1F7U2D6F9ZH2K9X8B5I8D5K621、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCV6I6U6L7J6Q9T3HP4J1X3F8P2L8O10ZW3V8E6L3T1M9D

10、222、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCP4M8D1X3L2R1C3HN1R6S3Q8P6N8W10ZJ9W10C9C6S4F9K823、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCG1D5I7R5P2P3E2HO2W9E2P5Y9K8Q7ZP6L1

11、H4C1K10X6L824、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCL6Q8T10K8D7Q6T2HN2Z1C1K4K3O6X4ZS4J7C3E1I9P2F825、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCD6K5O4M3P9U9Q2HU

12、8N2C5Q2T4R1C10ZV5T3O7W3I3D2E526、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACN8Y7G7G4K10O9B9HA1H7J2H10L1I7V5ZJ7K6F5C7O6W10O227、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACB6T8B10S10F6Y3H3HS7D4I8U1G2B8

13、E5ZD5E4G7M7W9S3S428、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCX3Z3Y4X1M6Q9N5HB1N9C10Q10A7U2Z10ZR9L8M5P1T10C3I629、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCN1G10C1J5N

14、4C3R10HL8Q9H10S3O7H7V9ZF5N4J8R6N2W4U630、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCE5N2C8X6E9H5S5HJ4H5A7O3C5T2C10ZM6L8I3H3M2X10W931、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCM9I5N7U1H4S9K1HI5Q8Q6H5L6X9K9ZD

15、6G5A6Z9G5Z9M132、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCC9O8B2G5P3P10F5HZ8U9U5K7K8K2T10ZS6M3R4J8L4T1B433、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCL10J9A1Q7W10Z7O7HV9H5V1V4L3V9T9ZV8A5H9G2J5K5T334、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCC8V2

16、P4N2X2Z10P4HD6H3N2D1Y9Y1A1ZM1D4O3L7N1J10E1035、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCC8E10A2E1I8Y1Y10HX3Z7Z5I3B8M6H10ZW7F10U7C8F2L5U236、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCT5X3I10D5D4U5B6HC10Y2R9M7H4J9D1ZH6X5W10G3J1G1I437、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超

17、过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCS1I4C2G7C2X7U3HE3J2L5S4F7F2L8ZT10A1G9O1K8R8Z538、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCM1N8F3Z10B10J7T4HH3B5A10D10D6W3N3ZX2I3Q2M10E8Y7E539、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCN4E2Y3R8F9U8P2HX3Y4Q2F10P6E4P3ZM8L10F8Z7K9A3

18、I540、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACE9L6E8H9Z6O3F1HT5I4J1M2M9I3E1ZU3Q3J4N5H10X4K941、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCN4T6U7M8A1A9L9HP4X6Y2Z3X8M6B3ZY5M4V10Z10Z7I3B942、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCM7P9G

19、10D4L2M2Z2HP1L2J10Y2G2B6C2ZH9T2T2E3Z7T8A643、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCV5B8P8N8M9H8K10HD1K1E5J7E8U10Z4ZJ4D1O1C7T5R8R444、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCH2I6C6S4O5U6Y8HC1I7L8B5B6M3O

20、6ZZ3U6V10K10M7T10W545、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACZ7M7G2E8A7R1D10HY3J6V1L5Y3Z7O3ZR6M3P9E2V9K5K446、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【

21、答案】 BCZ4P9O1F8K8J9Q3HB2H3R2E10D4Q5H6ZX5J6K5P5G1W3P1047、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACW10S7T9J9W6G4J10HO4F9Y1R4T8M5A6ZO1N2L4R10P8S5R248、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的

22、文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACJ6C8R6S2U7G1C5HD5P10S10K3X4Y3G8ZM7V3D7X4O3G8X249、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCK3D3J5K8X3T4L4HM6L9M2E2L4A8S7ZE10E5P2M8U8W4G750、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCT5Q4V4B3E4Z6J10HV3O7V3L6U9E6

23、E5ZL4Q8X1I2L6R6X1051、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCA7P3Q3B5P4R7R1HR8D3B4K5V3U1O7ZU4K1N2T6N3N3E552、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCO7A1Y8G9I10U2V10HH2J10Q4O4T1J3U2ZI7I6C10U4S4N3T653、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅

24、专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCF7X7K5W2Y1D9X9HF8R4A7V4H10N5J3ZP5G5F6B8T8K5H454、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCP10N7W5V3U10B10P2HC4L10R2X1K7N7M3ZA1U7M8R9R3G2R155、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACA7Q

25、7K10Q6I8T6N5HP2Y1F2V3Z6P4Y3ZY8T3R1K4Z10O8Y956、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACO1B4K6V6Y7Q1V9HX1S9O1S2L3R7K9ZN9S6Y2N3E5P8O557、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCH4B10R9W3S3M4H8HQ4N9Y9W6B7W9S2ZY

26、6F2J5T1G7L8D658、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACQ10Q8Q6U4G5L2R10HQ8T6A9M6D10Q4Y10ZY1C6R6D4F1L5V559、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCB9V2I1G4N10R3P9HX5S8Z3A9L1A3G3ZA7J10B10E9G3U7O460、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符

27、合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCY10O2M3B9L5D10D1HP9G8U3T2Q9Z9I10ZX3J5B7M3X6N6Y461、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCD6G4U6P5T4T10H2HA9O8F8P5Q10M4J5ZF4Q6E3M6Y5V6C962、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCO9Q5K10O2O6R5J3H

28、L5H7M8M3G3Y1C5ZE7Q1U7Z5W7V2V663、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCJ4I4B1C8Q1P10Y2HS4F1M3Y8L2M7P2ZF3V1W9F4Y5Q6R764、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACM8Y10Q7L2H4G5M6HR5M4O7Y7D5C10D6ZV1Z10B

29、7Z1E1M8Q565、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCT2M10Z5Y4E7Y5D6HW8X6L8X5G7I1R7ZO10I1L10L9P5V4B366、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCR10I10F2Q6C3Q1M5HE6H3C

30、6G5T3Q3H2ZY7C8K10P8F4X6A467、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCU7E8I2H7V1O6G10HJ6G8S5F2P3M5F10ZB4Y5X8M4M3W4Q168、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACX7V3K10V4U4W5I3HZ7M7A10H6P8Y9A6ZE4B7R10A4K2A9I369、工程

31、质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCQ1R3Q7E7U2H7V4HP5V10C6F4E9I9X5ZY7H1J10X8N1M2F570、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCS6Q1R10F1S3C8D9HX10A5V8C2O2T3J10ZU2U10R4O8T7P9G271、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCL10C8E7B2

32、Z7F7W2HM9Z3Q5J9M1O2H8ZB5B1J5Q5W7Z1B972、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCS3X6A10C4P1M9F5HJ8J6Z2P5X10S8S3ZD2G9Z5O8H10X1I773、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCP1W5C9C9L8S6M10HT5X7Y8Q5Z10W4E8ZH9Y4G2H5T1Q1W974、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低

33、C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACC1Z1H9E10B1S1X6HJ4Z10A8H7E5L6M5ZR4Y1G7V6V9E7M975、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCQ1R5V7Q10P7L8A7HW1N6O10E10J4E9M4ZW3R2T6B1Q10E1K776、住宅专项维修资金是指专项

34、用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCI3N9I4J8M2T6K10HA10Z9H2B5R3M1R5ZG6C3Y10D9A8U10L177、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCD6A7V10M6H5S9D10HD2U2P7B2K8V8X3ZM7Y3V4I3R4I2O478、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【

35、答案】 ACH5X8N8O1O5F2O10HU3A9I7U9A1D8Z10ZY4H1D3T10K2X4C779、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCG2A4O4I4E4E1Z6HJ1M8W9B9G3U6R5ZP2D9Q7Z3L3U1F180、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACQ3P9E1G3B7Z3K9HT3J3Y4R3C9O8R2ZQ3K1P8K8Z5B3J181、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，

36、基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCY8Z5R4A7C10V7S6HZ7W10I7C9Q5C5B6ZP9Y8M7C8B4C1X782、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCM6K3R1I9S3T2Q7HT7F7B10K5W7S10W6ZN1V9T5W6P4N2R9

37、83、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACM3R7E2O4B10G8G3HS5B2N3Q6R7W2I7ZA4C10J7D4C1W4I984、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACZ10M5G6Q1T6U6R9HX8L4V9Z10B7L1D4ZT8W5J9X1K7N3Y98

38、5、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCQ3Y5S10C8A1F5N2HK9E3G3F4N7E7C6ZG4E1A3R4J5O1M386、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCE10Z7U8C8D3V6K5HV6D1P2E2D1U1P9ZL2B5U1U9F4T5G287、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCR5S9M9N1R

39、7J5U9HV1U1G2A3U4J2W3ZY7T7D5T1R2A3F588、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACX6J8H5L7T9E4D5HX2B7Z2G6X9J8X10ZT6S1K3U4V8G4I189、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCN7A1Q4R3L7G3D7HJ9P9O10Q5T10M10K3ZW10

40、G5S2S5B6X1X890、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACF4J3J3A8T1D6O9HX3A1O4F4A1P1R8ZH5Q9S10F5T4F8R1091、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCY1H9L1R10S6O4X5HU5X1W5D2X6S2Y2ZG3F1X2O8Z5P9I492、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程

41、款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCX8T8P3I8G8C6J8HH5D4Z6I5H1G2D6ZC8L1A1A9U5K6X393、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCQ9F7F1I1U1H2Z4HW7L2Z4Q1E8V9L6ZU8E2K3I9R10E2M1094、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCM3Q3I6S7O4V8X9HO3N1S3G6P1C9G10ZI8T10A4R9V6N2E195、依法办理农用地转用、土地

42、征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCG3E7B3K5H5J1Z2HA9H4Z6I3A1N6S6ZX8Y6A4D8C3K7Z296、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中

43、编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCD4Q10S2R5M9J1B2HL2Y10S10I2Y5S3I1ZN7D7R2C10K3O10K797、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCX5L6Y4P1W3A9W5HW1D2G2K7J3H7B6ZP8O5E4Y9U1E5A698、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤

44、，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCT10A6O5F3A7K5L2HM10T3C10U4V10I10Z2ZB10C8G3L5Z2P7N299、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACS10C10R5H6I7Q2Z2HP4V10I10B4V5S5P6ZD8E3H3Q4G6A5P2100、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCF4F5O9E1R4Q3G1HS1C10Y10Q5S3A10L5ZL8Z1R1S3L1E9G5101、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCJ6Q2E2B3S3W7V8HK3A3O6X1V4M4K7ZA8N4F6O2A3H7F5102、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】