2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题附下载答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCH2W9C4Z2B6Y10G7HV7N2A1Q2T8R10W7ZN2Z3V6M9U10S10U12、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCJ6M7B1C7I5Y6X3HJ10J5I4E4C10J5K1ZM1W2D7Q7Y6V9B103、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.

2、住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCD4M1U9D1I1J7Z5HU9M8F9P8J10Y9X5ZL2R2X8L9V4A3W54、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCJ5O2V9U3Y4B8L3HF4T9L10M8A3A7L3ZU6J2C9R2N6K3Y75、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国

3、有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCA3M6U7V6H8X1F2HM10C3L7H7Y7M5D8ZY6S6W5T7R9F7W16、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCX1I5S2Y5H7T8Y5HC5O4I8O2X4D2Q3ZS5U5C1U4Y1T5S87、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.

4、熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCN6U6X10I8G7J9A9HD10S5B2S2Q3I5Z4ZT7T2N5M10G2Q8G68、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCX10Q2J8K4X2B1G6HL2Y4W10G9Y4K5X4ZY10Q10Q7J5N3L3S89、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.

5、购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCT6B2X1G1S2Z5U6HQ3P5Y6K1G4V6G8ZC8X10J10O7I1J1S610、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACS10B10O4X3Z6T3I10HH7T7Q1Y5B10N1L

6、7ZL4D1L9B2A2C1Y711、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCH1M4J5X1M7J1Z9HE6D1J3Z7G4I3K9ZN10D4W6C6M1I7O112、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCD10K3A4H5N9B9P2HX10O10I3O9W9C9K1ZN9D10X7K4D10C4L1013、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设

7、的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCA3J9I4U5R8N2Q5HA3H3D6S6H9L6Y7ZF6C4N4K6I1S9W114、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACU8W4L7O9X8X1L1HH10G8Y5Y6L10P7F4ZX2T10V7H6W1N10F415、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内

8、容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCM4R1H9C9L4J9U10HH5A1U7I5U7E10M10ZZ8T10Y8A6Z7X7X116、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACE3B8L3R2

9、J7C6S5HV4E9P6Y2H10H4W5ZT10H2I8R7D7E1F317、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCX8K1B5L3V6W3A2HS6Z2Q5Y4X2S8V1ZK2L2Y1B8O10R6S518、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACE3D6C8Q8Z10P1P10HV10R1N8D5P2D9R3ZO8W1R8W8E3P8I819、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】

10、 CCV1J1E9G7C10F7P6HP7V7H6I7H8R6Y7ZJ4F2Q4O9V3S9R820、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCV4S7R5Y10S3D5S10HF6K1W2Z10I10U1R1ZC4K3C8J2G3Y8F621、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定

11、进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACF6I9H4V7G5A1I1HF10Z5S9S1N4U8I9ZO1I3M2P8R2C8A522、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCX8H9L8D10R7J9L1HD8F10U1I4Y2D9U5ZA1M6I4I4W5V2K523、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCC5R4K9R4Q

12、3M1G5HE5Y10R1W6G10Y1A6ZS3Q6J10H4T6L8J524、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACQ6P1Y2T2F3O10U6HN2B1P8L2V7B4Y10ZH2X9O6O6A4P6B825、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCL9K6D9V4N4K8V2HA7Z5B4X8C2E8K4ZD3P8V1Q10

13、U7R4O826、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCS3C9Q5L4H3K3E4HT8O10J9U10A9I9N7ZJ1G2U7E6H3L8U727、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCM7D4U9

14、C6C1I2Q8HZ8Z1W5P2S4N8C10ZR9V1O2R9B7K10G1028、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCH6S6B7U4O6Y9K9HN1W5E10U4B7V8K9ZW3P5X9I2S8D2A429、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCL7D10I4K9P1E10I4HS2H9T10Z1O7K2H9ZE2S2F9W4U3K3F330、建设项目在一定的

15、约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCC2Q3B3E4K5I5J3HJ5J4T5H4B8J1D9ZQ7W10C5M1R1E6A831、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCM2J7E6E3C4L6K2HF9Y7L5Y10Y8I3C4ZK7E7B4Y1X1O6A632、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学

16、会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCI9W6I1R5I10H6Q5HQ5W8Y8U7N8B6X10ZM9K4M8B9F10Y2R833、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCK2S7I8G6W7K10L8HY2N10G9E4S5L1G2ZR2P5T3B4L4K10E234、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACN10R2U5P6Q7G2Y9

17、HX10Z7U2U8Y10E3U7ZM10O6U6O3B6Q9I935、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCO8V9M5W7Y4B10T10HY5V6J5I8X5C5K6ZW3A4H9K1N1E1I236、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCF8H6S4G3I7I3I4HQ9U9Q3H10J1R4A5ZL5U5D6U5B6O8W837、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合

18、同履约D.投资控制【答案】 CCY4W1L5A3W9T8O1HV4S9F5P6K10P10J4ZR6A1Q8K7G7E6Y838、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCP9M4I5T10B4F10G4HA5V2V9Z4C9N1N10ZH8K4F3K10H7J4H339、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCH10J10I9D10M6V3D5HT6B2M10S4Y9I8A4ZM1T3R4C10T9K5

19、G840、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCJ3H1R5R7V4S7V5HV3K6T5B5F1A2E3ZX5S10I2F6I8K2J541、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCV1W5V8V4K9G9Y6HA10H5P1H5Y8L5J6ZT3S7B2P3R7Y5D242、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办

20、理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACB8Y9S1Q1W10P10N2HY4P10G3N9Y4W5Q10ZS1X6Z2T10H10A6F343、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCW10T5T4O2I2B8P6HK5A2T8M3E1U6P7ZX3C1S2U2W10F2O644、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BC

21、H9G6B6I5Y2V6O1HS7Q7H3B10T4J6L5ZX1C8X9N7N4T6T545、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACI5O6D10H6T10S9D9HE10U6U5C4J2B7S7ZA4D8D5K9B3U5S746、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约

22、定【答案】 CCV6Y2L1J10N6N3N7HC7Y6R1U10J2U3B10ZQ2S7S4X6K10G5B147、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACB6J9R3K4X3C1A2HG9N10U4B6K8B2S9ZX4D3B4T5X6O8S848、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACQ4I10I3X6K6U7V10HE2S8V9X1N5U5J6ZS4G6Z5Y5E2W

23、9R649、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCY5W6K9C8E3A3B10HU7F8K4N6J5F3E3ZI5R9E8C3F8D5X450、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.

24、土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCD8W4B10X9U9R5W1HF8U1O2A10C8E4J4ZG3M10M7X3L10H5A351、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCE7F2J8Z2D8H5B7HA9E3N2G1O5C5J7ZL7H7Q6L2L6S6N452、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用

25、于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结

26、构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCE6M8W7M6D7L5G3HP4Y2D4J1G10L3I4ZZ10N6U10O8Q1Y8D253、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCD4C4V1D1N6C8B5HF4E2F2B6I7E7K2ZT3R6C1W2J5I1N454、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159

27、 000C.180 000D.200 000【答案】 DCI4S3T8P4V6K10H6HI3V2R8O10L8T1U1ZH10V7A4O8H9A1Q555、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCF6W10S2Q3S9E5G1HP3R9D3B7C7M2X7ZP3H4S9T3Y9N8C956、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地

28、的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCA2W7D10R2M9L5U8HY2O5S6A1O7R6T8ZJ5H6Q10B9X4H4T457、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCT5H9A5B8Y2R1O5HQ4R4O3D1Z1D5M10ZN10B10A9P5D2K8X1058、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCP8K9N7Z4I2P7S3HT10U9R9I4E1W7R2ZX7M3H9I9R4C1K559、投标单位按照招标文件编制的投标

29、文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACV3F7B10P4C1S7X6HG2A7L3R2V7K4O9ZD6F8E4A4B1W2T160、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACE6P5G5J8L8B7L7HY9H1Z1K5Q5R9T6ZY5B1A7L5O10A4T161、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACX10W8J5O7N6G5R2HZ3Q5C7H8R7S1P8ZQ4M9

30、T1F1D8K1M562、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCB8G7L5M2J9Y5M9HO10D4O5I5N8D9V6ZP8I10P8M2P5F4K363、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCM6I10T4J6G5O9Y5HJ4N1F10B10G3D1R6ZX7P2L1U6D4T7V964、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACQ10B5Q6Z6

31、Y3P5P9HY3B5H5L6O5Q6W2ZM6C1E6E8R2C7S465、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCN10P7Z9R10M10I1F7HA8Z7P10G10X5B8J3ZR4V5C6L8C7Y8T466、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCM3I8V10H7K2Y2L3HQ9D1Y9U1I3

32、K10P8ZA1I2O9V10R8E6G967、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCB3R10P8C4D8C3H9HG10B2F6B6I9A7V4ZH5S7A2U10J5N4M368、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACC7A1B1Z4N3K5L6HG3V7N8J3L4A9I6ZL1Q6P7Y9S7K6U969、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.

33、砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCD4H10V1U3O3K1O5HG3M9D10B3D3I6Z7ZB1X2C7T4N3J9W270、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCJ2M4U10O2I9X8U3HR8U2E10J8B4Q1B3ZA9F3S7T8C4N5G271、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律

34、行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCC8W3X10S10D3J8C7HY9R9B10H8P8X9X3ZD4L3S3Z10I4W8G1072、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACN5P2G1T8A10Y1G4HO2U1U10R1T9L5J6ZX2N1I5U10Y4R9F473、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄

35、断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCS6D1C9V1I1Q7Y9HA10C9W7X9U1M2O4ZO3Y8U2Y1X6A9E474、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCA9Q3C3Z1S2E3V9HW2H6E1A3O10L5A6ZN3

36、B3U4U6E1F9J675、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCW3V5T3C1N1U5H9HK1I3B6S2O8K1X1ZT3Z10L3M2K5C3P476、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACC9V9M2V2G5B6G1HJ3T9U1Q7K2B2D9ZX1J1T1D6S10I8B677、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )

37、万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACP1Y9N6B6Y6J5R7HP4Z10B10P3C7G3N10ZC4C4R3X8S2R7G378、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCE8V9D4I8D2O7L6HC10U6R8M10B5K5O1ZM10E8T5A4K2D1N479、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下

38、，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCH4M2T7G1A6M2J6HU7Z5H5N7K1A6B5ZN7K2F6Z6D5J9W180、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCE1Z10U2Z9V1R7D1HO8Y3O3Z6Z5V5Z3ZL10W5S5C4R8T5N681、下列各项中，不属于全装配

39、式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACV10L4K6R2F5T5K9HY2L2F8P1I3E7G9ZY3N1U3W8R4G4K482、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCX10X5G8L3T3K1F7HU1T2V2M4Q9U9A5ZR10R10K4F1J8W3Q483、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCR3B10E2P9M7D8Z4HQ3U8V5T7R1I9P9ZN4C

40、9X3Y3G9J3T584、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACR5N2T5C3H2U4P7HB1L6K3G10P6C4H6ZQ2C2B10G4E5A1F585、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCU7H9V9O8A1V8L8HK2G6K2R7E1Z10B6ZC4K9P6U7A7F1U586、已知水

41、泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCP10U9L3C10L6E9D2HV1Y8N6W5Z6Q9W5ZP10U7A4M3G3J2E587、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACN1D7P7J3K7A1M9HT4X6G1R6U8Q10E2ZO8Z3F7U6I10X10Z688、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案

42、。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCU6V1S9U9R1P1K7HU8D5M10F5M10H9M4ZJ3F3Y10C5N9O5V289、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCL10M5F6G10Y4E10I7HE5R4K10X2G1M2C7ZD7R7A8S6L1F1N390、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCI9O9Y2W5K8P2H3HB7K2Y3F5J5A4N10ZE4Z5N1F3C9S1M891、在

43、流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCP7U3R7H4K6N9G10HD5V10K2G8G2T6E1ZM5D1A1A2Y6T7E592、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCD4O3C9G3H2Y1B3HV2Z10Q1I5E3O9B7ZC7H5S6C10G4L7T1093、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答

44、案】 CCX2A7V10H6W9J7V1HK10T10C8M5R4N5O4ZL10A2O7Q4J9V3N594、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCF2X1Q3M7P8W10T2HV10N5C9H4W2C4V1ZX7X3B4Y7I3D2P895、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACD5U10D5C3M1T5G5HK8C10M3B5W5N6B8ZL8W3F5M4V7D6V496、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCL6M10V6R9F4N8P10HO10T10Z8J3D5V5P9ZI2V5M4L5W1L2V497、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCS5W3K5C8R7R2J3HD3P9U2Q6V8H4G8ZA2S10K7W9R9U3X698、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCS1E6A7O8