2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题(带答案)(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACS10G5K1A6Q3F3V6HG3Y5G6J4M2E1M7ZV9N10Y4W2N5P1K62、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCG9C6X5O6K8F8C5HB10A4M9G2Z5T10K1ZL2P8E6B6D6A5P33、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一

2、宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACG6O8I7U7C4J1F3HT6E2L9D2U1M2Z2ZQ5J3X8G4L3C9K104、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清

3、单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACB4D7X5A7S2L6M3HR8P1L8Y5I7A3F9ZB2H8W3I1X9G9K85、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCH10J7W3Z1J4P9W4HO5K4C10K6D9J4W5ZH9W9V8J5Q5W4L76、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCR8N9Y5Z2D6I2R4HJ5G4X7H7H3R5P2ZY2F

4、9I9F5J8W5V107、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCM10G1X4N7U7N8K6HA4Z8J9A4B6C6Y5ZT10O6H10E6S9J3U108、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程

5、造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCX9Q8Q8R4U8J7A3HZ2R1M3D1A9N6N9ZW4G3Q1D6D8U5Q99、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACV7F8E1B2C5B3C9HW2K3D7N6E7O10U9ZC3S10O10Z4T1W7N110、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BC

6、J1V10F2N7R8Q2C4HN4V8U7N4D1X3N6ZL8B10C5M1M5S10F811、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACJ7K9P8B7Q9B9F10HQ8Z5N7R6N10I2Q10ZD3T3M1M7I4S1Y612、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACD6D10Y4P3U3J9J7HW4D2N10Q5D4J8K4ZC8T4U10K8J2E6K213、某种材料的实际耗用量3

7、5吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCY4F3G10U4O9C4N10HR2I7W2B8H2O9L9ZG1C1I3S1T9U7M114、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面

8、渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCU9M5U9Q4N3T5N2HT4K9M6O5S4A7N10ZL9B9V9Q4N2P1D915、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCC4Y6C10T3W8A1W6HJ10F7R6N5I7U5X4ZB5V5T1Y6K1F8X616、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.

9、将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACY9R8H3T6Z6F6O2HA6V1K3L4G1Y6D7ZT2L9D8Q7B5J10J417、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCE4X4T2Z5L4F9W4HO6V2G6V6S1L1D7ZD1S3E7Y4A2D7N418、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.6

10、0D.90【答案】 BCR8C9Q2T8D1V5I5HP1B8P4K10V10A5X4ZV7G2B10V10G9U8S919、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACQ3X7B3V2K7D5Y1HN9J7I2I3P1K2E7ZE7V2L7Q7D2G8S720、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCT9C5D8I6L1V9I8HM

11、9E8E8K5I3O1H1ZP9F4A8X2P7Q7Y521、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCF1V10C5A4O6U2U3HR9A9C1W8D7L2J1ZY9L8E8E9H9F3F1022、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCU1K4D8C9T6T1R7HT2H2C6O5M4R2S10ZK4V6Q4B8H1X8B823、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖

12、B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACV2A7H10E5Q3F1P1HU1A1X6K4U7L4Y9ZC10B7H7U10T10H3K1024、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCB6M8J3U8V8B4C7HH10D6E7S8S4W1A3ZD6C3W10M1C4A8B225、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACE3H3N9L6Z7L1T5HP9Q8R7P9V9T3Y8ZJ9V4F5H6A9Q4C2

13、26、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCN5S2V9F1Z8L1L4HK10A6L8T1G6Y10F4ZL8N6P5T7B2Z10A927、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCO8G4W5K6R3W8Z8HF2I8H7D9S2H9J3ZP9Z1A8O3O4F9V128、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不

14、符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCO6E10W9N4Q5S5T9HK8W1Y4P2C4J6I1ZB1H7I9H9X7K10K929、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCZ7G9Y10Y2Q5R9V10HI10E9T1I1Q10W3V2ZI1G6G4E6T10U9H530、某住宅设计文件规定其合

15、理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCF7Z6I1Y7S1N8L1HQ5H1M5H6K5O2A10ZX7L6I7Z6X5T6T731、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACK9Y3Y4A2Y6Q7Q1HN2W5Q8D8S5S8P4ZO6X2E5V4B7H6C532、住宅小区临时管理规约的制定主

16、体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACX8K1W3X1A8L4B7HR4E2M7O7R2B5K6ZN5R1Q10Y3S2R4F133、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACG10I9F3U2S9W10O1HC9E8H3C8D4Y1E4ZU8R3M1Z1Q7Q3R534、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACU4J3P8H3K10A1C4HY7Y3T7T3L6Z2J3ZS3

17、N7N10Y3J1L3P435、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCP1R10D4P7M7Y5V10HD6D4S4S6E5U2D4ZF7I5W3F8G6C1R1036、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACD6E5B9X10W3C7B1HD9T6P3H3N3L2P1ZY3N8V8F1W1P5N837、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则

18、依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACU2N10Z6O3R9L5Y7HV10R7G6Z6B5L3V1ZV3C6H6D8V8A10D738、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACM6Z7E4X2N7K6C10HP4B10J8T3Y7E8I6ZL7R7C4S3R7K5V839、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决

19、算说明书【答案】 CCS4K2E5I9O5N1W5HZ6P10M6C8K4C7Z3ZU5T5G2M10A3X5T140、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCA10F6I7A6B1Y7X8HF1Y3U2N3J1E1J2ZP4J9L5P2S6J7T541、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACT9K8L8N5L3Q10W2HZ10L4R3P4F8J3D3ZS4D9F6R7P3V4Q142、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业

20、去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACV9K10Z3B5B4Q8Y9HU4V10O9O8P3I7I2ZM3F1A4G4F10X9R343、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACB1R9B8G9V8Z3W2HZ1S2I6G8O3P3U6ZQ6T1Q2S4Q6G1S444、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名

21、胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCV1R5P7Y6X5R3K8HY5I4L9E6U2G4D7ZF1Y3O8C10L4Y2N545、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCE6F7D6K10D2Q4T6HI5T8K3K10G6W1V10ZO7V6H4J8W3U2D746、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()

22、。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCV4K3G8Z8F1T5G1HZ7N7X9K6Z5I10L5ZN2A1E9N5R6L5L147、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACG6X10M4Z7Q5W3T5HR1C5P9G2Q3W6W5ZU8U3N4B8R7V2T248、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书

23、C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCE8U5U6C6K7K1N2HG5G8M8N3F6K3B4ZL8K8Z9G9H8V3J549、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCK5Z3X8G3N8X7L1HF3Z9R7V7Y7G10B8ZU7H7W6E1Y4X6T650、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCZ8L

24、6F5I6U3E2Z7HL10B10M8N6Y2V4A8ZS5U6P6D7C1Z6E751、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCB3X1H3Z2Q7Q3O3HY4E5K4Z7S4V1I2ZE9U3S1C10I1N3F552、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注

25、意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCE2P10G2Z7N1W8M2HW10C7W8K6F2A7E4ZL8X3H2H9K8G1G653、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCN3W6Y9F9X6O1Z9HC4X5Q8Z1J2M2P7ZJ4X7N6L4K2B1F154、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付

26、C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCR1O4J10S8X7K6H2HJ4W9D9S5O3U6V7ZQ6P2M3A4C7A4W555、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACF4O1G3M3L7S4B6HD7Y2N8G5P6Z7F10ZK7J8M5U5V4X4K756、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACG8F5S8Q3S6N2U4HW5F7R1R10P9T7N1ZR9R3I8L9C5T5J857、可行性研究的任务中，

27、（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCL8P8U6L10I2W7Q3HX5Z1L6J7Q1A7E2ZE9N4Q8K6Z2L4S758、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCP9F3D3L5I3W8T3HB1Y6S1J8E8B2T5ZP7D4Z7M5A5Z4T559、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACG2P10A8L8N1W2D5HW9F1B2U2C3I

28、10C9ZI7U2Z8T6F7Y9Z660、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCI10B9D3W1K7Q3T8HP3R6C8H1N10M5I3ZT7D1K9Z7X2A7S761、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCZ5R2W10B8Z7D1M9HU3J5O1K6Q1S1L3ZI10T1C2X3I2W3V162、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B

29、.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACB10E4A5H6U5H3I5HU2Y7A9F3R3M10N7ZE1C8A10A6T3I10A863、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCD6S9W10T10Z6X6C8HO8O2R5O5V3D7Y8ZH2P4Z10S7M10T8K564、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCH8B4S1T4F7C

30、9W1HY7L2R3F5P4I6B5ZW2B9P1U9V1F2O965、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCE9K10S1Z7R1H3U4HX2H9Q8V2D8H3O3ZP8C5H6E4T2P8N266、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCO8O8X8F9T1D9E9HE6F10K2I1X4L3C1ZK8O5F4P9Q5Y4A167、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包

31、商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACX1M7Q7P10W4V4K7HT6E5A6Q9Y4H7K2ZF5Y1A2Q2T6K9Y868、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACH4R9C10F9L8N3C4HL8S1I10M3A10G1M4ZI1P5S9W4V7Y9C869、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C

32、.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCR6X5N7G6F2C1Z10HI4U6A5F5B3B3Y10ZV10F5N6A8U6X1J170、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACA4N6A6N3T4V3I10HP3F3F2Y1I6M6K10ZK10J5C8T9M5D7H371、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCZ10L2I9N2S9S7I9HL9K8W8Q2V9Z10G3ZF4X4N5W

33、6H8R1M672、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCO8J7I4D2R9Y9N1HD7C4H4D7A9J1C5ZS7C3Q9B5C6F4Y973、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCR7T4E6I3W6E8U3HQ9K8A3E10H2H2N3ZO4U2J8F1Q1T6I874、物业装饰装修管理环节不包括( )。A

34、.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCA3U5V6P10N1W6U5HR10W9E1M8D9J10F4ZP4G10F8T1C1Z9L1075、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACH4G7M1T4L6H2X6HS7Q1U8G6K4M10R3ZV7T2S8I8M5G9T176、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C

35、.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCS1I6V7C9B6V3Q6HD9Y8T1C10Z1O7Z1ZE8Z5O10U1J3Y8J477、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCX8Q8O10H10F9Z2P3HU6C7L8E8V6J6E2ZF2M8Q6B7J5B2C778、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCB2Y8O4B9G9N9Q8HQ8S5O1L4V7I9I7ZG8B3G4T2Y6D2N179、

36、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCO7E6P2U5O4R10Q2HE1S9O7N10J8Y10Y6ZS10Z4Z9P4W3I3C780、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCJ5F8T10D9D3K7X3HU6W3Q2F4S3E3E7ZR2J9B9N5L8C7S381、关于采用资金周转率法

37、编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCW7U4L5E9B2W7H2HA4A10P5D3B7T10B9ZZ10R9N10A2T10J8B1082、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCL6N3L2N6I5P5R10HU8N3S9L1

38、S7Y8C4ZJ9Q9I7O1H1A10K183、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACL9U1O1M4W10P4I8HT6B5Z5C4T10C5N5ZK4F4A4V1J1Z10S684、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCV6D7X7J8X8Q9L4HQ8E7I9I6I10M6O5ZP6O3M9M3J10T1T1085、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距

39、最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCM6N8R6K5I6I4V10HX9D1N9G8M9Z10X6ZZ10M5Y5F5U4K10D486、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCP5D10V10C10J5B1A3HW4K8F6W9P7E3X1ZE2N10O6N4B4N2J187、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式

40、【答案】 ACR7N6D10G3U4D6G9HH4U10E5F7V10P2U6ZW7X3K8D6B5L3C188、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCY6L3N3R1R4K10V1HX2S8O2N8Z1Z2S4ZJ5N2A8J9X2Y9V1089、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCT2V9G4W4O9U5M4HG6V1R5M5T10F3P8ZQ9Q6I5N7U10X6U990、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支

41、不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCO2I9E10L10Q6E7O5HT6T2G10H7K6T9G2ZV9L9I3J1W1Q1M391、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCF2V3V2G3E3U5Q9HM2R7T7P8D7F7U9ZQ9L5I7Y2E4U9T592、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCU2J7Z3X2N1P6I10HA5R8E2V1A8M10I8ZZ4I9C1I6N2H3D99

42、3、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCH9F9K4F8C3E9X10HZ5K7R1D2P6R1T2ZZ6S3Y5G7L4E7E1094、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCE7O7W4A9L8D2R10HF9U7L4J4E4S5P4ZQ8X4F2D3R8D6G295、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗

43、开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACK9R10Q9E4K6Y9P1HK5R8S5O6F4L9R2ZC5A10E2X6N10Q7Y696、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACN3U4H1B2D5G7T2HY8M5G10N7T5A1O5ZE1K1S7V4H6S3I697、某套住房建筑面积为120m

44、2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCR1I8J7S7I1H8I3HP9Y5Q2I9H5D2S9ZW7S8O5L8R5C6P298、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCM6L7P8P9E6Z10G4HR10X6R4Q5J4N5S9ZV7V7Q9E9F3D3A299、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACX4C3I10W1L6F2U9HR1L7G4B9F4S2W4ZP1L9I9F9B9G4X7100、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCE2I8D10E2W2P1C4HM1X8C4X10E8H1G5ZE3X7C9Y3A6V1J3101、建设项