2023年农村宅基地买卖合同模板.docx

《2023年农村宅基地买卖合同模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村宅基地买卖合同模板.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年农村宅基地买卖合同模板 信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，而合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。下面是我给大家整理的农村宅基地买卖合同模板，仅供参考希望能够帮助到大家。 农村宅基地买卖合同模板篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150。4平方米。详细位置东至_南至_西至_北至_。上述宅基地的运用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发

2、生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：_年_月_日。 六、房产归属 1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2。建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙

3、方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 年_月_日_年_月_日 农村宅基地买卖合同模板篇2 出卖方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 甲、乙双方遵循同等、自愿和诚恳信用原则，经双方协

4、商，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议： 一、甲方自愿将 县 镇 路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于 ，前为 ，后为 左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解，并情愿购买该宗宅基地(面积总共为 平方米)。 二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币 元整 (￥： 元)。 三、付款方式与期限 经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。详细交付时间与数额为： 1。20_年 月 日付定金 元整(￥ 元)。 2。20_年 月 日(农历 )乙方一次性付讫购地基余款 元整(￥ 元)，定金折抵预付款。甲方收到乙方购地基款必需当场出具收款凭证，并

5、承诺无条件帮助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方全部，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。 四、违约责任 甲、乙双方在同等自愿的基础上达成协议必需共守信诺，一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。 五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方全部、保留。 六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方运用，同时甲方承诺无条件帮助乙方办理相同、相关手续。 七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。 八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，马上生效。 甲方(

6、卖方)签字： 乙方(买方)签字： 身份证号码： 身份证号码： 现家庭宅址： 现家庭宅址： 联系电话： 联系电话： 见证人签字： 年 月 日 年 月 日 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并

7、偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。 八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 农村宅基地买卖合同模板篇3 卖方： (以下简称“甲方”);身份证号码： 。 家庭住址： 。 买方： (以下简称“乙方”);身份证号码： 。 家庭住址： 。 在遵守国家法律、法规，遵循合同法的原则下。经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关

8、的事宜，协商自愿达成如下协议： 一、 甲方自愿将坐落在， 土地面积 平方米的土地运用权及地面上盖有的房产全部权转让给乙方全部。 二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格： 元人民币。(大写： ) 三、付款方式及期限：买方一次性付元整(大写： ) 人民币给卖方后，宅基地的运用权及房屋全部权归买方全部;卖方在收到买方的款项后，应在一个月内将房屋交给买方。 四、卖方保证该宅基地的运用权及房屋全部权在买卖之前纯属甲方个人全部，并且保证没有将该宅基地的运用权及房屋进行抵押给另外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷，如上述宅基地运用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方

9、担当全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。 五，甲方必需无偿帮助乙方办理土地运用证及房产证等过户手续，有关过户产生的手续费由乙方担当。 六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益都是乙方的，与甲方无关; 七、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 八、违约责任： 1、如甲方反悔应当向乙方全额退还转让款违约金 元人民币，如有造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分); 2、如乙方反悔，则以付的定金作为违约金偿付给甲方。 九、本合同自双方签章之日起生效。 十、未尽事宜双方另行协商。

10、 十一、补充协议： 十二、为了保证合同的公正性，特殊邀请了第三方来共同见证。 十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。 十四、第三方个人资料： 甲方签字： 乙方签字： 家庭住址： 家庭住址： 联系地址： 联系地址： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 农村宅基地买卖合同模板篇4 转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让合同如下： 一、宅基地坐落、面积甲方将拆_宅基地转让给乙方，上述宅基地的运用权归乙方享有。 二、转让金额_该宗地的转让价格为人民币_万元。 三、付款方

11、式及期限 乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币_万元订金，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后付清。 四、房产归属 1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产及土地归乙方全部。 2。建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付同等转让款为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给

12、甲方。 六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。 七、说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 八、未尽事宜、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 农村宅基地买卖合同模板篇5 转让方：(简称甲方)受让方：(简称乙方) 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方同等、友好协商，现达如下成协议：

13、一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。如因此发生相应纠纷的，由

14、甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。如因甲方责任没有过户，按甲方违约。 3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让金额 转让价格为人民币万元(大写：万整)。 五、付款方式、房产及宅基地证明： 签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方供应宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证)，换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料，及一切有关转让房屋的证

15、明材料和过户时须要的材料。 六、产权归属 协议双方签字付款之日起，房产及宅基地运用权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，全部费用由乙方担当。 七、违约责任 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字按手印后生效。 十、本协议一式两份，双

16、方各执一份为据。 甲方：身份证号： 证明人：身份证号： 乙方：身份证号： 年月日 农村宅基地买卖合同模板篇6 协议双方当事人： 出卖人：(以下简称甲方)_身份证_ 联系电话：_ 买受人：(以下简称甲方)_ 本人姓名：_身份证_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以_方式取得位于_的地块的土地运用权，该地块土地面积为_，规划用途为_ 1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_万_千_百_拾_元整 2、买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部。 3、本合同未尽事

17、项，可由双方约定后签订补充协议。 4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5、本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 6、本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村宅基地买卖合同模板篇7 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地成交总价

18、为人民币 元。 三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在_前向乙方交付，并于_前办理土地运用证手续。 五、在约定期限内不能办好土地运用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收款。 六、土地运用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。 七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。 八、土地运用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日