2023年仓库租赁合同协议书(最新).docx

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1、2023年仓库租赁合同协议书(最新) 租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的运用收益权之间存在着对价关系，以下是我整理的仓库租赁合同协议书，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 仓库租赁合同协议书(一) 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，共同遵守： 第一条租赁物地点、面积、功能、设施及用途 甲方将位于_的仓库部分房屋和经营场地(以下简称租赁物)租赁于乙方运用，租赁物面积为：房屋建筑面积约x及库房约平方米，总计约_平方米。 租赁物的内部设施及装修状况： 本租赁物的用途为陆路运输物流经营，未经甲方书面同

2、意，乙方不得变更其用途。 其次条租赁期限 甲方租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。乙方如要求续约，须在租赁期限届满前壹个月前以书面形式向甲方提出，经甲乙双 方协商一样重新订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。 第三条租赁金额、支付方式及期限 甲乙修理，万元交付双方同意：租金x万元/年，乙方先支付租金后运用租赁物。 乙方每季度支付一次租金，金额是年租金的四分之一。支付期限为每季度最终一个月的2030日之间支付下一个季度的租金。 第四条租赁物的运用、保养及修理 乙方应妥当运用租赁物及其附属设施。如因乙方不当运用造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并担当修复费用;乙方如怠于修复

3、或造成租赁物主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。甲方负责对租赁物进行保养及修理，确保乙方正常运用。 乙方如发觉租赁物及其附属设施发生损坏，应当刚好通知甲方予以修复;损坏严峻的，乙方应当实行适当措施防止损坏扩大，如因乙方未实行适当措施造成损坏扩大的，扩大部分的损失由乙方担当。 第五条租赁物装修和增设附属设施 如乙方需在租赁期间装修租赁物或增设附属设施的，应当书面征得甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自装修租赁物或增设附属设施的，甲方有限要求乙方复原原状。乙方在征得甲方同意后，有权在不影响租赁物主体结构的状况下自行装修改建。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议

4、，乙方应予以修改。改建，装修费用由乙方自行担当。如乙方的装修，改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 甲乙双方同意，租赁物的增设附属设施归x全部。 第六条供电及供水 甲方应为乙方生产经营供应正常的用水、用电供应(如空调、照明等)，相关水电等费用由乙方担当。如因甲方过错造成乙方用水、用电供应故障，乙方有权书面通知甲方复原供应。 因自来水厂、供电公司缘由导致乙方不能正常用水、用电的，甲方不担当任何责任。 自来水开户及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工资等由乙方自行担当。 第七条租赁物的防火平安 乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及企业

5、内部有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。甲方应按消防法规规定，对租赁物配齐符合规定的消防设施、设备如消防栓等，乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将租赁物内的消防设施用作其它用途。 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊，风焊等明火作业)，须甲方备案。乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 仓库租赁合同协议书(二) 出租方(甲方) 承租方(甲方) 证件类型及编号： 证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，

6、经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房状况 甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%. 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片

7、。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_元，库房的电费按每度电_元。 2、房租按月交付，乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 5、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及

8、有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。 六、转租 1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的

9、履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 八、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭遇不行抗力的一方由

10、此而免责。 九、合同终止 本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。 出租方(签字)_ 承租方(签字)_ 时 间： 时间： 仓库租赁合同协议书(三) 出租人：_ (以下简称甲方) 身份证号码： 承租人：_ (以下简称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一样，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为 平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为

11、人民币月 日起至 年 月 由乙方在每月的日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已供应房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方担当下列责任：1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方运用，同时 保证屋内附属设备、设施能正常运行及运用。2. 负责房屋和设备的定期平安检查，屋及设备修理，因甲方延误修理而使乙方的人身、房屋修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3. 甲方在租赁期内如转让该物业之全部权，应

12、提前条件下优先购买此物业。权，乙方有权接着执行本契约至租赁期满。4. 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷， 元正(￥个月。租金按月结算，元正(￥ 元身份证明等文件。 担当房屋设备正常的修理费用。财产遭遇损害的，甲方负责赔偿。因60天书面通知乙方，乙方有权在同等不得拒绝接受新业主之接着执行本合约之出租30均与乙方无关，元)，租赁期自 年 以形式支付给甲方，(保证金)，(保证金)无息退回乙方。乙方已供应身份证明文如甲方应刚好进行房的房屋分租给乙方运用。房屋日止，共计 )作为房屋租金押金乙方不购买的，天书面

13、通知乙方。甲方接着出乙方有权接着执行本契约至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权马上解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。 六、租赁期内，乙方担当下列责任： 1. 依约按期交纳房屋租金。 2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋运用，乙方保证不变更房屋用途。 3. 如需与他人合作运用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。 4. 因运用须要进行房屋内部装修，须经甲方同意。 5. 要爱惜和正常运用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理房屋。因此延误房屋修

14、理而造成甲方或第三人的人身、财产遭遇损害的，乙方应负责赔偿。 6. 因运用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 7. 不得在承租的房屋内安装或运用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危急、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。 8. 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须接着承租房屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订契约。 9. 租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。 10. 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。 七、违约责任 1、 任何

15、一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之干脆经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。 2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 (业主同意接着租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还全部已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。 3、 乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费

16、总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。 4、 租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发觉有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。 5、 租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。 6、 租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。 7、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付

17、清，否则按逾期付租金的条款处理。 8、 如因不行抗力的缘由，造成租赁契约无法履行时，双方互免担当责任。 八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意变更的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。 九、本契约履行中如发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。 十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。 十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备

18、案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。 十四、双方约定的其他事项： 甲方：签章： 立约日期： 乙方： 签章： 仓库租赁合同协议书(四) 出租方：(以下简称甲方) 授权代表： 地址： 电话： 承租方：(以下简称乙方) 授权代表： 地址： 电话： 经甲乙双方共同协商，对房屋租赁相关条款达成以下共识： 第一条 租赁物位置、面积 甲方将位于 租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米,占地面积 平方米。 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁

19、事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁物的交付 在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用为每年 元。 第五条 租赁费用的支付 乙方每年提前 天预交下一年租金，可实行(银行存款和现金)随意一种方式结算。 第六条 双方约定 在租期内的用电、用水及电信网宽带的安装和运用费用，电话安装费用由_担当。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权

20、。 第八条 租赁物的转租 在租赁期限内，乙方不得以任何理由再次将房屋转租给他人 第九条 其它条款 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 仓库租赁合同协议书(五) 甲方： 乙方： 依据合同法的相关条款，双方协商一样，签订本合同予共同信守。 一、租赁仓库座落于_市运用面积270平方，给乙方运用，租赁期限为两年，从20_年3月6日期至20_年3月6日止。 二、租金 仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币(租金必需在租赁期间生效交付)下次的租金应提前5天交清否则

21、算违约。租赁租金满一周年，以每年10%递增。店面押金壹万元整人民币。 四、租赁责任 乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自变更本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方全部，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方全部。 五、在租赁期间，乙方应对该场所进行平安管理，因平安措施不当等缘由造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。 六、在该协议履行期间，若一方违约，必需赔偿对方违约金壹万元。 七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有须要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。 八、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 身份证号： 联系电话： 年 月 日 乙方： 身份证号： 联系电话： 年 日 月 仓库租赁合同协议书(最新)