2023年房屋出租合同模板（9篇）.docx

《2023年房屋出租合同模板（9篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋出租合同模板（9篇）.docx（36页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年房屋出租合同模板（9篇） 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房屋租赁合同怎么写你知道吗？下面是我整理的关于房屋出租合同模板的内容，欢迎阅读借鉴！ 房屋出租合同模板篇1 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公允、公正地原则，自愿签订本合同，相关事宜如下： 一、甲方将_铺面出租给乙方，自_年_月_日至_年_月_日，房租一次性付清，不得拖延。 二、房屋租期为_年，期满后续订合同。 三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。 四、所租

2、的房屋_间，出租面积_平方米，房屋租金每年为_元整。租金随着市场价调。 六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动，损坏公共利益。 七、房顶的修理（如漏雨）由甲乙双方负责。 八、本合同未尽事宜，按合同法的有关规定甲、乙双方共同协商解决，一方不能擅自更改。 九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同模板篇2 出租方姓名：_身份证号：_ 简称甲方 承租方姓名：_身份证号：_简称乙方 甲方现有_ 面积的房屋，套型为_地址：_在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合

3、法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、该房出租的运用性质为_用房，月租金为_元，缴租方式为_支付一次，计人民币（大写）_元（￥_元），以后就在付款期末前_天支付。 三、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自变更其房屋的运用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 五、在本协议期内，

4、甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切平安全措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_吨；电：_度；（电表运用度数每月在小区宣扬栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙

5、方的民事纠纷均自行负责。 八、若乙方的本协议期满后需接着租用此房，应提前壹月与甲方协商。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、甲方保证该房屋无产权纠纷。假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。 双方协商解决。 甲方签字：_地址：_联系电话：_ 乙方签定：_地址：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 房屋出租合同模板篇3 出租方（

6、甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于北京市。 该房屋为：建筑面积_平方米，装修状况：_，该房屋未设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为：_ 第三条房屋用途 该房屋用途为：_前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示房屋全部权人、产权证等真实有效的证件。 （二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方

7、担当。 第六条租赁期限 （一）屋租赁期自_年_月_日至年_月_日，共计_。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 （一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币_元（大写：_元）整。于本合同签订当日支付。 （二）租金标准：_元/月，年租金总计：_元（大写：_元）整。 （三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。 租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。 甲方开户行：_ 户名：_ 账号：_ 第八条其他

8、费用 租赁期内，乙方担当：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付乙方。房附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后_日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，甲乙双方结清各自应当担当的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方

9、支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方担当赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。 （三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应刚好通知甲方托付的物业公司修复。 （二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不担当修理义务。 （三）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，或物业公司等第三方出具证明证明系乙方自身缘由，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不

10、修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当，甲方有权在租借保证金中予以扣除。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十一条转租 乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。 第十二条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任。 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙

11、方运用的。 3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达人民币元的。 3、擅自变更房屋用途、进行装饰装修的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主题结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、违反本区域内业主公约的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。 8、其他_。 第十三条违约责任 （一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。 （二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支

12、付违约金。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 （四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 （五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。 （六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付_滞纳金。 （七）其他：_。 第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十五条其他约定事项 （一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。 （二）甲方有权将本

13、项目全部管理权托付本项目的物业服务公司全权监督管理。 （三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。 （四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。 本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：_承租方（乙方）签章：_ 代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 房屋出租合同模板篇4 甲方（房主）：_ 乙方（承租人）：_ 一、甲方将_市_路_号楼_单元_室房屋出租给乙方作为_运用。 二、租期_年，从_年_月_日起到_年

14、_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、月租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共支付现金_元（计大写_元整）。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整（小写）：_元人民币。 2、保证金支付方式：_。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵遵守法律纪，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙

15、方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。 4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。 5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自变更用途，否则属于违约。如有此类状况发生除了支付

16、违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。 六、有关退租条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部的条款后，甲方不得提前回收房屋（发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外）。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。

17、 3、协议期内，乙方假如出现以下任何一种状况：退租、转让以及由于乙方违约缘由造成的甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙以及有关物品，假如租房内的全部物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 七、有关退租的事项 1、原租房者在遵守前协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度依据市场因素状况确定，一般在_%到_%左右。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙

18、各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议运用），具有同等法律效力。 十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有_，以上家电均为房主全部，暂交承租人运用，请务必当心爱惜运用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之状况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中

19、扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。 十一、补充协议： 十二、本协议一式_份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同模板篇5 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条：甲方保证所出租的房屋贴合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条：房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方

20、出租给乙方的房屋位于_（省、市）_(区、县)；门牌号为_ 2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积运用面积套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条：甲方应带给房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应带给身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条：租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

21、 乙方如要求续租，则务必在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条：租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元_（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 租金总额为元_（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。 第六条：租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2）_。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

22、 第七条：房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的'修理职责除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。 甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应专心帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好带给修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责

23、导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选取以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方复原原状。 （3）向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条：房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条：合同的变更、解除与终止 1、双方能够协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能带给房屋或所带给房屋不贴合约定条件，严峻影响居住。 （2）甲

24、方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （7）拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

25、权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条：房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测确定的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条：甲方违约职责处理规定 1、甲方因不能带给本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约

26、金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应带给有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还就应担当赔偿职责。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条：乙方违约职责 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止

27、合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的； （2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋； （3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方就应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿职

28、责。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条：免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当职责。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当职责。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十四条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补

29、充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条：争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选取一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条：其他约定事项 1、_ 2、_ 第十七条：本合同自双方签（章）后生效。 第十八条：本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号（或营业执照号）：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 房产证号：_ 房地产经纪机构资质证书号码：_ 签约

30、代表：_ 签约日期：_年_月_日_签约日期：_年_月_日 签约地点：_签约地点：_ 房屋出租合同模板篇6 出租方（甲方）：联系电话： 承租方（乙方）：身份证号码：联系电话： 甲方将座落在的房屋（以现状为准）出租给乙方，现将双方权利义务约定如下： 一、本合同签订之日，乙方向甲方缴纳履约保证金万元。 二、房屋租赁期间，本物业由乙方向保险公司投保，保费由乙方担当。 三、房屋租赁期限：年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅用于等用途。 四、租金：每月租金人民币元（大写：元），在每月5日之前交给甲方，即先交房租再运用房屋。每三年在前三年的基础上递增10。 五、关于转让、转租： （1）假如出租方将房产全部权转让

31、给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。承租方放弃购买时，本合同对新的房产全部人接着有效。承租方如需将租赁房产转租第三方时，必需事先征得出租方的同意，否则没收保证金，解除合同。 （2）承租方有爱护租赁物的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 （3）承租方必需听从国家统一规划，因国家建设须要搬迁时必需马上搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。搬迁时乙方享有按法律、政策规定的搬迁补偿。 六、承租方的责任： （1）按规定时间，刚好交纳房租费。 （2）爱护租赁物，不得擅自拆除和改建房屋；无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 （3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租

32、方有权解除合同并没收保证金。 （4）乙方经营期间的税费、水电费等一切经营成本由乙方自行担当。同时乙方自愿担当出租房屋的租赁税。 （5）乙方在装修、开业、经营期间所涉及的政府各部门的一切手续由乙方自行办理，甲方供应协作。 （6）承租期间室内室外的修理由乙方负责。 七、出租方的责任： 1、根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给承租方运用。 2、完全处理并担当该物业在本合同签订前发生的一切债务和纠纷。 八、违约责任： 1、租赁期间，乙方如逾期缴纳租金超过30天，视为根本违约；甲方可解除合同并收回物业。履行保证金不予退回。乙方自行增加的装修损失由乙方自行担当。假如乙方拒绝撤离房屋，甲方有权实行停

33、水、停电、锁门等强制措施，造成损失由乙方担当。 2、乙方装修或者运用物业给房屋造成严峻损害时，甲方视状况有权解除合同并收回物业，乙方必需无条件搬出该物业，乙方自行增加的装修损失由乙方自行担当，甲方损失由乙方据实赔偿。 3、乙方在租赁期间中途退租的，应交清所欠租金等费用并将物业交回甲方，而且乙方所交履约保证金转为违约赔偿金，甲方不予退回。甲方无需补偿乙方自行装修的费用。 4、合同解除或者租赁期满，乙方不得损坏物业设施，全部装修及设施设备必需完好，能正常运用；否则乙方应照价赔偿。 5、如因该物业建筑主体的缘由导致消防不达标或者整改后不达标，造成乙方不能正常经营及运用，乙方有权解除合同，乙方选择解除

34、合同时，甲方应在二日内退回乙方保证金。 6、乙方通讯地址为，甲方向该地址邮寄通知视为送达。因无法联系或者乙方有意不协作，甲方有权在向上述地址邮寄通知后在公证部门或者司法部门参加的状况下处置乙方留置在出租房屋内的财产，并确定向其他人出租本物业。 九、本合同期满或者经双方同意提前解除合同，如乙方没有损坏财产，没有拖欠费用，没有其他违约情形，甲方应在合同期满或者合同解除之日起二日内退回乙方保证金。 十、本合同一式两份，出租方、承租方各持一份。签订合同时乙方应向甲方提交一份身份证复印件。 十一、本合同双方签字生效，如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订或者签订补充协议。 出租方：承租方： 签订时

35、间：年月日 房屋出租合同模板篇7 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋的私有住房租给乙方作为租赁住房运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途； 2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必需照价赔偿并担当责任； 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责； 4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付

36、给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责； 5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不行替代租金）。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_元，乙方应在当期房租到期前_天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效； 8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权； 9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同

37、，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应担当守约方的一切经济损失； 10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决； 11、违约责任 （1）租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 （2）乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性确定是否移交当地公安机关。 （3）因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。 （4）本合同未尽事项

38、，由甲、乙双方另行议定。 （5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 12、其他约定 （一）起先租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为：_度； （2）电表现为：_度； （3）煤气表现为：_度； （4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 （二）甲方供应给乙方物品如下： （1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把； （2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。 （3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应刚好修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 （4）乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。 13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执