2023年店铺转让合同最新10篇.docx
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1、2023年店铺转让合同最新10篇 在日常生活中,商铺的转让也是生意的往来,签订明确的合同是必需的,但是该如何规划合同写好这份转让合同呢?以下是我整理的店铺转让合同最新,希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 店铺转让合同最新篇1 甲方:_(转让方) 乙方:_(受让方) 丙方:_(商铺出租方) 鉴于甲丙双方于_年_月_日签订店面租赁合同(以下简称“租赁合同”),约定由甲方承租丙方位于_的店面,现甲方将上述店面承租权转让给乙方,甲、乙、丙三方经友好协商,就店面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将位于_的店面(原为:_)承租权转让给乙方,乙方用于经营_用途。建筑面积为_平方米;原甲、丙双方所签订的
2、租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后,甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同,丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。 二、丙方与甲方原签订的租赁合同,租期为_年_月_日至_年_月_日止,月租金为_元人民币(大写:_),店面转让乙方后,甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据租赁合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备(详见转让财物交接清单)全部归乙方全部,租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方全部,未与店面形成附和的装饰装修物
3、以及营业设备归乙方全部。 四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币_元,详细支付方式如下: 1、乙方应于_年_月_日前向甲方支付第一笔转让款人民币_元; 2、在甲方将店面交付乙方运用后_日内,乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币_元。 转入账户:户名:_,开户行:_,账号:_. 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲丙双方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方缘由致使乙
4、方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已付转让款。 六、交接条件、时间及方式 转让店面定于_年_月_日正式交接,以三方确认的转让财务交接清单为准。 店面交接时,甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于运用。 办理店面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,根据转让财物交接清单点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付,转让店面即告验收、交付完毕。 转让店面
5、不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应刚好整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面,由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、甲方与丙方的租赁合同到期后,在同等条件下,乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间,乙方拥有转租权。 八、若转让店面在租赁期内遭受政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的,乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 九、三方对于协议事项产生纠纷的,应友好协商解决,协商不成的,应向店面所在地人民法院提起诉讼。 十、本合同一式_份,三方各执_份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:_ 日期:_年_月_日 乙方签字:_ 日期:_年_月_日 丙方签字:_
6、日期:_年_月_日 店铺转让合同最新篇2 转让方(甲方):_身份证号码:_ 受让方(乙方):_身份证号码:_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法,在甲乙双方同等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律爱护。现甲、乙双方经友好协商就租赁详细事项约定如下: 一、甲方在_处租赁房屋用于经营饭店,现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方运用,建筑面积为_平方米。 二、本协议有效期为_年,即_年_月_日起至_年_月_日止。_年-_年房租约为_元(_)房租到期时双方另行签订协议。 三、甲乙双方约定,甲方将自己现经营的让给乙方,租用费共计人民币_元(_),上述费用包括甲方铺面房剩余房租、
7、设备租赁费等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。 五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按运用数额和国家规定价格由乙方担当。 七、违约责任: (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按_元的标准向乙方支付违约金,超过_天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面,逾期一天按_元的标准向甲方支付违约金,超过_天甲方有权解除合同; 八、如因
8、自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,根据转让费用实际未运用日期租费按比例返还给乙方。 九、特殊条款:租期满后,乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。 十、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。 十一、本饭店内全部装修设施如有改动,需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿,乙方自行装修后租期到,如乙方不能接着租用,此装修归甲方全部,乙方不得擅自破坏、损坏。 十二、店内全部配置工具,经甲、乙方清点明细签字后给乙方,如有损坏原价赔偿。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_
9、月_日 店铺转让合同最新篇3 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于20_年_月_日前将位于_店铺(_层)转让给乙方运用。 其次条 该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_,月租为_人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。 第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转
10、让费)共计人民币大写_整(小写:_元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五 条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约职责。
11、 第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 第八条 本合同一式二份,自签字之日起生效。 甲方(签字):_日期:_年_月_日 乙方(签字):_日期:_年_月_日 丙方(签字):_日期:_年_月_日 店铺转让合同最新篇4 甲方(转让方):_ 公民身份号码:_ 地址:_ 乙方(受让方):_ 公民身份号码:_ 地址:_ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条、基本状况 甲方于在本协议签订后前将位于_店铺转让给乙方运用。店铺经营范围:_等。 其次条、店铺费用 该店铺产权全部人运用人为转让方。店铺交给乙方后,乙同意向甲方按月支付租金,月租金为_元,押金按二个月租金计算,押金为
12、_元,在本协议到期后无息退还。乙方每月_日交纳当月租金并支付因租赁产生的物业费、水电费、管理费、税收等。 第三条、店铺现有 全部一并转让给乙方。经甲乙双方进行清点,目前仓库存货产品:_,型号:_,价值:_,在签订本协议时一并转让给乙方。 第四条、转让费 乙方在本协议签订当日一次性向甲方支付转让费共计人民币大写_整(小写_元)包括第三条所述的装修装饰设备、货物及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条、收款账号 甲方指定的收款账号为:_户名:_,卡号:_,开户行:_。 第六条、营业执照 该店铺的营业执照原为甲方办理,甲方同意一并转让给乙方运用,因运用产生营业执照的变更与税收、卫生
13、等任何费用由乙方担当,但是营业执照仅限于市场监督管理局或卫生局检查运用,不得用于经营运用。乙方经营过程中,独立担当责任,自担风险,自负盈亏,与甲方无关,乙方不得以甲方营业执照的名义对外签订合同或者进行交易,否则视为违约。 第七条、逾期约定 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_%的违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。 第八条、有效期 本协议有效期为_年,乙方受让后只有_年的经营权与租赁权,合同到期后应当无条件搬离甲方的店租并将营业执照返还给甲方。如甲方拒绝搬离的,按每日_元支付违约金。 第九条、在本协议签订之日起一年内(
14、包括一年)拆迁的,导致协议无法履行的,则转让方同意无条件退还转让费_元。 第十条、因乙方运用甲方的营业执照,由给甲方造成损失的,乙方应当按损失金额三倍赔偿给甲方。 第十一条、协议期间内,甲方不得将店铺再转让或出租给他人运用。本协议有效期间内,任何一方均不得主见提前解除。但是乙方逾期支付费用超过三日的,则甲方有权利解除本协议,并追究乙方违约责任。 第十二条、任何一方违反本协议约定的,违约方应当向守约方支付违约金,违约金数额不低于_万元。 第十三条、本合同一式_份,自签字之日起生效。 甲方:_日期:_年_月_日 乙方:_日期:_年_月_日 店铺转让合同最新篇5 转让方(甲方):_ 顶让方(乙方):
15、_ 房东(丙方):_ 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的店铺(原为:_)转让给乙方运用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为_,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙方全
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