2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库通关300题(易错题)(黑龙江省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、对于共有的特征,理解不正确的是()。A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人B.共有的客体,既可以是独立物,也可以是集合物,还可以是不特定的物C.共有是所有权的联合D.在内容方面,各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务,或按平等原则享有权利并承担义务【答案】 BCT3D8F4W5N3W1L9HY1T6J8C8D7S3R7ZY9K10W9Y3L8F2E82、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后,又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同,并按照通常做法
2、提走货款,后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同,甲公司认为该合同与己无关,予以拒绝。下列选项正确的是()。A.甲公司不承担责任B.甲公司应与丙公司分担损失C.甲公司应负主要责任D.甲公司应当承担签约后果【答案】 DCU1R1K8O9M5X10K9HW1K4S8L10U3Q7R10ZB8U8W2E3R1F10C73、2009年5月2日,黄某因偷越国境,被主管公安机关处以5日行政拘留。按照行政处罚法的规定,有权设定该种处罚的规范性文件是()。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.规章【答案】 ACV9I5C10D7O8B9E1HX7P8X2E7K7I3I2ZY9B10K3L10Z1
3、N9X94、王某之牛患传染病,为防止其他牛感染,便决定将该牛抛弃,刘某发现该牛,并将其牵回家悉心喂养,之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事,要求刘某返还该牛,依照法律,王某()A.有权请求返还该牛,因为刘某的行为系不当得利B.有权请求返还该牛,但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用C.无权请求返还该牛,刘某基于先占而取得所有权D.无权请求返还该牛,但可以请求刘某给予适当补偿【答案】 CCH10H4Z6M8Z7S2U4HC6P2K1V1A6C3O9ZB9Z5H10Q6O3I5K25、王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石,误认为其父所有,遂将其雕刻成石雕,之后将该石雕卖与其好友李某,得款5万元。后张
4、某向王某索要该石,方知此石系张某所有。该石时值5000元,双方就返还该石发生争议,张某诉至法院,石雕的所有权归()所有。A.张某B.王某C.李某D.王某和张某【答案】 CCY1X5P9R1Q4H2S2HA10K3S1Y10Z10G9W7ZA4T5Q1U5Q6U4N86、住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同,租赁实达公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是()。A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格,又无四海公司的授权,租赁合同无效C.合
5、同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司承担D.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任【答案】 CCJ7V9V8K1U2Y8R7HD2Y6U6O7T6C9R10ZK3F3F6L5V9M4E97、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和()。A.恋爱自由B.订婚自由C.离婚自由D.解除婚约自由【答案】 CCG2D2Q5O7B6A9Z7HN7J4E6H5B4X8D4ZS3J10V7T2F9S7N108、抵押合同的条款不包括()。A.被担保债权的种类、数额B.债务人履行债务的期限C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属D.债权转让条款【答案】 D
6、CU10A4N6X8H9Q1N10HC8D7D2A1G4V6H6ZZ7A2J9N10R5N5N89、在我国,监护制度适用于()。A.无民事行为能力人B.精神病人C.限制民事行为能力人D.未成年人和精神病人【答案】 DCY8D2S9P5U2V10B7HF1Q7M5V7L7M10H8ZP7E2Z7S6W8Q10Y1010、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是()。A.由于不可抗力导致权利人无法起诉B.权利人死亡,继承人尚不知道C.权利人的代理人向债务人提出请求D.被侵害权利人的法定代理人死亡的【答案】 CCI6R8W10V3H4J4W5HT2S2E10B5B9H1P5ZO8C7J4R9U1M2E51
7、1、A公司内设相对独立的商标标识印制厂和纸箱生产厂,2007年8月A公司开始改制。2007年12月12日,A公司因为印制假冒商标标识行为被省市场监督管理局处以罚款5万元,罚款由商标印制厂缴纳。同年12月20日,A公司改制成从事商标标识印制的B公司和从事纸箱生产的C公司。2008年1月1日,B公司被D公司整体收购,并更名为E公司。对省市场监督管理局的处罚行为,谁有权提起行政复议?( )A.C公司B.D公司C.E公司D.C公司和E公司【答案】 CCX2D8Z3D2N9B10L6HS3O6Z4N1G8M1P8ZA5I5A1S1P10N7O612、()确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。A.土
8、地法大纲B.土地管理法C.陕甘宁边区地权条例D.房地产管理法【答案】 CCI7K3I2U8W10N6L1HW7L4O10A7W6S5C7ZF5H4L6S3H7X2I213、只有在行政机关工作人员主观上是()时,行政机关才能对其进行行政追偿。A.故意B.故意或者重大过失C.一般过失D.重大过失【答案】 BCX5G4C10D6Z7A9K7HF5P7S7L2W10N6H6ZX10I10V2U1Q2L9C714、甲与乙订立了合同,随后乙希望退出合同关系,但又担心甲不愿意,于是便找到了丙,与丙签订合同,将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙,那么,乙与丙间的合同()。A.应当通知甲,方可生效B.应当取
9、得甲的同意,方可生效C.不必通知甲,即可生效D.不必经甲同意,即可生效【答案】 BCG2S7Z4F3H6N4B3HZ9S9Q6F1S5D10R7ZY8K1W8L9P4S3S215、甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同,双方约定在甲公司所在地交货,但是双方在合同中没有约定交付日期,那么()。A.货物交付的期限由债权人乙公司确定B.货物交付的期限由债务人甲公司确定C.货物交付的期限应依合同的性质来确定D.由于合同没有履行期限条款,该合同之债视为没有成立【答案】 CCX4Q10N6Y3L2M5G3HF3T6H8I7Z8O3V10ZI3F1U3Q2D8K8N216、2007年8月1日起实施的行政复议法
10、实施条例的行政立法宗旨是()。A.立法为民,执政为公B.效率优先,兼顾公平C.以人为本,复议为民D.强化监督,落实责任【答案】 CCI9E10F1K3C10O5X1HY2P9T9M9O3A6W1ZB3K1H10E4D2L10J417、甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定:甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承,20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日,甲病愈出院。2008年8月15日,甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后,甲于2008年9月7日因病住院,并于2008年10月8日在医院死亡。本案中,乙和丙依法继承甲遗产的时间是()A.2008年6月16日B.2008年1
11、0月8日C.2008年8月15日D.2008年9月7日【答案】 BCN8T7M4K7V5E7K10HL9P3R4S10S10T5E1ZA10T6W7D5B6D8H1018、下列权利中,()的客体是人身利益。A.合同债权B.继承权C.生命权D.物权【答案】 CCW4K7P10I4P2Y2U5HZ7G7I3C3I10M2R6ZJ4D10B2V3T1U1J419、下列基本制度中,主要目的在于保障行政公正原则的是()。A.回避制度B.表明身份制度C.简易程序的适用D.时效制度【答案】 ACX8U9R1U7O8N10H4HH7V6G2S7U9E5D10ZW10W8D7V7Z1L10T820、下列合同中,
12、属于实践合同的是()。A.租赁合同B.赠与合同C.保管合同D.买卖合同【答案】 CCF10U4E8K7N6V1L4HJ3W2G3N8H10H4T7ZB5D9W8W8W4O10Y1021、下列关于协议解除说法不正确的是()。A.协议解除采用合同形式B.协议解除要求当事人意思表示真实C.协议解除约定一方当事人具有解除权D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益【答案】 CCU7R7B7P7I9C3G5HR5F8P2G5A3A4K7ZL1O1A7Q8Y7Q2X322、如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的,则当事人可以请求()予以增加。A.法院或者仲裁机构B.工商行政部门C.人民法院D
13、.对方当事人【答案】 ACB10M5G5Y5O1M2T2HR8V5F7O5O1X9K4ZY10G2S5R6X5G8X423、关于行政诉讼的案件的一般审理期限,下列哪一说法是正确的:( )A.第一审适用普通程序的审理期限为3个月,第二审的审理期限为2个月B.适用简易程序的审理期限为1个月,第二审的审理期限为3个月C.第一审适用普通程序的审理期限为6个月,第二审的审理期限为3个月D.适用简易程序的审理期限为45日,第二审的审理期限为3个月【答案】 CCN8P9A6W4A1Q2W10HS4B5C9A6L6P3O7ZS9I2W1U5N7C1A224、亲子法立法本位的演化,突出体现在有关父母子女间的权利
14、义务规范上,现代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到()。A.父母最大利益原则B.家庭本位原则C.父母权利原则D.儿童最大利益原则【答案】 DCI1L1I6R10T8X6N7HY3K6D10U1T4L5B1ZF1Z10Y4Z5N7D5Y425、我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的()为前提条件。A.个人过错B.公务过错C.行为违法D.无过错责任【答案】 CCV2Z1A6Y9B1Y4G3HZ7S7F6O6R1J9Z9ZU2M4O4H2Z9P9O1026、单方民事行为是指()。A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为B.一方当事人只享有权利,另一方当事人只负有义务的民
15、事行为C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为【答案】 ACL5W4N9J9A5R9U7HZ4L9X2N7J10H8B4ZB6X4B4M5C7Y5M827、在民法上,孳息包括()两类。A.天然孳息和法定孳息B.约定孳息和法定孳息C.天然孳息和约定孳息D.人工孳息和天然孳息【答案】 ACS2J4L4R7T9T4N4HC7J5B1Q4Y8L1C6ZB6S6N9X2T1N5N628、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是()。A.调换土地B.产权调换C.开发荒地滩涂D.减免所得税【答案】 D
16、CG4L10S2H1G4Q9Y9HM7E4E2G9V8J3A6ZF9W5V5F8C6C6O829、下列()情形不能够导致撤销权的消灭。A.明确表示放弃撤销权B.自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权C.自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权D.以自己的行为表明放弃撤销权【答案】 CCL2R2I4Q3F1H9F3HX3V8P5K6N10C1J4ZB6J5B7E4G2O1L230、质权担保的范围不包括()。A.主债权以及利息B.违约金C.实现质权的费用D.债务人的信用【答案】 DCB4J6C6J3H6M10Y5HT1D2U7W8N7A9V10ZK2L4W2M6A7Z10H831、老夫妇王冬与张
17、霞有一子王希、一女王楠,王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定,自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日,王冬办理了公证遗嘱,确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日,王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月,王冬去世,不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承,下列哪一说法是错误的?()A.张霞有部分继承权B.王楠有部分继承权C.王小力有部分继承权D.王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权【答案】 DCE8C1F1Y2E10Z2R10HR1I6O7A8R2B3H9ZA1N4I7W8I1I9J532、下列不属于非法人组织的是()。A.
18、破产企业的清算组织B.中国人民银行设在各地的分行C.外资企业中具备我国法人资格的其他企业D.农村承包经营户【答案】 DCM7Y10T4D2P1Z2Z3HN1Y10U10X10P6V10I1ZY8D2V3K7L10P7P233、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙,双方办理了抵押登记,后甲开车出现交通事故,该车被损坏而送于丙处修理,因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权,丙主张留置权,为此发生冲突。对此,下列表述正确的是()。A.由甲优先行使抵押权,理由是先成立的物权优于后成立的物权B.由甲优先行使抵押权,理由是登记物权优于非登记物权C.由丙优先行使留置权,理由是法定物权优于约定物权D.由丙
19、优先行使留置权,理由是占有物权优于非占有物权【答案】 CCI9D2P2M9E4B4C4HL6L3C8H7M1G10F4ZU2H1B10O1N1H1M234、甲村与乙村约定,将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力()。A.无效B.可撤销C.效力未定D.有效【答案】 ACG8C10P3C7Z10U2L5HR2U9W7K5N3I3X4ZE6U1A8M3O10O7M235、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是()。A.由监护人自愿赔偿B.由监护人根据自己的财产适当赔偿,单位担任监护人的应全部赔偿C.由监护人全部赔偿,单位担任
20、监护人可适当赔偿D.由监护人适当赔偿,但单位担任监护人的除外【答案】 DCO4S10O8N9Q6T5W6HH10I3H9O3K2H6A5ZN9N5Z7R10C10Q4W1036、下列行政许可应当予以撤销的是()。A.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的B.违反法定程序作出准予行政许可决定的C.对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的D.被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的【答案】 DCC4J8M8L7O3Z1B6HC6D2H8S6Z8N5Z1ZL4N10K4Z7A2A1Y137、()是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方一
21、定数额金钱的担保方式。A.定金B.订金C.预付款D.押金【答案】 ACT2L4O5A10C10D5J5HU6Z9Z9P3S10X7V6ZV5L8K4T9C4X10I738、从行政行为特征的角度看,下列说法错误的是()。A.行政行为一经作出,即产生法律效力,相对人必须遵守和服从B.行政主体依法采取行政行为,并具有绝对的自由裁量权C.行政行为是执行法律的行为,因而必须从属于法律D.行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为,不受行政相对人意志的影响和左右【答案】 BCI10X9F6Z10H6G8L6HY10A7W3W8W10I8G6ZG4O7F10T5O5V8J739、以下合同权利中,可以转让
22、的权利是()。A.诉讼时效期间届满的合同权利B.父亲请求儿女支付赡养费的权利C.剧院请求某著名演员登台演出的权利D.出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中,承租人所享有的租赁权【答案】 ACB1S9L10N10D8H8E8HX8K3X6S9U5J3D1ZA3Y3J10K5G8B3O640、下列关于行政许可监督检查费用的说法中,正确的是()。A.行政机关实施行政许可以不收费为原则,所需要经费应当由本级财政予以保障B.监督检查原则上不允许收费,所需经费由单位自筹C.监督检查以收费为原则,不收费为例外D.监督检查相关费用由被检查人和监督检查机关共同解决【答案】 ACG2T7I9F4Q4U2K2H
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