2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分预测300题加答案解析(湖南省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、甲委托乙购买某型号山地车一辆,乙到商场后发现山地车脱销,担心甲急需使用,遂为之购买普通自行车一辆,甲拒收,乙诉至法院。下列选项中正确的是()。A.甲拒绝受领的行为合法,乙的行为属于越权代理B.甲、乙之间无书面委托书,委托关系不成立C.乙的行为属于有效行为,因为是为了甲的利益D.甲不得拒绝受领,因为乙有代理权【答案】 ACH7M8P2K1Y7J4U10HT10S10G3J10V9M1Z5ZO10V2U6X10Y6Y8A72、亲子法立法本位的演化,突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上,现代父母子女关
2、系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到()。A.父母最大利益原则B.家庭本位原则C.父母权利原则D.儿童最大利益原则【答案】 DCK5B8Y4M4Z8Y6Y6HB10G6C1O1O1X8P4ZT1P2R8K5D7V5U53、李某因打架斗殴而被公安机关予以500元罚款和7天拘留,李某不服,释放后申请复议,但是复议决定维持原处罚决定。李某向法院提起行政诉讼,一审判决依旧驳回其诉讼请求,李某提出上诉。则下列选项组合中说法正确的是:( )A.B.C.D.【答案】 BCR9W8H2J10G2E1G4HD1O1C5R6K2D5S10ZA6E8H7K4C1T8E94、关于违约责任,下列说法正确的是()。A.
3、违约金与损害赔偿金可并用,未履行合同的违约方赔偿对方之损失后,还需支付违约金B.当事人因对方违约而解除合同后,不得再要求赔偿损失C.违约金与定金都约定的,一方违约时,既应适用定金罚则又要支付违约金D.我国合同法所规定的违约金具有补偿性【答案】 DCE5X6P4H9P7X1N4HU10N10G2E3S1R5N2ZU2D3R1L3E2N5P15、下列关于定金合同的陈述,正确的是()。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金【答案】 DCR10S4F5M3N6Q3O1HJ1
4、0X4F2C6U9K3X4ZW1F2J8M10H9T4I96、对省级人民政府的复议决定不服的()。A.只能向人民法院提起诉讼B.只能向国务院申请作出最终裁决C.向人民法院提起行政诉讼或申请国务院作出最终裁决D.先向国务院申请裁决,如果仍然不服的,向人民法院提起诉讼【答案】 CCB3K1X4C1O4O10B4HQ6M3O8J8C3J2V2ZC10E7D4O6K6M6T27、权利质权的标的不包括()。A.所有权B.可转让的专利权C.有价证券D.商标专用权【答案】 ACY3S2I5N4H10U1A8HS5S8W4A2G3T8D6ZX10K9V1Y6J5D1C68、合同解除后,()。A.尚未履行的,应
5、继续履行B.已履行的,当事人可根据履行情况和合同性质,要求恢复原状,采取其他补救措施,但不得再要求赔偿损失C.合同自始无效D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】 DCW2T2O3S7S8W7J9HJ7Y10B1R2M2H2L4ZJ1B2F4A5D2J5R59、交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。这属于行政滥用职权的()A.出于不良动机B.背离法定目的C.不正当的程序D.行政行为违背客观规律【答案】 BCD5Z2H7C2P2T4Y8HK9E4B1R3C10D7B1ZM6X7Z4E6K4W5A610、担保物权在性质上属于()。A.自物权B.主物权C.定限物权
6、D.法定物权【答案】 CCF10A4A7O8W2V6L2HF9A8B5Y10M2D8B3ZN8U2Q4J3F5Z7G711、甲于2月3日向乙借用一台彩电,乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定,关于乙的行为,下列表述正确的是()。A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权B.乙的行为属于行使不安抗辩权C.乙的行为属于不当行为D.乙的行为属于行使后履行抗辩权【答案】 CCJ9K2L3R2Y4S10Y6HW8W4L1J7Y2F8N8ZB4G5I1V7S9V9S812、根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下
7、列属于意定物权的是()。A.质权B.法定抵押权C.留置权D.优先权【答案】 ACX7D6V3R8K2F6D2HM8H4A6A7Z7R2Q3ZR10S2D7B5G9A4N813、民法的调整对象是()。A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】 CCG6M9F4C1X10K9B4HM5B10C9D3U7T4F4ZI2N10U2F5I6P6Z214、下列合同属于无偿合同的是()。A.买卖合同B.居间合同C.赠与合同D.行纪合同【答案】 CCX7B5G1L10M10F3M9HI2L2H7I4C9K4X2ZF10K4W3C4W5K9I615、尚未制定法律、
8、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,可以设定临时性的行政许可的是()。A.部门规章B.地方规章C.设区的市的规章D.省、自治区、直辖市人民政府规章【答案】 DCI10X4V6A2O3W8N1HN4Z1G10V10R9S1V6ZW8V1H10S10J8L10Y716、()是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方一定数额金钱的担保方式。A.定金B.订金C.预付款D.押金【答案】 ACW6Y4Z7A5C2G3E3HQ3X9S2D4M3E8A7ZT3N2O1G10V6Z8Z317、杜某拾得一皮包,内装提货单、现金等财物。次日,杜某见报纸上登了一则启
9、事,上写“如有拾得者,酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主,但在向失主请求酬金时被拒绝。对此,应()。A.杜某应无偿归还拾得物,因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权B.无偿归还拾得物,有权要求失主偿还因此而支出的费用,但无权获得报酬C.归还拾得物,有权要求失主给予拾得人所要求的报酬D.归还拾得物,有权要求失主给予2000元报酬【答案】 DCW6Q2I4A6T3K3E4HD3L3J8O8W3A9K4ZL5F8E8P4C1L7X718、甲为一乘客(老烟民,熟知烟的价格),乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖:“红塔山香烟,10元钱一条”,甲欣然买之。经查,该烟为假烟,甲与乙之间的行为()。A.无效民事行
10、为,理由为欺诈B.可撤销民事行为,理由为欺诈C.无效民事行为,理由是违反法律规定D.有效民事行为,理由是双方达成合意【答案】 CCH7H5H9Q7H7G5L8HE4G6U9V7Q1A3G8ZE3B3V10D6P7O3G819、关于对受委托组织的委托的基本规则,下列说法不正确的是()。A.行政机关只在法律、法规、规章规定的前提下进行委托B.行政机关只能委托给具有管理公共事务的事业组织C.受委托组织不得转委托D.行政机关可以将所有的行政管理权委托给事业组织【答案】 DCK5F5T3Z2T3A7J6HZ7P3X7R1B5A1S6ZB3L10Q5S10E5P5V420、无权代理的本质特征是()。A.行
11、为人以他人的名义独立对第三人为意思表示B.行为人的行为符合代理行为的表面特征C.行为人不具有代理权D.无权代理行为的法律效果是不确定的,并非绝对不能产生代理的法律后果【答案】 CCA1R6K3I6H10K3H7HJ2O3N1W7I6U6L9ZX2Q2S5T3F1V4M1021、根据物权法律制度的规定,债务人以下列权利出质的,质权自交付权利凭证时设立的是( )。A.可以转让的基金份额B.可以转让的股权C.提单D.现有的以及将有的应收账款【答案】 CCT1A9B5G1Z10F1H1HL1Y1I7I2Y1M3X4ZV8N10Q4O4A2O1K1022、根据我国行政复议法的规定,公民、法人或其他组织对
12、民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的,不能申请行政复议,但也有例外。下列属于这种例外的是()。A.继承权纠纷B.干涉婚姻自主权C.房屋买卖行为D.行政机关对土地、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决定【答案】 DCW4G10I3L10X3C3N3HU4U7X8S6H7H6S4ZW9T3D9G7B6J6Q823、甲居住于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公
13、寓依法拍卖,只得价款150万元,乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配()。A.乙75万、丙75万B.乙100万、丙50万C.丙100万、乙50万D.丙80万、乙70万【答案】 CCD6Y9I3U6S10A4U1HN10X8J9K7R9Z10H10ZO3U4L6K3A3P4R424、如果履行地点不明确,给付货币的,在()履行。A.接受货币一方所在地B.交付货币的一方所在地C.双方都知道的地方为履行地D.不动产所在地【答案】 ACF6E2F3M9N7A6K9HX7F6H8H7Q10K8Q6ZI9L2V1A7M8U6P425、下列能够成立民事法律关系的是()。A.甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜B.
14、甲对乙说:如果你考上研究生,我就嫁给你C.甲不知乙不胜酒力而极力劝酒,致使乙酒精中毒住院治疗D.甲应同事乙之邀前往某水库游泳,因抽筋溺水身亡【答案】 CCQ9U6Y4K1Q1T5A6HE7X7F10A5S6A5M2ZC7X3W8Y6D10S8U526、在委托与代理的关系中,下列说法正确的是()。A.有委托必有代理B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果C.超越代理权意味着修改委托合同D.代理是委托的外部表现形式【答案】 BCF8G1C3P7Y4Q3A8HD3J9V8B4D4T3H5ZF10I1S6X7A5C9B827、甲于2月3日向乙借用一台彩电,乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙
15、归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定,关于乙的行为,下列表述正确的是()。A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权B.乙的行为属于行使不安抗辩权C.乙的行为属于不当行为D.乙的行为属于行使后履行抗辩权【答案】 CCW8Z6R5V9C3H3N8HR7D8Q2D1P4W5W5ZN10M7L9Z2W9M9J128、某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中,该工作部门一直推脱,未能提供证据,那么复议机关的正确处理方式是()。A.终结复议案件的审理B.对直接责任人给以行政处分C.径行撤销该具体行政行为D.中止行政复议案件的审理【答案】 CCT8O3S3R8K6G10F10H
16、B10G2S4D4K4K8P5ZQ6H8Y8L9V1K4Q1029、不属于我国侵权责任的归责原则的是()。A.过错责任原则B.无过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定责任原则【答案】 DCB8S2G7W3F5G1G8HK10N10H6P1G9E6J8ZQ1D4H3U6Q6M10C730、下列关于效力未定民事行为的说法错误的是()。A.效力未定民事行为已经成立,但效力待定B.效力未定民事行为的效力,须由其他行为确定C.效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为D.效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为【答案】 CCR4I6I1P4R4I5Q1HZ2J6D6Q4R2Z3O10ZK5S8H10S
17、2Y5E3E231、甲是房屋的所有人,其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱,甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则,乙仍然可以继续按照原合同的约定,使用房屋,其租赁权可以对抗丙。此时发生的是()。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转【答案】 DCN5D10M6Y6M6Q7X2HN2B10Z5V10W6V7H2ZK7N9B5Z10N1E2K732、下列合同中,属于实践合同的是()。A.租赁合同B.赠与合同C.保管合同D.买卖合同【答案】 CCQ8J6U10K2D6N9Z4HU6O10J10I9E2B6Z9ZB6A9E3D6H3E7R133、关于对
18、受委托组织的委托的基本规则,下列说法不正确的是()。A.行政机关只在法律、法规、规章规定的前提下进行委托B.行政机关只能委托给具有管理公共事务的事业组织C.受委托组织不得转委托D.行政机关可以将所有的行政管理权委托给事业组织【答案】 DCH4R9U2D8O4K5O8HK9F3B3F3N5P9Z5ZO2Y3D4M6H3X2Z834、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠,王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定,自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日,王冬办理了公证遗嘱,确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日,王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月,王冬去
19、世,不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承,下列哪一说法是错误的?()A.张霞有部分继承权B.王楠有部分继承权C.王小力有部分继承权D.王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权【答案】 DCX8I6H1K7C10T4P1HY7P6G4G2X5H10X1ZL4S9Q5A3J10I8B735、甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房,轮流居住,在甲居住期间因连降大雨,房屋倒塌,砸伤行人丙。丙应当向()主张权利。A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B.甲对丙负责赔偿C.甲、乙对丙负连带赔偿责任D.甲、乙分别对丙负赔偿责任【答案】 CCI3Q7S2R3L2W10V5HX5K4J7C7
20、V8L2O7ZK8L8J5F5N10O4I436、王岚,16岁,高中学生。其外祖父去世时,曾在遗嘱中指明,给王岚25万元购买一处房屋,但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房,下列论述正确的是()。A.王岚的父亲所为的代理属于法定代理B.王岚的父亲所为的代理属于委托代理C.王岚的父亲所为的代理属于指定代理D.王岚的父亲所为的代理属于无权代理【答案】 ACY3A8K9M6O2Q4R5HK4C2L3M8J8F1B9ZX6L2F10Q7T4F8O937、下列不可以作为民事法律关系主体的是()。A.聋哑人B.合伙企业C.机关法人D.法人的分支机构【答案】 DCD5J9H2
21、B8P3N1P4HH3R5Z1N5V2E2A8ZN9U4G8S8L10V3U1038、2011年5月,冯敏因受单位行政处分而离家出走,一直下落不明。2017年6月,其妻王慧向法院起诉,要求离婚。同月,冯敏所在单位欲将其除名,亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是()。A.法院应该判决离婚,但不应判决宣告死亡B.法院应判决宣告死亡,使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除C.法院可以判决离婚,也可以判决宣告死亡D.法院可以在判决离婚的同时宣告死亡【答案】 ACD7B5C6M8W2J2M3HH8I2R10P5K10Z6T2ZE3U6G9L4K4E9J539、根据我国法律,下列关于
22、相邻关系的说法正确的是()。A.相邻关系是一种独立的权利B.从属于不动产C.从属于动产D.从属于地役权【答案】 BCJ7E3D1Q10O9K3W8HZ6R8F6E5S6P9Q1ZO1K7G4T4F2D7K1040、王某系A县人,当兵3年,在部队服役期间因作战勇敢,荣立三等功一次。后江某退伍回到县里,县民政部门按照国家的有关规定发放安置费,并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为()。A.属于内部行政行为B.不属于行政行为C.属于行政给付行为D.属于行政奖励行为【答案】 CCK2I3Q7W6A4X3U3HM1O9R9I4E1W10P2ZX9B9V9C7P9I2U441、某市公安局干警唐
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