2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分300题(含答案)(云南省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、下列各项中,不能当然引起委托代理关系终止的原因是()。A.被代理人取消委托B.被代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理人死亡【答案】 BCD9T5A10I9N6Q5L5HU6P6J5K6J10J6N2ZC6Z10Q9F8B7O5O42、王岚,16岁,高中学生。其外祖父去世时,曾在遗嘱中指明,给王岚25万元购买一处房屋,但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房,下列论述正确的是()。A.王岚的父亲所为的代理属于法定代理B.王岚的父亲所为的代理属于委托代理C.王岚的父亲所为的
2、代理属于指定代理D.王岚的父亲所为的代理属于无权代理【答案】 ACT10D8T8O2T9M6X1HG4A4M10J7Y10Z8M1ZI9O6V6Q6F8X8T53、下列有关地域管辖的说法,正确的是()。A.复议机关撤销原具体行政行为的,必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖B.因共同管辖发生争议的,可以采取协商管辖方式解决C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的,由受诉法院协商管辖D.因不动产而提起的诉讼,由不动产所在地的法院管辖,或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖【答案】 BCI7I10U5F9K2W4N5HJ8L1B8L10I5V10L2ZD2L1B4X8S
3、6X9W94、下列行为属于单方民事法律行为的是()。A.甲邀请乙一起旅游B.甲请乙吃饭C.甲乙签订买卖合同D.无权代理的追认【答案】 DCD9L2U10L6T10S5B6HU4M3U8Q8F5V4U3ZU3L7M3D8R5M1T35、根据物权法的规定,林地的承包期为()。A.3040B.3050C.3060D.3070【答案】 DCM10B3F7B2L8M8T8HL2G3U10P2K4Q1L9ZX3B7A1I4O3K1P86、代理的特征之一是()。A.代理人是以自己的名义实施代理行为B.代理人是传达表意人已确定的意思表示C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人D.代理权的发生源于法律规定【答案
4、】 CCE5F10S1D9F2I1V5HZ6T2X1Y4L10G7A8ZF6W8A2T5V6U9F17、下列选项对行政许可的特征表述不准确的是()。A.行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为B.行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为C.行政许可是一种依申请的行政行为D.行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动【答案】 BCD7I3R8W4V9C7F8HJ5R7E3G7L3N8I3ZL1U6Y6D9Y5G10W18、某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地,万某房子建好后,该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼,
5、人民法院受理后()。A.应追加乡政府为被告,并通知其参加诉讼B.应通知乡政府作为共同原告参加诉讼C.应通知乡政府以第三人的身份参加诉讼D.应通知乡政府以证人的身份参加诉讼【答案】 CCX3T4L7K8B9M8T3HR10O6M1U6U10M10L6ZD6N9N8G1U3U1B109、承包经营权是()。A.一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权,承包人可占有、使用、收益、处分承包物D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的【答案】 ACE2C8I9T3M5I9H6HG1X1G6N1D10A6V8ZU3M6M1S4A9P4H510、甲于1997年与乙结婚,1
6、998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2016年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应()。A.由甲偿还B.由乙偿还C.以夫妻共同财产偿还D.主要由甲偿还【答案】 CCI9O4X9M4K1B5U1HU8A2O7N6C9G5Z3ZH5K6L3Z6Z7K8A211、某市建设委员会于1月10日印发了关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?( )A.因建委的文件是具体行政行为,陈某可以提起行政诉讼B.因建委的
7、文件为抽象行政行为,其不属于行政诉讼受案范围C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件,其不属于行政诉讼的受案范围【答案】 ACK6N7P4Z2O6L9X4HJ2R6E9K6Y6B8R5ZR10H3Q4E7L3F3M612、行政诉讼法规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与税收征收管理法规定的起诉期限不同,当事人对税务机关的处理决定不服,应适用哪部法律的起诉期限?( )A.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法的起诉期限较长B.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法的起诉期限较长C.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法是法院适用的主
8、要依据D.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法是特别法,应当采用特别法优于一般法的原则【答案】 DCE1D10K10Y9N6C7W8HG5U5S8D6M7V5L8ZC10Y7D8M1B3W9F813、关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系,下列说法不正确的是()。A.效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起;可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起B.效力未定民事行为的效力是悬而未决的;可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的,撤销之后方自始无效C.效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为;可撤销民事行为仅涉及当事人之间
9、D.效力未定民事行为中追认权属于请求权,可撤销民事行为中撤销权属于形成权【答案】 DCL9P6J4K3K3K10C2HU4J8O10E8D4G10P8ZZ3A4R8C1P1R2F1014、下列关于留置权人权利的说法中,不正确的是()。A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前,有权继续留置标的物B.取得孳息的所有权C.可以使用留置物D.对留置物享有优先受偿权【答案】 BCV9O3O6U7A2U1N7HB1Z5T2K9F9G5V1ZP5H9J5X9U1Q3J415、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后,发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料,导致作出了错误的变更
10、登记,在这种情况下,工商局应当()。A.撤销变更登记,恢复到原来的登记状态B.吊销企业法人营业执照C.撤销企业法人营业执照,对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿D.撤销企业法人营业执照,给予企业适当补偿【答案】 ACU10O1W1C5Y8W7L1HB7V3V7S6W5L8X2ZV8S1L5B4D8S7S916、某市甲工厂由于经营方针不符合该市产业结构调整的需求,被市政府强令合并至乙工厂,原甲工厂予以撤销。对此,可以认为经营自主权受到侵害,依法提起行政赔偿诉讼的是()。A.原甲工厂B.乙工厂C.原甲工厂的车间主任D.甲工厂的经理【答案】 ACD10Y2J1C9X10B2N9HB8W10G7A3H
11、7S7V1ZI9C3S4W6O5K8C117、抵押合同的条款不包括()。A.被担保债权的种类、数额B.债务人履行债务的期限C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属D.债权转让条款【答案】 DCY4P4T4N3Y8W3R9HN2A3T10X6Z6V2Z4ZM10U3D1B8K6N10D1018、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后,发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料,导致作出了错误的变更登记,在这种情况下,工商局应当()。A.撤销变更登记,恢复到原来的登记状态B.吊销企业法人营业执照C.撤销企业法人营业执照,对于由此给企业造成的损失予
12、以适当赔偿D.撤销企业法人营业执照,给予企业适当补偿【答案】 ACB7A10R8S8L8O9Y4HW7Z1P5L9U8U5N3ZL7H6A8F9K7C2C1019、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业,根据合伙协议,三年以后,张某将退出合伙企业,其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于()。A.附生效条件的民事行为B.附解除条件的民事行为C.附始期的民事行为D.附终期的民事行为【答案】 CCA4V9Z10K3L5C7Q10HL7W4H3T8Q5X2S4ZT4U3W9K9Y5X7B520、甲公司为生产化肥的公司,张三为甲公司业务员,张三到乙公司采购编织袋,发现存在严重质量问题,但乙公司许以
13、高额回扣,遂签订买卖合同,货运到甲公司,给甲公司造成重大损失,下列选项中正确的是()。A.甲只能向乙主张违约责任B.甲可向乙主张违约责任,可给予张三行政处分C.甲可向张三主张连带责任D.乙公司如果不能完全承担损失,则由张三负补充责任【答案】 CCQ10V7J6Z10U10V9W8HZ10O9U6E8A2K9J2ZF4Y2G9O9E4H2Y121、甲、乙订立一份买卖古董的合同,履行期届满后,甲未交付该古董。后发生地震,该古董灭失。对于甲的责任,下列说法正确的是()。A.地震是不可抗力,不可抗力可以免责,因此甲不应承担责任B.虽然甲因不可抗力可以免责,但根据公平原则,仍应承担一定的责任C.甲应承担
14、责任,因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责D.如果甲能证明即使不迟延,古董仍会因地震而灭失,甲可以免责【答案】 CCH5J7P9R6L6T7E5HS10A10Y8G4E1G4G8ZI6B6F4B3V1W5R722、从事民事法律行为要求行为主体必须适格,对此,下列说法正确的是()。A.行为人应具有相应的民事权利能力B.限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为C.无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为D.法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为【答案】 DCO9N1J6A2L10F4O5HX9R2L6A9M8H7B6ZF1V6W4S7X7V6W223、关于民事
15、法律事实的说法正确的是()。A.民事法律事实既包括客观事实,也包括法律关系主体的主观思想B.民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动C.民事法律事实是指合法事实D.有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实【答案】 DCR8G2Y5Q2Z9Z5I8HH5F1G7L3P5U6G5ZB8N1R1O4V1Z6T424、下列关于承诺的说法中,不正确的是()。A.承诺必须完全接受要约的条件,而不得作出任何更改B.承诺对要约作出实质性变更的话,构成新要约C.在正常情况下,承诺应在要约期限之内到达要约人,否则不能发生承诺的效力D.承诺生效时,合同成立【答案】 ACE1W6V5B1Q8W9X2HJ3G
16、5M10O1P4Q7M2ZA1A6X6F9Q5J5J825、下列关于定金与预付款的比较,说法不正确的是()。A.两者都具有担保作用B.定金本身具有证约效力,而交付预付款没有证约效力C.都具有预先给付的效力D.预付款不适用定金罚则【答案】 ACF5Y5T6H6F9P4Q1HD3Y9F2O9O9B5H6ZL4V2Q10H3I10K9E826、对于按份共有人对共有物的分割,理解不正确的有()。A.按份共有中,各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种C.按份共有的共有物被分割后,按份共有关系消灭D.分割按份共有的共有物,既可以协议分割,也可通过
17、法院的判决分割【答案】 ACS10F10L6H3I9K5O9HC3B7D2E5I7M4F3ZQ4Y1Y10G4L4P3C927、下列各项中不属于行政法内容上的特点的是()。A.内容广泛,数量庞大B.易于变动,稳定性弱C.实体性规范与程序性规范交织D.变动性小,稳定性强【答案】 DCZ10C9R8N2W4C1L6HW3X2U2B10L10I6Y6ZG1B6D3H8Y9P10Z128、继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的,视为()。A.放弃继承B.接受继承C.丧失继承权D.转继承【答案】 BCC5H7K7O2A3L8B1HO10U4R1Y9P9P4N4ZA8M2R5S9S4L3I529、
18、刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式,两个月后刘某遇车祸死亡,则张某()。A.经刘某的单位同意,可以继承刘某遗产B.经刘某的父母同意,可以继承刘某遗产C.能以配偶的身份继承刘某遗产D.能以共同居住人的身份继承刘某遗产【答案】 CCQ9R8X1S4Q6D4N5HI10Z8A4W10A3M4R5ZT7H2W5M1E2P8K330、甲向乙借款1万元,而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期,乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日,甲与乙经过协商达成协议,两笔债务相抵,双方互不相欠。甲与乙的行为属于()。A.清偿B.混同C.合意抵销D.法定抵销【答案】 CCO7N8P7Z
19、7I2C4P9HL10V9D5Y5T9X4E9ZV6Q9Z9O1M8B10O331、在行政诉讼过程中,被告又发现原告有新的违法行为,并对其进行了处理,如果原告不服新的处理决定,向同一人民法院提起诉讼的,人民法院()。A.不予受理B.应当合并审理C.应当另案审理D.可以另案审理,也可以合并审理【答案】 DCO4V10L7S4S4E5V8HZ10E7Q2W3W9Y6L9ZK2J3Q10M5Y6Z9C732、张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同。该合同是()。A.附条件合同B.附期限合同C.效力待定合同D.无效合同【答案】 BCT5L8O6R3Y9C7E
20、5HD1H2Q8R4P5X6H9ZP4M8H1J8V2U6V533、根据民事法律制度的规定,下列关于代理制度的表述中,正确的是( )。A.代理行为的法律后果直接归属于代理人B.代理人必须以自己的名义实施法律行为C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为D.代理人和第三人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和第三人应当承担连带责任【答案】 DCA3J5Y7Y4W9S8L5HA1S8C5W4Q7V9J5ZZ10U3D8U9N6I5H634、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董,2016年5月18日甲发现该古董属于赝品,于2017年4月10日向人民法院起诉,请求人民法院撤销该买卖行为
21、,对于此案,下列说法正确的是()。A.甲可以向人民法院行使撤销权B.已经超过撤销权的行使期限,甲无权向人民法院行使撤销权C.是否超过撤销权的行使期限,需要由人民法院予以认定D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限【答案】 BCU5T3M8M3V1X2B7HX2A3S4G8T8H2V10ZT8R4C9Z2F5U3M335、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是()。A.执行与管理没有截然的区分B.公共行政就是国家行政C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员D.动态行政是指行政活动、行政行为【答案】 BCG2Q5L10T9X5A6Q2HG4G5C8B8F9I2S1ZK7S4J6R3
22、D1Q2W736、某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请,本案的行政复议机关应是()。A.市国有资产管理局B.市经济贸易局C.市人民政府D.区人民政府【答案】 CCR9F3Z7X1H3S10H7HA9S4U7Z6U2U7M5ZR1P8Z3P7S3F1W537、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是()。A.仅限于土地的地表B.仅限于土地的地上C.及于土地的地上和地表D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立【答案】 DCC6B1R5A4J5K1A4HU1V7I8P5R6S8G9ZS2Z1V6L6D2H6Z738、宅基
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