2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分预测300题精细答案(湖南省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、老张购买老王2000公斤小麦,合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收,老王向老张先交付了1500公斤,余下500公斤待从别处购买后再交给老张,老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款,但老张坚持分文不付,只有在另外的500公斤小麦交付之后,自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题,下列说法中正确的是()。A.老张的做法是正确的,因为其享有同时履行抗辩权B.老张的做法是正确的,因为老王的行为构成违约C.老张的做法是错误的,因为其不享有同时履行抗辩权D.老张的做法是错误
2、的,其虽然享有同时履行抗辩权,但仍应支付相应的价款【答案】 CCV7T2Z1V10W7L9P5HL5R8P8Q1W10O7I2ZL4J2Y8N10Z2H8O52、当事人在互联网上通过MSN进行磋商,商定最终需要签订合同确认书,那么双方的合同于()成立。A.双方意思表示一致时B.表示承诺的文字在MSN上显示时C.签订合同确认书时D.双方就主要条款达成一致时【答案】 CCM7V8B1Z2E2J4X5HK4C2C7O5I9R5J10ZM1I1N4E10V8N3I93、依据我国婚姻法的有关规定,可撤销婚姻的撤销事由是()。A.重婚B.未到法定婚龄C.因欺诈而结婚D.因胁迫而结婚【答案】 DCV7E3C
3、10A1O5X5M7HG10F3V7Q5E2P10A6ZE7Z4A7P7S10Z1G94、下列关于无名合同的说法中不正确的是()。A.无名合同是指法律尚未明确规定的合同B.无名合同不能与有名合同同时存在C.无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理D.无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等【答案】 BCR8R8N3W8N5K9G3HI8R8L5Q9D10D2J2ZI2Q7R5M2F1M1V45、根据我国法律,关于质押与留置权的下列说法正确的是()。A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的,而质押是约定的C.留置权与质押并存时,留置权优先D.留置权与质押并存时,效力相同【
4、答案】 BCX5D3D8M6O6H10Y1HG9O8Y1H3I5U3F8ZJ6V8M3J9C4N10I106、民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于()。A.能否产生法律后果B.是否具有目的性C.是否符合法律规定D.能否给权利人带来利益【答案】 BCW1H6U1N7U5E4V5HH5H7J7S2S4D7S4ZM3W8F3P6M3Q3I47、下列行为中,属于要约的是()。A.发布招标公告B.寄送产品价目表C.在拍卖现场,举牌竞拍D.发布招股说明书,募集股份【答案】 CCU9A3B4V9Q10X2E2HN4T6I3Z5Z1Y1U8ZK3Q6B3P3U10X7M58、关于补救性行政责任形式的说法
5、,不正确的是()。A.等同于民事上的责任形式B.恢复原状C.行政赔偿D.撤销违法【答案】 ACR2B2K5K6X4P9N5HK2C3G9Z5R10D1T10ZP7G6W1W3W4W1R59、依据我国合同法的规定,对于违约责任的归责,除另有规定者外,总体上实行()。A.严格责任原则B.主观责任原则C.绝对责任原则D.客观责任原则【答案】 ACC2Z6F4X2T10W1B3HT2L9T3N7S1M8M7ZR4L8V8K9K7U9W910、对行政立法监督认识错误的是()。A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章C.地方人民代表大会常务委员
6、会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章D.省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章【答案】 CCD9X5F4Y3S2F6R8HR9L6M7A7D9J7A3ZW8Z3X1E9X3Y7G311、关于取水权,下列说法不正确的是()。A.取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用B.由于咸水无法饮用,所以其不属于取水权的客体C.取水权是一项法定用益物权D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续【答案】 BCB5W4C7X9I3D1J9HC5U8Y3W6W9M7S9ZB1K9I4V4O1C6W912、下列关于行政许可实施程序,说法错误的是()。A.违反法定程序,作出行政许可决定的,
7、应当一律予以撤销B.国务院实施行政许可的程序,适用有关法律、行政法规的规定C.公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证【答案】 ACG10Q5C5V3K3N10X6HP2F5L9I7C6Z7P9ZK6U5P3T8P2N9Y813、权利人对财产实际控制的权利是一种()A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 ACV1K9O9E2H9C7W7HE5E2Z9T10R1R3O5ZU8V3U10T6Q2T1L914、张某和李某是邻居,近日,张某改建房屋,施工过程致
8、使李某房屋出现裂缝,此刻,张某可以通过()来保护其权利。A.请求返还原物B.请求排除妨害C.请求消除危险D.请求损害赔偿【答案】 DCG1P6O6P6A9X9B6HQ5H5U7H2T8A6I3ZB4J9V5G7O7O4P115、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电,供电所遂以停电相威胁,要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐,宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭,收费2元。双方的这一行为属于()。A.因胁迫而成立的民事行为B.显失公平的民事行为C.损害公共利益的民事行为D.乘人之危的民事行为【答案】 ACW3W5J8A4W9U5Y10HX9S10U1W5Z7P2O8ZR2D7I5Z3A3O
9、9Y1016、有权作为原告的法人分立后,这几个新分立的单位,如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服,向人民法院提起行政诉讼,下列说法正确的是()。A.都不能起诉B.根据具体情况有的可以作为原告起诉,有的则不能C.只能以原法人的名义起诉D.都可以作为原告起诉【答案】 DCU4U4V6M6M3Z5G5HH6N2X7U7N10I4A10ZH7X3P5D9E1M2W617、在下列行为中,可以被代理的有()。A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机【答案】 DCR9U2U10Z5V6G1K6HR9R1P6S6P9H9A2ZJ7G6A4D4W6I8J51
10、8、下列不属于合同变更要件的是()。A.存在合法有效的合同关系B.是合同内容的变更C.应该依照法律规定或者当事人的约定进行D.以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序【答案】 DCG6Q5S4P1B9V5E2HE7Y10U5O9L9U7G8ZE10M3N4D4Y10Z10D519、关于法律体系与法律部门,下列观点错误的是()。A.法制体系包含法律体系,法律体系整合在法制体系中B.规定哪些行为是犯罪和应该负何种刑事责任,并给犯罪人刑罚处罚的法律,是刑法部门法C.调整因国家从社会整体利益出发对经济活动实行干预、管理或调控所产生的社会经济关系的法律规范的总和,是经济法部门法D.中国特色社会主
11、义法律体系的组成部分既包括国内法,也包括国际法【答案】 DCE2A8Q5N9I2Z4L10HT5N8X7V8U2W8Y2ZE8G5V6O4F6O10O320、张某(男)和刘某(女)系夫妻,均有稳定工作,共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播,为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元,签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记,刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务,杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的?( )A.该房屋属于张某个人所有B.刘某应对100万元债务承担连带责任C.房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订,应属无效D.杨某可能善意取得该房屋的抵押权【答
12、案】 DCW1E10L8S3Z1W6Q6HY5B4W4C10A3J5W5ZV2M5C1X9Y10Q6V621、甲房产公司在开发玫瑰园小区时与相邻的学校乙达成协议,乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。玫瑰园开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及玫瑰园的部分业主得知这一情况后,要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?A.甲有权禁止乙建造该学生公寓,因为甲系地役权合同的当事人B.业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止乙建造该学生公
13、寓,因为地役权合同未经登记D.涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓【答案】 DCO9S9N3O1E7I7U5HA10I10X5C10S5P10O5ZR8X2B8Q3L2S4P322、甲于2月3日向乙借用一台彩电,乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定,关于乙的行为,下列表述正确的是()。A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权B.乙的行为属于行使不安抗辩权C.乙的行为属于不当行为D.乙的行为属于行使后履行抗辩权【答案】 CCF7D7X2Q9H2C4C7HO1U10U4V7N8Y6U3ZA6X5K8A2E6T2P623、根据我国法律
14、,关于质押与留置权的下列说法正确的是()。A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的,而质押是约定的C.留置权与质押并存时,留置权优先D.留置权与质押并存时,效力相同【答案】 BCG7O1S4T2M3B10I5HF10V3W10G3R10M7B9ZP1U1S5A3Y4D4Q924、关于法律体系与法律部门,下列观点错误的是()。A.法制体系包含法律体系,法律体系整合在法制体系中B.规定哪些行为是犯罪和应该负何种刑事责任,并给犯罪人刑罚处罚的法律,是刑法部门法C.调整因国家从社会整体利益出发对经济活动实行干预、管理或调控所产生的社会经济关系的法律规范的总和,是经济法部门法D.中国特色社会主义
15、法律体系的组成部分既包括国内法,也包括国际法【答案】 DCN4H9J1N10D2Q5S5HW4B7K5N5U1W5R6ZO10U4R2T1I8A1Z925、某区工商局与某区公安分局联合对甲某作出罚款200元的处罚,甲某以某区工商局为被告起诉,人民法院认为应追加某区公安分局为被告,甲某不同意,下列关于人民法院的处理正确的是()。A.裁定驳回起诉B.判决驳回诉讼请求C.继续进行诉讼D.通知某区公安分局以第三人身份参加诉讼【答案】 DCZ5H5R6Y9K10V3F3HP6V3A1Y1U3V1R4ZN5V5F2W3Y3T3F226、关于行政赔偿标准,下列说法不正确的有()A.违法取得的财物即使不存在,
16、也可以适用返还财产的方式B.我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿C.按照国家赔偿法的规定,侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的,国家予以金钱赔偿D.行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的,可以采取消除影响的赔偿方式【答案】 ACJ3J6I2C8Q9L6U1HC9Z7M3F6E3J5G10ZZ6C9I5E7W3U7S427、根据我国法律,下列关于相邻关系的说法正确的是()。A.相邻关系是一种独立的权利B.从属于不动产C.从属于动产D.从属于地役权【答案】 BCY4K6L3V1M6C8B7HO4S7W7P6A7X9G4ZJ8Y2D8T3I3W1E528、下列关于行政行为确定力的组合正确的是()。A.B
17、.C.D.【答案】 ACA6I6D4R2R5Y7M1HN5W9F9H6D9L2B6ZV9P10G2T9Y9N2J329、下列不属于民法基本原则的功能的是()。A.指导功能B.约束功能C.解释功能D.惩罚功能【答案】 DCJ5P8Q5U10X5V1W5HN4P10J6O8T4D6Z5ZM5A4J10Y10T2Y3C630、关于委托代理中代理人的义务,下列选项错误的是()。A.为代理人利益而进行活动B.及时报告活动展开情况C.亲自代理D.及时接受本人指示【答案】 ACO10H8E1T5B7Z8N6HC6F4O7V4M2I2S8ZO7Z5Q10G5K6H8A431、可变更或者可撤销的民事行为,自行为
18、成立时起超过()当事人才请求变更或者撤销的,人民法院不予保护。A.3个月B.6个月C.1年D.2年【答案】 CCZ2J5T6S6U9L9I1HP8M4J3X1R7V2R7ZT2F6S5Y6Q10C3P1032、关于要约的下列表述中,错误的是()。A.要约须具有订立合同的目的B.要约为民事法律行为C.要约应具体确定D.要约一般向特定人发出【答案】 BCX7X8O1W9F7B10B10HL4V1P7C3R4C1U9ZH5P3N4J7B7X7C433、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出
19、1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判()。A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】 BCU4K3U9F7A2C5L9HO1I1I3V9E10U7C1ZB3D6S7S10D2F10O734、依据我国婚姻法的有关规定,可撤销婚姻的撤销事由是()。A.重婚B.未到法定婚龄C.因欺诈而结婚D.因胁迫而结婚【答案】 DCZ4Z9U10U8Q3S9L1HO1Z5C8W9C3N9E9ZF3B4M6F10G6K3P935、根据合同法规定,标的物提
20、存后,毁损、灭失的风险()。A.由债权人承担B.由债务人承担C.由债权人和债务人共同承担D.由提存机关承担【答案】 ACM2H2Y5L8L9K9E5HU3X5Q10A5X8K10K4ZH7A8W5B1Q9L1C236、下列各项属于合同的变更的是()。A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑,由于笔记本电脑缺货,二人便解除了合同C.甲向乙购买一批货物,定价1万元,后甲把货款更改为5000元D.甲欲借乙的自行车,乙自行车已经出借,便从丙处借来一辆代替【答案】 CCL1W9X9T6Z8L1G1HJ9U7B9G4Z10N9W5ZQ5Z1Q1J5U8C7X13
21、7、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判()。A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】 BCG6U2I9A5E8I5D8HA10G5Y8V3R6U3P8ZI2P9I5P3V3R8F1038、行政许可的实施和结果,除涉及()外,应当公开。A.国家秘密、商业秘密、个人隐私B.企业机密、企
22、业经营、企业财务C.商业机遇、个人机会、市场信息D.企业权利、企业义务、企业责任【答案】 ACU1K6O9R3G6T7U9HO10W8J6E6N2M7N1ZH3Z8J2R2W5J10C1039、下列关于行政赔偿程序的说法,正确的是()。A.我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则B.我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则C.受害人单独提起行政赔偿请求的,可以选择向行政赔偿义务机关提出,也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼D.在行政赔偿程序中,只能提出一项行政赔偿请求【答案】 BCM1S8Y7F3L8K10H2HN5I9E2Z8F10P8J10ZX3A
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