2023年简单的土地租赁合同.docx

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1、2023年简单的土地租赁合同 土地租赁合同是依据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一样的基础上所签订的专项合同。以下是我整理的简洁的土地租赁合同，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 简洁的土地租赁合同(篇一) 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详

2、细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的

3、承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土

4、地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的实惠政策。 4.享有对公共设施的运用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本

5、合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如接着承包，乙方享有

6、优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同

7、未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议 补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 简洁的土地租赁合同(篇二) 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 乙方为了谋求生活、发展经营的须要，经征询甲方及所在村委会领导同意，确定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一样同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。 第一条：面积和租金 1、出租面积：王跃3.0亩，王登文1.0亩，王登华1.7亩，王正才1.5亩，亩、

8、亩、亩、亩。 2、租金：依据土地租田交通状况，经甲乙双方商议确定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20_元，王登华3500元，王正才2800元，元、元。 其次条：付款方式与合同期限 1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特别状况，双方提前协商解决。 2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20_年5月1日起至20_年5月1日止。 第三条：双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的运用状况是否破坏。甲方不得干

9、涉乙方的任何生产经营工作，但有义务主动协作乙方的生产劳动工作，供应给乙方一个平安、牢靠、便利、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。 2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地运用权，依据须要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务爱护好田地，做好平安生产工作。乙方不能随意转租土地给他人运用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。 第四条：合同延期或更改 1、本合同为期三年，期满后若乙方须要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下(如价格等)，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合

10、同延期应以满意乙方的要求为优先。 2、合同签定后一般不更改，若须要更改或补充，双方可协商后确定。 第五条：意外状况的处理 本合同签定后，土地恒久是归甲方全部，若发生不行遇见的因素，如国家政策的改变，土地被征拨等状况发生时，田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方全部。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的详细财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方全部。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。 第六条：合同时效及违约责任 本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视状况

11、而定。但不能低于损失的金额。 未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁的土地租赁合同(篇三) 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。 一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方运用。 二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转

12、租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门

13、前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日

14、，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式：_。 十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 简洁的土地租赁合同(篇四) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 风险告知：在签订土地租赁合同之前务必通过产权证明等形式了解清晰出租方

15、是否对该土地有实质处置权(涉及其他共有人问题)，若出租人对土地无实质处置权或其共有人看法不一样的，该房屋租赁合同无效。 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地状况 甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_用途运用(经营项目要列明细)，该土地总面积为_平方米(详细以测量图为准)，土地的性质为_，土地证号为_。 该土地租赁后用于：_。 风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该土地租赁之后的用途。本合同是一般土地租赁合同，主要用途一般是用作农事劳动，承租人一方

16、应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。 二、租赁期限 租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方运用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元(大写：_)月租金总额为人民币_元(大写：_)，年租金总额为人民币_元(大写：_)从其次年起每年租金在上一年的基础上递增_%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表： 年度租赁单价_(元/平方) 月租金_(元) 年租金_(元) 2、租金支付：乙

17、方须在每月_号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_元(大写：_)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收，超过当月_日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 风险告知：关于上述条款所说的的转租留意事项，这里补充明确的是：承租人转

18、租所租赁土地的，应当经出租人书面同意。假如承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁土地并要求承租人赔偿损失。至于其次承租人的损失，则由承租人依据其余其次承租人之间的合同进行赔偿。 3、租赁期内乙方如需建设的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方担当。 4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地运用税及房产

19、税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关管理要求做好平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划须要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应主动协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方协作政府征收(征用)之日。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方全部，乙方不得有异议

20、。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方全部。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_份，甲方_份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_

21、日 简洁的土地租赁合同(篇五) 甲方：_有限职责公司 乙方：_集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公允、诚恳信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1、甲方将新洲洲滩地土地面积亩(甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地亩，详细面积以实际测量为准，超出亩的.，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至，详细座落地点和_中新洲综合林场平面图。 2、新洲洲滩地属长江流淌沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积削减达总面积的%以上时，承

22、包金应按土地削减比例作相应下调;因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限年。 自年月日起至年月日止，其中湖北华林公司租赁的_亩土地承包期限为二00九年元月一日起至二0三四年月日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1、土地承包金的确认 双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，其中; (1)年至年，四年的承包金额为万元(元/亩亩年) (2)年至年，每年的承包金额为元(元/亩亩) 2、林木资产及其他资产转让费的确认 (1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m

23、3计算，作价万元(元/m3)，中幼林按株计算，作价万元(元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方担当。如评估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 (2)甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值50%折旧计算)。 3、付款方式 (1)乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的林权证变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起3

24、0个工作日内一次性付清。 (2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1、有权按时收取土地承包金及资产转让费; 2、承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系; 3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地运用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当; 4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地运用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等; 5、甲方与土地全部者(发包方)的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当; 6、甲方务必确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权; 7、承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲

25、方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应刚好如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好帮助办理; 8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间构成的债权、债务和经营风险; 2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木; 3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部; 4、承包期间，乙方应遵守法律经营，严格按约定的用途运用承包的土地，不得擅自变更土地的用途; 5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费; 6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地运

26、用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等; 7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产; 8、承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权干脆向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项; 9、承包期间，为了充分发挥土地的运用率，乙方能够在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加; 10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有全部权; 11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止 1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方; 2、未经乙方同意，

27、甲方不得擅自与发包方终止承包协议; 3、因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以接着经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约职责; 4、合同期满，乙方有权干脆与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助; 5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购; 七、违约职责 1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。 2、承包期间，乙方若擅自变更土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%担当违约金。 3

28、、承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法接着行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失; 4、承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失; 5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。 八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交给乙方承包经营，如不能刚好移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并担当当年租金1%的违约金。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 十、本合同自签字盖章之后生效。 十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。 甲方：_有限职责公司 代表签字： 乙方：_集团控股股份有限公司 代表签字： 公证机关： 签订日期：年月日