2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分300题(夺冠系列)(青海省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、对于授权实施行政许可,下列各项表述错误的是()。A.只能由法律、法规和部门规章授权B.被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织C.被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可D.被授权的组织适用本法有关行政机关的规定【答案】 ACH4H8V3P7H6Z9C5HC7G9L2D4N6U6H1ZK7D7T4Z5E1Q9N72、根据我国收养法的规定,收养解除后,已经成年并已独立生活的被收养人,同其生父母之间的权利和义务关系()。A.自行恢复B.被收养人同意后即可恢复C.是否恢复可以协商确定D.生父母同意
2、后即可恢复【答案】 CCU3G5Y2W2T5R5Z2HJ1M3U4L3V1W6G8ZV2M6P8D2R8L8R73、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是()。A.由于不可抗力导致权利人无法起诉B.权利人死亡,继承人尚不知道C.权利人的代理人向债务人提出请求D.被侵害权利人的法定代理人死亡的【答案】 CCI7R10C4R8P1B7H4HQ2K7G1T1N1W6G1ZB1E5P6C10A10Y2U54、下列行为中,构成无因管理的是()。A.将他人耕牛误认为是自家所有而喂养B.主动修缮两家共用的围墙C.未受委托而招待朋友的客人D.商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害【答案】 BCS2W3W3D6O8Q10
3、S8HU10Q7X8S3T3Y1E2ZM6M5F7D5A2R7L75、下列不属于代理权滥用的是()。A.自己代理B.代理人与第三人恶意串通C.双方代理D.紧急情况下的转委托【答案】 DCO10H1N5P8O9N5E5HJ9C6C6X6P3A10G2ZV6X8R2R8B6N2T36、根据市政府整顿农贸市场的决定,某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中,因某个体户乱设摊点,给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服,申请复议。此案的被申请人是()。A.某区工商局B.某区公安局C.某区工商局和公安局为共同被申请人D.某区工商局和公安局共同的上一级机关为被申请人【答案】 ACH5F4M10B6
4、O1K8I1HC3U1C3S7K2L1Y5ZC5Y6G4A3T3X4G57、关于对被授权组织的授权规则,下列各项中说法不正确的是()。A.只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权B.法律、行政法规、地方性法规一般只授权组织行使行政管理权,而不授权个人行使行政管理权C.法律、行政法规、地方性法规只可将行政管理职权授予非国家机关的组织D.法律、行政法规、地方性法规可以将行政管理职权授予行政机关的内部机构【答案】 CCK2O6J9F1F2R5G8HF1K2T8B5E2E2S10ZF4Y1T10I7A3U4V18、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是()。A
5、.仅限于土地的地表B.仅限于土地的地上C.及于土地的地上和地表D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立【答案】 DCU4X6Y8X7X9D10H4HQ6I5W1Y2Z10V7X1ZG5P8G3B3E3F4E49、甲在成衣店加工服装一套。取活时,因带钱不够支付加工费,征得成衣店同意将手表留下,约定交费后取回手表。成衣店对手表享有()。A.留置权B.抵押权C.质权D.典权【答案】 CCZ8E1Y3S6W3K6F8HF6W4D2V1Y1X1A3ZO10W8Z3F3B9W9N1010、代理的特征之一是()。A.代理人是以自己的名义实施代理行为B.代理人是传达表意人已确定的意思表示C.代理行为的法律后
6、果直接归属于被代理人D.代理权的发生源于法律规定【答案】 CCO7D2R4A1X8M2A6HS2H1F10Q10B2C1L7ZN2Z9A8H9S9W4L511、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力()。A.是双方当事人真实意思表示,有效B.显失公平,可变更C.以合法形式掩盖非法目的,无效D.违反法律禁止性规定,无效【答案】 CCG5D8N8R6K6N7S4HI5T2A4O2U3J3C5ZQ9V9L5Z1U10E3S512、法律
7、规定,对某具体行政行为不服,可提起行政复议,而没有规定可以提起行政诉讼,但行政复议法规定可以提起行政诉讼的,当事人应如何处理?( )A.不能提起诉讼B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼,对复议决定不服的,还可以提起行政诉讼C.必须先申请行政复议,对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼,但选择复议的即使对复议决定不服的,也不能提起行政诉讼【答案】 BCE2S2R8G8A6Q1K3HT2F8Q2A1H1V5N7ZA10H7R5W5U3Q8O913、住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同,租赁实达公
8、司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是()。A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格,又无四海公司的授权,租赁合同无效C.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司承担D.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任【答案】 CCG6S2E6A5E1F3Y1HJ1B6Q9E6Y4S7I5ZP9S6X3S7K3D10X214、不属于民法自愿原则含义的是()。A.当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由,他人无权干涉B.当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由C.当事人有
9、权约定纠纷的解决条款,明确纠纷发生后的解决办法D.任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益【答案】 DCE2H7X5C9M1F7L1HV7O3D3O3S10I5F5ZF7A9I9X6U2A4C715、甲知其房屋南边邻地将建一座楼房,但是佯装不知,将房屋售与乙。半年后,南边高楼建成,乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的()。A.权利不受侵害原则B.平等互利原则C.情势变更原则D.诚实信用原则【答案】 DCJ5I10F6W9O6F9B1HG7Y4R4E10O4Z6P4ZJ4E2N2V7U10O8N316、2009年5月2日,黄某因偷越国境,被主管公安机关处以5日行政拘留。按照行政处罚法的
10、规定,有权设定该种处罚的规范性文件是()。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.规章【答案】 ACW1K6A5H3C7S3J10HO8W8Z7M6N6T3K5ZH3N5H3M4Z9C8V117、以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可以将行政强制分为()。A.即时性强制与执行性强制B.对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制C.即时强制和永久性强制D.对权利的限制、对物的限制【答案】 ACZ4T2O5K10Q6U1G3HR5Z5G9Z1N7U4Y2ZM3W7P1R7U5D3Y618、甲与乙订立合同,约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后,被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主
11、要违反了合同履行的()。A.全面履行原则B.诚实信用原则C.协作履行原则D.经济合理原则【答案】 ACY1G7Q3L4S5I8Q4HB10Y2J5U5Z10L2J4ZI3D10K1Z1X2B6H219、合同解除后,()。A.尚未履行的,应继续履行B.已履行的,当事人可根据履行情况和合同性质,要求恢复原状,采取其他补救措施,但不得再要求赔偿损失C.合同自始无效D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】 DCY1P1C6P9E3W9M7HE4W8E2P7D9F4Z2ZP7P5B1W7Q8K9W820、下列有关行政复议的表述正确的是()。A.公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益
12、,可以向该行政机关申请复议B.复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼C.行政复议只审查具体行政行为是否合法D.复议机关审理复议案件,可以适用调解【答案】 DCS10D6I8D8G4H8U1HU10U6D5H2Y7E7B3ZU7R2C9O7A8N8P421、A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司有电子表可以供应,在B公司说明电子表是从正规渠道进货后,就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中,2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后,发现不好销,遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是()。A.该购销合同中购买2000
13、只电子表的条款无效B.该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销C.该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定D.该购销合同无效【答案】 ACR3P9Y6S3P8L4M7HN5P10N10L4G6A2O2ZY9H8S9R6N1E8L422、地役权自()时设立A.地役权合同订立B.向登记机构进行地役权登记C.地役权合同生效D.地役权合同备案【答案】 CCK2Z8H8B3U8R6H3HV4K8W8P7C6Y1B5ZG6V2U4M2U3D4V523、对于共有的特征,理解不正确的是()。A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人B.共有的客体,既可以是独立物,也可以是集合物,还可以是不特定的物C
14、.共有是所有权的联合D.在内容方面,各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务,或按平等原则享有权利并承担义务【答案】 BCB2J4A4M8V3J7S3HC3B5N8F9X8E10V6ZS5K7Z4S9H1D5U224、不属于我国的免责事由的情形的是()。A.不可抗力B.受害人的过错C.第三人过错D.免责条款【答案】 CCB3G4T8R1M2W2V7HF7H4J6W8M9F1A2ZJ6M2A5T8B1S8V625、李某将其3万元的定期存款单出质给王某,借款2万元,双方签订了质押合同,但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是()。A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同
15、生效,质权也生效D.质押合同生效,但质权未生效【答案】 DCJ1Z9V10W10L9B10L1HF7H2H10U9K2W5S8ZU9Q4N10K6G5S9M526、下列行为中,属于代理行为的是()A.传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为B.公司董事长以公司的名义对外签约的行为C.李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为D.甲让乙向丙转达其话的行为【答案】 CCJ10V1G4L9Q4Q3Z10HL1Q6R2E9W9O5C1ZT10D2Y3C2K10K5U327、在夫妻双方没有约定时,婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是()。A.一方专用的生活用品B
16、.一方的婚前财产C.一方身体受到伤害获得的医疗费D.一方的知识产权收益【答案】 DCM6A3I2X10A1X9Y8HG8F2G7T7E6Y4F10ZK4P6I8R6N6D5Q628、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便,于2016年6月双方互换了5亩耕地,并签订了土地承包经营权互换协议,在发包方处进行了备案。互换1年后,周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,于是要求解除合同,换回土地。则()。A.村民的承包经营权受到法律保护,应当换回B.双方达成的协议不受法律保护,应当换回C.双方达成的协议有效,不应换回D.双方达成的协议无效【答案】 CCD1D6C7E6P8O6Y5HS2Q3H6S2E4
17、B9S8ZL5J1O4G4H8G7W229、A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司有电子表可以供应,在B公司说明电子表是从正规渠道进货后,就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中,2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后,发现不好销,遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是()。A.该购销合同中购买2000只电子表的条款无效B.该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销C.该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定D.该购销合同无效【答案】 ACJ1X7A2Z8K7G1J5HN5I5L2L5Q3E3D4ZN
18、9S3Z5Y7U5G2F1030、2016年,张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输,并各负责一辆的运营。2017年,张某开车滚下山崖,货车严重毁损。张某要求刘某分担损失,刘某抗辩说虽然车是两人一起买的,但实际上各负责一辆,故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是()。A.张某和刘某是共有关系B.张某和刘某各负责一辆车,该车的利润、损失等也应由一人负担C.损失应当由两人分担D.两人之间如果约定有各自所有的份额,那么应按份额承担损失【答案】 BCO3F8S5S10K8F8U9HK2Y2A3M4F5F1L1ZV4V2A2L8S2G4J1031、下列行为中,属于民事法律行为的是()。A.甲有朋
19、自远方来,甲不在,乙代为招待的行为B.甲为一香客,甲赴寺庙进香的行为C.甲殴打乙致伤的行为D.甲赠与乙一万元的行为【答案】 DCH5C3Z6Q7F6V6Y5HS4Q7I8P4T5M4A8ZX1X9L4A6Q2W5E532、我国行政许可法规定,通常情形下,行政机关应当自受理行政许可申请之日起()内作出行政许可决定。A.二十日B.二十五日C.十五日D.三十日【答案】 ACB4I2I10N4R2V2C6HB3J3K4T5C8R4A10ZT1N5X9I2Z10T10G533、下列关于规范性文件的说法正确的是()。A.是行政立法的一种特殊类型B.是具体行政行为的一种特殊类型C.是一种具有普遍约束力的政令
20、D.可以以条例的形式出现【答案】 CCZ10Z8X7O6A5J4E5HI5W4D6R2C6I7K2ZG7M7Y9J9Q10B2U734、下列关于浮动抵押的说法正确的有()。A.社会团体可以设定浮动抵押B.设定浮动抵押必须以书面形式C.不动产也可以设定浮动抵押D.浮动抵押应向公证机关办理登记【答案】 BCG3D5U7G1V8B3T6HT3P1P4Q7J8E5J5ZP2Q1T5Y10L1J4H335、李某因病医治无效而死亡,这在民法上属于()。A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】 DCT4Q5N3K5M1W4S1HF4T5M9S1W2S5D3ZM6A9P2P1G9A6W536、根据
21、民事法律制度的规定,下列行为中,可以由他人代理实施的是( )。A.婚姻登记B.订立遗嘱C.收养子女D.签订房屋租赁合同【答案】 DCR10N6C8Q10A5E10Y9HK9G4X4L10D3Q2T8ZM6Y5T3K1M7S1R337、甲有三个子女,儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡,甲于2003年8月死亡,生前没有遗嘱,留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人,应继承的份额是()。A.将2万元分成三份,张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份B.将2万元分成六份,潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份C.将2万
22、元分成四份,张一、张二、张三和张四各继承一份D.将2万元分成七份,潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份【答案】 ACR9G2I2C5W1D4R6HB2U9P9Z8O4M5W8ZQ10C10Q8N9P10S9E238、某男雇佣一女冒充其妻子到镇人民政府办理离婚手续,镇人民政府未经审查即发给离婚证书。该男妻子知道后,精神上遭受极大刺激而导致入院治疗,花去医疗费3000余元。事后,其妻向法院提起诉讼,请求国家赔偿。下列说法正确的是()。A.不能获得国家赔偿,因为镇政府的行为不是违法行为B.可以获得国家赔偿,包括医疗费和精神损害赔偿金C.可以获得国家赔偿,因为镇政府的行为违法且造成了物质
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