2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库提升300题有精品答案(福建省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服,不能申请行政复议的是()A.对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的B.对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的D.对行政机关作出的民事纠纷调解不服的【答案】 DCC3E10M7M6D5C1T6HG4O5O2W1V1V2W3ZE9M9C7P6G10N2M42、关于补救性行政责任形式的说法,不正确的是()。A.等同于民事上的责任形式B.恢复原状C.行政赔偿D.撤销违法【答案】 ACH3G10V4S7X3E9U5
2、HG10N2K3G4I1Q3U10ZH4X5X8W3N7L7A43、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权()。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由所有人和非所有人共同行使D.既可以由所有人行使,也可以依法由非所有人行使【答案】 DCC6L1Q8Y9C10C5X9HK5Y6F2I6B7H7E8ZK2G7M9Y1P5W5I84、甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此,下列选项正确的是()。
3、A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】 ACP8I4C1U7D9T4R9HJ5M1L3Q5B3A8P9ZT1E8U6X2C3S5Q105、甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织,并一致推举甲为负责人,则其他合伙人的经营活动()。A.对全体合伙人不发生效力B.对全体合伙人发生效力C.只有经过甲认可后方发生效力D.须经全体合伙人认可后方发生效力【答案】 BCA10E7F3U6O3V1K7HL7X3N4I4N1M5H9ZT8Y8Y5A10S2S
4、4C16、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议,要求撤销查封决定,但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法,决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失,复议机关正确的做法是()。A.解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失B.解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议C.解除查封的同时就损失问题进行调解D.解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请【答案】 ACJ6P7O4Z2B9X7N1HN1B6T1M7X7N7D6ZZ5K5M9J7P3Q10O37、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到
5、张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判()。A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】 BCI6X4G10T3M1L9X7HX9L3H5A2H5D8X9ZJ9J6P7F1R9T6W48、对于委托实施行政许可,下列各项表述错误的是()。A.委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托B.接受委托实施行政许可的主体必须是具有管理公共事务职能的组织C.委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章D.受委托行政机关在委
6、托范围内,以委托行政机关名义实施行政许可;不得再委托其他组织或者个人实施行政许可【答案】 BCC9U6B3E8B7Q2Y1HH2U10K8V7S1Z1A4ZG4L2Q5H10E8Y5K79、当代许多国家在法律上对亲属关系的基本分类以亲属关系的发生原因为依据,将其分为()A.直系亲与旁系亲B.配偶、血亲和姻亲C.直系血亲与直系姻亲、旁系血亲与旁系姻亲D.配偶、自然血亲和拟制血亲【答案】 BCB3H2D5F8R10Y4Q1HK7M7U2X9Y7T8G9ZZ4A1I1K9Q7I1F610、关于委托代理中代理人的义务,下列选项错误的是()。A.为代理人利益而进行活动B.及时报告活动展开情况C.亲自代理
7、D.及时接受本人指示【答案】 ACU10A10E1Z4Q7U10F5HK3P8E6Q1Z10N6U5ZL7J7N2Y1T7P8M911、在没有债务履行先后顺序的双务合同中,同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大,其存在基础是()。A.双务合同中双方权利与义务的对等牲B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力D.双务合同的牵连性【答案】 DCQ4Z10I9P10Y2V10O9HY10M4F3K6M10X3F9ZC7M10E9P2H6J5A112、依据我国继承法规定,不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。A.自书遗嘱B.口头遗嘱C.代书遗嘱D.录音遗嘱【答
8、案】 ACK3U8O3E1H2B4L5HW2B4P9J7Q10Z10K1ZM2R9Q3A7U5M9F813、下列()出资形式没有为我国合伙企业法明确规定。A.劳务B.土地使用权C.知识产权D.单纯不作为【答案】 DCN1O3F3M10Y3J10T4HD9Z2R7Y10U7Q4F2ZF7F7E6Q10I6L4P114、行政处罚法规定,作为例外,行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是()。A.给予50元以上罚款处罚的B.未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限C.不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的D.不适用听证程序作出罚款处罚决
9、定的【答案】 CCO10U4P8Y7Z8A10F4HO8I9B4T9M8C4U8ZZ2T3Z1Z7B4F1E1015、从行政行为特征的角度看,下列说法错误的是()。A.行政行为一经作出,即产生法律效力,相对人必须遵守和服从B.行政主体依法采取行政行为,并具有绝对的自由裁量权C.行政行为是执行法律的行为,因而必须从属于法律D.行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为,不受行政相对人意志的影响和左右【答案】 BCH1V4T5R4R6U3C6HO4X9G8N1R3P5L2ZY8M6F5Z10Z1W9I416、行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为,应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起()
10、内提出。A.90天B.60天C.150天D.180天【答案】 DCW2H5M6H4V1I3P5HQ5W7G2V9C10P6X1ZF6U2R5U3B6B9Y217、甲与乙签订合同,购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发,母牛被水冲走。那么()。A.只有甲享有合同解除权B.只有乙享有合同解除权C.甲、乙均享有合同解除权D.解除权人应当提起诉讼,请求解除合同【答案】 CCX3L3W6I4E9S4I7HH10S10Q1J4C2E10Y10ZL4D8D10R2T1F2A818、以下列财产作抵押的,抵押权必须经登记才能生效的有()。A.船舶B.民用航空器C.林木D.幼儿园的校舍【答案】 CCK5C8H
11、1D3I9E2Y3HK2L5O6G8H2V5N1ZO10H3L5D8X1V10I719、江某是一合伙企业的合伙事务执行人,欠罗某个人债务7万元,罗某在交易中又欠合伙企业7万元。后合伙企业解散。清算中,罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务,各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是()。A.江某的债务如同合伙企业债务,罗某可以抵销其对合伙企业的债务B.江某所负债务为个人债务,罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务C.若江某可从合伙企业分得7万元以上的财产,则罗某可以抵销其对合伙企业的债务D.罗某可以抵销其债务,但江某应分得的财产不足7万元时,应就差额部分对其他合伙人承担赔偿
12、责任【答案】 BCZ8P1Y8L10B5T6A4HQ8W4M7R6H5W7Y10ZI5A1P5F5A7U1C620、依据我国继承法规定,不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。A.自书遗嘱B.口头遗嘱C.代书遗嘱D.录音遗嘱【答案】 ACM4J3T5W8K2D4M5HR5J9K9Y8L10D8G8ZW8K10E5G10U9A3B421、下列说法不正确的是()。A.当事人双方协商一致可以变更合同B.合同解除权人不得请求变更合同C.法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的,应依照法律的规定D.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为合同没有变更【答案】 BCG9I3X2D9U7J1H
13、4HE3G4R3Q10P4C9Y7ZG2X8B2H5D6K1P322、下列对于专有所有权的限制表述错误的是()。A.不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益B.不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房C.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经23以上有利害关系的业主同意D.未经有利害关系的业主同意,违反法律、法规或者管理规约,将住宅改变为经营性用房的,受损害的业主可以请求损害赔偿【答案】 CCV7M5L4B8G10S7C10HN1N10E2O1D9T3S3ZH6V5E6V1D5Y3P323、甲的儿子凌晨发高烧,甲赶快背起儿子下楼,想坐出租车去
14、医院。恰好一辆出租车经过,司机知道甲急于去医院,就要求甲支付200元,即平常车资的五倍。甲由于找不到其他出租车,被迫同意。该合同属于()。A.无效合同,理由是受胁迫B.可撤销合同,理由是受欺诈C.可撤销合同,理由是乘人之危D.效力待定合同,司机无权要求支付五倍车资【答案】 CCT10L10C3V8N7L9M3HR6T5S8L7S9I3I3ZT3D3K5S4J4H7G824、当事人在提出行政诉讼的同时,认为行政机关的具体行政行为对其造成了损害,因而一并提出行政赔偿请求。对此人民法院应当:( )A.合并立案,合并审理B.合并立案,单独审理C.分别立案,单独审理D.分别立案,单独或合并审理【答案】
15、DCT7L2U8Y1G8Y8H4HZ10U5H7B5K9N3P2ZC4G4F2A5H4B7P525、2016年韩某因盖房挖地基,发现一个坛子,内装500块银元及一块棉布,上写“为防鬼子搜查,特埋于此,王某某,1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷,在抗战期间为日寇所杀。这500块银元()A.归韩某所有,作为发现人,可依先占原则取得所有权B.由韩某和王强平分C.归王强所有D.属于无主物,归国家所有【答案】 CCP9V5D5R3F5A1S8HY6L5G4B5Q1L2B9ZK2G7H9M1Z2M9G726、()原则反映了民事法律关系本质特征,它同时是我国民法的核心原则之一。A.诚实信用B.自愿C
16、.公平D.平等【答案】 DCL4H9V1N4I5C5E3HH6H5K1N9M8H8A8ZP10Z9U5E10H1N1S627、关于行政许可法第十二条第(三)项所列事项的行政许可,下列说法错误的是()。A.赋予公民特定资格,依法应当举行国家考试,法律、行政法规另有规定的,依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的,行政机关根据考核结果作出行政许可决定,法律、行政法规另有规定的,依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施,公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】 DCG6O6P10H7C4Q4A5HA4C1V7N9Z6K6L2ZR3B9B4V2A5
17、C3Y128、甲、乙订立一份买卖古董的合同,履行期届满后,甲未交付该古董。后发生地震,该古董灭失。对于甲的责任,下列说法正确的是()。A.地震是不可抗力,不可抗力可以免责,因此甲不应承担责任B.虽然甲因不可抗力可以免责,但根据公平原则,仍应承担一定的责任C.甲应承担责任,因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责D.如果甲能证明即使不迟延,古董仍会因地震而灭失,甲可以免责【答案】 CCD6M4I9F6E10H4G8HN4K10C8B9Y6S9X7ZH8T4I10K3R9J1M529、以委托书授予代理权的,委托书授权不明的,则对第三人的民事责任应由()承担。A.被代理人承担B.代理人承担C.被代理人承
18、担主要责任、代理人承担次要责任D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】 DCN6V6X6B5V8I8G10HQ9J8S8J4B1T5L9ZK7Z10C4R1V8U8Q730、甲欲卖给乙、丙或丁一台电视,价格500元,乙收到消息后没有做任何表示和回应;丙收到消息后,当即回复甲表示愿意购买;丁直接将500元钱汇给甲。那么()。A.乙的行动视为默示的承诺B.丙的行为构成承诺C.丁没有向甲作出回应,因此其行为不属于承诺D.甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立【答案】 BCO3R10T7T10Y2Q4D10HC3Z8Y3X5H2K8D8ZA7M8H9S1F3F7C531、在下列民事关系中,不应按照相
19、邻关系处理的是()。A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷B.甲新建的房屋滴水,滴在乙的房顶上,引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷D.甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷【答案】 DCQ2M5K8V3J9U3Q5HQ4L5Q8V6K6H9S3ZY9I5N6G4K4V1E332、合同解除后,()。A.尚未履行的,应继续履行B.已履行的,当事人可根据履行情况和合同性质,要求恢复原状,采取其他补救措施,但不得再要求赔偿损失C.合同自始无效D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】 DCT10C10D2H10O6X9X6H
20、D2J1G4D9D2Z6W2ZM9Q1B1P8A3Z10R733、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同,但为排挤乙公司,就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后,甲公司借故中止谈判,给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。A.欺诈B.以合法形式掩盖非法目的C.恶意磋商D.正常的商业竞争【答案】 CCP8E5L4P6E7R10P4HS10Y4O2H1L5J8S3ZR8F7M4M4T1N1G234、合同的终止是指()。A.合同的变更B.合同的消灭C.合同效力的暂时停止D.合同的解除【答案】 BCB7K2E1W4U9X4A2HQ4T7M4Z10K1M10G7ZC10I9
21、F8M10R5E8O1035、根据合同法的规定,撤销权人行使撤销权的期限为1年,此1年为()。 A.不变期间,适用诉讼时效中止、中断或延长的规定B.不变期间,不适用诉讼时效中止、中断的规定,但适用诉讼时效延长的规定C.不变期间,适用诉讼时效中止、中断的规定,但不适用诉讼时效延长的规定D.不变期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定【答案】 DCW3N5X10U1P8T3R2HH9U2S6L8I8B8R1ZP8O1L7P2R4Y3K836、某公安派出所例行治安检查时,认定缪某有嫖娼行为,以派出所名义对其作出行政拘留10日的行政处罚决定。缪某不服,申请复议,于是向区人民政府和区公安分局同时提出
22、复议申请,但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。缪某决定向法院提起行政诉讼,要求撤销派出所的处罚决定。本案的适格被告应当是()。A.公安派出所B.区公安分局C.市公安局D.区人民政府【答案】 BCO2W9I8H9U6P8L5HV1K10W4F4I3I3M2ZX5I3F7E1S5T6W737、甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?()A.该协议是附条件的赠与合同B.该协议在甲死亡后发生法律效力C.法院应判决乙向甲返还房屋D.法院应判决乙取得房屋所有权【答案】 CCI7K2M10
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