2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库模考300题附解析答案(湖北省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、甲房产公司在开发玫瑰园小区时与相邻的学校乙达成协议,乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。玫瑰园开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及玫瑰园的部分业主得知这一情况后,要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?A.甲有权禁止乙建造该学生公寓,因为甲系地役权合同的当事人B.业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为地役权
2、合同未经登记D.涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓【答案】 DCQ5D8G1C5U5Z3Y8HB6O1R3M4K1V8J3ZK5X1P5G10T2O8X22、由于第三人的原因导致合同一方违约的,未违约方应当向()主张承担违约责任。A.违约方B.第三方C.违约方和第三方D.有过错方【答案】 ACC9Q5N1J9S5W4O7HE5G6R1U5Q2W2C10ZX6M2I9J1A1K5S83、根据公务员法的规定,公务员的处分形式不包括()。A.记大过B.降级C.降职D.撤职【答案】 CCI5Z5V10O3Z2Y5F6HT8Q8U8A4Y5Q3Q10ZG10Z4M10W7B9F4D14、甲、乙的房
3、屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日,约定租赁期届满时一次支付租金,2018年9月30日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。A.2017年10月1日-2019年10月1日B.2017年10月1日-2020年10月1日C.2018年10月1日-2020年10月1日D.2018年10月1日-2021年10月1日【答案】 DCT9K1F10T3L4R6B8HG6I10F3N8A8N2O2ZT2H5L1Q8B4V4T95、下列不可以作为民事法律关系主体的是()。A.聋哑人B.合伙企业C.机关法人D.法人的分支机构【答案】
4、 DCK2K2U2G2U1I1U10HR4Y1M8D9F9Z2A7ZL10S2P3D7I4S8Y76、根据我国婚姻法的规定,请求变更抚育费的权利主体是()。A.子女B.与子女共同生活的一方C.不与子女共同生活的一方D.子女和与子女共同生活的一方【答案】 ACW7Y6X9K3K4G2C8HN8T3Z1M5C4K9C5ZI3V5Z2H3L8X7I87、当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后()内提出。A.6个月B.1年C.2年D.5年【答案】 CCM8Z8A5Q8X10N8W3HZ10E3G3F2J1J6T3ZE10I10E9K10V1D10U108、下列主体中,可以作为宅基地使用权的权利
5、主体的是()。A.法人B.村委会C.自然人D.村办企业【答案】 CCL1X9W7I5H8E1K3HW4C5Q2R6W8B1K2ZE1A6N8D3O7X4Z79、下列行为不属于可产生意思表示效力的默示行为的是()。A.行人向出租车招手,出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车B.继承开始后,继承人没有表示放弃或接受继承C.租赁期届满承租人继续支付租金,出租人也予以接受D.要约中附有如果受要约人10天内不作出否认即视为同意的内容,10天过去,受要约人未作出公开表示【答案】 DCN3U5J4D3W4C1V5HJ7R4R3M2W3S4H3ZX10I4O6E7Z1L7T710、甲公司为生产化肥的公司,张
6、三为甲公司业务员,张三到乙公司采购编织袋,发现存在严重质量问题,但乙公司许以高额回扣,遂签订买卖合同,货运到甲公司,给甲公司造成重大损失,下列选项中正确的是()。A.甲只能向乙主张违约责任B.甲可向乙主张违约责任,可给予张三行政处分C.甲可向张三主张连带责任D.乙公司如果不能完全承担损失,则由张三负补充责任【答案】 CCI6T1W2W4S1S9E5HH9U5I3M10F6Q8X3ZZ8U3N5K4U2V4U711、依据我国继承法规定,不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。A.自书遗嘱B.口头遗嘱C.代书遗嘱D.录音遗嘱【答案】 ACB2L9T4O6X2V5W9HV2M2D8X1K5M2T3
7、ZM6W4A8J7G5L7M212、下列属于法定动产物权的是()。A.别除权B.留置权C.地役权D.国有土地使用权【答案】 BCA10D6O3Y3Y9J8G10HW4J1T5U6P4Q3G9ZV2F1Y2A3I5G3Z713、甲与保姆乙约定:甲生前由乙照料,死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国,与乙一起照料甲,半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人,且尽了义务,主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的?()A.遗赠扶养协议有效B.协议部分无效,丙可以继承甲的一半遗产C.协议无效,应按法定继承处理D.协议有效,应按遗嘱继承处理【答案】 ACE3B4U8F8J8Y5O4HJ10B6
8、I6I10A2U2O10ZQ9J4F6R10Z3G4C114、根据我国国家赔偿法的规定,行政赔偿的主体是()。A.实施了违法侵权行为的公务员B.实施了违法侵权行为的公务员所在的行政机关C.国家D.实施了违法侵权行为的公务员及其所在机关【答案】 CCG1Y8F4L6G8Z3R4HP4O1G7F9U10E8Q5ZI5X3X4E7H4C4Y1015、在中央行政机关中,()不具有独立的行政主体资格。A.国务院B.国务院各部、委员会C.国务院直属机构D.国务院的办公厅和办事机构【答案】 DCC5J4E8T3R6O4W2HW5W4M1G7X5V5C6ZB3C8D7E3Z10L4H316、我国行政赔偿的途径
9、不包括()。A.单独就赔偿问题直接向人民法院提出B.单独就赔偿问题向行政机关提出C.在行政诉讼中与其他问题一并提出D.在复议程序中与其他问题一并提出【答案】 ACB9Y5U8B6W7U3V6HD4L7M5Z1U4U8L8ZU10R6Q4K6P10R2P617、下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是()。A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容D.承包经营权的期限法定化【答案】 ACU4T3F10B7P9X10T4HL10O3J8C2E5J2R9ZZ8Z8I8B4B7E4Z618、甲公
10、司拖欠乙公司货款,乙公司找到某市公安局请求干预。某日,某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由,将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留,并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉,要求撤销该扣押行为,则法院()。A.应该受理,因为该扣押行为是可诉的具体行政行为B.不应受理,因为该扣押行为是刑事侦查行为C.应该受理,因为公安局无权扣押这批钢材D.不应受理,因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权【答案】 ACX3Z6M3Q2M10Y8W8HR3H4T2D8S9U8M5ZK9N2X3C9T6E3L619、甲乙二人订立了一买买合同,合同约定,甲从乙处购买化肥20吨,总价款为20万元
11、,甲向乙支付2万元作为定金,同时约定,如果双方一方违约,应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥,甲有权请求乙支付()。A.定金B.违约金C.定金或者违约金D.定金和违约金【答案】 CCI2X2F5D5P8H3G5HD9Q2L8J8G9I7Z1ZC4V9G1S5Z7Y5N920、根据合同法规定,标的物提存后,毁损、灭失的风险()。A.由债权人承担B.由债务人承担C.由债权人和债务人共同承担D.由提存机关承担【答案】 ACN3W7Q2S3W1T4G10HT1T10Z5Q7M1Z9Z4ZW10V6N10R6V8W8H421、下列表述不正确的是()。A.建筑区划内的道路,属于业主共有B.建
12、筑区划内的绿地,属于业主共有C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有D.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,属于业主共有【答案】 DCC4D5Y8U7R1E8R6HJ6Z7D10W4K7Y4I6ZW7V7L2K1K10B7A322、依照民法理论,下列不属于用益物权的是()。A.土地承包经营权B.地役权C.建设用地使用权D.留置权【答案】 DCS2E6X8F2P2Y3Y2HJ1L10L8A8L1Y7Q5ZS1Q1C3M6U9A8D723、下列关于行政复议申请人的说法,不正确的是()。A.申请人必须是行政管理相对人B.申请人必须是具体行政行为客观上确实侵犯其合法权益
13、的公民、法人或其他组织C.外国人、无国籍人也可以成为行政复议的申请人D.有权申请行政复议的公民死亡,其近亲属可以申请行政复议【答案】 BCV9G9L10C4H4A7V2HG10X5J3D10B4E4U2ZP9S3U10L10C5O9Z724、下列关于即时强制的表述中,不正确的是()。A.其主体只能是行政主体B.其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务C.其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态D.其程序性规范相对而言不很严格【答案】 BCJ1G1A4M1Z2K4N4HX8C9P3E2P2B6J9ZK7C3N1L5L2L4E725、王、潘两家同住李村。王家有子王达,潘家有女潘美
14、,两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用,双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后,王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此,王、潘两家反目成仇,并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理,上房三间的所有权应归()。A.王家因附合而取得所有权,但应返还潘家所出之钱B.王家因加工而取得所有权,但应返还潘家所出之钱C.潘家因出钱而取得所有权,但应给王家适当补偿D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人【答案】 ACU9M4O7M4B10T6Q8HO10Z9V2D6M5E10O3ZI1N9Z5S8L8D8R926、所有权的各项
15、权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离,这体现了所有权的()。A.单一性B.存续性C.弹力性D.全面性【答案】 CCC10A3B8D9U8S6R4HE4O2S9S1L8V4J8ZE9U7P7A5K3Y5Q927、某市建设委员会于1月10日印发了关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?( )A.因建委的文件是具体行政行为,陈某可以提起行政诉讼B.因建委的文件为抽象行政行为,其不属于行政诉讼受案范围C.因建委
16、的文件尚未形成一个完整的具体行政行为,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件,其不属于行政诉讼的受案范围【答案】 ACB5J10Q4T10D2R6U3HD1Z10A3Z3D10M9S3ZK2S3U8F9N3T3E628、关于行政诉讼中的代理人,说法不正确的是()。A.只能以被代理人的名义进行诉讼活动B.法定代理人的代理权是基于监护权而产生的C.法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位D.获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利【答案】 DCI5Y8B5T7D6C7G1HS10A2X7D9K1R4K6ZM3M10V6V4P7Y4I129、下列不
17、属于企业法人的清算活动的是()。A.了结业务B.清理财产C.在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务D.注销登记和公告【答案】 CCU5L7F7M7Y6X4H5HH2D9L1U9J3E10M10ZM8S9S10P1C4J5O230、下列各项中,不属于地方人民政府的派出机关的是()。A.区公所B.街道办事处C.行政公署D.派出所【答案】 DCR1A4B2X2S9A9A9HV3S1R6M3V3T5E7ZQ6V9Q4M2M8Y6V331、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董,2016年5月18日甲发现该古董属于赝品,于2017年4月10日向人民法院起诉,请求人民法院撤销该买卖行为,对于此案,下列
18、说法正确的是()。A.甲可以向人民法院行使撤销权B.已经超过撤销权的行使期限,甲无权向人民法院行使撤销权C.是否超过撤销权的行使期限,需要由人民法院予以认定D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限【答案】 BCZ4P5J8V9V1H1I9HL3H6U2W10J2L3Z8ZA7D5D8W10B2J4Y632、下列有关行政复议的表述正确的是()。A.公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益,可以向该行政机关申请复议B.复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼C.行政复议只审查具体行政行为是否合法D.复议机关审理复议案件,可以适用调解【答案】 DCW10B7P5S1B2H9J3H
19、U3N2T10Q1I8T9Z7ZM10P7V8J1E2Y9A333、某市建设委员会于1月10日印发了关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?( )A.因建委的文件是具体行政行为,陈某可以提起行政诉讼B.因建委的文件为抽象行政行为,其不属于行政诉讼受案范围C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件,其不属于行政诉讼的受案范同【答案】 ACQ6L3S2O7
20、T5Y7Q6HA4M5X3J8V7D2L8ZI4F8Q2R4G5X3Z334、根据收养法的规定,收养行为被人民法院确认无效的,其无效的时间始自()。A.确定之日B.确定之次日C.行为开始时D.确定后第5日【答案】 CCI6A2Y8U4N1H10M4HC4Z4L3H2N6N8X3ZL10X4Z1L7X1D3I235、王某和张某签订了一份合同,约定同时履行,王某在自己还没有履行的情况下,请求张某履行,张某予以拒绝,这时张某所行使的权利是()。A.请求权B.绝对权C.形成权D.抗辩权【答案】 DCW8J8N6O9X2R9G7HT4U4X6A3S6A10I8ZO5W9Y5V10Y10Q9U936、下列
21、选项中,关于行政行为的效力,说法正确的是()。A.拘束力是最终保障性效力B.拘束力只针对行政相对人与第三人C.确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更D.确定力是指行政行为成立后,具有不可变更力【答案】 DCB4U10Y9D9V6W4H5HK7O3W10I8W8S10J2ZX7F7U6H5P5K9T837、债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议,约定甲将其对乙的债权全部转让给丙,但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。不知情的乙便向甲履行了债务,乙对甲的履行()。A.无效B.有效C.效力待定D.可撤销【答案】 BCD9Q2V8Y6C1C2O8HQ3G1I10G2H9P8S8ZE1A3Z10
22、H6O8V3B338、根据我国婚姻法的规定,调解是人民法院审理离婚案件的()。A.诉讼外程序B.必经程序C.任意程序D.审前程序【答案】 BCR4U7H2K2L9V2K10HJ8E8Y2F6G5Q1V8ZO4Z5B7M10S6G1Y139、根据我国法律,下列关于相邻关系的说法正确的是()。A.相邻关系是一种独立的权利B.从属于不动产C.从属于动产D.从属于地役权【答案】 BCL8I9E2W3K3O8W1HC1P9L6O1H1R10G2ZV2J10O4Z9R9C9X340、刘某被公安局拘留,在该公安局的拘留行为被确认违法并被撤销后,该公安局应在侵权影响的范围内,对致刘某精神损害的行为承担责任,该
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