2023年车位销售合同协议书.docx

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1、2023年车位销售合同协议书 销售合同是指同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签订销售合同须要遵守诚恳信用的原则。以下是我整理的车位销售合同协议书，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 车位销售合同协议书(篇一) 甲方(车库出卖人)：_省_房地产公司 电话： 乙方(车库买受人)： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通平安法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议： 一、乙方通过公开拍卖竞得_小区 _幢 _号车库，属_ 结构。 二、乙方按规定付清成交

2、款 (大写： _)，拍卖佣金 (大写：_ )。 三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。 四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。 五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。 六、乙方在运用车库时，须遵守以下规定： 1、不准将车库以经营用途运用; 2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给_小区以外的住户或单位运用; 3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记; 4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地; 5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性

3、物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响; 6、文明驾驶，平安行车。在小区内应缓行，并留意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户; 7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉听从管理人员的管理。 乙方须与小区物管公司签订车库物业管理托付合同。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。 七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。 甲方：_省房地产公司 乙方： 代表： 日期： 车位销售合同协议书(篇二) 出卖人：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 联系电话：_ 买受人：_ 身份证号码：_ 居处地

4、：_ 联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律规定，买卖双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。 第一条车位产权和运用权的约定 1、出卖人投资建设的_院内的机械式停车设备，其全部权属于出卖人。 2、出卖人自愿将该设备内的车位运用权以人民币现金结算方式卖给买受方运用。 3、车位运用权年限为_年。 4、买受人自愿购买该车位运用权。并依据本合同约定获得该车位运用权不另外办理运用权证书。 5、因人力不行抗力的自然灾难，斗争、恐怖攻击等造成车位损毁，运用权终止，双方互不赔偿;如政府行为将该车位征收或拆除，政府所赐予的赔偿，归买受人，出卖人不另外赔

5、偿。 6、买受人在取得车位运用权后，如需转让、赠与、遗赠、抵押、出租等与运用权有关的权能转移，必需向车位所在地的物业公司登记并办理相关手续。 其次条买受人所购车位的基本状况 1、车位地址：_院内。 2、所购车位状况登记： 该机械式停车设备为钢架升降结构，共七层(地下两层、地上五层)。 车位号 层数容车高度 (单位：米)车位最大承重 (单位：T) 备注 该车位详细位置见本合同附件“车位平面图”。 第三条价格与付款方式 1、该车位运用权单价为人民币_万元(大写：_)。 2、一次性付款。 第四条车位交付期限 1、买受人交清购买车位款并与出卖人签订本合同后，出卖人应当在_年_月_日前，将车位交付买受人

6、运用。 2、如遇不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人，交付期予以顺延。除此之外，逾期不能交付买受人运用的，自本合同约定的交付期限的其次天起，至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付款万分之_的违约金。 3、车位交付运用前，如买受人放弃购买，出卖人半年内分三次退还所付车位款(不计利息)。 第五条其他约定 1、出卖人负责指定专人对买受人所购买的车位和车位机械设备进行管理，确保设备正常运用。 2、因设备须要定期检测修理、运行耗电、雇专人管理，买受人应保证按时交纳所需费用。所交费用额以实际产生金额由全部买受人均摊。 3、车位启用前由出卖人和买受人签订车位管理运用规定承诺书。车位管理运用

7、规定承诺书签订后，方可交付运用。 4、本合同未尽事宜或在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成，通过人民法院解决。 5、本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。 出卖方(盖章)：_买受方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 车位销售合同协议书(篇三) 协议双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 注册地址：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上

8、，就买卖地下机动车车位达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地运用权。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。 其次条买受人所购机动车车位的基本状况。 买受人购买的机动车车位(其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的：第_(幢)_(层)号车位。 第三条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整(￥15万元)。 第四条付款方式及期限。 买受人按下列第一种方式按期付款： 1、

9、一次性付款：买受人在_年_月_日前一次性付清车位款。 第五条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理： (1)逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期限其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，协议接着履行; (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行协议的，经出卖人同意，协议接着履行，自本协议规定的应付款期限其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。 第六条交付期限。 出卖人应当在年月日前，依照国家和地

10、方人民政府的有关规定，将具备运用条件，并符合本协议约定的机动车车位交付买受人运用。 但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除协议或变更协议外，出卖人可据实予以延期： 1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的; 2、无; 第七条出卖人逾期交付车位的违约责任。 除本协议第六条规定的特别状况外，出卖人如未按本协议规定的期限将该车位交付买受人运用，按下列方式处理： (1)逾期不超过日，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金，协议接着履行; (2)逾期超过日后，买受人有权解除协议。买受人解除协议的，出卖人应当自买受人解除协

11、议通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行协议的，协议接着履行，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金。 第八条交接。 车位达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，并签署车位交接单。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 第九条出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付运用的车

12、位的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 第十一条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该车位正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到运用条件： 第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述其次种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十三条本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。 第十四条协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十五条本协议连同附件一式份，具有同等法律效力，协议持有状况：出卖人份，买受人份。 第十六

13、条本协议自双方签字之日起生效。 出卖人(签章)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 车位销售合同协议书(篇四) 卖方： (简称甲方) 身份证号码 ： 买方： (简称乙方) 身份证号码 ： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在同等.自愿.协商一样的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。 第一条.乙方同意购买甲方拥有的坐落在_ 市 _区 _区 )，车位面积为 _平米，( _号)。 其次条上述的交易价格为：单价：人民币 _元/平方米，总价人民币 _元整(大写：_ 拾 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购买定金。 第

14、三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币_元整给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易的车位全部交付给乙方运用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费.及其它等费用结清。 第五条.税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策.法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。 第六条违约责任 1.若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。 2.如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并担当所发生的各项费用及担当相应的法 律责任。 3.如乙方违约，所付定金不予退还，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律

15、责任。 第七条甲方保证所售该套车位产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。 第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。 第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十一条.补充条款： 出卖方(甲方)： 购买方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 日期： 电 话： 电 话： 车位销售合同协议书(篇五) 甲方： 乙方： 联系住址： 联系住址： 联系电话： 联系电话： 身份证： 身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订

16、本合同。 乙方已购买魅力之城(二期)_ 号 单元室房屋，并已签订商品房买卖合同，现购买甲方转让车位壹个，经友好协商，甲乙双方就车位详细购买事宜签订协议如下： 一、转让车位运用权内容 1、乙方有偿购买甲方出让的魅力之城(二期)地下_ 号车位，车位大小及位置编号以现场实地为准。 2、该车位总价款为人民币 _元整，￥_ 。 该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。 二、付款方式 1、乙方采纳一次性付款方式。乙方于 _年 _月_ 日前一次性付清车位有偿转让费。 2、乙方拖延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，并可将上述车位另行转让给其他业主。

17、三、交付日期 20_年x月x日。(甲方承诺按本合同约定的交付日期将该车位交付给乙方。但如遇不行抗力或本合同签订之后颁布新的法律法规或行政规章以及宏观政策调整、政府部门的行政行为等特别缘由，导致甲方不能按时将该车位交付乙方运用的，甲方可相应延期交付而无须担当延期交付的责任。) 四、逾期违约责任 甲方如未按期交付车位，乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息;如逾期十天甲方仍未交付车位，甲方应支付车位有偿受让费0。1%的违约金给乙方。 五、 运用权限 1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和运用年限。 2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记，乙方对

18、此已完全理解并接受，并且无任何异议。若将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，并供应相关证明文件;登记时需支付的相关费用，由乙方自行担当。 3、该车位为机动车停岸专用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在车位上进行搭建，不得擅自变更内部设施和墙体结构，因违规而导致乙方及其他住户人身损害和经济损失的，均由乙方担当全部责任。日常运用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用(电费、清洁、保安、设备修理等)。 4、车位的物业管理费为每月每个50元。车位的物业管理费不包含在车位款中，由乙方另行支付给物业管理公司。 六、联系方式 双方承诺合同中所供应的联系地址、电话等真实有效。 七、本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。 八、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。 九、本合同经双方签字后生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期：