2023年自建房外包施工合同范本.docx

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1、2023年自建房外包施工合同范本 签订施工合同，必需遵守国家法律，符合国家政策。在对合同进行起草的时候，要能秉持着专业、规范化的要求。下面是我为大家收集有关于自建房外包施工合同范本，希望你喜爱。 446862自建房外包施工合同范本1 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况 该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二、承包方式 甲方以包料不包工的方式

2、承包给乙方。 三、工程承包范围 按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。 四、承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米(建筑面积)。建筑面积根据国家规定计算方式计算，增减工程量根据市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。 五、工期及平安责

3、任 工期从20_年6月28日到20_年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

4、 以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。 甲方： 乙方： 年月日 620920自建房外包施工合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 其次条工程承包范围 _ 第三条工程工期 1.安排开工日期：_年_月_日，安排完工日期：_年_月_日，总日历天数_天; 2.主要节点工期：_ 3.乙方应无条件执行甲方的进度安排支配(包括新调整的进度安排)。建筑施工劳务合同范文节选! 第四条工程质量

5、标准 所承包工程范围内的工程质量必需达到_ 第五条组成合同文件及说明依次 组成本合同的文件及优先说明依次如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 3.招投标文件; 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一样时，按上述依次说明，不能清晰说明时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范：_ 第七条甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。 2.负责与业主、监理、设计及有关部门

6、工作联系，协调现场工作关系。 3.依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。 4.刚好供应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。建筑施工劳务合同范文节选! 5.按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。 6.统筹支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用： 7.帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第八条乙方责任和义务 1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。 2.严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计

7、细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的安排要求(包括调整后的安排)，合理组织，科学支配作业安排，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、平安员(持证)保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%.特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100% 4.听从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、运

8、用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况; 5.做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款：6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施： 7.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果; 8.为其施工人配备必要的劳动爱护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品); 9.进场施工人员要求具备思

9、想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起的责任和后果。 10.甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第九条环境爱护、平安生产和文明施工 1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。 2.乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人

10、的平安教化;仔细落实平安措施，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。 发生平安事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整齐有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三

11、方财产造成损害和阻碍。 第十条材料、设备供应与管理 1.甲方供应给乙方运用的周转材料实行调拔制，依据工程安排须要向乙方供应。 2.乙方就妥当保管、合理运用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方担当;材料节约部分，由甲乙双方按_比例分成。 第十一条承包方式、价格及包含的内容 1.承包方式及单价 2.承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资

12、和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施的搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等); 文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用;3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。 第十二条结算方法及付款方式 1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按

13、合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%.所承包工程完工后付结算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数) 3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%的劳务管理费。 第十三条施工验收 1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应刚好向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结

14、果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2.乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。(协作第三方工作的费用另外协商) 第十四条工程保修 1.保修范围、期限：_ 2.保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。 第十五条保险 1.乙方负责人必

15、需为从事危急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。 第十六条争议 1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2.发生争议后，除非出现下列状况，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果; 2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; 2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受; 2.3仲裁机构要求停止合同工作; 2.4法院要求停止合同工作。 第十七条合同履约保证金 1.乙方向甲方缴纳合同

16、履约保证金_元。 2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、平安、环境爱护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪遵守法律等。 若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除肯定的金额;若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。 第十八条不行抗力 1.不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行

17、国家或地方政府规定。 2.不行抗力事务发生后，乙方应马上通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。 3.因不行抗力事务延误的工作时间相就顺延。 4.因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 第十九条合同解除 1.如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2.因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务酬劳。 其次十条合同终止 双方履行合同全部义务;劳务

18、酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 其次十一条合同份数 本合同一式_份， 甲方_份;乙方_份。 其次十二条补充条款 _ 其次十三条合同生效 甲方(签章)：_甲方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 620919自建房外包施工合同范本3 发包方：_ 承包方：_ 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1.工程名称_; 2.工程地点_; 3.工程安排批准单位及文号_; 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_平

19、方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 其次条工程期限 1.本工程合同总工期为_天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 3.如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前_天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的

20、重大设计变更;供应的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币_元。 2.如遇下列状况，合同总价作相应调整： (1)合同总价内经双方确认的暂估价改变; (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它

21、费用的改变; (3)重大设计发生变更; (4)基础超过设计深度; (5)在施工中新增加了工程项目; (6)其它。 第四条材料、设备供应 1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第_办理。 2.材料、设备供应范围的划分和检验： (1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和 二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 (2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。 (3)

22、本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。 (4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。 (5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 (6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 (7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。

23、若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。 (8)任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 3.材料价差及实物价格的结算。 (1)发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。 (2)发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 (3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的

24、材料、设备的，其价款按实结算。 (4)发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。 (5)发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费_元(或承包方不收取劳务费)。 (6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。 第五条工程质量和检查验收 1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。 2.发包方

25、聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。 3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 4.承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。 5.隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门

26、检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。 6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据 (1)_;(2)_;(3)_ 等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。 试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。 7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交

27、工手续，并作为竣工验收的依据。 8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 9.工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。 验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。 交工验收中如发觉有不符质量要求，须要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方

28、负责保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。 11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。 由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。 第六条施工设计变更 1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。 2.施工图的重大修变更更，必需经原批准、设计

29、单位同意，并于修改前_天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。 3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构变更、标准过高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。 4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定安排。 5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必需马上以

30、书面通知发包方，要求确认： (1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一样，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符; (2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符; (3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。 确认的事实必需在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。 第七条双方负责事项 1.发包方 (1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐藏的)，并供应有关隐藏、障碍物资料; (2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案

31、，供应在红线图以内距建筑物不大于_米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的修理; (3)依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的须要; (4)按规定供应不少于承包合同建筑面积_%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用; (5)合同签订后_天内(以收签最终一张图纸为准)向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料_套; (6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点; (7)组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并

32、在_天内分送有关单位; (8)审核承包方工程进度月报，刚好向承包方支付工程进度款; (9)按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间刚好组织供应，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的须要; (10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证; (11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，刚好了结工程财务和工程尾款。 2.承包方 (1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工; (2)编制施工组织设计(或施工

33、方案)，施工总进度安排、材料设备、成品、半成品等进场安排，用水、用电安排、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并刚好送发包方及有关单位; (3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供应和管理; (4)于每月底前_天向发包方报送月度施工安排，属发包方供应的材料、设备供应安排和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等); (5)严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付; (6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地; (7)供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收; (8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责

34、的工作质量问题，负责无偿修理。 第八条工程价款的支付与结算 1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)_%的预付款，计人民币_万元。 2.发包方收到承包方工程进度月报后，必需在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的_%时，逐步按比例起先扣回预付款(或抵作工程进度款)。 3.工程进度款支付达到合同总价款的_%时，不再按进度付款。办完工验收后_天内支付_%的价款，留_%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。 4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。 5.确因发包方拖欠工程

35、款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 6.本工程造价结算方式按下列状况办理： (1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算; (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按_等有关规定结算; (3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算 (4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算; (5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按_等有关规定结算。 7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如

36、到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。 第九条违约责任与嘉奖规定 1.承包方的责任 (1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 (2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 2.承包方的责任 (1)未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。 (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 (3)工程未阅历

37、收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 (4)超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的_%奖给承包方。 优良工程每平方米奖_元。 第十条争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。 第十一条特别条款 本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条

38、款。 第十二条附则 其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资安排、安排任务书等_份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。 本合同正本_份，其中发包方执_份，承包方执_份，副本_份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。 甲方(签章)：

39、_甲方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 620918自建房外包施工合同范本4 甲方(全称)：_ 乙方(全称)：_ 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_年_月_日签订施工合同编号为_的施工合同(以下简称“原施工合同”)中的定义相同。 鉴于：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原施工合同基础上变更施工合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、因乙方新购置一批自卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于_方。 2、因甲方缘由导致车辆停工，每天补偿车辆误工费_元。详细包括： 甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超_小时，乙

40、方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方担当; 如天气及路况达到可开工的条件，甲方无法支配乙方施工超_小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方担当; 节假日、双休日或者银行出现故障和特别状况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过_小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方担当; 甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。 3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行。如有新标段，价格另议。 二、本协议生效后，即成为原施工合同不行分割的组成部分，与原施工合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原施工合同的其余部分应完全接着有效。 本协议与原施工合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_