2023年郑州房屋租赁合同范本.docx
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1、2023年郑州房屋租赁合同范本 随着人们法律观念的日益增加,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同是明确界定双方应当履行的义务,合同是对双方的保障又是一种约束。下面是我细心举荐的郑州房屋租赁合同范本,仅供参考,欢迎阅读! 郑州房屋租赁合同范本1 出租方: 承租方: 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用,至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借
2、的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的39;,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得随意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人
3、居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给 第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租人须要与 第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约
4、金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。 5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一
5、律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。 出租方(盖章) 承租方(盖章):鉴(公)证看法 地址: 地址: 法定代表人(签名): 法定代表人(签名): 托付代理人(签名): 托付代理人(签名): 开户银行: 开户银行: 经办人帐号: 帐号: 电话:电话: (章)_编码:_编码: 签约地点: 签约时间:_年_月_日有效期限至_年_月_日 郑州房屋租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方): 身份证件号码: 出租方(以下简称乙方): 身份证件号码: 经(简称“居间方”)的
6、居间服务,甲乙双方就甲方位于区室(简称“该房屋”)出租给乙方事宜达成如下协议: 一、物业状况 二、租赁期限 2.1租赁期限为年 2.2若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋,则每逾期一日,甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金,直至甲方向乙方实际交付该房屋之日起,且起租日期相应顺延,租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过二十日,除应向乙方支付逾期违约金外,在未经乙方谅解的状况下视为甲方擅自终止租赁关系,甲方须按本合同第八条约定担当违约责任。 2.3交房标准:甲方将该房屋钥匙交付乙方并由甲、乙双方签署房屋交接书(详见附件)。 三、租金 3.1金额:房屋月租金人民币元(大写:佰元整)。 3.2
7、支付方式:租金按年日前付清,以后每期租金支付时间应为该期首月的日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方。每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划帐方式付至如下甲方指定银行帐户: 户名:开户银行:帐号: 3.3如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日,除如数补交租金及逾期违约金外,在未经甲方谅解的状况下视为乙方擅自终止本合同,乙方须按本合同第八条担当违约责任。 四、租赁押金 4.1乙方需支付给甲方租赁押金共计人民币万佰。乙方应于交房当日或之前向甲方支付,甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收。 4.2除本合同另有约定之外,甲方应于
8、租赁关系消退且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清晰,并付清全部乙方应付费用当日将租赁押金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意,乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。 五、其他费用 5.1租赁期限内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋运用费由乙方担当,并按单如期缴纳。物业管理费由方担当,并按单如期缴纳。 六、甲、乙双方的权利、义务 6.1甲方应保证房房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)处于正常的可运用状态。若乙方发觉该房屋装修、附属设施及设备有损坏或者故障时,应刚好通知甲方修理:甲方应在接到乙方通知后的七日内进行修理。逾期不修理的,乙方可以代为修理,费用由甲方担当。 6.2
9、租赁期限内,乙方应合理运用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理运用,致使该房屋或其附属设施、设备毁损,乙方应负责修理。乙方拒不修理的,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 6.3在甲方出售该房屋时,同等条件下乙方有优先购买权。 6.4未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后,乙方须要对该房屋装修、添附的,装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意,且须符合该房屋所在地物业管理单位的要求及国家的相关装修要求:租赁期限届满时,甲、乙双方如不续租的,乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除,如不拆除,则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。 6.5甲乙双方应当根据
10、本合同的约定刚好足额缴纳相关税、费,若甲方未能按时缴纳应付税、费的,乙方可以代为缴纳,并有权从租金中等额扣除:若乙方未能按时缴纳应付税、费的,甲方可以代为缴纳,并有权从租赁保证金中等额扣除,而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。 6.6乙方应按本合同的规定,按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过壹个月的,甲方有权单方面解除本合同,并依据本合同第八条追究乙方违约责任。 6.7租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人,亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人,否则,甲方有权单方面解除本合同,并依据本合同第八条追究乙方违约
11、责任。 6.8若甲方为该房屋的合法承租人,则在本合同签订前,甲方应当实际取得甲方之全部上手承租人(若有)及该全部权人同意甲方转租该房屋(适用于私有房屋)或甲方应当已经书面通知该房屋的授权管理单位其将转租该房屋(适用于公有房屋)的相关书面材料;且居间方已告知甲、乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限。 七、合同终止及解除 7.1乙方如需在租赁期限届满后续租的,应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方,甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。 7.2除甲、乙双方续租外,乙方应在租赁期限届满后日内,将该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)在经正常运用后的状态下返还甲方。如有留置的任何物品,
12、在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,并由甲方处置。若逾期返还该房屋的,则每逾期超过一日,乙方须按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的运用费。 八、违约责任 本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行,本合同另有特殊约定相关责任的,从其约定;本合同没有特殊约定相关责任的,经另一方书面催告后仍不履行的,其行为视作根本性违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约方须支付守约方违约金,违约金数额为月租金的倍。若甲方违约,且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的,则甲方除需按本条担当违约责任外,还需支付乙方装修、添附补偿费,装修、添附补偿补偿费数额以乙方出示的相关付款凭证为
13、准;若乙方违约,且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的,则乙方除需按本条担当违约责任外,乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。 九、争议的解决 凡在执行本合同中发生的或与本合同有关的任何纠纷,双方应友好协商。协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他约定: 出租方(甲方): 承租方:(乙方): 居间方: 代理人: 代理人: 承办分支机构: 身份证件号码: 身份证件号码: 经办人员签章: 联络地址: 联络地址: 联络地址: 电话: 电话: 电话: 日期: 日期: 日期: 郑州房屋租赁合同范本3 出租方(甲方): 承租方(乙方): 证件号: 依据国家有关法律、法规和
14、本市有关规定,甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上,订立本租赁合同。 1.租赁用途及期限 1.1.甲方将合法拥有的座落在 的房屋( m2)出租给乙方居住运用。 1.2.租赁期为个月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。 1.3.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向,双方在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。 2.租金及支付方式 2.1.该房屋的月租金为 元整(大写: )。租金按 个月为壹期支付,第一期租金应于 年 月 日前付清,以后的租金应于每个支付期前10天内足额支付,先付后住。 2.2.租金以 现金 方式支付
15、,每逾期一天,则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金,如超过10天,则视为乙方违约甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。 3.保证金及其它费用 3.1.为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算,甲、乙双方同意本合同的保证金为 元(大写: )。乙方于本合同签订时付清全额保证金。 3.2.租赁期满后,乙方交还房屋及设施,并结清应付费用后,经甲方确认后将保证金无息退还乙方。 3.3.乙方在租赁期限内,实际运用的水费、电费、气费、有线电视费及物管费等费用应由乙方自行担当,并如期缴纳(乙方应妥当保管缴费单据,以便结账)。 4.甲方的义务 4.1.甲方需按时将房屋及附属设施(见设施
16、清单)交付乙方运用。其全部权归甲方全部。 4.2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误运用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并担当相关费用。 4.3.甲方应保证所出租的房屋权属清晰,无共同人看法,无运用之纠纷。 5.乙方的义务 5.1.乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋,保证不在该租赁房屋内做任何违法之行为。 5.2.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它费用。 5.3.未经甲方同意,乙方不能变更房屋的结构装修,不得擅自变更运用性质,不得转租他人。 5.4.乙方要爱惜和正确运用租赁的房屋及设施,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,以及由此所造成的一切经济损失和法律责任,均由乙方负责赔偿和担当
17、。 6.违约处理及其它 6.1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约。违约金双方同意为 元整(大写: )。若甲方违约,除退还给乙方的保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 6.2.房屋因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 6.3.本合同未尽事宜,经双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 电话: 电话: 签约日期: 签约地点: 郑州房屋租赁合同范本4 出租方(甲方):_身份证号码:_ 承租方
18、(乙方):_身份证号码:_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋信息 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;位于第_层, 其次条房屋用途 房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)_千_百_拾_元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给_。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易
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