2023年标准版租房合同范文.docx
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1、2023年标准版租房合同范文 以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。下面我给大家带来标准版租房合同范文,希望大家喜爱! 标准版租房合同范文1 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)_公司 甲乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一样,达成本协议。 第一条 房屋的基本状况 1、甲方出租的房屋位于: _路_号 _楼整层、_北面4间办公室、_号会议室及商铺。 2、出租房屋建筑面积总共为: _平方米。 其次条 甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应供
2、应转授权经营证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为 _ 个月,自_年 _月 _日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途。 3、租赁期满前1个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租赁权。 第四条 租金及支付方式 1、租金起算日为:_年 _月 _日。 2、租金为每平方米 元,月租金为 元,大写: , 个月租赁期的总租金为 元,大写: 。本租赁期内,租金不做调整,租赁期满后,如乙方续租,则租金单价上调15%。 3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在20天内一次性支付
3、 个月的租金。 4、甲方须供应国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁过程中产生的印花税双方各担当50%。 第五条 交房 1、甲方须在 _ 年 _月 _日前将该房屋交于乙方运用。 2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满3个月前通知甲方,并在_年4月24日前将房屋归还于甲方。 第六条 租赁期间相关费用的缴纳 水电费、暖气费等相关费用:按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内,乙方必需按时缴纳)_年标准如下: 即: 冷水费3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数: 电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数: 暖气费4.8元/平方( 结算一次) 第七条 甲方权利和义务 1、甲方不干涉乙
4、方的经营自主权。 2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构修理 3、甲方须按时将房屋交与乙方运用 4、甲方必需保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供应。 5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的平安保证,如发生被盗,甲方主动协作公安机关调查取证。 第八条 乙方的权利和义务 1、乙方有自主经营权 2、乙方在签订租赁协议的同时,必需遵守大厦管理的相关规定。 3、乙方在租赁期间,必需做好防范措施,爱护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。 4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方担当,甲方不担当责任。 5、乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途,如确须要装修,须经甲方同意后方可进行。乙方如
5、因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责复原原状,如不能复原,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方赐予赔偿。 6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时,须经甲方同意。 7、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并相宜租用的良好状况下交给甲方。 8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必需提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必需符合平安标准,如出现因广告牌掉落等缘由损坏车辆及伤及他人平安等事故,其责任一律由乙方担当,甲方不担当任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。 9、租
6、赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管理、修理。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担当责任: 2、该房屋因社会公共权益被依法征用的; 3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋损坏或者被鉴定为危急房屋的; 第十条 违约责任 1、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。 2、租赁期间,甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损坏或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意
7、的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方复原房屋原状或赔偿损失。 4、租赁期间,非本合同规定的状况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付违约金 元整(贰拾万元整)甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回,甲方应向乙方支付违约金 元整(贰拾万元整) 5、在租赁期,乙方不能向甲方刚好缴纳房屋租金,甲方有权终止合同,并追究乙方相关经济赔偿责任。 6、人力不行抗因素导致责任除外。 第十一条 合同期满 合同期满,乙方如须要接着租赁的,应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先承租权。 第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙
8、双方协商解决,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,协商解决不成的: (1)提交仲裁委员会仲裁 (2)依法向人民法院起诉 第十四条 本合同自双方签字/盖章后生效。 第十五条 本合同及附件一式四份,由甲方持有两份,乙方执两份。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 标准版租房合同范文2 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一
9、样,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_房屋,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,出租给乙方运用。 其次条租凭期限 租赁期共_年,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、交纳方式 租赁合同租赁合同格式租赁合
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