2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库提升300题精细答案(湖南省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、依我国法律规定,下列关于留置权的说法不正确的有()A.留置财产限于不动产B.除企业之间的留置外,留置财产应当与债权属于同一法律关系C.留置权人有权收取孳息D.留置财产须是债权人合法占有【答案】 ACO5H5I9P5M7E10K6HF7H6B5V10O2O4K5ZF1R7T8P5H5W6S22、表见代理中,相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为()。A.同意B.拒绝追认C.不存在该行为D.该行为由代理人承担【答案】 BCL8L5X1N6D3G3D2HN8C2Q1C6Z2H5
2、I5ZY5M4Q8F7X4W9W73、下列哪项行政行为是最终裁决?( )A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决C.国务院部门所作的行政复议决定D.省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定,作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定【答案】 DCU2G5U6N3S4H2Y7HY2P6N3X10V10N6F6ZU5B5B1D10R7L3Z24、某市建设委员会于1月10日印发了关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈
3、某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?( )A.因建委的文件是具体行政行为,陈某可以提起行政诉讼B.因建委的文件为抽象行政行为,其不属于行政诉讼受案范围C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件,其不属于行政诉讼的受案范同【答案】 ACM4U10M3T4M9G9Q10HB5P3F10D1F5X9A2ZM10H6M1D10K5W9C25、关于承诺的生效,说法不正确的是()。A.承诺的生效标志着合同的成立B.承诺通知到达要约人时生效C.承诺生效的地点为合同成立的地点D.承诺
4、生效等同于合同生效【答案】 DCN6A6B1C10U10A6J9HE2G8M6D6D5Q8G1ZH6U1B5G4J5I8H56、不属于行政行为内容的是()。A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定,属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】 DCD8J6S3M3B6F1N8HN2R1H7Q1Q9P10C5ZT2G6M10K10G10F4X87、下列机关属于行政主体的是()。A.国务院B.全国人民代表大会C.人民法院D.人民检察院【答案】 ACY5X1W5A1G6S7R7HQ7Y3S7K8I3U9G10ZQ4S9R8A3T
5、6M2F18、在民法中,一般认为授权行为是一种()。A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】 ACK9M4S9A6N4R10E10HI2Y1B5I2M2H2F9ZW7N8Y9A2S9F4L69、下列哪一案件不属于行政诉讼受案范围?( )A.外国人依出境入境管理法对其实施的遣送出境措施B.有关征收反补贴税的决定C.某行政机关拒绝公开甲的政府信息申请的决定D.某行政机关拒绝延续一公司行政许可的行为【答案】 ACS3B8V6W7Y4J3J7HA9R2N3I5U2M10U8ZD5V9I4V10R10O10X210、合同解除后,()。A.尚未履行的,应继续履行B.已履行的,当
6、事人可根据履行情况和合同性质,要求恢复原状,采取其他补救措施,但不得再要求赔偿损失C.合同自始无效D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】 DCM3J1M6Z4D10D9I6HH9J5D3T1N9U10M8ZK8F4P1G1L10L3Q611、某市政府依王某申请,作出行政复议决定,撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记,并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定,王某有权采取的措施是()A.要求市政府责令市国土房管局限期履行B.申请市政府强制执行C.申请人民法院强制执行D.对市国土房管局不作为再次申请行政复议【答案】 ACK7H1T6X6L5Y4S4HM4P7
7、R9F1I7O9G2ZZ10I5Z6A7C3R5M1012、下列不属于行政诉讼证据的是()。A.书证、物证B.视听资料C.鉴定结论D.犯罪嫌疑人、被告人陈述【答案】 DCW7J10G1P6J8Z4J8HT1K2Y4U6O5A8Q6ZR2W10T10Q1P2N9C513、曹某被某税务局罚款,曹某起诉。2009年6月7日,某区人民法院正式立案,6月20日曹某遭遇车祸死亡,7月20日,其子继续参加诉讼。则法院应于()作出判决。A.2009年8月7日B.2009年9月8日C.2009年10月7日D.2009年10月8日【答案】 CCK4K8C6P7W10I3P3HL4K8L5V1P8R4N8ZG6G1
8、N4Z5V4Z1W814、以下行为中哪个不属于不可诉的国家行为?( )A.边检机关在认为是伪造的护照上加盖“无效”字样的行为B.国务院宣布某省市进入戒严状态C.中国政府驱逐某国使领馆人员出境D.宣布国家进入紧急动员状态的行为【答案】 ACQ2T9L5U5Q3Q9B4HR7P6M9Z9L1X6B3ZU6P4G10J1C8Z5Y1015、刘林将其电动车一辆出质给王芳,以担保2000元借款。王芳家里地方狭小,不久后又将电动车返还给了刘林,让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权,那么下列说法不正确的是()。A.王芳曾经占有过质物,质押合法存在B.王芳已经不再占有质物,故质权已经不复存在C.王芳无权要
9、求刘林以该电动车变价清偿债务D.若刘林还存在其他债务,王芳无权要求优先受偿【答案】 ACT3U1U4M6D7H4N7HT1H7P4E2X1I8T8ZB9Y9E1J1A5W1V316、依物权客体的性质不同,可将物权分为()。A.自物权和他物权B.主物权和从物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权和担保物权【答案】 CCE2M9X2D1N4X9H5HU2D10X2J4D8Y7S3ZY3I2F4Z9E8H2V117、以委托书授予代理权的,委托书授权不明的,则对第三人的民事责任应由()承担。A.被代理人承担B.代理人承担C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任D.被代理人和代理人承担连带
10、责任【答案】 DCT5F3P4O6X3U10X8HA4D9A3U10Q10I10W7ZX1Q2P2L8N5Q5X418、下列有关行政补偿的说法,不正确的是()。A.行政补偿不适用调解B.行政补偿可以采取直接补偿的方式,也可以采取间接补偿的方式C.我国行政补偿制度目前尚不是很完善,许多法律并没有规定补偿的标准和程序等D.我国行政补偿的理论基础是“谁得益,谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说【答案】 ACU1G8R1D1Z3X4B8HU1X9G2G5A1L7Y6ZO8N6R3M10V7H1B519、所谓(),是指民事主体在从事民事活动中,除法律另有规定或者当事人另有约定以外,应当按照价值规律的要求
11、,取得他人财产利益或者得到他人劳务,均应当向对方支付相应的代价。A.平等原则B.自愿原则C.等价有偿原则D.诚实信用原则【答案】 CCA7Z8S3T7L8R10C10HM9R9S6W6K8H7Z9ZY9G7T6F9M4O4Q820、下列关于定金合同的陈述,正确的是()。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金【答案】 DCO4H7J6V10W5P7O1HD9W5Y4P5B7Q1H9ZX8J1V5B10M2V6M221、“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”,两者从民法意义
12、上看()。A.前者为负担行为;后者为处分行为B.前者为事实行为;后者为法律行为C.前者为有因行为;后者为物权行为D.前者为法律行为;后者为事件【答案】 BCV3V2H10L5U6R6W2HE7D3Z7V6V10O7Z1ZF8B6Z3I5Z1J8M222、下列不属于代理权滥用的是()。A.自己代理B.代理人与第三人恶意串通C.双方代理D.紧急情况下的转委托【答案】 DCR9D9H10O9M4L4V3HE2G5H5V3B1K1H2ZW8B5K7Q4J1Z3U523、下列关于移送管辖的说法,不正确的是()。A.移送管辖只限于同级法院之间行政案件的移送B.接受移送的法院在一定条件下可以再自行移送C.移
13、送裁定对接受移送的法院具有约束力D.属于裁定管辖的一种【答案】 BCZ7C3W6N4G6H8V8HZ10N8F10K8K7Z2S8ZX2B9M3L8S1N6S124、甲乙签订一份装修合同,约定由乙的侄子丙完成装修任务,丙在装修过程中未经甲乙同意,擅自改变墙面漆颜色,甲欲追究责任,应当()。A.向丙追究,因为是丙的行为造成的B.向乙追究,因为乙才是合同的相对方C.不能向任何人追究责任,是合同的变更D.追究乙丙的连带责任【答案】 BCR8N5H9W1K4A7Z1HW10W5O7O6J8K7P8ZP4T2C4Y7U2L6T1025、甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆,经营期间,丙提出退伙,甲、乙
14、同意,三方约定丙放弃一切合伙权利,也不承担合伙债务。下列选项正确的是()。A.丙退伙后对原合伙的债务不承担责任B.丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任C.丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任D.丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任【答案】 BCV5V2D4H6V8S7C9HV8C10U2N2X7C6L2ZT10O1P5A3Z10P7W826、甲、乙夫妻双方经协商同意离婚,甲因出差,故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定,丙()。A.经婚姻登记机关同意可以代理B.经乙同意可以代理C.在取得甲的授权委托书的情况下可以代理D.不能代理【答案】 DCW1Y7Z
15、8N8S2R9N2HB5W7C1U10P5C5T9ZJ7L7B7J2D6U10T327、甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同,不料当年夏天连续降雨,天气一直异常凉爽,折扇销量严重下降,订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同,遭到拒绝,诉至法院,法院经过审理,判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的()。A.私法自治原则B.公平原则C.公序良俗原则D.诚实信用原则【答案】 BCL10G5O6J4C8W2E10HV10B6Z1Q7N7R4H1ZI1X7J10R6C2I6J728、承包经营权是()。A.一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权,承包人可占有、使用、收益、处分承包物D.以集体所有或国
16、有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的【答案】 ACF5Y8Z9H7C7L1Y4HI7U4M10W6D8M10F6ZP9D6S8U8O5Q2S829、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便,于2008年6月双方互换了5亩耕地,并签订了土地承包经营权互换协议,在发包方处进行了备案。互换1年后,周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,于是要求解除合同,换回土地。则()。A.村民的承包经营权受到法律保护,应当换回B.双方达成的协议不受法律保护,应当换回C.双方达成的协议有效,不应换回D.双方达成的协议无效【答案】 CCY4O6H4F9S1I6I2HK10T1H6Y7T7A8G3Z
17、V5P7I7V2V3V5D530、下列选项中属于无效民事行为的有()。A.售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出B.甲乙签订买卖枪支的合同C.行为人对行为内容有重大误解的D.显失公平的民事行为【答案】 BCC7Y1L3O7P7U6P4HH4K6I7W1C6G7M4ZU2X7L10P9P3X5T431、某商场为招揽顾客,承诺“假一赔十”,顾客王某遂购买假手机五部,价值一万五千元,并向商场索赔,商场认为其并非消费者,拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时,遂同意赔偿人民币15万元,则()。A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某
18、乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿【答案】 DCU4H2U10U7E1T2B9HK9Z5P7R8V5Y4U2ZJ4M6J7B3T3F9W432、表见代理中,相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为()。A.同意B.拒绝追认C.不存在该行为D.该行为由代理人承担【答案】 BCK3W6G4X10P9F6D5HU7Y3Z1P4D9R6I10ZL3U3Q7A9S7N4J233、根据民法典的规定,下列请求权中,适用诉讼时效的是( )。A.王某要求戊公司支付加工费用B.张某请求丙银行支付存款本金C.甲公司请求乙公司停止侵害D.丁公司要求股东李某缴付出资【答案】 ACU
19、3S6S10P7O9T2N2HZ1I3L1U9O2J6J4ZP5S6L6J4W8P2O134、关于债务的履行,下列说法不正确的是()。A.债权人可以拒绝债务人部分履行债务,但部分履行不损害债权人利益的除外B.债务人部分履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担C.债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外D.债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债权人负担【答案】 DCO9D5U1M5A4K1S6HJ7R5V7X8D6S9S3ZG4Y9Q3J2M9O8S335、下列合同的生效时间与成立时间一致的是()。A.须经批准的合同B.附条件合同C.一般买卖合同D.附期限合同【答案
20、】 CCK4R7S10H6E6E5T6HI9L2F6I2S2R7Q10ZS10O4A1O4V8P6N936、甲有天然奇石一块,不慎丢失。乙误以为无主物捡回家,配以基座,陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢,乙遂以之相赠。后甲发现,向丙追索。下列选项正确的是()。A.奇石属遗失物,乙应返还给甲B.奇石属无主物,乙取得所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权【答案】 ACH6W1W8T2G10B4P5HC7C8Z2I5M5R10X5ZU1M9Y10A4W7H5M337、村民王某与李某所承包的土地相邻,王某为浇水灌溉,经与李某协商,双方于3月份签订了合同,主要约定:王某经过李某的承
21、包地修建一条小渠,李某也可以利用之进行灌溉,王某支付给李某每年500元。水渠建成后,王某和李某都利用该水渠灌溉。后来,水渠被冲断,王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多,王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定,拒绝支付。下列说法正确的是()。A.本案为相邻关系纠纷B.由于合同并没有约定,因此王某无权要求李某支付费用C.修建水渠的费用应当由李某一人承担D.双方应共同承担修渠费用【答案】 DCT5T4S7W8R2K8O7HJ6P10O1S7R5N9R10ZB1V3X10N9Y10P7L538、下列关于无名合同的说法中不正确的是()。A.无名合同是指法律尚未明确规定的合同B.无
22、名合同不能与有名合同同时存在C.无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理D.无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等【答案】 BCH2H10H7R5R7N4C9HL4K4E8H6S8K6N3ZV1Z5I4T6J1R7D139、关某和李某在街上打架,双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由,对关某作出了拘留5日的决定,关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为,拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?( )A.判决变更,但不得加重对关某的处罚B.判决变更,并可以加重对关某的处罚C.判决维持处罚决定D.判决驳回李某的诉讼请求【答案】 BCM3T7O8K2O9E1R9HE10E10
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